Case in vendita a Urbino

“LA CASA DEL FALEGNAME”
Spaziosa. Indipendente. Personalizzabile!

Siamo a Gadana, in Strada Provinciale 9. Questa casa indipendente dalle dimensioni generose e da ristrutturare è collocata in una posizione strategica a pochissimi minuti dal centro storico di Urbino, decisamente comoda per tutti i principali collegamenti.

L'immobile, sviluppato su ben 210 mq commerciali disposti su più livelli, offre spazi ampi e una distribuzione ideale per accogliere sia famiglie numerose che per essere ripensata secondo le più moderne esigenze abitative di chiunque.

Al piano terra LA CASA DEL FALEGNALE ci apre il suo ingresso su una zona giorno di grande respiro: qui infatti ci accolgono da subito tre ampie stanze, una cucina abitabile ed un bagno. Questo piano offre una straordinaria flessibilità dando spazio alla fantasia e all'interior designer che è in te.

Salendo al primo piano accediamo alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere matrimoniali e da un secondo bagno, pronto a servirle al meglio.

Il vero valore aggiunto de LA CASA DEL FALEGNAME si scopre all'esterno: seguendo una piccola discesa infatti, si accede al giardino privato che circonda interamente la casa, un'oasi di pace. La proprietà è completata da due cantine, di cui una arricchita da un caratteristico grottino perfetto per la conservazione di vini e prodotti tipici. Un'ampia legnaia inoltre, grazie alle sue dimensioni si presta a molteplici utilizzi: può essere infatti trasformata in un comodo garage, una dependance per gli ospiti o un laboratorio per il fai-da-te.

LA CASA DEL FALEGNAME rappresenta quindi un investimento ideale sia come prima casa o come attività recettiva ed è ideale per chi cerca relax e indipendenza, ama la tranquillità della prima periferia di Urbino e desidera una dimora da modellare e personalizzare da cima a fondo a proprio gusto!

Contattaci per fissare la tua visita dedicata!

In una zona paesaggistica del comune di Urbino, in posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, caratterizzata da metrature generose e spazi ormai introvabili, perfetti per famiglie numerose o come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al primo piano, offrendo una superficie commerciale di circa 360 mq distribuita in 7 locali ben organizzati. La zona giorno si apre su un grande e accogliente open space arricchito da un camino e completato da una cucina a vista, un ambiente ideale per i momenti di convivialità e relax. La zona notte, straordinaria per ampiezza, è composta da ben sei camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà vi sono uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per godersi colazioni all'aperto o rilassarsi davanti a tramonti unici, oltre a vari locali ad uso deposito e due cantine in corpo staccato, che garantiscono un'eccellente gestione degli spazi di servizio. Grazie alla totale indipendenza e alla vicinanza strategica a Urbino, rinomata meta turistica e culturale, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di successo, come un B&B o una casa vacanze. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Situato nelle campagne di Urbino, in località Monte Avorio, questo casale rappresenta un’opportunità di recupero unica per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella quiete dell’Urbinate. La posizione dominante regala una vista panoramica che si estende su più versanti, abbracciando i profili collinari e le vallate circostanti in un quadro naturale di grande respiro. Da un lato la vista verso il Monte Carpegna, San Marino e, nelle giornate più limpide, il Mare Adriatico, dall’altra i Monti Catria e Nerone. Situato a 16 km dal centro storico di Urbino (patrimonio UNESCO) e 11 km da quello di Urbania, il casale è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 66 e servito nell’ultimo tratto da una strada bianca ben mantenuta. La proprietà è circondata da circa 9,5 ettari di terreno, principalmente boschivi, che garantiscono una privacy assoluta e una cornice naturale riservata. In stretta prossimità della struttura si sviluppa un’ampia corte esterna caratterizzata da pendenze lievi, uno spazio ideale per progettare giardini vivibili, aree conviviali o una piscina affacciata sul panorama. L’attuale fabbricato offre potenzialità architettoniche straordinarie, prestandosi a una trasformazione che sappia coniugare il fascino dei materiali originali con la trasparenza di ampie aperture moderne. Il progetto di ristrutturazione già esistente delinea una dimora dove la pietra a vista si alterna a volumi lineari e luminosi, creando un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio dell’Urbinate. Acquisire questa proprietà significa poter contare su una base progettuale già definita, un fattore che semplifica l’iter di sviluppo e permette di approcciarsi con prontezza alla fase operativa; l’ideale per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello.

