Monolocali in vendita a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo

Incantevole monolocale in vendita nel cuore stesso di città bassa. Siamo a due passi da Piazzetta Santo Spirito, dal teatro Donizetti e dal Sentierone, vicinissimi ai principali poli culturali urbani ed ai parchi storici cittadini, Parco Marenzi, Caprotti e Suardi, vicinissimi a banche, scuole, servizi commerciali e trasporti pubblici, il che rende questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica e comoda in quanto a quotidianità e logistica. L'immobile, situato al 3° piano, è armoniosamente distribuito negli spazi tra zona pranzo e zona living con balcone che affaccia sul cortile interno ed un bagno. L'abitazione è stata arredata con gusto e amore dalla proprietaria e viene proposta in vendita completa dell'arredamento. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un 'ottima gestione dei consumi energetici. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e con un'atmosfera accogliente, ma ideale anche come investimento.

Incantevole monolocale in vendita nel cuore stesso di città bassa. Siamo a due passi da Piazzetta Santo Spirito, dal teatro Donizetti e dal Sentierone, vicinissimi ai principali poli culturali urbani ed ai parchi storici cittadini, Parco Marenzi, Caprotti e Suardi, vicinissimi a banche, scuole, servizi commerciali e trasporti pubblici, il che rende questa proprietà non solo affascinante ma anche pratica e comoda in quanto a quotidianità e logistica. L'immobile, situato al 4° piano, è armoniosamente distribuito negli spazi tra zona pranzo e zona living con balcone che affaccia sul cortile interno ed un bagno. L'abitazione è stata arredata con gusto e amore dalla proprietaria e viene proposta in vendita completa dell'arredamento. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un 'ottima gestione dei consumi energetici. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e con un'atmosfera accogliente, ma ideale anche come investimento.

A pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, monolocale al primo piano e servito da ascensore di un elegante condominio affacciato sul verde. L'appartamento è composto da ingresso con abbassamenti estetici con illuminazione a led, comoda cabina armadio, zona living con angolo cottura e zona dove si può inserire un divanoletto, disimpegno con attacco per lavatrice e asciugatrice e infine bagno con ampia doccia e finemente rifinito. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per massimizzare lo spazio e garantire la completa personalizzazione: è infatti possibile adattare il progetto e le finiture secondo i propri gusti, creando un'abitazione su misura. Grazie all'elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi intende investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in una zona ben servita a pochi passi dal centro città. Sono disponibili un box, una cantina e posto auto interno LA RISTRUTTURAZIONE • Impianto idraulico nuovo e certificato • Impianto elettrico nuovo e certificato • Serramenti nuovi basso emissivi • Predisposizione induzione • Tapparelle motorizzate • Insufflaggio • Sanitari sospesi o filomuro • Pavimenti e rivestimenti nuovi • L'appartamento verrà consegnato con abbassamenti estetici, luci a led e imbiancato pronto per essere abitato • Cappotto interno • VMC CLASSE ENERGETICA: B (da verificare alla fine lavori con il termotecnico, previsione stipulata in base a ristrutturazioni simili)

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Cod. M169

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Bergamo, centralissimo, Via Tasso/traversa Sentierone, Teatro Donizetti a pochissimi passi, Nuovo intervento di ristrutturazione edilizia,
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Loft con balcone esclusivo, bagno finestrato, doppia esposizione.

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COD. M171
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IDEALE COME INVESTIMENTO CON RENDITA MINIMA GARANTITA DAL 5% AL 7%
Bergamo, nelle immediate vicinanze della Funicolare per Città Alta, proponiamo in vendita elegante appartamento, tutto ristrutturato a nuovo, posto a piano 2' servito d'ascensore e pronto solamente da abitare.
L'immobile si compone di: ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno notte armadiabile e spazioso bagno finestrato.
Dotato di optional quali:
-Tapparelle elettriche con motore CAME.
-Sanitari sospesi.
-Internet con fibra, in ogni ambiente.
-Semi-domotica.
-Illuminazione led.
Un gioiellino!

