Case in vendita a Trecastelli

Casale/Rustico nelle colline marchigiane e con vista mare!

La IAD Master Class Immobiliare propone in vendita esclusiva un casale da ristrutturare nel Comune di Trecastelli.
La proprietà in vendita comprende un casale del 900 con corte disposto su due livelli oltre soffitta di circa 400 mq, tre annessi e una corte di circa 900 metri.

L'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero e un restauro conservativo che ne valorizzi le origini.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche.
Grazie alla sua posizione panoramica con vista mare e un'ottima soluzione per inserire l'immobile nei circuiti di affitti vacanza.
Distanze:
- Aeroporto Ancona 35 km
- Città di Ancona e porto 40 km
- Senigallia e spiagge 15 km

Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita.

Rif: 057C - Cerchi una casa indipendente in centro a Monterado? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa Semi-indipendente di circa 60mq su 2 piani attualmente divisi da una scala esterna così composta: al piano terra troviamo soggiorno, cucina e magazzino di 30mq attualmente adibito a sgombero, dalla scala esterna si accede poi alla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, 1 cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà una corte privata e un garage di 10mq Lo stabile edificato circa nel 1950 ha una buona struttura nonostante necessiti di lavori al tetto, internamente poi l'abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, sono presenti infissi in legno con doppio vetro e negli anni 90' è stato sostituita la pavimentazione in ceramica. Zona Centro Storico di Monterado La zona è comoda e centrale, con vari servizi nelle immediate vicinanze: alimentari, panificio, bar, ristornate. Senigallia è facilmente raggiungibile anche con i trasporti pubblici. Perché acquistare questo immobile? - zona tranquilla - corte privata - Semi-indipendente.

Nel suggestivo scenario di via San Francesco 3, a Castel Colonna (comune di Trecastelli), ti proponiamo un casale da ristrutturare con una vista panoramica spettacolare, ideale per chi: -Sogna una residenza immersa nel verde -Desidera personalizzare ogni dettaglio -Vuole investire in una struttura ricettiva ad alta redditività Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una corte esclusiva di circa 800 mq, con possibilità di estensione su richiesta. L'immobile è da ristrutturare e, in una porzione del fabbricato, si rende necessario un intervento di consolidamento delle fondazioni. La situazione è stata analizzata da un ingegnere, e mettiamo a disposizione un preventivo di spesa indicativo. *Composizione attuale: -Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto -Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali Per aiutarti a immaginare al meglio il potenziale di questo immobile, sono allegati all'annuncio i rendering di due diverse ipotesi di ristrutturazione, pensate per adattarsi a esigenze differenti: *Progetto completo su due livelli: prevede la ristrutturazione totale del casale con richiesta di cambio di destinazione d'uso del piano terra. La nuova configurazione include: -Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno -Piano Primo: una suite con bagno privato, tre camere da letto e un ulteriore bagno *Progetto parziale – solo piano primo: ideale per chi desidera una soluzione più contenuta o da realizzare per fasi. Prevede: -Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali Piano Terra: potrà essere ristrutturato in un secondo momento, lasciando spazio a interpretazioni libere come taverna, sala hobby, area relax, studio o ambienti accessori a seconda delle proprie esigenze Questa doppia proposta permette all'acquirente di valutare con lucidità le possibilità di investimento. A supporto di questo progetto, mettiamo a disposizione un preventivo di massima per i lavori e l'indicazione di un'impresa qualificata per eseguire l'intervento, per offrire all'acquirente massima trasparenza e un quadro chiaro dell'intervento. Un investimento con grandi prospettive: La posizione, la vista, il contesto storico e naturalistico rendono questo casale una straordinaria opportunità di investimento. La forte domanda turistica nella zona, soprattutto da parte di viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche, permette di ottenere un'eccellente rendita, trasformando l'immobile in casa vacanze, o B&B. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, la documentazione completa e scoprire come trasformare questo casale in un luogo ricco di vita, accoglienza e storia. Rif:SF048 Un luogo dove la storia incontra la bellezza del paesaggio: Castel Colonna affonda le sue radici nella civiltà dei Piceni e, nel corso dei secoli, ha cambiato più volte nome. Nel 1921, in onore di Vittoria Colonna, nipote di Papa Martino V, assunse il nome attuale. Oggi è una rinomata località turistica, con un affascinante borgo storico e un castello che ogni anno attirano numerosi visitatori.

Casale/Rustico nelle colline marchigiane e con vista mare!

La IAD Master Class Immobiliare propone in vendita esclusiva un casale da ristrutturare nel Comune di Trecastelli.
La proprietà in vendita comprende un casale del 900 con corte disposto su due livelli oltre soffitta di circa 400 mq, tre annessi e un terreno per la maggior parte agricolo e in parte bosco di circa 6 ettari.

