Case in vendita a Traves

Rif: tv119 - Stai cercando una semindipendente nel centro della cittadina di Traves? Questa è la soluzione giusta per TE! Noi ti proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con giardino privato. La soluzione è disposta su più livelli, al piano terreno troviamo ingresso su soggiorno con cucina abitabile ed il primo bagno, tramite scala interna si accede alla zona notte composta da una camera da letto ed il secondo bagno, sempre tramite scala interna si accede al piano mansardato abitabile composto da un ulteriore camera. Completa la proprietà un posto auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) AMPI SPAZI 2) GIARDINO PRIVATO 3) DOPPI SERVIZI, 4) SENZA SPESE DI GESTIONE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Vicino al centro del paese di Traves e comodo ai servizi situati in loco, alloggio trilocale al piano primo con terrazzo coperto e tre ambienti ad uso magazzino. Lasciata la macchina lungo strada e passando dal cortile comune si può accedere al vano scala, da qui salendo circa 20 gradini si raggiunge il pianerottolo dell’abitazione. Il disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con palchetto di legno e porta finestra; la seconda camera da letto, sempre con pavimento in palchetto di legno; il bagno finestrato con doccia e boiler elettrico; la cucina-living di generose dimensioni con allaccio alla canna fumaria e accesso al terrazzo coperto ad uso esclusivo. Concludono la vendita gli ambienti ad uso magazzino. L’alloggio è stato locato fino a settembre 2025; il bagno e l’impianto elettrico sono stati interamente ristrutturati nel corso del 2023. Il riscaldamento risulta gestibile in maniera autonoma: grazie alla presenza di una canna fumaria indipendente è possibile installare stufe a legna/pellet per poter riscaldare l’unità. Il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari, tuttavia non sono presenti spese condominiali ad eccezione della luce scale, per la quale bisogna versare €70 annui. Per quanto riguarda le utenze di acqua (Smat) ed energia elettrica vi sono contatori autonomi e quindi sarà possibile attivare una propria utenza.

In frazione Lusiana di Traves villa indipendente su tre livelli posta in posizione predominante e soleggiata con vista panoramica sulla bassa val d’Ala. L’immobile vanta di facile accesso carraio, grazie al cancello che apre direttamente sulla strada provinciale, da qui passando per il cortile si raggiunge l’ampio garage privato; completano il piano seminterrato e non abitativo la cantina e uno spazio uso magazzino. Tramite la scala esterna si raggiunge il giardino posto sul retro dell’immobile, ideale per passare tempo all’aperto nella stagione estiva e primaverile; da qui, per mezzo del portoncino in legno, si può accedere al piano abitativo principale, composto da un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e boiler elettrico, tre camere da letto matrimoniali, cucinino e ampio tinello; quest’ultimo ambiente apre sul terrazzo di proprietà e presenta una canna fumaria ideale per l’installazione di stufe a legna o a pellet. Per mezzo della scala interna in legno si può salire al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno ed un secondo cucinino, che danno la possibilità di creare una piccola unità abitativa indipendente da quella sottostante. L’immobile risulta collegato alla rete elettrica e al servizio Smat, per quanto riguarda la fognatura è stato già predisposto in strada un tombino per l’allacciamento. Gli infissi risultano essere quelli originali in legno a vetro singolo; il sistema di riscaldamento ad oggi è assente; il tetto è stato interamente sostituito nel 1991 in tegolato. I proprietari hanno realizzato un progetto di ristrutturazione “in chiave moderna” ed il relativo render, visionabili in agenzia.

TRAVES: nella località Tese, accessibile a piedi da una mulattiera comunale completamente pavimentata, tipica baita in pietra con rifiniture rustiche. La zona giorno si trova al piano cortile con possibilità di accesso all'area di pertinenza dove troviamo anche il BBQ e il tavolo esterno ideale per passare del tempo al fresco. Completa il piano un balcone con vista panoramica. Al piano terreno, accessibile sia dalla scala interna che dalla scala esterna, si trova il bagno e la zona lavanderia. Dal piano terreno si accede al giardino recintato. Il riscaldamento è autonomo con stufe a pellet e nella cucina dal putagè. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 ed è collegato a tutti i servizi. Vendita completamente arredata, Dalla zona cucina si può accedere alla camera matrimoniale, collocata al piano inferiore, da una scala a chiocciola interna o dalla scala esterna. Completa il piano un balcone.

