Case in vendita a Valdisotto

TRILOCALE PANORAMICO SU DUE LIVELLI, BOX DOPPIO E CANTINA In posizione dominante e riservata, nella frazione di Oga, all’interno di un contesto alpino autentico e ordinato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di poche unità recentemente valorizzata dal rifacimento del tetto (2025). Una soluzione che coniuga perfettamente tranquillità, esposizione e qualità dell’abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso per l’atmosfera calda e accogliente, enfatizzata dall’ampio utilizzo del legno e dalla luce naturale che permea gli ambienti. La zona giorno, ben organizzata e funzionale, ospita una cucina a vista, integrata armonicamente nello spazio living. Da qui si accede direttamente al terrazzo, vero punto di forza dell’abitazione: uno spazio esterno riservato con affaccio aperto sul paesaggio alpino circostante, capace di garantire luminosità, privacy e una percezione di assoluta quiete. Sempre sul livello principale si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, in condizioni buone e perfettamente fruibile. Il piano superiore, collegato internamente tramite scala in legno, rappresenta un ambiente estremamente versatile e di forte carattere. La presenza del tetto a vista con travi in legno e lucernari conferisce un’identità tipicamente montana e una piacevole luminosità zenitale. Lo spazio è attualmente organizzato tramite arredi su misura che consentono la suddivisione in due zone distinte, ideali come area notte aggiuntiva, studio o zona ospiti, oltre alla presenza di un secondo bagno a servizio del piano. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive, immediatamente abitabile, con margine per eventuali interventi di personalizzazione mirati ad aumentarne ulteriormente il valore e il posizionamento. Completano la proprietà un box auto doppio in lunghezza e una cantina al piano interrato, elementi sempre più rari e strategici in zona. Ulteriore valore è dato dalla presenza di comodi posti auto liberi esterni. Il contesto circostante, caratterizzato da chalet, verde e viste aperte sulle montagne, garantisce un’elevata qualità della vita e una forte attrattività sia per utilizzo personale sia per investimento. La frazione Oga, apprezzata per la sua esposizione e tranquillità, consente un rapido collegamento con Bormio e con i principali impianti sciistici e servizi della zona. Soluzione ideale per chi ricerca una seconda casa di livello in montagna, pronta all’uso, oppure un investimento solido in una delle aree più richieste dell’Alta Valtellina.

Nella zona limitrofa di Oga, nel Comune di Valdisotto, all’interno della Residenza Turistico-Alberghiera “Residence Stelvio”, proponiamo in vendita un bilocale con box auto, ideale come investimento immobiliare. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ottimizzare i propri risparmi: la formula della residenza turistico-alberghiera consente ai proprietari di utilizzare l’appartamento fino a un mese all’anno, nei periodi preferiti, affidando la gestione dei restanti mesi al gestore della struttura, che provvede alla messa a reddito per gli altri 11 mesi in modo organizzato e professionale. Trattandosi di una struttura che rientra nel settore alberghiero, l’investimento risulta vantaggioso sia sotto il profilo immobiliare sia gestionale. L’acquisto è particolarmente adatto a società, che beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, soprattutto sulle spese di manutenzione. Per il privato, invece, il rendimento generato dall’immobile consente di compensare in larga parte i costi di gestione, rendendo l’investimento sostenibile e ben equilibrato. La costruzione, risalente ai primi anni 2000, è di ottima qualità: l’edificio è completamente rivestito da cappotto termico di circa 12 cm e gode di una buona classe energetica. All’interno della residenza è sempre presente un gestore, disponibile durante l’intera giornata per accogliere proprietari e ospiti degli appartamenti locati. La struttura offre inoltre ampi spazi esterni comuni, un ascensore che collega tutti i piani fino al livello autorimesse, e rispetta integralmente tutti i requisiti igienico-sanitari e antincendio, costantemente aggiornati. Essendo una residenza sempre vissuta, il livello di manutenzione è elevato e gli appartamenti risultano ordinati, funzionali e sempre in ottimo stato. Una soluzione ideale per chi desidera godere dell’immobile in alcuni periodi dell’anno e, allo stesso tempo, ottenere un rendimento costante e gestito senza pensieri.

