Quadrilocali in vendita a Campanelle - Altura - Cattinara, Trieste

Piccola palazzina edificata a metà degli anni '70 in zona tranquilla e defilata dal traffico. Appartamento sito al secondo nonchè ultimo piano con esposizione su tre lati. Corridoio d'ingresso, soggiorno con terrazza con vista aperta, cucina con balcone. Camera matrimoniale e due camerette. Bagno completo finestrato, ripostiglio, quota di un vano cantina e del sottotetto. Ampio posto auto di proprietà coperto (con possibilità di parcheggiare auto e moto/scooter). Internamente da ristrutturare.

Appartamento panoramico con due terrazze nel comprensorio residenziale di Altura. Nel comprensorio residenziale di Altura, uno dei quartieri più apprezzati di Trieste per qualità della vita, verde e servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Il comprensorio, progettato secondo una moderna concezione urbanistica ancora oggi estremamente attuale, offre ampi spazi verdi, percorsi pedonali, aree gioco per bambini, numerosi parcheggi, impianti sportivi e la piscina comunale. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dell'Ospedale di Cattinara, dell'Università, delle scuole, delle attività commerciali e delle fermate degli autobus che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici stradali. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: • ingresso • ampio soggiorno con terrazza panoramica • cucina abitabile con seconda terrazza • disimpegno e tre camere • due bagni • ripostiglio • ampia soffitta al piano sottotetto L'immobile si presenta ottimamente mantenuto, con finiture signorili e arredi di qualità, pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo: • portoncino d’ingresso blindato • serramenti in alluminio con vetrocamera • pavimenti in legno nelle camere • pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi • impianto di climatizzazione • impianto elettrico rispondente alle caratteristiche costruttive dell’immobile Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'ottima classe energetica A3, risultato particolarmente raro per edifici di questa tipologia. L'elevata efficienza energetica è favorita anche dagli impianti centralizzati condominiali per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che garantisce una gestione più efficiente dell'energia, maggiore comfort abitativo e minori dispersioni rispetto a molti impianti autonomi tradizionali. Dalla terrazza del soggiorno si gode di una splendida vista aperta sulla città di Trieste e sul verde che circonda il comprensorio, regalando luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità durante tutto l'anno. Altura rappresenta ancora oggi uno dei migliori esempi di quartiere residenziale della città: immerso nel verde, ricco di servizi, ben collegato e progettato per offrire un'elevata qualità della vita, caratteristiche che continuano a renderlo una delle zone più richieste da famiglie e da chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto esclusivamente residenziale. Scheda immobile e virtual tour: https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=5115622&public_key=71be44af77b3e961&ph=1e4e02abfb76c6662f9b7ad4c65c338b5f2c565f4c7741111d48c28dbdffcce4

Nel cuore di Borgo San Sergio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 91 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per la gestione autonoma degli impianti e per la presenza di un moderno sistema di domotica, pensato per garantire comfort, efficienza energetica e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampie camere da letto, un soggiorno con veranda esposta a sud-ovest, una cucina completa, due bagni, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. La posizione all'ultimo piano, pur in uno stabile privo di ascensore, assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista aperta sui dintorni, creando un ambiente arioso e accogliente. Le contenute spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desideri un'abitazione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti. Un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da tutti i principali servizi del rione. Completano la proprietà una cantina in steccato, l'accesso al lastrico solare condominiale e un pratico magazzino a uso condominiale situato sul fronte strada, ideale per il deposito di biciclette o altri oggetti di uso comune.

STRADA VECCHIA DELL’ISTRIA – In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento quadrilocale di 87 mq, situato al quinto piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di 20 mq, una camera singola, una camera doppia ed una camera matrimoniale, tutte e tre con uscita diretta sul terrazzo, oltre a due bagni ciechi. Il riscaldamento, così come l’acqua calda e fredda, è centralizzato. Parcheggio auto condominiale sotto lo stabile. La zona è ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici ed è servita da scuole, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità.