Palazzi in vendita a Costigliole D'Asti

COSTIGLIOLE D'ASTI FRAZIONE SANT'ANNA IN EDIFICIO INDIPENDENTE CON CORTILE AMPIO DI MQ.300, MAGAZZINO DI MQ.500 CON MQ.140 DI NEGOZIO/LABORATORIO. POSSIBILITA' DI CUSTODIRE MATERIALI DI VALORE ESSENDO COMPLETAMENTE RECINTATO E CHIUSO. POSSIBILITA' DI APPARTAMENTO RESIDENZIALE SUI DUE PIANI PER ALTRETTANTA METRATURA DI MQ.600. L'EDIFICIO E' PARZIALMENTE DA RIATTARE. EVENTUALMENTE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE UTILIZZATO COME GUARDIANIA.

5 MOTIVI VALIDI PER CUI ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE E STRATEGICA 2) AMPIE METRATURE E VERSATILITA’ DEGLI SPAZI 3) OTTIMO POTENZIALE DI INVESTIMENTO 4) POSSIBILITA’ DI CREARE PIU’ UNITA’ INDIPENDENTI 5) COMPLETO DI LOCALE COMMERCIALE, BOX AUTO E CANTINA Il Gruppo Immobiliare VENDOCASA di Costigliole d’Asti propone in vendita, in pieno centro a Costigliole d’Asti, un intero edificio composto da più unità abitative e da un locale commerciale, una soluzione ideale sia come investimento sia per chi necessita di ampi spazi o di più appartamenti distinti. Al piano terra si trova la prima unità abitativa, caratterizzata da un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come lavanderia ma facilmente adattabile a diverse esigenze. Sullo stesso livello è presente anche un locale di deposito che può essere adibito a cantina o a spazio extra. Salendo al primo piano si accede a una seconda unità più ampia, composta da una cucina, un soggiorno luminoso, tre camere da letto, due bagni e un ulteriore locale aggiuntivo versatile. Da questo piano si raggiunge anche il livello superiore mansardato, un ambiente con grande potenziale da personalizzare. Di fronte alla proprietà si trova inoltre un box auto/locale di deposito, molto comodo per parcheggio o stoccaggio. Il piano terra ospita, tramite un ingresso indipendente, un locale commerciale con ottima visibilità, affiancato da un altro box auto. Un ulteriore ingresso separato conduce invece a una terza unità situata al primo piano, formata da una cucina, una camera da letto e un bagno, ideale come piccolo appartamento indipendente. L’intera proprietà, grazie alla posizione centralissima e alle ampie metrature, offre un grande potenziale di valorizzazione e permette di creare più appartamenti completamente autonomi. Si tratta di una soluzione rara e versatile, perfetta per chi cerca un investimento solido o desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3314913978 oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 62, Costigliole d'Asti. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: e su instagram @vendocasacostiglioledasti AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. IMMOBILE VENDUTO

Un'Icona Storica Trasformata in Residenza di Prestigio a Costigliole d'Asti
Nel cuore di Costigliole d'Asti, tra le incantevoli colline di Monferrato e Langhe, si erge il magnifico Palazzo Grinzane di Cavour. Questo palazzo storico di 1000 mq è stato sapientemente ristrutturato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort, pur preservando il suo inestimabile patrimonio architettonico.
Distribuito su 5 piani , il palazzo offre spazi ampi e versatili, perfetti per una dimora privata o per chi desidera coniugare residenza e rappresentanza. L'accesso è garantito da una strada principale e da altri due comodi ingressi indipendenti.

Interni di Raffinata Eleganza e Funzionalità Moderna:
· Entrando dall0ingresso principale vi sono tre ampi e luminosi saloni, di cui uno con accesso diretto a un terrazzo, ed una grande camera che potrà essere adibita ad ufficio o trasformata a zona living, sale da pranzo o studi, perfetti per ricevere ospiti. Scendendo con l'ascensore o con una comoda scala vi sono i piani con una cantina storica che offre lo spazio ideale per una pregiata collezione di vini ed un ampia sala/taverna oltre a magazzini di stoccaggio ed una cucina professionale adatta per offrire il meglio a tutti gli ospiti.
Ai pani superiori si trovano un totale di sette camere da letto, ciascuna con bagno privato e un monolocale con la predisposizione dell'angolo cottura anch'esso con un bagno.
Di queste, due camere al primo piano dispongono di un balcone, offrendo una vista suggestiva ed unica sul borgo.

Dettagli Tecnici e Comfort:
La recente e attenta ristrutturazione ha equipaggiato la dimora con i più moderni comfort:
· Riscaldamento e raffrescamento a metano con fancoil.
· Serramenti in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
· Il piano seminterrato è dotato di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire la salubrità dell'aria in ogni ambiente.

Un'ubicazione Strategica e Affascinante:
Situato all'interno del borgo antico, a breve distanza dalla rinomata Scuola di Cucina Internazionale, il palazzo offre la tranquillità di un contesto storico senza rinunciare alla comodità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme, dove storia, lusso e modernità si fondono in un'armonia perfetta.

Grande complesso residenziale composto da locale commerciale grande con vetrine al piano terra, due camere al piano terra, oltre ad androne carraio che porta nel cortile privato recintato.Al piano primo bilocale già parzialmente ristrutturato con altre due camere che accedono al terrazzo coperto molto spazioso, al piano secondo trilocale anch'esso in parte restaurato.Ideale anche ad uso investimento con una possibile resa del 9,90% dei due appartamenti e del locale commerciale.La struttura della casa è sana ed era stata costruita in muratura portante con belle finiture in facciata e nella scala interna.Offre la possibilità di creare un'attività anche di ristorazione con utilizzo del terrazzo nel periodo estivo e o trasformare il locale commerciale in altro appartamento. Ha un grosso cortile interno recintato con doppio accesso anche divisibile.Si presta ad essere recuperato per esigenze diverse.Ottima posizione di passaggio con i servizi vicini. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.