VALDISOTTO - PANORAMICO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO Frazione Santa Lucia - CHARME LIVING propone in vendita, a soli 5 chilometri da Bormio e in posizione strategica per gli amanti dello sci e della montagna, splendido appartamento con vista panoramica. L'immobile si trova in posizione soleggiata, al terzo ed ultimo piano, all’interno dell’edificio residenziale denominato Condominio Santa Lucia. E' dotato di un luminoso soggiorno, di una cucina funzionale, di tre accoglienti camere da letto di cui una con cabina armadio, di un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per tutte le esigenze di stoccaggio, di un comodo bagno finestrato e di un ampio e panoramico balcone vivibile con vista su tutta la piana e la contea di Bormio, sugli impianti di sci e sulla pista Stelvio. A servizio dell'appartamento, al piano interrato, un posto auto coperto e una pratica cantina per il deposito sci. Ottima proprietà subito disponibile, che non necessità di interventi e che verrà venduta completamente arredata. A pochi minuti d'auto da Bormio e dai suoi impianti, questo appartamento combina la serenità della montagna con la comodità dei servizi e delle attrazioni di una località turistica rinomata, dove è possibile praticare sport, fare shopping e godersi la natura incontaminata. Ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità dove si può godere di splendidi panorami e un' ottima esposizione durante tutto l'anno. Immerso tra le maestose cime delle Alpi Centrali, questo quadrilocale situato in un tranquillo contesto condominiale, offre una posizione ideale sia per il relax che per le attività all'aperto. Perfetto per le escursioni estive e lo sci invernale, è un rifugio di tranquillità nella splendida frazione di Santa Lucia, Valdisotto. Un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e incantevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel centro di Oga, tra via al Forte e via Roma, all’interno del condominio S. Colombano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, completamente arredato su misura e dotato di un grande box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. L’ingresso apre su un disimpegno che accompagna subito nella zona giorno, ampia e luminosa, grazie a grandi aperture che danno accesso a un balcone esterno vivibile. L’ambiente è arredato con un comodo divano, tavolo da pranzo e mobili contenitivi. A sinistra della zona giorno si trova una cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. In prossimità dell’ingresso è stato ricavato un pratico angolo lavanderia. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, un bagno padronale con doccia e sanitari sospesi e un secondo bagno di servizio dotato di wc e lavabo. Ogni ambiente è ben curato, pensato per garantire il massimo comfort. L’appartamento presenta finiture di ottimo livello, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gres porcellanato, infissi ad alte prestazioni e cappotto termico esterno che assicura un'eccellente efficienza energetica. Attualmente il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, ma facilmente collegabile al riscaldamento centralizzato condominiale. Il box auto, compreso nella proprietà, è di grandi dimensioni e consente non solo il parcheggio dell’auto, ma anche lo stoccaggio di biciclette, sci o altro materiale sportivo. L’immobile è posizionato al piano -1 del condominio, regolarmente accatastato e urbanisticamente conforme. L’accesso è agevole, grazie all’ascensore e al collegamento diretto con l’androne dei box. La posizione è centrale e comoda: nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, un bar e un ristorante, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una delle zone più apprezzate dell’Alta Valtellina.

A soli 5 km da Bormio, nella tranquilla località di Oga, nel comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato all’interno del complesso residenziale “Le Baite”, un edificio dotato di ascensore che garantisce praticità e comfort in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna disponendo di ambienti spaziosi, ben distribuiti e adatti sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Al secondo piano si trova una luminosa zona living caratterizzata da ampie aperture che valorizzano il panorama circostante e consentono l’accesso a un terrazzo dal quale si può ammirare una vista spettacolare sull’intera conca di Bormio, uno scenario che cambia con il susseguirsi delle stagioni regalando scorci di grande fascino. Sullo stesso livello sono presenti una cucina separata, funzionale e ben organizzata, e un bagno di servizio che completa la zona giorno. Una comoda scala interna conduce al piano terzo mansardato, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, una distribuzione che garantisce comfort e privacy sia alla famiglia sia agli eventuali ospiti. A completare la proprietà sono presenti un doppio box auto e una cantina al piano terra, elementi particolarmente apprezzati per chi desidera disporre di ampi spazi di servizio e di ricovero per attrezzature sportive e tutto il necessario per vivere appieno il territorio. La posizione riservata, l’ottima esposizione, la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e l’eccezionale vista sulla conca di Bormio rendono questa proposta una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di un immobile capace di coniugare comfort abitativo, tranquillità e il fascino dell’ambiente alpino.

