Terreni edificabili in vendita in provincia di Parma Pag. 6

SALA BAGANZA: Lungo la direttrice tra Sala Baganza e San Vitale, all'interno del quartiere industriale, terreno edificabile produttivo di 8.000 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE Sul terreno è possibile edificare con le seguenti caratteristiche: Edificabilità massima UF=1,00 mq/mq - terreno adatto per interventi inerenti alla produzione 'tipica' - altezza massima edificio 12,00mt Il terreno non è gravato da nessun contratto di locazione ed è subito disponibile. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Rif: FELINO LOTTO EDIFICABILE 60 - POGGIO: A 4 Km dal centro di Felino, proponiamo in vendita lotto per villa mono/bifamiliare. Il lotto ha una metratura di circa 1000 mq con una superficie edificatoria che permette la costruzione di una villa singola o di una bifamiliare ideale per genitori e figli. Per ulteriori informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Felino al 0521.684828 oppure 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO Tra Marzolara e Calestano in località Ronzano vendiamo appezzamento di terreno di circa 2.400 mq. di cui 750 mq edificabili con indice 1,2 % ovvero 280 mq. di SLU. Vengono ceduti anche degli appezzamenti di tipo boschivo per circa 5.000 mq. nelle adiacenze. Il terreno si trova a confine con la strada Comunale. Allacciamenti utenze predisposti da portare all'interno ( acqua - luce) Da piano regolatore risulta Zona edificata o parzialmente edificata di completamento di tipo 2 ( artt.40,91 e 92). Posizione incantevole, richiesta economica Euro 26.000,00 IMMOBILGEST 335-8486205

Fidenza Centro – Opportunità di Sviluppo Residenziale In posizione centrale, vendesi terreno edificabile con superficie fondiaria di circa 1.800 mq, inserito in comparto urbanistico con destinazione “ambiti urbani da riqualificare a prevalente destinazione residenziale”. Sul lotto è da costituire una convenzione tra il soggetto attuatore ed il Comune volto a disciplinare: • la realizzazione delle opere di urbanizzazione a servizio del comparto, • la cessione delle aree a destinazione pubblica, • le caratteristiche morfologiche e tipologiche degli interventi edilizi. Il terreno è destinato alla realizzazione di edifici residenziali condominiali. È inoltre prevista la possibilità di recupero del Sismabonus per ogni singola unità abitativa, con importanti vantaggi fiscali. Soluzione ideale per imprese di costruzione interessati a un intervento residenziale in area centrale da riqualificare. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

CALESTANO , IN OTTIMA POSIZIONE A POCA DISTANZA DAL CENTRO, VIA BRUNO VAROLI , VENDIAMO LOTTO EDIFICABILE DI 1230 MQ CON CAPACITA' EDIFICATORIA DI 400 MQ OLTRE MQ DI ACCESSORI, IDEALE PER VILLA MONO- BIFAMIGLIARE OPPURE PICCOLO CONDOMINIO. OCCASIONE !! Classe Energetica: G

S. Polo di Torrile terreno edificabile artigianale con progetto approvato per costruire un edificio industriale con uffici. Il terreno ha un'estensione 8085 mq. Il progetto sviluppa 4000 mq, con uffici posti su due livelli. L'area produttiva è dotata di 3 postazioni di carico ed ha un'altezza tale per istallare un magazzino verticale. L'area esterna di pertinenza consente comoda movimentazione per autotreni con viabilità circolare attorno all'edificio Possibilità di acquisto di ulteriore area adiacente al lotto. Classe Energetica: G

Terreno edificabile a Roccabianca paese, costituito da vasto spazio circostante e capacità edificatoria dovuta a un importante agglomerato urbano da ristrutturare o demolire per edificare un piccolo condominio o una linea di case a schiera o una bif.tri.famigliare con aggiunti mq accessori. Ottima opportunità per offrire a Roccabioanca un edificazione residenziale nuova, per le giovani generazioni. Se i paesi che hanno segnato la storia nel Ducato di Parma e Piacenza non vengono rivalutati e riconcepiti con scambi generazionali e sociali...tutto andrà a finire. Classe Energetica: Non indicata

Felino loc. Barbiano, in posizione collinare con vista panoramica sulla val Baganza proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, urbanizzato e pronto alla costruzione di soluzione abitativa monofamiliare o bifamiliare. A titolo di esempio forniamo i render progettuali, con le planimetrie di realizzazione, di una soluzione di villa monofamiliare. La SLU del terreno è pari a 300mq. più accessori, il lotto nel suo complessivo ha una superfice di 800mq. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 - 4 6 9 7 3 5 5 Unionservice srl sede di Collecchio 0 5 2 1 - 8 0 1 0 6 9