Le spese di gestione sono estremamente contenute e il palazzo è elegante e molto ben curato.
Questa soluzione è perfetta per chiunque necessiti di un appartamento nel cuore di Bergamo, dotato di ogni confort, moderno e luminoso, in una zona sicura e di pregio; al contempo, si presta perfettamente per esser messo a reddito, soprattutto a breve termine, con una rendita di € 1.000,00 mensili garantiti.

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Cod. M100

Devi anche vendere casa? Lo studio Ital Home Broseta ti assiste dalla A alla Z, inclusa la conformità urbanistica.
La tua casa, il nostro progetto!

Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

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- BERGAMO CENTRALE

Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 38 dotato di grande balcone in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1.

Immobile situato in posizione centrale al piano secondo di edificio dotato di ascensore, nelle immediate vicinanze di via Papa Giovanni XXIII, piazza Sant'Anna e via Pignolo, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona armadi, zona living con zona cucina, zona divano e zona letto parzialmente separabile con accesso al balcone, bagno con zona lavanderia.

L'appartamento è in corso di totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, ampie finestrature con grande luminosità degli ambienti.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

€ 149.000,00

CLASSE ENERGETICA: A1

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-120/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
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In Via Angelo Maj, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione situato in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. L'appartamento posto al Primo piano è composto da: unico locale + servizi. Mq. 33,60. E' stato progettato per ottimizzare ogni ambiente e garantire la massima funzionalità degli spazi, offrendo un contesto abitativo moderno, pratico e confortevole. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, si distinguono per il design contemporaneo e le finiture curate, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente ed elegante. L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di negozi, attività commerciali, istituti scolastici, università e servizi di trasporto pubblico, tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite della città di Bergamo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere nel dettaglio le caratteristiche dell'immobile o fissare un appuntamento per una visita!

Bergamo centralissimo - a 100 mt da Piazza Libertà, in signorile edificio, Nuovo intervento - Vendesi Loft + servizi full optional, finiture lussuose, pronta consegna.
Curato e pensato nei minimi dettagli.
Servito da ascensore.
Anziché € 200.000 si vende ad € 170.000- ULTIMO PREZZO

Condizioni di vendita:
Acconto di € 40.000 mediante preliminare notarile con consegna chiavi e presa possesso dell'immobile
Poi rate mensili da € 800 cadauna interamente deducibili dal prezzo
Saldo al rogito, a decorrere da marzo 2030.

N. B. : L'immobile ha un altissimo rendimento, qualora decidiate di porlo in locazione, viene garantita una somma di € 1.000 al mese costante, dati i servizi principali della città, fuori dalla porta di casa: funicolare per città alta, Sentierone, Via XX Settembre, Piazza Libertà, "I Giardini" etc...

Immobile disponibile subito e pronto per essere abitato!

Bassissime spese di gestione.

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Cod. M100-AR

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
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BERGAMO. VIA QUARENGHI 36. Proponiamo in vendita appartamento di circa 52 mq con posto auto coperto.
La proprietà è ubicata in stabile signorile, è posta al piano secondo, e internamente così composta: Ingresso, grande locale di circa 37 mq netti, bagno con disimpegno.
Ideale sia come ufficio che come investimento o pied-à-terre, la proprietà è completa di un posto auto coperto all'interno dello stabile.
L'immobile, dotato anche di aria condizionata, al momento è composto da un unico grande ambiente ma è facilmente trasformabile in bilocale come da progetto visibile.