VIA BRENO - CEPINA In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo splendida casa indipendente su due piani con ampio giardino, cantina, orto, box auto e posti esterni. La soluzione è completamente libera su quattro lati e perfetta come prima casa per una famiglia che cerca spazio, privacy e qualità della vita in montagna. L’immobile si sviluppa su due piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, caratteristica che rende possibile anche dividere facilmente la casa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per ospitare genitori e figli vicini ma autonomi, sia come opportunità di investimento per affittare una porzione. Il piano terra accoglie con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno luminoso e sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina separata, molto funzionale grazie alla presenza di un ripostiglio ad uso dispensa, e si prosegue verso la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si esce sul primo balcone, esposto a sud e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, il disimpegno distribuisce tre ampie camere, estremamente versatili e utilizzabili secondo le proprie esigenze come stanze da letto, studi, sale hobby o cabine armadio. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno, anche questo finestrato e con vasca. Al piano è presente anche una splendida veranda coperta da vetrate, accessibile da una delle camere: uno spazio da vivere tutto l’anno come area relax, angolo lettura, ufficio con vista o palestra privata. Da questa veranda e dalla camera esposta a sud si accede inoltre al secondo balcone, anch’esso rivolto a mezzogiorno e con affaccio panoramico. Dal disimpegno del secondo piano si accede inoltre a un piccolo spazio sottotetto, utile come ripostiglio aggiuntivo o deposito stagionale per sci e attrezzatura. La casa si presenta oggi in buono stato di manutenzione, molto ben curata nel tempo e completa di mobilia su misura che valorizza ogni ambiente. Gode di una magnifica vista sulle montagne e si trova in un luogo silenzioso e riservato, pur rimanendo comoda a tutti i servizi di Cepina e a soli cinque minuti da Bormio, con le sue terme, le piste da sci e il centro storico. Una soluzione rara che unisce l’indipendenza della casa singola, la flessibilità degli spazi e il fascino della vita in montagna.

Nel Comune di Valdisotto, in posizione strategica a fianco della celebre Pista Stelvio, protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano Cortina 2026, proponiamo in vendita appartamento situato nel rinomato “Condominio Nevada”, edificio residenziale realizzato alla fine degli anni ’70. L’immobile, posto al piano terra-rialzato e servito da ascensore, ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da : - ingresso - cucinotto separato - disimpegno - bagno - ampia camera matrimoniale - balcone L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con un investimento contenuto è possibile ottenere un risultato di grande valore, sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più richieste. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno privato. Lo stabile dispone inoltre di : - ascensore - locale comune per rimessaggio sci e biciclette La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell’immobile, si trova infatti a poche centinaia di metri dalla partenza degli impianti di risalita di Bormio e immerso in uno dei contesti turistici più prestigiosi dell’arco alpino, ideale per : - appassionati di sci e montagna - investimento turistico - locazioni brevi - casa vacanze Disponibilità immediata.

Nel comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nella suggestiva frazione di Oga, rinomata per la sua tranquillità, l’ottima esposizione al sole e i panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. L’immobile gode di una posizione privilegiata e riservata, immersa nel silenzio e nella natura, ma allo stesso tempo estremamente comoda: le piste da sci del comprensorio di San Colombano sono infatti raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per gli amanti degli sport invernali e della montagna in ogni stagione. L’appartamento è inserito all’interno dell’elegante complesso residenziale “Baita dei Galli”, un edificio caratteristico di montagna completamente ristrutturato nel 2003, che conserva il fascino alpino con comfort moderni. Situato al secondo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 77 mq, ottimamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort abitativo. Distribuzione degli spazi : L’ingresso conduce ad una luminosa e accogliente zona giorno, dove il soggiorno con caminetto crea un’atmosfera calda e rilassante, perfetta dopo una giornata sulla neve o tra i sentieri alpini. L’angolo cottura, ben integrato nello spazio, consente di vivere l’ambiente in modo conviviale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, con una vista aperta e suggestiva sul paesaggio montano. La zona notte, ben separata, è composta da: - una camera matrimoniale - una seconda camera, perfetta per ospiti o famiglia - un bagno finestrato, pratico e luminoso Dotazioni e pertinenze, a completare la proprietà troviamo : - posto auto esterno di proprietà, elemento di grande comodità in zona montana - cantina, utile come deposito per attrezzatura sportiva (sci, biciclette, ecc.