Proponiamo in vendita area edificabile di pregio situata in Località Premassato (Frazione Isola), Comune di Compiano. Il terreno ha una superficie totale misurata di circa 3.633 mq, con una conformazione pianeggiante che ne facilita la lottizzazione e la costruzione. Caratteristiche principali: Indice di fabbricabilità: 1,2 mq/mc (Potenziale di 4.320 mc totali). Superficie Lorda Utile (SLU): 1.600 mq realizzabili. Altezza massima: 8,50 mt (fino a 2 piani fuori terra). Posizione: Fronte strada comunale Isola-Tornolo, a pochi minuti dai servizi principali. Il terreno è inserito in "Zona residenziale di completamento del tipo 2", ideale per un intervento immobiliare di più villette o per una prestigiosa villa singola con ampio parco. Disponibile documentazione tecnica e perizia di stima. Possibilità di vendita in blocco o frazionamento in lotti.

VENDESI SOLO A PRIVATI LOTTO EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA TUTTA AD UN PIANO, OPPURE SU DUE PIANI In ottima posizione residenziale, proponiamo in vendita lotto edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola tutta su un piano, oppure su due piani. Con giardino su quattro lati. La zona è tra le più apprezzate di Fidenza: tranquilla, verde e silenziosa, ma al tempo stesso vicinissima al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Un contesto che unisce comodità e qualità della vita, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione su misura. Posizione riservata e residenziale. Ottima esposizione e luminosità. Comoda a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi. Contesto abitato e sicuro, con ville e case indipendenti circostanti. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, in una delle aree più ricercate della città. Possibilità di richiedere un progetto personalizzato con preventivo chiavi in mano per la costruzione della Villa. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Classe Energetica: Non soggetto

VENDESI SOLO A PRIVATI LOTTO EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita lotto edificabile ideale per la realizzazione di una villa indipendente su due livelli con giardino privato su quattro lati. Punti di forza della posizione: Situato in zona residenziale di pregio caratterizzata da ville e villette di recente costruzione. Contesto silenzioso e sicuro, lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro città. Ottima esposizione solare e affaccio su aree verdi circostanti. A breve distanza da scuole, supermercati, centri sportivi e parchi pubblici, comodo per famiglie. Collegamenti rapidi con la viabilità principale: a pochi minuti di auto dalla Stazione e dal casello autostradale di Fidenza. Quartiere ben servito da mezzi pubblici. Investimento solido in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, con spazi moderni e comfort garantiti, in una cornice residenziale già valorizzata. Possibilità di richiedere un progetto personalizzato con preventivo chiavi in mano per la costruzione della Villa. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Classe Energetica: Non soggetto

COLORNO: In zona agricola ma vicino al paese, due lotti agricoli con annessi capannoni accessori. Il terreno si compone di due lotti distinti di grandi dimensioni, il primo di 121.000mq ( circa 40biolche) con strada di facile accesso e due capnnoni agricoli idelai per deposito mezzi e scorte. Il secondo, posto nelle immediate vicinanze di 35500mq (circa 12 biolche). Importante, i due lotti sono vendibili separatamente con le seguenti modalità: € 560.000 per il lotto grande e due capannoni € 120.000 per il lotto piccolo. Per ulteriori informazioni merito non esitate a contattarci. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di oltre 6.000 mq, con potenzialità edificatoria (SLU) di 744 mq in una delle aree più ambite e richieste di Parma. La posizione è strategica e tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, scuole e vie di collegamento verso il centro città. Superficie complessiva: oltre 6.000 mq Edificabilità (SLU): 744 mq Zona: Sud di Parma – area residenziale di pregio Un’occasione unica per realizzare ville singole, bifamiliari o piccoli complessi residenziali in uno dei contesti più richiesti del territorio parmense. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a building plot of over 6,000 square meters, with a building potential (GLU) of 744 square meters, in one of the most sought-after and sought-after areas of Parma. The location is strategic and quiet, surrounded by greenery yet convenient to all major services, schools, and access routes to the city center. Total area: over 6,000 square meters Buildable area (GLU): 744 square meters Area: South of Parma – prestigious residential area A unique opportunity to build detached villas, semi-detached houses, or small residential complexes in one of the most sought-after areas in the Parma area. For information, Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