TERMOAUTONOMO.
SPESE CONDOMINAILI : circa 70 euro mensili.
C.E. : In lavorazione
RICHIESTA : 119.000 EURO
PER INFO : Mob diretto 3495340939

RIF. 386539 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Nel pieno centro di Bergamo, in via sant'Antonino a pochi passi da Piazza Pontida, proponiamo in vendita un appartamento monolocale ristrutturato completamente nel 2009. Situato al quinto ed ultimo piano di un edificio signorile degli anni 60 servito da ascensore, l’appartamento gode di una esposizione ad ovest e di una piacevole vista aperta. L'appartamento è costituito da ingresso, bagno finestrato con doccia, soggiorno con zona cottura separata. La superficie catastale è di 34 mq. Pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica in bagno, infissi in legno doppio vetro e tapparelle in pvc. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, spese condominiali contenute di circa 1.200 €/anno inclusi i consumi di acqua e riscaldamento. Completa la proprietà una cantina a piano interrato. Possibilità di arredo. Parti comuni in ottimo stato manutentivo. Presenza di posto auto condominiale non assegnato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi ama vivere nel cuore della città, sia come investimento a reddito.

BERGAMO CENTRO-PIAZZA PONTIDA-MONOLOCALE TRAVI A VISTA ​Nel cuore storico di Bergamo, nella prestigiosa cornice di Piazza Pontida, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 33 Mq. posto al terzo e ultimo piano. ​L’appartamento, ristrutturato con cura circa vent’anni fa, è caratterizzato da splendide travi a vista che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, composto da: unico locale + servizi, 2 balconi. La posizione all'ultimo piano garantisce ottima luminosità grazie a diverse finestre e una riservatezza esclusiva pur essendo nel centro della vita cittadina. ​L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento: è attualmente locato con contratto in essere fino a novembre 2026 e viene venduto completamente arredato. Rogito gennaio 2027. ​Una soluzione introvabile per posizione e fascino, ideale per chi cerca un asset immobiliare di pregio nel salotto di Bergamo. Se stai cercando un'investimento immobiliare non perdere questa occasione unica.

- BERGAMO CENTRALE

Elegante immobile di mq 40 situato al piano terreno con affaccio interno di edificio signorile in zona molto centrale.

La proprietà è situata in posizione centralissima a pochi passi da via S. Alessandro e via XX Settembre, adiacente il tribunale di Bergamo con tutti i servizi ed i negozi a pochi metri dall'immobile, a breve distanza dagli uffici pubblici di Bergamo centro in posizione baricentrica tra città alta e città bassa comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

La proprietà è attualmente ad uso ufficio ed è composta un ampio ingresso, un locale open space con 2 finestre ed un bagno finestrato.

E' possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale per ottenere un ampio appartamento monolocale ottenibile con opere non invasive.

L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, aria condizionata ed infissi in doppio vetro.

La proprietà si presta perfettamente per investimento da mettere a reddito considerata la posizione ed il contesto condominiale molto gradevole, la posizione totalmente interna e non disturbata e la comoda vicinanza a 3 parking dove è possibile stipulare una convenzione per eventuale parcheggio vettura.

€ 129.000,00

Spese condominiali € 1.000,00 annue comprensive di consumo riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA: C 932,76 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-114/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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- BERGAMO CENTRALE

Elegante e moderno loft di mq 44 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di vetrata panoramica e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona lavanderia, cabina armadio, bagno e un unico ampio ambiente open space con cucina ad isola e grande e luminosissima vetrata panoramica.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

€ 225.000,00

Disponibile autorimessa doppia all'interno dello stabile per € 89.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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VIA ANGELO MAJ - Nel pieno centro di Bergamo, a due passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo monolocale di circa 38 mq situato al secondo piano, attualmente in fase di completa riqualificazione. L’immobile è pensato per offrire comfort e funzionalità in spazi ottimizzati con attenzione al dettaglio. La soluzione sarà valorizzata da un balcone privato con esposizione a est, da una doppia uscita dalla zona living verso l’esterno e da una distribuzione interna studiata per rendere ogni ambiente pratico e ben vivibile. Completano la proprietà una comoda dispensa, un bagno con doccia in nicchia e un pratico separé, ideale per distinguere al meglio la zona giorno dalla zona notte e dare maggiore ordine e privacy agli spazi. Una proposta interessante sia per chi cerca un punto d’appoggio moderno in città, sia per chi desidera investire in una posizione centrale e strategica. Consegna prevista per l’autunno 2026. Possibilità di recupero fiscale sui lavori.