A Traves, nella frazione Villa, in posizione soleggiata e centrale, si presenta un'ampia soluzione semi-indipendente disposta su tre livelli con un cortile di 20 mq e due terrazzi di 10 mq ciascuno, di cui uno coperto. Al piano terreno, la casa offre una zona taverna e un bagno con doccia. Salendo le scale esterne in cemento, si accede al piano primo, attraversando il terrazzo coperto, dove si trova una stanza adibita a zona giorno quetsa riscaldata da stufa a legna. L'ultimo piano, anch'esso accessibile tramite le scale esterne, presenta una zona notte con bagno privato e per il riscaldamento è presente una stufa a legna. Il tetto è stato rifatto in lose nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. Nello stesso anno, è stato realizzato il vespaio al piano terreno, ristrutturato il bagno al piano terreno e aggiornato l'impianto elettrico. L'immobile è collegato all'acquedotto smat e alla fognatura comunale. Si precisa che l'immobile è raggiungibile solamente a piedi e dista 20 metri dal parcheggio della frazione più vicino

Nel comune di Traves, a Grangia, lungo la strada provinciale, proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli. Al piano primo, si accede ad un appartamento in stato grezzo, completamente da ristrutturare e personalizzare, composto da tre camere, cucina, bagno e un ampio zona sottotetto; Al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno e un altro locale sottotetto. Grazie all'ampia metratura disponibile, è possibile ricreare un singolo alloggio spazioso oppure suddividere l'area in due appartamenti distinti. Al piano terreno si trova un locale commerciale, precedentemente utilizzato come pasticceria, ristrutturato 10 anni fa a livello di impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, infissi in doppio vetro, vespaio, pavimenti e facciata esterna. Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano abitativo attualmente ne è privo, mentre il locale commerciale dispone della predisposizione per l'installazione di radiatori. L’acqua calda sanitaria al locale commerciale è garantita da un boiler elettrico affiancato da un accumulo con pannelli solari termici posti sul tetto. La copertura del tetto, in lose, è stata interamente sostituita intorno al 2015; la struttura, in assi di legno, è rimasta quella originale. Ad una decina di metri dalla casa completa la proprietà un terreno pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio, con la capienza di 5/6 macchine, e un terreno, adiacente al precedente, semi/scosceso con alberi da frutto; essi presentano una superficie totale di 590 mq.

Nel comune di Traves, precisamente in frazione Tese, si propone un bilocale situato al primo piano, composto da un ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio; completa la proprietà una cantina al piano terreno. L'immobile è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato da subito. Il riscaldamento della soluzione è autonomo e avviene tramite una stufa a pellet, installata nel 2020, dotata di doppia canalizzazione. La caldaia a metano è utilizzata esclusivamente per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e della cucina. Le finestre che affacciano sulla vallata, ovvero quelle del soggiorno e della cucina, sono in vetro doppio; le restanti finestre, ovvero la porta finestra del soggiorno e le finestre di bagno e camera, sono a vetro singolo, tuttavia affacciano sul balcone verandato. La cucina, acquistata un anno fa, completa degli elettrodomestici viene lasciata nell'alloggio. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione tra cui: rifacimento totale dell'impianto elettrico, ristrutturazione del bagno, rifiniture della cucina e sostituzione dei pavimenti, assicurando così un ambiente moderno e confortevole. È possibile parcheggiare l'auto nel piazzale fronte immobile, dove sono presenti parcheggi liberi. L'alloggio risulta collegato al servizio Smat, alla fognatura, alla rete elettrica e al bombolone condominiale a GPL; le spese condominiali ammontano a euro 450 annui.

Nella tranquilla e soleggiata frazione Bertolè di Traves casa indipendente di tre piani con terrazzo privato e recintato. La proprietà è raggiungibile solamente a piedi dopo aver lasciato la macchina al parcheggio pubblico che dista da essa una ventina di metri circa. Il piano terreno è composto dalla cucina abitabile, riscaldabile tramite la stufa a legna, e dal bagno finestrato con doccia. La scala esterna permette di accedere al livello superiore, adibito a zona notte, dove si trovano una camera singola e la camera da letto matrimoniale; questa risulta molto luminosa grazie alle due portefinestre che conducono ai due balconi del piano. A livello seminterrato concludono la proprietà la cantina e la tavernetta con camino a legna. La casa è collegata alla Smat, alla rete elettrica ed all’impianto fognario; il boiler elettrico fornisce l’acqua calda sanitaria. Il tetto risulta essere quello originale in lose, gli infissi sono in vetro singolo.

