Via Cristallini nel cuore del centro storico di Napoli, nel rinomato e sempre più richiesto Quartiere Sanità, proponiamo in vendita libero Residenza Cristallini, un prestigioso complesso immobiliare con straordinario potenziale per sviluppo alberghiero, ricettivo o residenziale. La proprietà è composta da due fabbricati adiacenti: il primo si sviluppa su quattro livelli, il secondo su tre livelli sfalsati, per una consistenza complessiva di circa 1.500 mq coperti. Completano la proprietà: circa 350 mq tra terrazzi e balconi; circa 600 mq di area parcheggio privata, una rara opportunità nel centro storico di Napoli. L'intero complesso è costituito da 19 unità immobiliari. Parte della struttura è già stata ristrutturata con impianti nuovi, mentre le restanti porzioni possono essere completate e personalizzate secondo le esigenze dell'investitore. Attualmente l'immobile è censito in categoria catastale A/5, con possibilità di cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, albergo, boutique hotel, residence o student housing. Lo stabile dispone già delle autorizzazioni necessarie per l'installazione di un ascensore, un importante valore aggiunto che offre concrete prospettive di ulteriore valorizzazione dell'immobile. Il Quartiere Sanità rappresenta oggi una delle zone di maggiore crescita turistica della città, grazie ai numerosi interventi di riqualificazione e alla vicinanza ai principali luoghi di interesse del centro storico. Documentazione completa disponibile su richiesta € 3.300.000,00