VIA ANGELO MAJ - Nel pieno centro di Bergamo, a due passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo monolocale di circa 30 mq situato al secondo piano. L’immobile, caratterizzato da doppia esposizione, risulta particolarmente arieggiato e luminoso, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per garantire il massimo comfort, con una distribuzione interna pratica e ben organizzata, valorizzata dalla presenza di una comoda dispensa che rende la soluzione ancora più vivibile nella quotidianità. L’appartamento è attualmente in fase di completa riqualificazione, con consegna prevista per l’autunno 2026. Una proposta interessante sia per chi cerca un punto d’appoggio moderno in città, sia per chi desidera investire in una zona centrale e strategica. Possibilità di recupero fiscale sui lavori.

ULTIMO PIANO – MONOLOCALE NUOVO IN VIA DON LUIGI PALAZZOLO In contesto residenziale curato e ben tenuto, proponiamo ampio monolocale di nuova costruzione, situato all’ultimo piano e servito da ascensore. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici (ATB, TEB), stazione ferroviaria, autolinee, autostrada, negozi, centro città, ospedale e aeroporto. Composizione interna Ingresso ampio e funzionale, ideale per realizzare scaffalature o armadiature su misura Zona giorno con angolo cottura ben definito Soggiorno con divano letto, facilmente divisibile dalla zona notte tramite arredi o scaffalature Bagno finestrato con box doccia Dotazioni e plus dell’immobile Ultimo piano Ascensore Porta blindata Videocitofono Fibra ottica Infissi in PVC con doppio vetro Riscaldamento autonomo a gas Predisposizione impianto di climatizzazione Capitolati personalizzabili L’immobile è in fase iniziale di costruzione, con possibilità di personalizzare capitolati, finiture, pavimenti e infissi secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come prima abitazione, investimento o pied-à-terre. NB: “Le immagini presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e possono variare in base alle scelte dei capitolati. La distribuzione della planimetria e degli ambienti, invece, rispecchia fedelmente lo stato dell’appartamento a opera finita.” NB: CONTATTARE MATTIA AL CELL 3270164139

Bergamo. Via Previtali.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN CLASSE A: TECNOLOGIA, SILENZIO ED EFFICIENZA

Questo appartamento, completamente risstrutturato con materiali e tecnologie d'eccellenza, rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno spazio silenzioso, sicuro e a basso impatto energetico con costi di gestione ridotti al minimo.
Proponiamo in vendita splendido immobile completamente ristrutturato a nuovo anche nelle parti comuni in piccola palazzina interna di poche unità.
L'immobile, posto al piano secondo nonchè ultimo, non servito da ascensore si presenta appena ultimato in tutte le sue finiture, riscaldamento e raffrescamento ad aria in pompa di calore, serramenti schuco ed isolamento interno garantiscono alte performance energetiche.
Zona giorno con cucina a vista, comodo balcone con esposizione interna, zona letto, bagno finestrato e disimpegno.
Un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, con unità interne Daikin Perfera dal design elegante e funzionalità silenziosa, garantiscono nel periodo invernale un caldo avvolgente a costi ridotti e nel periodo estivo un fresco rigenerante, il tutto gestibile comodamente anche da remoto.
La produzione di acqua calda è affidata ad un Boiler Ariston ad alta efficienza ottimizzando quindi i consumi energetici; le pareti sono state rivestite con cappotto termico in multistrato termo-riflettente, che blocca gli sbalzi termici stagionali mantenendo una temperatura uniforme in tutti gli ambienti; serramaneti di alta gamma Schuco in PVC dal design pulito ed elegante che si integrano alla perfezione con qualsiasi stile di arredo offrono isolamento termico ed acustico inimmaginabile; parquet in tutti gli ambienti.
L'appartamento, anche se di dimensioni contenute, sviluppa spazi luminosi e funzionali, studiati per accogliere la vita di tutti i giorni con eleganza e praticità.

