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  • Via Roma, Montesilvano

    Palazzina commerciale

    • G
    • 6.734 m2

    6.254.067

    Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale al grezzo avanzato sita a Montesilvano (PE), in via Roma. Il fabbricato è caratterizzato da un piano interrato ad uso autorimesse, un piano terra con locali commerciali e ulteriori cinque in elevazione ad uso residenziale, è presente inoltre una corte comune di pertinenza. Nel complesso immobiliare sono presenti n. 47 appartamenti, n.8 negozi al piano terra e n.12 autorimesse al piano interrato, non fanno parte della presente vendita un negozio e tre appartamenti. Lo stato di avanzamento dei lavori dell’intera costruzioni è la seguente: le facciate esterne risultano essere complete anche nei rivestimenti e finiture; le opere edilizie strutturali e quelle di rilevante importanza esterne sono state realizzate con una percentuale del 90%; internamente le opere di finitura, in particolare la muratura di divisione tra le unità immobiliari come progettate, risultano eseguite; sono eseguite anche le tramezzatura interne di alcuni appartamenti; le pavimentazioni esterne dei balconi ai vari livelli di piano sono in gran parte eseguite, mentre all’interno degli appartamenti sono stati eseguiti i massetti ma non sono stati posti in opera i pavimenti. Sia gli impianti elettrici che quelli idrico-sanitari, nelle singole unità immobiliari e quelli centralizzati al servizio dell’intero fabbricato, sono stati realizzati per circa l’80%.Piano interrato attualmente inagibile causa allagamento.Non fanno parte della presente vendita il negozio identificato al subalterno 9 e gli appartamenti ai subalterni 10, 11, 12.Superfici convenzionali:Appartamenti: 5.001,51 mqNegozi: 973,17 mqAutorimesse: 760,44 mqPiena proprietà:Appartamenti (CF): Foglio 3 - Particella 1115 - Subalterno 47, 46, 45, 44, 43, 42, 41, 40, 52, 51, 50, 49, 48, 3, 4, 58, 57, 56, 55, 54, 5, 53, 66, 65, 64, 63, 62, 61, 60, 59, 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 80, 79, 78, 77, 76, 75, 74 - Cat. F/3Negozi (CF): Foglio 3 - Particella 1115 - Subalterno 37, 36, 35, 34, 33, 32, 2 - Cat. F/3Autorimesse (CF): Foglio 3 - Particella 1115 - Subalterno 28, 27, 26, 25, 24, 23, 8, 22, 7, 6, 21, 29 - Cat. F/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/palazzina-residenziale-al-grezzo-avanzato-8999/

  • Corso Umberto I 246/248, Montesilvano

    Palazzina commerciale

    • 300 m2
    • 1  Locali

    90.000

    CORSO UMBERTO I IN PROSSIMITA' DELL'INGRESSO DELL'ASSE ATTREZZATO,DIREZIONE MONTESILVANO/PESCARA VENDIAMO INTERA PALAZZINA CIELO-TERRA . GIA' DEPOSITATO IN COMUNE PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE (SCIA). LO STATO DI PROGETTO PRESENTA AL PIANO TERRA UNA SUPERFICE REALIZZABILE DI C.A. MQ. 100 A NEGOZIO (C1) AL PIANO PRIMO POSSIBILITA' DI ABITAZIONE O UFFICIO DI MQ. 80 ED INFINE AL LOCALE SOTTOTETTO DI MQ. 80 LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE BILOCALI/MONO. OTTIMO AFFARE OGGI....!!!!!!! PER UNA RENDITA FUTURA.... €. 90.000