FIDENZA (PR) – LOTTO EDIFICABILE IDEALE PER LOGISTICA, SUPERMERCATI O PRODUZIONE In vendita a Fidenza, in posizione strategica a ridosso della tangenziale sud, proponiamo un ampio lotto edificabile con destinazioni urbanistiche versatili: commerciali, direzionali, di servizio, produttive, manifatturiere e in parte residenziali. Soluzione ideale per: Capannoni di logistica e distribuzione; Supermercati o grandi superfici di vendita; Stabilimenti produttivi e fabbriche; Sedi direzionali e di servizi. Caratteristiche vincenti: Ottima accessibilità ai principali assi stradali e autostradali; Zona urbanizzata e consolidata, con attività già insediate; Ampia flessibilità progettuale per realizzare immobili su misura. Una opportunità di investimento ad alto potenziale in una delle aree più dinamiche della città. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Classe Energetica: Non soggetto

Rif. K18 VENDESI VIADANA VILLE A SCHIERA CON GIARDINO A VIADANA NASCERÀ UN NUOVO COMPLESSO DI 7 UNITÀ ABITATIVE IN LINEA, CON AREA CORTILIZIA PRIVATA E SPAZIO VERDE COMUNE. VILLE A SCHIERA DI PROSSIMA COSTRUZIONE L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la richiesta del venditore. PER INFORMAZIONI CONTATTARE 345 9688882 - 0521 690499 INDIRIZZO E-MAIL: ilmosaico.sorbolo@gmail.com PROFILO INSTAGRAM: @immobiliareilmosaicosorbolo IL NOSTRO SITO WEB: www.agenziaimmobiliaremosaico.it IL NOSTRO INDIRIZZO: Via Italo Focherini, 28 - 43058 Sorbolo Mezzani (PR)

Rif. R2218 VENDESI SORBOLO CENTRO LOTTI EDIFICABILI DI DIVERSE METRATURE ! PREZZO INTERESSANTE ! PER INFORMAZIONI CONTATTARE 345 9688882 - 0521 690499. INDIRIZZO E-MAIL: ilmosaico.sorbolo@gmail.com PROFILO INSTAGRAM: @immobiliareilmosaicosorbolo IL NOSTRO SITO WEB: www.agenziaimmobiliaremosaico.it IL NOSTRO INDIRIZZO: Via Italo Focherini, 28 - 43058 Sorbolo Mezzani (PR)

Terreno Edificabile in Vendita – Medesano (PR) Superficie: 1.150 mq | Indice di edificabilità: 0,42 | Altezza max: 8 m In posizione residenziale e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 1.150 mq situato nel comune di Medesano (PR), completo di urbanizzazione primaria e secondaria (strade, illuminazione, allacciamenti, ecc.). ? Caratteristiche principali: Indice di edificabilità: 0,42 ? possibilità di edificare fino a circa 483 mq di SUL (superficie utile lorda) Altezza massima edificabile: 8 metri Rapporto di copertura: conforme alle normative vigenti Terreno già urbanizzato Contesto tranquillo con aree verdi e giardini circostanti - Tipologie edificabili: Villa monofamiliare Bifamiliare Palazzina plurifamiliare Perfetto per imprese costruttrici, investitori o privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la casa dei sogni o un piccolo intervento residenziale a reddito. - Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

