Palazzine commerciali in vendita Rosignano Marittimo

Località Bargingo 13, Rosignano Marittimo

Palazzina commerciale

G
637 m²
1 Locali
1 Bagni

€ 620.000

IMMOBILE A REDDITO – 14 ANNI GARANTITI >5% CONDUTTORE A++ RIF.n.25 – Località Bargingo L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 14 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. L’immobile è costituito da un fabbricato da due piani fuori terra con annessa area scoperta recintata sulla quale insistono un palo porta-antenne e un locale tecnico a servizio delle apparecchiature di trasmissione montate sul palo. Superficie Lorda: 637 mq Prezzo di listino: € 620.000 Prima scadenza: Marzo 2033 Rendimento lordo: su richiesta (tra 4,9% e 5,3%) Rendimento netto: su richiesta (tra 4,7% e 5,1%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull’immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.