Locale commerciale attualmente utilizzato primo come bar, situato nella zona residenziale di Capo Nero (Sanremo), una delle principali e più trafficate arterie della città, che collega il centro di Sanremo con le zone periferiche e l'uscita verso Ospedaletti-Bordighera.
La zona è ben servita da infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, complessi residenziali, fermate dei mezzi pubblici e il mare, raggiungibile in pochi passi. L'immobile gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare.
Il bar viene venduto completo di arredi e attrezzature.
La superficie totale del locale è di circa 85 m².
La terrazza di circa 15 m² è ad uso esclusivo.
Il locale è composto da: ampia sala con bancone bar, due servizi igienici, cucina separata, magazzino situato sopra la zona cucina.
Un grande vantaggio è la presenza di una cappa/ventilazione in questo locale.
Di fronte all'immobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare.
Possibile utilizzo anche per altra attività - ufficio o negozio.
