Palazzi in vendita a Valsamoggia

Rif: A424V - VENDESI INTERO STABILE – TRIFAMILIARE CON NEGOZIO E CAPANNONI – ZAPPOLINO Occasione unica a Zappolino: in vendita intero stabile indipendente composto da trifamiliare + negozio + capannoni, ideale come investimento o soluzione plurifamiliare. La proprietà comprende: Tre appartamenti di 140 mq ciascuno con ingressi indipendenti: Piano terra: appartamento comodo e funzionale. Primo piano: appartamento con terrazzo vivibile. Primo piano: secondo appartamento con terrazzo. Negozio forno al piano terra con vetrina fronte strada, ottima visibilità. Due capannoni ad uso deposito, perfetti come magazzini o spazi per piccola attività. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata. Soluzione perfetta per famiglie, investitori o per chi cerca casa + attività in un unico immobile. Prezzo richiesto: € 999.000 trattabili

Rif: PA357 - Palazzina Cielo-Terra con Progetto di Frazionamento da 5 a 9 appartamenti Posizione Strategica: Via Togliatti / Via Marconi - Crespellano (BO) Superficie Comm. di circa 705 mq Tempocasa Anzola propone in vendita un’importante opportunità di sviluppo immobiliare nel cuore di Crespellano. Si tratta di una palazzina cielo-terra indipendente, libera su quattro lati, classificata dal RUE come edificio di interesse storico significativo. Un immobile che unisce il fascino dell'architettura storica alla redditività di un moderno intervento di riqualificazione. L’Operazione Immobiliare: Il punto di forza dell'offerta è il progetto già corredato da pre_parere Comunale, studiato per massimizzare la resa della superficie utile e rispondere alla domanda abitativa locale. L'intervento prevede il passaggio dalle attuali 5 unità a 9 unità con un layout più dinamico e commerciale. Lo Stato di Progetto con PREPARARE già presente, prevede: 9 UNITA' ABITATIVE di cui : 4 Bilocali: APP. NR 9 - P.T. con giardino privato esclusivo APP. NR 1 - 1 PIANO APP. NR 3 - 1 PIANO APP. NR 5 - 2 PIANO 4 Trilocali: APP. NR 4 - 1 PIANO APP. NR 6 - 2 PIANO APP. NR 7 - 2 PIANO APP. NR 8 - 2 PIANO 1 Quadrilocale: APP. NR 2 - 1 PIANO 2 SPAZI COMMERCIALI Negozi al piano terra con visibilità su via Marconi/Togliatti. NEGOZIO NR 1 : SU= 75,64 MQ SL= 91,08 MQ NEGOZIO NR 2: SU= 19,38 MQ SL= 24,245 MQ Comfort Moderno: Inserimento di 2 ascensori e riqualificazione della corte comune. Pertinenze: Cantine ciclabili al piano interrato per ogni unità. Dati Tecnici dell'Investimento Superficie Commerciale705,62 mq Superficie Utile (SU) 582,65 mq Vani Comuni158,06 mq Piani 3 Fuori terra + 1 Interrato Classificazione RUE: Interesse Storico Significativo Stato Burocratico: Progetto in fase di approvazione "Investi in un progetto unico!" - 9 appartamenti e 2 negozi in posizione centrale - Tipologie diverse per ogni esigenza (dal bilocale al quadrilocale con giardino) - Massima visibilità e comodità - Tempi di realizzazione ridotti grazie all'iter burocratico avanzato Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio e sopralluogo direttamente sul posto.

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone in vendita un'intera palazzina nel pieno centro del paese. Situata in una posizione centrale, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona vivace e ben servita. La struttura si sviluppa su più livelli, permettendo una versatile distribuzione degli spazi interni. Grazie alla sua ampia metratura, la palazzina si presta a diverse soluzioni abitative o commerciali, con la possibilità di realizzare appartamenti o negozi. La posizione strategica nel centro del paese garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it