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  • Rende

    Palazzina commerciale

    • 1.730 m2
    • 6  Locali

    1.300.000

    Edificio adibito ad uso ufficio, ubicato nella zona semicentrale di Rende, caratterizzata dalla presenza di edifici destinati a negozi, uffici e abitazioni. La proprietà è costituita complessivamente da mq 2.280 circa oltre ai balconi, e precisamente mq 540 circa all’interrato -2, mq 560 circa all’interrato -1, mq 320 circa al piano primo, mq 390 al piano secondo, mq 270 al piano terzo e mq 200 al piano quarto. L’edificio è dotato di rampa carrabile per accedere ai piani interrati e di ascensore che collega tutti i piani dell’edificio. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici a blocco di recente edificazione a prevalente destinazione residenziale con attività commerciali poste al piano terreno lungo le principali vie di comunicazione. Vi sono anche attività terziarie e studi professionali posti nei primi piani degli edifici. Il contesto urbano è di ottimo livello. La proprietà si colloca in posizione decentrata ma di buon passaggio, la zona è ben servita sia dalla viabilità urbana che dai mezzi di trasporto pubblico, buona la dotazione di parcheggio. PREZZO € 1.300.000 TRATTABILE Info: Ermes Immobiliare 3392424323

  • Via Leonardo da Vinci 73, Rende

    Palazzina commerciale

    • 1.730 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Agenzia immobiliare Expertise RE, propone a Rende, in via Leonardo da Vinci 73, vendita di un immobile direzionale. Si tratta della maggior porzione di un edificio, realizzato negli anni ’90, elevato cinque piani fuori terra e due piani interrati. È escluso dalla vendita l’intero piano terra in uso ad una banca. L’immobile è costituito da due corpi di fabbrica collegati tra di loro, ha esplosione angolare ed è servito da un corpo scala principale con ascensore, e da un secondo corpo scala esterno fino al terzo piano. I piani interrati, aventi accesso tramite due rampe carrabili posti sul retro dell’edificio, sono adibiti a parcheggio, oltre che a vani tecnici e magazzini, i piani dal primo al terzo sono ad uso ufficio, mentre al quarto piano, nel sottotetto, si collocano locali archivio. Nei piani terzo e quarto sono presenti delle ampie terrazze calpestabile. I piani risultano così composti: -piano interrato S2: superficie 540 mq, -piano interrato S1: superficie di 560 mq, -piano primo: superficie di 320 mq, -piano secondo: superficie di 390 mq, -piano terzo: superficie di 270 mq, -piano quarto: superficie di 200 mq, Le condizioni sono perlopiù buone, solo una parte del secondo piano necessita di qualche intervento di manutenzione. L’immobile, originariamente nato come sede direzionale di un istituto di credito, si presta a conversioni e frazionamenti che possono razionalizzare e valorizzare gli spazi nell’ottica di un diverso uso rispetto quello originario. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale della città di Rende, ma di buon passaggio, nel quartiere “Quattromiglia”. Il contesto è caratterizzato da edifici a di recente costruzione a destinazione mista: prevalentemente residenziale, ma con la presenza anche di attività commerciali e uffici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e molto agevole è l’accesso all’autostrada.