PREZZO: € 250.000,00

Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo.

L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante.
La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago.
La superficie del terreno include:
- 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione
- 5 ettari di bosco di pino
- 1,5 ettari di oliveto terrazzato
- 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà.
Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione.
Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno.
Tutta la proprietà è recintata.
La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Varie sono le possibili destinazioni turistiche, naturalistiche e sportive, quali ad esempio tartuficoltura, agriturismo, campeggio, allevamento pesci e riserva privata, riserva di caccia e centro allevamento/addestramento cani da caccia/tartufo.

Guarda il fascino senza tempo di questo casale del 1800, situato in una posizione dominante e soleggiata alle porte di Urbino. Questa proprietà unica, che conserva ancora elementi architettonici di pregio, offre un'opportunità rara per chi desidera creare una residenza di prestigio. Attualmente suddiviso in due appartamenti, c'è la possibilità di unificarli per formare un'unica dimora esclusiva. Il piano seminterrato, con le sue antiche stalle e locali accessori, offre spazio per essere trasformato in taverne accoglienti, luoghi di svago o garage. Con un generoso giardino privato di circa 700 mq, avrai tutto lo spazio necessario per goderti la tranquillità della campagna. La proprietà si estende su 273 m² commerciali e 255 m² calpestabili, distribuiti su due piani. Comprende 11 locali, 3 bagni e una cantina. Orientata a ovest, questa casa promette comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di riportare in vita questo gioiello storico e creare la casa dei tuoi sogni.

RIF. 338207 - Vendesi intera proprietà composta da circa 5000 mq di terreno, dove sorge all'interno una villetta bifamigliare di circa 300 mq. L'intera proprietà è recintata, pianeggiante e accessibile con le auto, facilmente divisibile, ingresso autonomo. Possibilità di costruire una piscina, box auto e il pozzo, gode di un'ottima vista panoramica con Urbino nello sfondo, visibile sia l'alba che il tramonto. L'immobile è molto duttile adatto ad abitazione ma anche ad attività commerciale (B&B, ristorante..) L'appartamento al piano terra ha un salone doppio molto luminoso con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali con doppia finestra, un open-space con una dispensa fenestrata sul retro (con possibilità di convertirla in un secondo bagno), ampio bagno con doppia finestra. Possibilità di frazionare l'appartamento in 2 più piccoli. Per accedere al secondo appartamento si passa in un atrio comune, salite le scale c'è un disimpegno, si accede a destra in ampia cucina abitabile con doppie finestre, a sinistra c'è un salotto molto luminoso con vista panoramica su Urbino; proseguendo dritto invece si accede a due bagni fenestrati, uno con vasca e a due camere matrimoniali molto luminose. Nel retro del giardino c'è un ripostiglio in mattoni con finestra e camino. L'immobile è subito disponibile, va ristrutturato e gode di ecobonus e sisma bonus, non è vincolato e potrebbe anche essere abbattuto e ricostruito in altro modo (possibilità di consulenza gratuita con un architetto). Ottimo investimento!

In Urbino, nella tranquilla zona di Mazzaferro, proponiamo in vendita una casa semi indipendente situata in Via Alessio De Marchis 34. Questa soluzione abitativa di 79 mq si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, è composta da 4,5 vani, al piano primo da un bagno e una camera da letto, con una cucina abitabile con terrazzo che rappresenta il cuore della casa, al piano terra da tre locali deposito. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà include due magazzini/deposito: uno di 30 mq con al piano primo sottostrada da quattro ripostigli e al piano terra da un locale deposito e un portico; l'altro di 38 mq al piano terra con ripostiglio, sottoscala e deposito, perfetti per lo stoccaggio o come spazi da trasformare in ulteriori aree utili. Completa l'offerta un'area urbana di 23 mq al piano terra, ideale per un piccolo orto o per arricchire lo spazio esterno ed un appezzamento di terreno di qualità in parte seminativo e vigneto ed in parte bosco di circa mq. 39000. L'immobile da ristrutturare completamente, la classe energetica G e il riscaldamento attualmente inesistente, consentono di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatta alle proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare in una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità di Urbino con l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio ideale! Classe Energetica: G

