Altri immobili commerciali in vendita a Casalgrande

Nel centro di Casalgrande, con affaccio diretto su Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale a reddito, attualmente locato e quindi a reddito fino al 2035, ideale per investitori alla ricerca di un patrimonio capace di generare redditività immediata. L'immobile è stato realizzato nel 1994 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 300 m², oltre a un locale tecnico al piano seminterrato di circa 30 m². L'attuale configurazione comprende un ampio spazio operativo, uffici, locali accessori e area tecnica, con una distribuzione interna razionale che valorizza la funzionalità degli ambienti. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla posizione: l'immobile gode di un'importante esposizione sulla piazza principale del paese, con ampie superfici vetrate e un'elevata visibilità commerciale, oltre alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Attualmente è locato, con un canone annuo pari a un cap rate dll'8%, offrendo un flusso reddituale già consolidato. Caratteristiche principali ✔ Centro di Casalgrande ✔ Piazza Martiri della Libertà ✔ Circa 300 m² commerciali ✔ Locale tecnico di circa 30 m² ✔ Costruzione anno 1994 ✔ Ottimo stato manutentivo ✔ Ampie vetrine fronte piazza ✔ Elevata visibilità ✔ Ottima accessibilità ✔ Parcheggi nelle immediate vicinanze ✔ Immobile attualmente locato a Banco BPM ✔ Cap Rate annuo 8% Una soluzione destinata principalmente a investitori, società immobiliari e operatori patrimoniali interessati ad acquisire un immobile commerciale già locato, inserito in una delle posizioni più riconoscibili del comune. Per informazioni riservate, documentazione completa e appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Punti di forza dell'immobile: - Immobile a reddito locato a reddito - Posizione centrale con massima visibilità - 300 m² in ottime condizioni con ampie vetrine Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CASALGRANDE CAP. (310 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 918 D – RUBIERA: In una delle zone più prestigiose della provincia di Reggio Emilia, nei pressi di Rubiera, si trova questa straordinaria tenuta storica di 33 ettari, un’oasi di bellezza senza tempo. Il terreno, suddiviso in due parti uguali, ospita metà vigneto e metà frutteto, offrendo una produzione agricola di altissimo livello, che incornicia la proprietà con colori stagionali spettacolari. Il cuore della tenuta è la maestosa casa padronale, un edificio storico risalente al 1600, sapientemente ristrutturato per conservare il fascino del passato, ma dotato di ogni comfort moderno. I suoi 900 mq sono stati restaurati con una meticolosa attenzione ai dettagli, mantenendo elementi architettonici originali e valorizzando gli ambienti con materiali pregiati e finiture eleganti. All’interno della casa, è presente una suggestiva chiesetta privata, un luogo ideale per cerimonie intime e raccolte, che conferisce un tocco di spiritualità e autenticità al complesso. Accanto alla villa padronale si trova una villetta costruita negli anni ’80, perfetta come residenza separata per ospiti o personale, e un grande fabbricato colonico che ospita due spaziosi appartamenti. Questi offrono ulteriore spazio abitativo e possono essere utilizzati per diverse soluzioni residenziali o ricettive. Adiacenti alla casa, si trovano anche un ampio fienile, una tradizionale barchessa e un ex stallone, tutti spazi che possono essere riconvertiti o utilizzati per ampliare le attività presenti nella tenuta. La struttura si distingue inoltre per la presenza di due grandi sale ricevimenti, ideali per ospitare eventi esclusivi e matrimoni, valorizzate da una cucina professionale completamente attrezzata e da locali di servizio funzionali. Il grande parco che circonda la villa è un vero gioiello naturale, perfetto per allestire eventi all’aperto, cene di gala, cerimonie o semplicemente godere di momenti di relax immersi nel verde. Questa tenuta, già operativa come location per eventi, offre incredibili potenzialità anche per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero o per creare una struttura ricettiva di lusso. La posizione strategica, a breve distanza dai centri urbani più importanti, unita all’atmosfera unica e alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un’opportunità rara e preziosa. Sia che si tratti di ampliare un’attività già esistente, di trasformarla in un resort di lusso, o di viverla come dimora privata, questa tenuta di Rubiera rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà esclusiva, ricca di storia e immersa in un caratteristico contesto naturale.