Classe energetica A2.

Richiesta 180.000,00

Per info e visite

Dott. Edoardo
3403389147

Bergamo, nell'esclusiva e centralissima via Tasso, proponiamo un immobile posto all'interno di un contesto d'epoca di pregio. Trattasi di un open-space di 68 MQ con bagno attualmente adibito ad ufficio e facilmente trasformabile in abitazione da utilizzare come casa vacanze/b&b. Immobile in perfette condizioni!

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

- BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento monolocale di mq 37 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1, autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, zona cucina semi separata e finestrata, zona soggiorno/letto, bagno, disimpegno con cabina armadio.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 199.000,00

Disponibile autorimessa doppia all'interno dello stabile per € 89.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-98/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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24121 Bergamo - Italy
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tel +39 035 231588
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- BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento monolocale di mq 40 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona armadi, soggiorno/leggo con cucina open space, bagno finestrato con zona lavanderia

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 199.000,00

Disponibile autorimessa doppia all'interno dello stabile per € 89.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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- BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l'appartamento sarà composto da soggiorno con cucina open space ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia ed bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

€ 199.000,00

Spese condominiali € 800,00 compreso riscaldamento.

Disponibile autorimessa distante pochi metri dall'immobile per € 55.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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BERGAMO CENTRO - VIA GUGLIELMO D'ALZANO Situato in posizione centralissima, a pochi passi da Porta Nuova e a soli cinque minuti dalla stazione, proponiamo grazioso monolocale situato al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore e servizio di portineria. L’appartamento ha un ingresso dotato di abbassamenti estetici con luci a led, luminoso living con angolo cottura, lavanderia e bagno finestrato con doccia e finiture di alta qualità. Un balcone arricchisce l’abitazione. Questa soluzione è stato progettata con cura per ottimizzare gli spazi e ogni dettaglio è studiato per offrire la massima personalizzazione: è possibile adattare il progetto e le finiture secondo i propri gusti, creando così un’abitazione su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi chi desidera vivere a due passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi. Possibilità di un box singolo a pochi metri dallo stabile.

BERGAMO - VIA SAN BENEDETTO Nel cuore di Bergamo, in una via tranquilla e riservata tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, grazioso monolocale al primo piano in un elegante palazzo servito da ascensore. L’ingresso, valorizzato da controsoffitti con illuminazione a led e dotato di uno spazio per un pratico ripostiglio, conduce alla luminosa zona living con cucina a isola. Un ambiente dedicato permette la realizzazione di una comoda cabina armadio. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di pregio, si distingue per ampiezza e funzionalità: è dotato di una moderna doccia in resina e di un vano richiudibile ideale per collocare lavatrice e asciugatrice. E’ disponibile inoltre un box doppio in lunghezza all’interno dello stabile. L’appartamento è stato progettato con cura per ottimizzare gli spazi e ogni dettaglio è studiato per offrire la massima personalizzazione: è possibile adattare il progetto e le finiture secondo i propri gusti, creando così un’abitazione su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.

BERGAMO CENTRO – VIA ZAMBIANCHI Elegante monolocale di nuova realizzazione – Chiavi in mano Nel cuore pulsante di Bergamo, in una delle vie più centrali e richieste della città, proponiamo in vendita un monolocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'appartamento è attualmente in fase di realizzazione e sarà consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. Gli spazi sono stati studiati per garantire massimo comfort e funzionalità: Ampio open space con zona living e angolo cottura , un ampio bagno finestrato dotato doccia. Rifiniture moderne e curate nei dettagli La posizione è strategica, a due passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Perfetto sia come prima abitazione per chi desidera vivere in centro, sia come investimento sicuro a reddito.