COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI Situato nel vivace quartiere del Pigneto, precisamente in Via Augusto Dulceri, questo spazioso locale C2 è una rara opportunità per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato. Con una superficie interna di 168 mq e una superficie commerciale di 193 mq, l'immobile è dotato di un ingresso indipendente, il che lo rende ideale per un'ampia gamma di attività. INTERNO Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre ampi spazi ben organizzati. Vi è un grande ambiente principale, un servizio igienico funzionale e un ufficio privato che aggiunge ulteriore valore all'immobile. La disposizione interna è progettata per offrire flessibilità e comfort, consentendo di adattarsi facilmente alle esigenze specifiche della vostra attività. ESTERNO Con un ingresso indipendente, l'immobile garantisce privacy e autonomia per chi lo utilizza. È possibile richiedere l'autorizzazione per il passo carrabile, un'opzione preziosa per le esigenze logistiche e di accesso. POSIZIONE Sito nel cuore del Pigneto, una delle zone più dinamiche e in crescita di Roma, il locale gode di una posizione strategica. La vicinanza a principali mezzi di trasporto e a servizi essenziali lo rende particolarmente conveniente per clienti e collaboratori. Il quartiere è noto per la sua vivace scena culturale e commerciale, offrendo un ambiente stimolante per qualsiasi attività. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Versatilità dell'immobile: grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione ben studiata, il locale si presta a una varietà di attività commerciali, artigianali o di servizi; 2. Ingresso indipendente: garantisce autonomia e facilita la gestione delle operazioni quotidiane senza dipendenze da altri condomini; 3. Assenza di spese condominiali: un aspetto economico non trascurabile che riduce i costi fissi di gestione. Questa proprietà rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera stabilire o far crescere la propria attività in una delle zone più interessanti di Roma. Non perdete l'occasione di fare un investimento strategico e di valore.