Nel suggestivo contesto della pineta di Oga, nel comune di Valdisotto, proponiamo in vendita un’affascinante soluzione abitativa situata in posizione panoramica lungo la Via Crap del Maro. L’immobile si trova a breve distanza dalle piste da sci del comprensorio di San Colombano, rendendolo la scelta ideale per gli amanti della montagna in ogni stagione. Inserito all’interno di un caratteristico chalet di montagna denominato “Baite del Doss”, circondato dal verde e immerso nella quiete della natura, l’appartamento garantisce un’atmosfera riservata e rilassante, lontana dal traffico e dal caos cittadino, ma al contempo comoda rispetto ai principali servizi. L’immobile, della superficie di circa 111 mq, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: - Al piano primo si viene accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale durante le stagioni più fredde. Da qui si accede a un balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta sul paesaggio circostante. Completano il piano due camere da letto e un bagno finestrato. - Il piano mansardato ospita una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente intimo e raccolto, servito da un secondo bagno, che garantisce comfort e privacy. A completamento della proprietà vi è un pratico garage al piano interrato, elemento particolarmente apprezzato in contesti montani. L’appartamento si presenta abitabile da subito, rappresentando una soluzione perfetta sia come casa vacanze per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura, sia come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica e alla vicinanza agli impianti sciistici e ai servizi della zona. Una proposta ideale per chi cerca il fascino autentico della montagna, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità.

VIA GALET - VALDISOTTO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a due passi da Bormio nella splendida Oga, proponiamo bilocale con box auto in RTA. Acquistare in RTA è l'ideale se cerchi un investimento immobiliare garantito, che ti offra una rendita costante e zero stress gestionali, con la possibilità di goderti la tua proprietà per brevi periodi durante l'anno, proprio come faresti in vacanza. Ad accoglierci alla soluzione troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno open space e accesso al grande terrazzo esposto a sud. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e da una luminosa camera matrimoniale. A completare la soluzione box auto.

Nel centro di Cepina, la frazione del Comune di Valdisotto a pochi minuti da Bormio e facilmente raggiungibile mediante le innumerevoli piste ciclabile che collegano tutti i paesi dell’Alta Valtellina, all’interno di un pregevole edificio costruito ne primi anni 2000 denominato “Residenza Girasole”, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. disposto su due livelli. Zona living al piano primo con angolo cottura, un bagno finestrato e un panoramico balcone esposto a sud; zona notte al piano secondo mansardato con travi in legno a vista e comoda scala interna di collegamento, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno anch’esso con finestra. L’appartamento viene proposto arredato ed è subito disponibile. Completano la proprietà un grande garage di 28 mq. al piano seminterrato e una comoda cantina-deposito anch’essa posto al piano seminterrato dell’edificio.

Valdisotto, frazione Cepina, in Piazza S. Antonio, all’interno del complesso residenziale denominato “Condominio Scleva”, fornito di ascensore e costruito nei primi anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. posto al quarto ed piano mansardato con due panoramici balconi e splendida vista sulla vallata. L’immobile, che viene proposto completo di arredi presenti, si compone di un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un piccolo soppalco a vista sul soggiorno. Un deposito-cantina posto al piano interrato per il rimessaggio di biciclette e attrezzature sportive completa la proprietà così come i posti auto pubblici posti al piano seminterrato del complesso condominiale. L’appartamento è in ottime condizioni di conservazione ed è subito disponibile. Per la generosità degli spazi è un immobile ideale sia come prima che come seconda casa.

Chalet in vendita a [Località], ristrutturato e arredato, con 150 mq e 5 locali, ideale per famiglie. Dotato di giardino privato, classe energetica A1. Nelle vicinanze, il ristorante "La Dolce Vita" e il parco "Giardini di [Località]". Un'opportunità imperdibile!

VIA GALET - VALDISOTTO In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, nella splendida Oga a due passi da Bormio, proponiamo un bilocale con box auto in formula RTA. Acquistare in RTA significa scegliere un investimento immobiliare sicuro: rendita costante, zero stress di gestione e la possibilità di vivere la tua casa per brevi periodi durante l’anno, proprio come in vacanza. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina e soggiorno open space, con accesso diretto al grande giardino esposto a sud. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà box auto di pertinenza.

VIA CENTRALE - PIATTA - VALDISOTTO Nella tranquilla località Piatta, a cinque minuti dal centro di Bormio, proponiamo spazioso appartamento trilocale posto al piano terra. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno open space con accesso al luminoso balcone. Proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio attualmente adibito a dispensa. L'immobile è completo di locale cantina privato.