Rif. 4318 - Su di un poggetto in posizione collinare con bella esposizione a sud vendesi casa di campagna da ristrutturare, L’immobile è attualmente abitato dai proprietari ma necessita di una completa e importante ristrutturazione. Il contesto è formato da una casa di circa 200 mq abitata ma da ristrutturare, una seconda abitazione adiacente alla prima, di simili dimensioni ma da demolire e/o ricostruire, due capannoni di circa 160 mq. l’uno in discrete condizioni con destinazione d’uso artigianale, attualmente utilizzati come garage. In questo posto regnano una totale privacy e tranquillità. L’immobile viste le importanti dimensioni si presta ad essere trasformato in struttura ricettiva. Adiacenti all’abitazione principale sono presenti alcuni ruderi ex pollai e rimesse che siccome risultanti nelle mappe possono essere ricostruiti. È presente un pozzo, allaccio elettrico industriale trifase da oltre 25kw, piante e tanto verde. Completano la proprietà circa 8 ettari di terreno (attualmente in affitto) di cui circa mezzo ettaro a bosco. Il terreno viene venduto a parte al costo di € 130.000,00.

In vendita ad Urbino, in zona periferica di campagna, porzione di rustico con forno e pozzo di proprietà. L'abitazione è composta da un soggiorno/cucina, 2 camere ed un bagno al piano terra rialzato; al piano seminterrato 2 locali, utilizzati come legnaia e garage. L'unità immobiliare, inserita in un bel contesto ambientale e paesaggistico, ben si presta ad essere rivisitata in ottica di una rivalutazione immobiliare, avendo delle ottime potenzialità sia come soluzione residenziale permanente (come è attualmente) sia come casa per le vacanze. La proprietà dispone inoltre di un camino nella cucina, ancora nello stato originale, un forno per il pane nella loggia comune ad altri proprietari, ed un antico pozzo in muratura nell'aia sul fronte della casa. Un occasione davvero irripetibile per gli amanti del genere e per chi, con un piccolo budget, volesse fare un'investimento subito e rivalutare la proprietà anche nel tempo con una trasformazione dell'abitazione in un luogo magico di sicuro relax per l'estate o per tutto l'anno. Per informazioni o per prenotare una visita chiamare il 348-3707932 oppure lo 0722-041400. (B)

RIF. 373033 - Villa in Via Metauro - Canavaccio di Urbino Questa elegante villa di 230 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una raffinata distribuzione degli ambienti. Piano Seminterrato: Garage doppio: ampio spazio per due auto, con facile accesso. Bagno Cantina Piano terra: tre saloni,uno e vetratto,una camera,cucina,un bagno Primo piano: Una grande camera da letto e un bagno padronale con vasca. sfbc

RIF. 352557 - A 6.5 km da Urbino vendo casale rustico da ristrutturare di mq 200 circa con 5000 mq di terreno disposta su due livelli: al piano terra a destra abbiamo salotto con camino e cucina,stanzino e una ampia stanza precedentemente utilizzata per gli animali, salendo le scale arriviamo al piano primo con un bagno e tre camere da letto. Prezzo trattabile

In vendita a Urbino, in località Colonna, affascinante rustico casale di 500 mq. Questa proprietà, caratterizzata da un'architettura tipica delle campagne marchigiane, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 8 vani, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un'accogliente struttura ricettiva. Il casale, pur necessitando di una completa ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Circondato da un ampio giardino e una resede di ben 3000 mq, il terreno offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura e desidera creare uno spazio all'aperto per il relax o per attività ricreative. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Urbino, città patrimonio dell'UNESCO, famosa per la sua storia e la sua cultura. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un progetto già approvato, con relativi oneri comunali già assolti, che permette di avviare i lavori di ristrutturazione con rapidità e semplicità. Qui potrete godere di un'atmosfera tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio nella campagna marchigiana, con la possibilità di realizzare il proprio sogno immobiliare. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e immagina il suo potenziale!

