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  • Località Bargingo 13, Rosignano Marittimo

    Palazzina commerciale

    • G
    • 637 m2
    • 1  Locali
    • 1  Bagni

    620.000

    IMMOBILE A REDDITO – 14 ANNI GARANTITI >5% CONDUTTORE A++ RIF.n.25 – Località Bargingo L’immobile in vendita è interamente locato a Telecom Italia S.p.A., con una durata contrattuale residua di 14 anni, senza possibilità di recesso. Contratto “Triple Net”: spese ordinarie, straordinarie (incluse quelle strutturali), nonché assicurazione, pagate e gestite dal conduttore. L’immobile è costituito da un fabbricato da due piani fuori terra con annessa area scoperta recintata sulla quale insistono un palo porta-antenne e un locale tecnico a servizio delle apparecchiature di trasmissione montate sul palo. Superficie Lorda: 637 mq Prezzo di listino: € 620.000 Prima scadenza: Marzo 2033 Rendimento lordo: su richiesta (tra 4,9% e 5,3%) Rendimento netto: su richiesta (tra 4,7% e 5,1%) L’immobile fa parte di un «Portafoglio Immobiliare» costituito da 38 Centrali Telecom, ubicate nel nord e centro Italia, interamente locate a Telecom Italia S.p.A. Gli immobili possono essere acquisiti singolarmente o in portafoglio "cluster" (cioè per base geografica o durata del contratto di locazione). Per maggiori informazioni sull’immobile in oggetto e sul Portafoglio, vi preghiamo di contattare Realty Lab S.r.l. allo +39 02 8708 4850.

  • Rosignano Marittimo

    Palazzina commerciale

    • 30 m2
    • 1  Locali

    75.000

    Castelnuovo M.dia - adiacente campo sportivo - vendesi 3 ettari di terreno agricolo coltivato ad uliveta con annesso in muratura di circa 30mq. e piccolo laghetto di raccolta acqua superficiale Predisposto per utenze per luce e acqua. Il terreno è accessibile dalla strada comunale ed è vicino al paese