SALSOMAGGIORE TERME in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva questo lotto edificabile di mq con capacità edificatoria di , su questo lotto dotato già di urbanizzazione vi è un progetto approvato dal comune di Salsomaggiore Terme e con conseguenti oneri versati e spese tecniche di progettazione versate allo stato attuale, su questo lotto che è situato in una zona residenziale del paese e precisamente sulla via Bodoni a pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi offerti dalla splendida località turistica, l attuale progetto prevede la possibilità di edificare una palazzina quadrifamiliare , sviluppando 2 unità abitative trilocali al piano terreno rialzato con area a giardino privato e area ad uso posti auto privati e recintati, ed al piano primo ed ultimo con annessa zona mansarda 2 unità abitative quadrilocali , su due livelli con annessi terrazze e logge, garage e cantine ai piani seminterrati Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro con i tecnici e progettisti per avere dettagli tecnici approfonditi Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CONTATTA MARCO DIGITA TASTO 5POSIZIONESe sieteimpresari immobiliari o investitori in cerca di opportunita e desiderosi di realizzare un intervento residenziale in una location privilegiata, Via Diaz, rappresenta uno deiluoghi residenziali e comodi di Salsomaggiore Terme. Questa strada si trova a pochi minuti dal centro cittadino. La grande vicinanza al centro storico significa godere di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillita e alla bellezza di un'area residenziale di prestigio. Via Diaz si distingue per la sua posizione circondata dal verde. Questo conferisce agli abitanti la possibilita di vivere in un'area residenzialedove la tranquillita si fonde con la bellezza paesaggistica, creando un ambiente unico e piacevole. La posizione di Via Diaz e facilmente accessibile, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Questo e un elemento chiave per chi cerca una posizione che offra connessioni rapide con le principali vie di comunicazione.DESCRIZIONEQuesto terreno, estesosu circa 5000 metri quadrati, offre ampie possibilita per la creazione di residenze di prestigio, garantendo spazi generosi e comfort senza pari. La proprieta presenta un grande potenzialeper un progetto residenziale esclusivo e mirato. Con una visione appassionata, e possibile sviluppare un progetto che non solo soddisfi le esigenze abitative, ma anche contribuisca al rafforzamento del prestigio locale. Se siete interessati a essere parte di un progetto residenziale unico, circondato dalla bellezza di Via Diaz, contattateci oggi stesso. Siamo pronti a guidarvi attraverso questa opportunita e a trasformare insieme questo terreno in un gioiello residenziale di Salsomaggiore Terme. E' importante sottolineare che al prezzo di vendita indicato e possibile acquistare un solo lotto dove e possibile realizzare una palazzina di 4/6 unita abitative.

OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5Via Gialli- in centro a FidenzaVia Gialdi e nel quartiere Poste a Fidenza. Il lotto e adiacente al centro di Fidenza, comodo per tutti i servizi e comodo per raggiungere il casello autostradale, oltre Fiorenzuola e Piacenza. Grande vicinanza con supermercati, stazione ferroviaria e Poste.Lotto edificabileSplendido lotto edificabile con superficie fondiaria di 2.100 metri quadrati. L'area e completamente libera da fabbricati che sono gia stati demoliti e pronta all'intervento. Collocato tra due vie differentioffre la possibilita di avere ampia scelta di collocazionedegli ingressi. La superficie utile edificabile e di 5.040 metri cubi. Situato in zonatranquilla e pianeggiante, rappresenta un'ottima opportunita per costruttori. Si possono costruire 16 appartamenti da 103 mq calpestabili.OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5.

OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5POSIZIONE A Cangelasio Ceriati, nel punto piu panoramico della vallata, vendiamo questo ampio appezzamento di terreno edificabile con cubatura sufficiente per 3 unita abitative. IL LOTTO L'ampiezza del terreno e tale da consentire un ampio e soleggiato parco intorno all'abitazione e godere della splendida esposizione ad est del declivio. Il fabbricato godra della possibilita del doppio accesso dalla strada di Cangelasio e di quella del portico e della vicinanza al centro di Salsomaggiore che dista circa 1,5 km. Il collegamento con Fidenza e l'autostrada e facile attraverso la Costa Marenga che consente il raggiungimento del casello A1 in un quarto d'ora. L'insieme dei lotti misura 7290 mq e in base alle proprie esigenze si puo decidere se costruire una, due o tre villette. OFFERTA DI MARCO ANFOSSI DIGITA TASTO 5.

Terreno industriale - logistico di 330.000 mq. con possibilità di edificare fino a 148.000 mq. coperti. Possibilità di acquistare immobile finito, in funzione delle esigente dell’acquirente.

ALLE PORTE DELLA CITTA': Sei alla ricerca di un nuovo stile di vita? Sta nascendo un grande progetto residenziale alle porte della città. Costruisci un nuovo modo modo di vivere la casa, scegli il tuo LOTTO e la TUA CASA ideale. Proponiamo in vendita diversi LOTTI per realizzare: - Ville Singole - Bifamiliari - Trifamiliari - Quadrifamiliari Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare nel dettaglio tutta la documentazione oppure sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione LOTTI EDIFICABILI.

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LOTTI EDIFICABILI. A pochi minuti da Fidenza in posizione panoramica proponiamo in vendita 3 lotti per monofamiliari ed uno per bifamiliare (il prezzo si riferisce al lotto per mono già urbanizzato). Vi è inoltre la possibilità di ampliare i lotti acquistando terreno agricolo adiacente. Prezzo trattabile.