Immerso nel verde, nelle vicinanze di Urbino, in zona Montesoffio, proponiamo in vendita relitto di casa colonica con ampio scoperto circostante e appezzamento di terreno con destinazione boschiva e seminativo. L'immobile, totalmente da ricostruire, ha una metratura di circa 400 mq.; la corte comprendeva una struttura di ampia cubatura, un tempo adibita ad abitazione, ricovero attrezzi e fienili. Catastalmente l'immobile è composto di 7 vani e per le sue condizioni, completamente da ricostruire, lo rendono un'opportunità perfetta per realizzare la dimora dei propri sogni. Il fabbricato è circondato da ampio scoperto, in parte giardino, in parte alberi da frutto. Classe energetica assente in quanto non esiste impianto di riscaldamento ed impiantistica in genere. Per gli ampi spazi che circondano la struttura, in parte recintata e pianeggiante, è già stata individuata l'area dove realizzare una piscina ed eventualmente anche un angolo dedicato al barbecue ed al forno a legna e servizi vari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

FERMIGNANO - In località Repuglie, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da ristrutturare completamente con ingresso indipendente posto su tre livelli. Completa la proprietà parte di scoperto esclusivo circostante. Prezzo interessante. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

RIF. 352586 - Vendesi casa di campagna di 240 m2 da ristrutturare a 400 metri dalla statale. Composta da piano terra, primo piano e soffitta. Accanto è presente una seconda casa da demolire. Dietro ci sono due capannoni di 300m2 in totale ad uso magazzino e garage con destinazione d’uso artigianale. Completano la proprietà alcuni ruderi ex pollai e circa 8 ettari di terreno agricolo con piccola porzione di bosco. Tanto verde e tanti alberi. I terreni sono da valutare a parte e possono essere venduti anche separatamente sfbc

In Urbino, nella tranquilla zona di Mazzaferro, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 118 mq, situata al primo piano di un contesto civile. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su due livelli e offre ampi spazi grazie ai suoi 7 vani. La casa è composta da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Al piano terra troviamo un box/garage di 15 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito oltre a un piccolo ripostiglio sempre a piano terra. La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio nel cuore di Urbino! Classe Energetica: G

OCCASIONE: Proponiamo in vendita a Urbino, in zona Tufo, una interessante casa singola di 91 mq posta su due piani, da ristrutturare. L'immobile è composto da 8,5 vani e precisamente al piano primo da cucina, bagno e camera, al piano secondo da altra cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. La casa è disposta su due livelli, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage al piano terra e scoperto esclusivo che circonda l'intera proprietà. Luogo ideale per chi cerca la tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro storico di Urbino, in Via della Stazione, proponiamo in vendita fabbricato composto da tre appartamenti indipendenti; il primo sviluppato su due piani collegati da scala interna è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, uno studio, due bagni, due disimpegni, un terrazzo e un magazzino e garage esterno; il secondo sviluppato su due piani sviluppati sempre da scala interna, costituito da ingresso-disimpegno, un cucinotto, sala da pranzo, due camere, due bagni e soffitta non praticabile, a servizio dell'abitazione al piano seminterrato completa la proprietà un locale accessorio indipendente. Il terzo al piano seminterrato è composto da ingresso-pranzo-soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e una camera. Il fabbricato è circondato da circa 500 mq di terreno in parte pianeggiante ed in parte scosceso. La posizione strategica offre comodità e facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'ampiezza degli spazi interni e la possibilità di ristrutturazione rendono questo fabbricato una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile con potenzialità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Classe Energetica: G

URBINO - A 2 Km dalla città ducale vendiamo casa indipendente su due livelli. Al piano terra è composta da cucina, camera, bagno e cantina; al piano primo cucina, soggiorno, due camere e bagno. Completano la proprietà garage al piano s-1 e piccolo scoperto esclusivo. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi ampio casale da ristrutturare nelle campagne marchigiane, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega il Montefeltro a Pesaro. Il casale si trova a pochissima distanza dal centro abitato di Casinina di Auditore e dispone di un'ampia corte di circa 700mq. L'unità è composta da una struttura in pietra su due livelli di circa 180mq l'uno, un porticato e da altre piccole strutture di origine agricola annesse all'abitazione. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, i muri esterni sono invece in buono stato conservativo.