L'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero e un restauro conservativo che ne valorizzi le origini.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche.
Grazie alla sua posizione panoramica con vista mare e un'ottima soluzione per inserire l'immobile nei circuiti di affitti vacanza.

Possibilità di acquisto del solo casale o del solo terreno agricolo.
Prezzo Casale, tre annessi e corte Euro 220.000
Prezzo terreno agricolo di 6 ettari Euro 130.000

Distanze:
- Aeroporto Ancona 35 km
- Città di Ancona e porto 40 km
- Senigallia e spiagge 15 km

Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita.

Scoprite il potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare, situata nel cuore del comune di Trecastelli, a soli dieci chilometri da Senigallia. Immersa in un contesto tranquillo e servito, questa proprietà offre l'opportunità di trasformare un sogno in realtà.

La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con un ampio giardino che circonda l'abitazione, perfetto per chi ama la natura e desidera creare uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Al piano terra, troverete un magazzino versatile, ideale per riporre attrezzi, biciclette o per realizzare un laboratorio creativo.

Salendo al primo piano, vi attende un appartamento da ristrutturare completamente, un foglio bianco su cui poter scrivere la vostra storia. Immaginate di progettare gli interni secondo il vostro gusto, creando ambienti accoglienti e personalizzati, dove ogni dettaglio rispecchi la vostra personalità.

La è ben servita, con negozi, scuole e servizi a portata di mano, rendendo questa casa non solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale dove vivere serenamente.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di dare vita a un progetto che parla di voi. Venite a scoprire il potenziale di questa casa e iniziate a immaginare il vostro futuro a Trecastelli!

L'Antico Mulino del Cesano si trova nelle Marche, nel cuore della Valle del Cesano,
è un complesso rurale storico le cui origini risalgono alla fine del XVIII secolo. Nato come mulino funzionante si è evoluto nel tempo preservando la propria identità originaria e il carattere strutturale. La parte più antica presenta una costruzione tradizionale con copertura a doppia falda irregolare, tipica dei mulini rurali storici. Gli ampliamenti successivi, realizzati nei primi anni del Novecento, introducono un linguaggio architettonico più formale. Questa evoluzione stratificata conferisce alla proprietà una presenza distintiva e una forte personalità architettonica.
Oggi si presenta come un raro esempio di patrimonio rurale autentico, con ampi volumi interni, struttura solida e un'atmosfera senza tempo. L'Antico Mulino del Cesano non è semplicemente un edificio, ma un luogo con storia, carattere e identità — pronto per essere reinterpretato e trasformato in una nuova destinazione, nel rispetto della sua anima originaria.
La proprietà gode di una posizione pianeggiante e facilmente accessibile — elemento raro per immobili storici rurali — che la rende idonea a sviluppi ricettivi, commerciali o misti. Il contesto è riservato e verde, ma non isolato: servizi essenziali e centri abitati sono facilmente raggiungibili. Collegamenti strategici: • circa 10 minuti dal mare Adriatico (9 km) • circa 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ancona (30 km)
Superficie coperta: circa 950 mq su 3 livelli - 3 fabbricati - struttura solida intervento di riqualificazione - La proprietà si estende : circa 10.000 mq di terreno pianeggiante, idoneo alla realizzazione di: • parcheggi • aree verdi attrezzate • spazi outdoor
La morfologia pianeggiante rappresenta un vantaggio competitivo rispetto a molte proprietà rurali italiane situate su pendii. Gli impianti tecnici sono da riprogettare, consentendo piena personalizzazione in funzione della strategia di sviluppo scelta.
Gli interni sono caratterizzati da ampi volumi, altezze generose e layout flessibile. L'ex sala molitura al piano terra costituisce uno spazio open space di forte impatto architettonico, ideale per: • sala ristorante • area eventi • spazio polifunzionale • hall esperienziale I piani superiori ospitano numerosi ambienti luminosi, facilmente riconfigurabili per: • camere e suite • unità indipendenti •
La struttura portante consente una riprogettazione interna efficiente, bilanciando identità storica e comfort contemporaneo.

TRECASTELLI, Zona Brugnetto, in posizione panoramica, casolare di campagna, disposto su 3 livelli, per totali 337 mq. in buone condizioni strutturali, da rivedere internamente e con corte di 1 ha e 6400 mq.con 60 piante di ulivi secolari; prezzo trattabile Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati!