A circa 30 metri dalla piazza centrale di Traves alloggio bilocale al terzo piano senza ascensore, attualmente locato ad un canone annuo pari a €3240,00. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato a livello di: cappotto termico, infissi in doppio vetro, terrazzi, caldaia condominiale, termosifoni e relative condutture. La porta d’ingresso apre sul disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti dell’abitazione e presenta inoltre uno sgabuzzino. La sala vanta di grande luminosità e di vista panoramica grazie alla porta finestra, che conduce al primo terrazzo. La cucinina finestrata risulta di modeste dimensioni e presenta allacciamento alla canna fumaria. La camera da letto matrimoniale rimane molto luminosa grazie alla seconda porta finestra, che conduce al secondo terrazzo, il quale risulta soleggiato per gran parte della giornata. Completano la proprietà il bagno finestrato e la cantina situata al piano seminterrato del condominio. L'immobile viene lasciato completamente ammobiliato; questo risulta in buono stato, fatta eccezione per il pavimento della camera da letto che risulta da ripristinare parzialmente. La somma relativa alle spese condominiali e di riscaldamento, in relazione al 2022, è stata di euro 1500.

Nel comune di Traves casa indipendente con doppio terrazzo, in posizione panoramica e soleggiata, situata a pochi metri da un piccolo parcheggio pubblico. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: il piano terreno è composto dalla cucina abitabile, dal primo bagno finestrato con doccia e dalla prima camera da letto matrimoniale; il piano primo, raggiungibile mediante scala interna, è composto da un piccolo disimpegno, un secondo bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali e da un ampio sgabuzzino, è presente inoltre una terza camera matrimoniale molto ampia, accessibile da scala esterna; il piano secondo presenta due ampi ambienti grezzi con il tetto a vista; il piano seminterrato infine è composto da un’ulteriore camera con bagno finestrato e cucinotta, oltre ad una cantina e dalla vecchia stalla. In totale dunque l’immobile è composto da cinque camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un cucinino, tre bagni finestrati, due terrazzi, una cantina, una stalla e due ambienti sottotetto, dando la possibilità di suddividerla in più unità abitative distinte ed indipendenti. Risulta presente allaccio alla fognatura, al servizio Smat e alla rete elettrica.

TRAVES: nei pressi della stazione, casa indipendente con terrazzo. L'immobile è caratterizzato da un ingresso privato da un cancello pedonale che conduce al terrazzo recintato. Al piano terreno cucina abitabile con bagnetto esterno. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, camera da letto con balcone soleggiato. Piano sottotetto gresso accessibile da una scala con botola. Al piano terrazzo un locale chiuso adibito a cucina estiva/deposito con al piano sottostante un locale cantina. Il riscaldamento è con stufe. Allacciamento alla fognatura comunale. Ottima esposizione al sole.

TRAVES: in palazzina immersa nel verde, alloggio al secondo piano con ampio balcone angolare. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile e da un salotto con camino e accesso al balcone panoramico. Zona notte con camera da letto con balcone. Ampio bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina e il box auto. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a gpl. Spese condominiali ridotte. Vendita arredata. Possibilità affitto a riscatto.

In frazione Fontana di Traves, poco lontano dal centro cittadino, alloggio trilocale con garage, cantina, doppio balcone in piccolo condominio di sei unità privo di spese condominiali. L'abitazione è situata al terzo piano senza ascensore, l'ampio disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: soggiorno con cucinino avente porta finestra sul balcone di pertinenza, camera da letto matrimoniale con pavimento in palchetto di legno e accesso sul secondo balcone, seconda camera da letto, bagno finestrato con vasca e sgabuzzino. L'alloggio presenta: infissi a vetro singolo; canna fumaria ad uso esclusivo, per installazione riscaldamento; boiler elettrico autonomo per acqua calda sanitaria; copertura dei balconi sostituita nel 2010 circa.

In Frazione Perini, a 100 metri dalla piazza centrale di Traves presentiamo villa unifamiilare indipendente con giardino privato pianeggiante suddivisa su tre livelli. Il pian terreno a cui vi si accede mediante una scala in pietra, che conduce al terrazzo, si apre su un salone doppio con camino, una cucina, uno studio e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una zona notte composta da 3 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni. Il piano seminterrato si compone di un locale lavanderia, una taverna e un' autorimessa di 40 mq. Il riscaldamento dell'abitazione è a radiatori alimentati a gasolio.

TRAVES: nei pressi della stazione, caseggiato indipendente con piccolo sito esterno. L'immobile è disposto su tre livelli collegati da scala esterna. Possibilità di acquisto altra porzione adiacente con cortile.

TRAVES: Nei pressi della stazione, ampio caseggiato disposto su due livelli abitativi oltre sottotetto recuperabile. Al piano terreno cucina abitabile con altri tre vani uso deposito/stalla. Piano superiore quattro camere con servizio. Adiacente al fabbricato ampia tettoia e cortile privato. L'immobile è allo stato originale. Il riscaldamento è solo con canne fumarie.