Locali commerciali in vendita a Ortica - Rubattino, Milano

Negozio/Showroom Ristrutturato a Nuovo – Città Studi, Via Amedeo Nel cuore della dinamica e ricercatissima zona di Città Studi, precisamente in Via Amedeo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di ampia metratura al piano terra, appena sottoposto a una totale e fine ristrutturazione. L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso: uno indipendente direttamente da strada (ottimo come vetrina o accesso clienti) e uno riservato dalla corte interna. Disposizione interna: • Ingresso principale da strada su una splendida e ampia sala open-space, facilmente divisibile in due ambienti distinti a seconda delle esigenze operative. • Spazio dedicato e separato per zona cucina/break, già predisposto con tutti gli attacchi necessari. • Due bagni a norma, di cui uno strutturato per garantire il perfetto accesso ai disabili. • Altre due ampie sale direzionali o operative, che beneficiano di un affaccio silenzioso e riservato sulla corte interna. Comfort e Finiture: L'immobile è pronto all'uso con impianti tecnologici nuovi e certificati. È dotato di infissi di ultima generazione in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico e cablaggio a pavimento in tutte le stanze. Il comfort climatico è garantito tutto l'anno da un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a fan coil. La Zona e i Collegamenti: Situato in una posizione strategica, l'ufficio è immerso in un quartiere vivo, ricco di negozi di vicinato, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti: • Metropolitana: A breve distanza dalle fermate M2 (Linea Verde) Piola o Lambrate e dalla nuova M4 (Linea Blu) Dateo/Susa. • Mezzi di superficie: Fermate dei tram (linea 5, 19/33) e linee bus (54, 61, 93) a pochissimi passi. • Facile raggiungimento della Tangenziale Est e della Stazione Ferroviaria di Lambrate. Un’opportunità ideale sia come sede d'immagine per professionisti, studi associati e showroom, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

In un contesto di recente costruzione in zona Ortica proponiamo ampio immobile attualmente accatastato come laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Attualmente l'immobile si presenta con un ampio open space alto 510m con parte di zona soppalcata e parte seminterrato, la zona soppalcata sita al piano Terra si affaccia interamente sul giardino di proprietà esclusiva.
L'immobile è da personalizzare, si presta molto a varie destinazioni.

IL QUARTIERE Ortica era una frazione del comune di Lambrate. Il nome deriva da “orto”, luogo adatto alle coltivazioni in quanto irrigabile dal fiume Lambro. Il quartiere dell'Ortica preserva ancora le sue tradizioni e la sua storia. Pensate che quando Barbarossa rase al suolo Milano, i cittadini vennero ad abitare proprio qui, tra Lambrate e l'Ortica”. Da poco nominato quartiere museo grazie ai suoi murales. L'idea è nata da un collettivo artistico, gli Orticanoodles. Nel quartiere ci sono ancora diverse trattorie che offrono a pranzo e a cena piatti gustosi della tradizione gastronomica milanese. Simbolo del quartiere è la piccola chiesa dei SS. Faustino e Giovita, centro della vita dell'Ortica, dove un tempo si recavano gli abitanti delle cascine circostanti e che risale al 1200 circa. La via Ortica, una delle vie principali,si trova in posizione strategica e ben servita anche dai mezzi di trasporto, è facile raggiungere il centro di Milano con la MM2 fermata Lambrate. È presente la stazione ferroviaria dove è possibile usufruire dei treni R38, S1, S13, S6 e S9. Non distante si trova la fermata del tram n. 5. La via Ortica si posiziona a circa 1 km dalla prossima MM4 di viale Argonne, a circa 1 km dalla tangenziale e a circa 1 km dall'area commerciale di via Rubattino.

Nel cuore del vivace quartiere Ortica proponiamo ampio MAGAZZINO con ingresso semi-indipendente in piccola palazzina. L'immobile perfetto per ogni uso si trova in via San Faustino, proprio di fronte alla fermata Bus. Libero subito. ESENTE DA CERTIFICAZIONE #commercialemilano #immobiliperinvestimento PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa. it Facebook: programma casa Instagram: @programmacasa. it Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa. it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L'assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all'acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!