Rif.: 5494 - Trecastelli, loc. Ripe. Nelle Verdi Colline, Casa colonica + Casa di civile abitazione con corte privata di mq. 2.135 mq, con piante ed alberi da frutto, oltre a frustolo di terreno con una decina di piante di ulivi. La proprietà è composta da tre distinti edifici: 1) quello più grande con abitazione A/3 al Piano Primo (Sub 9 di 5,5 vani e circa 120 mq.) e due magazzini C/2 al Piano Terra (Sub 7 di mq. 62 e Sub 8 di mq. 39); 2) quello più piccolo formato da due magazzini C/2 al Piano Terra Sub 4 di mq. 43 e al Piano Primo Sub 5 di mq. 38; 3) un distinto magazzino C/2 al Piano Terra Sub 2 di mq. 83 con un`altezza di mt. 4,20. Gli immobili possono beneficiare dell`incremento del 20% della cubatura grazie al Piano Casa passando dagli attuali 1.570 mc. ai futuri 1.884 mc. e realizzare quindi una superficie complessiva di circa 628 mq. L`intervento di ristrutturazione può beneficiare del bonus 110% per una parte rilevante dei costi e del 50% per la restante parte; è possibile ipotizzare che i contributi possano coprire l`80/85 % dei costi di ristrutturazione. Possibile realizzare fino a 5 unità immobiliari, o ristrutturare quello che attualmente esistente. Possibile anche fare una sola unità immobiliare, quindi può risolvere molteplici necessità abitative. Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L`Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Località Monterado, vendesi casa indipendente di complessivi 190 mq su due livelli con garage di 40 mq, cantina, corte di 250 mq. Vista mare. Possibilità di acquistare terreno agricolo di 5.000 mq con frutteto, a parte.

In frazione Monterado si  propone in vendita casa singola di mq 185 disposta su due livelli. Piano terra composto da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Piano primo composto da soggiorno, cucinotto e due ampi vani pluriuso. Dispone oltre di giardino privato esclusivo di mq 300. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Appartamento da ristrutturare di 95mq in bifamiliare disposto su due livelli con ingresso indipendente, situato in zona panoramica a Castel Colonna, Trecastelli. Al piano terra troviamo; ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, stanza pluriuso e bagno. Al piano primo troviamo; due camere da letto e bagno. A completare l'immobile un ampio giardino esclusivo e posto auto. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Rif.: 5384 - Trecastelli, zona panoramica, a soli 8 km dal mare, casale rustico con corte privata e terreno agricolo di circa 3 ha. La casa disposta su due piani per totali 360 mq circa è completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire come da progetto che prevede al piano terra adibito a zona giorno di circa 140 mq con porticato su due lati della casa di circa 83 mq. Al primo piano adibito a zona notte di circa 120 mq, con terrazzo di 20 mq. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA - LA METRATURA È APPROSSIMATIVA - TRECASTELLI - Rudere con ampio terreno nell'incantevole campagna marchigiana Immerso nel suggestivo entroterra di Senigallia, tra le dolci colline e i colori intensi della campagna marchigiana, proponiamo in vendita questo rudere circondato da una splendida corte pianeggiante che ospita diversi annessi, capace di garantire una cubatura importante e preziosa. La proprietà comprende anche circa 3 ettari di terreno, in gran parte seminativo, che si estendono fino al confine con una tartufaia. L'immobile, grazie alla sua posizione riservata ma non isolata, si presta a molteplici destinazioni d’uso: dalla residenza privata per una o più famiglie alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme o di un’attività di ristorazione legata al territorio. Una soluzione di autentico carattere marchigiano, ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto di natura e quiete, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Senigallia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Rif.: 3619 - TRECASTELLI loc. Ripe, Esclusiva di vendita, immerso nel verde in posizione panoramica e riservata rustico di ca 200 mq da ristrutturare con ca 4450 mq di corte piantumata con ulivi e alberi da frutto. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - info@casaideaimmobiliare.com

Rif.: 3609 - TRECASTELLI Passo Ripe, casale da ristrutturare con corte di ca 2000 mq. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Rif.: 3768 - TRECASTELLI loc. Passo Ripe, casa indipendente da ristrutturare di ca 200 mq suddivisa in due appartamenti a schiera, entrambi sono cosi` composti: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e al piano superiore due camere e bagno; al piano secondo e ultimo quattro stanze multiuso. Completano la proprieta` un terreno agricolo e giardino . Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

Rif.: 2362 - TRECASTELLI loc. MONTERADO, centro storico casa indipendente su tre livelli di complessivi 110 mq da ristrutturare; possibilita` di ampliamento. Per Info e Appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - info@casaideaimmobiliare.com

Rif.: 1960 - TRECASTELLI loc. Ripe, immerso nel verde e con vista panoramica casale su due livelli di complessivi 400 mq con 2000 mq di terreno. Per Info e appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - info@casaideaimmobiliare.com

Rif.: 3016 - TRECASTELLI loc. RIPE, in posizione collinare con vista panoramica casa rurale da ristrutturare di ca. 200 mq. Terreno di ca 1,7 ettari piantumato con ulivi. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - info@casaideaimmobiliare.com