Rustici in vendita a Vezzano Ligure

Vezzano Basso, immersa nel verde con terreno completamente pianeggiante di circa 800, disponiamo di affascinante Antico Casale, disposto su due livelli dove al piano terra si sviluppa la zona giorno e più precisamente salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio : dal soggiorno, scala in legno massello di accesso alla zona notte composta da due camere da letto. Ampio porticato in legno, con attiguo funzionale forno con barbecue. Sottostante l' ampio parcheggio di proprietà comoda cantina di mq. 40, parzialmente interrata. L' immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, facendo particolare attenzione alla salvaguardia dell'originalità dell' immobile, evidenziando gli elementi naturali come la pietra ed il legno, la pavimentazione in cotto dell' Impruneta, le finestre, gli scuri, le porte ed il portoncino d' ingresso rigorosamente in legno castagno, alle finestre le originali inferriate in ferro battuto ecc... L' immobile viene lasciato completamente arredato con mobilio in legno massello.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ a Vezzano ligure - RUSTICO IMMERSO NELLA NATURA - IN 508 - Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica casa di campagna di 100 mq. completamente immersa nel verde, situata in una posizione estremamente riservata e circondata da circa 15000 mq di terreno di proprietà la maggior parte seminativo. L'immobile si trova nel cuore del bosco, in un contesto naturale incontaminato che garantisce tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura. L'accesso avviene tramite una strada sterrata e impervia, percorribile ma di non facile accesso, caratteristica che rende questa proprietà adatta esclusivamente a chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla frenesia della vita cittadina. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: cucina, soggiorno e bagno con doccia; Piano primo: due camere da letto. L'abitazione è dotata di energia elettrica e acqua, ma è priva di allacciamento al gas e non dispone di impianto di riscaldamento tradizionale; il riscaldamento è affidato a una stufa a legna, acqua calda con boiler elettrico, perfettamente in linea con lo spirito autentico della proprietà. Non è una proprietà adatta a chi cerca comodità urbane o accessi agevoli, ma è perfetta per chi ama la semplicità, l'isolamento e il fascino della vita nel bosco. Una proposta unica, dedicata a veri appassionati del genere.

Villa esclusiva con parco privato – una proprietà unica nel suo genere Proponiamo in vendita un immobile davvero raro, immerso in un parco di grande fascino, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è facilmente accessibile grazie a due ingressi carrabili indipendenti e dispone di un’ampia area parcheggio in grado di ospitare oltre dieci auto. Le dimensioni importanti della villa e del terreno permettono sia la realizzazione di più unità abitative indipendenti, fino a tre, sia lo sviluppo di un’attività turistico-ricettiva. La posizione è particolarmente strategica e consente di raggiungere in pochi minuti Sarzana, Lerici, La Spezia e l’autostrada. Il parco, completamente recintato e illuminato, è impreziosito dalla presenza di oltre trenta ulivi e circa venti alberi da frutto, oltre a due pozzi che rendono estremamente agevole l’irrigazione e offrono la possibilità di realizzare una piscina contenendo i costi di gestione. All’interno della proprietà si trova inoltre una dependance indipendente, regolarmente accatastata. Il grande portico, pavimentato e coperto, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. La villa si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza, caratterizzati da finiture classiche di pregio armoniosamente integrate con dettagli moderni. I tre saloni principali, tutti dotati di camino, godono di un’ottima esposizione e di una notevole luminosità. Il riscaldamento è autonomo e può essere facilmente integrato grazie alla presenza dei camini. Dal garage si accede direttamente al piano seminterrato, dove si trovano una lavanderia, tre cantine pavimentate e distinte, il vano tecnico e una straordinaria taverna di ampie dimensioni, perfettamente attrezzata con grande camino, forno a legna, griglia con estrattore, cucina in muratura e un’ampia zona conviviale in grado di accogliere numerosi ospiti. Attraverso una comoda scala si raggiunge un elegante salone completamente vetrato, con affaccio su un giardino incantevole, anch’esso dotato di camino e di un angolo cottura discreto, oltre a camere per ospiti e servizi. Proseguendo si accede a un ulteriore salone di grande rappresentanza con cucina doppia vetrata e uno studio separato da porte a specchio che amplificano la luminosità degli ambienti; completano il piano ulteriori camere da letto con servizi. Si tratta di una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. L’intera proprietà viene proposta a un prezzo estremamente interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vezzano Ligure: in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casolare in sasso a vista completamente ristrutturato, disposto su due livelli, così meglio descritto: da bellissima e panoramica corte esterna con curatissime piante e pergola si accede ad ampia cucina con camino dalla quale si accede alla cantina fuori terra di circa mq,8 disimpegno e bagno, scala che porta al piano superiore con altri due ambienti mansardati attualmente destinati a camera da letto e salotto, ulteriore ambiente cantina al lato della casa. Infissi in pvc vetro camera, aria condizionata e pompe di calore. Completa la proprietà terreno ad uliveto e vigneto di circa mq.5000 ed 800 mq. di bosco, accesso carrabile e comodo.

Vezzano Ligure - proprietà immersa nel verde, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o possibile agriturismo. L’ampia metratura del terreno offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione. All’interno della proprietà si trova un bellissimo pergolato, perfetto per trascorrere momenti di relax nella natura. È stata inoltre restaurata una casetta molto curata e completamente vivibile. A pochi metri si trova un antico terratetto che affaccia direttamente sul fiume, regalando una vista davvero suggestiva. L’abitazione è composta da angolo cottura, soggiorno e servizio al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere. Completano la proprietà un’ampia cantina e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Per ulteriori informazioni è possibile contattarci.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure - VE252 - Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di fabbricato rustico dedicato all''attività agricola, mq.52 totali catastali circa, disposto su due livelli, libero su 3 lati, terra tetto. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, ma totalmente da ristrutturare internamente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600. Annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con l'auto, ma solo ed esclusivamente a piedi ma dista solamente 20 metri dalla strada.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane. Posizione tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.