Case in vendita a Toano

Rif: C387a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Cerredolo di Toano, località La Cà, quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano senza ascensore con 2 balconi, posto auto e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e molto spazioso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono e caminetto. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa e immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio appartamento in zona panoramica ed immersa nel verde. - Viale chiuso e zona residenziale molto silenziosa - Ottimo stato di manutenzione Riferimento immobile: c387a

Un'Opera d'Arte Abitativa nelle Colline Reggiane: Due Ville di Lusso in Vendita a Toano (RE) Incastonata tra le dolci colline di Toano, a circa 400 metri sul livello del mare e solo 45 chilometri dalle principali località della splendida toscana, sorge questa straordinaria villa moderna, un capolavoro di design e comfort costruito nel 2009. Con i suoi 900 metri quadrati di superficie abitabile e un terreno privato di circa 30.000 metri quadrati, questa proprietà esclusiva rappresenta una rara combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. L’architettura della villa è pensata per stupire e accogliere: gli ampi spazi interni, inondati di luce naturale, si aprono su una vista mozzafiato grazie alle spettacolari vetrate che abbracciano l’orizzonte. Al centro dell’abitazione, una piscina interna panoramica si rivela un rifugio perfetto per il relax, regalando momenti di pura serenità, immersi nel verde delle colline reggiane. La villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per ospitare due famiglie o per chi desidera una soluzione esclusiva che coniughi residenza e ospitalità. Gli interni sono arredati con mobili di pregio, inclusi nella proprietà, ed ogni dettaglio è curato con la massima attenzione per esprimere raffinatezza e lusso. Spiccano i due grandi saloni con alti soffitti travati, perfetti per momenti conviviali, e le cucine spaziose, dove la modernità incontra la praticità. Un tocco di magia si trova nella taverna a volta in pietra, che crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con amici. Non mancano la spa privata, una palestra e le cantine, dedicate agli appassionati di vino. Tutto ciò rende questa villa una vera oasi di benessere e relax. La abitazioni sono inoltre provviste di impianto fotovoltaico da 20 KW, colonnina di ricarica veicoli, impianti di allarme e due ampi garage. Pur immersa nella tranquillità, la posizione della villa è estremamente strategica. A soli 25 chilometri da Maranello, sede della leggendaria Ferrari, e vicina alla terra del parmigiano reggiano, questa proprietà consente di vivere il meglio dell’Emilia-Romagna, con i suoi sapori, la sua storia e le sue tradizioni. Questa villa rappresenta una opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o come raffinato rifugio per le vacanze. Un luogo dove la natura, il lusso e il comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Non lasciarti sfuggire questa perla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TOANO (Appennino Reggiano) Ogni tanto capita di incontrare un "essere in montagna" diverso, unico, inaspettato... Un “essere in montagna” che ha il suo giardino e un terreno attorno casa sorprendentemente pianeggiante. Un “essere in montagna” che è un meraviglioso casale in sasso, grande e affascinante, immerso in un mare di margherite. Un “essere in montagna” che, volgendo lo sguardo a destra, mostra il Monte Cusna imbiancato, e a sinistra la maestosa Pietra di Bismantova. Qui la comodità ha un sapore speciale: il negozio di alimentari è a sette chilometri, così come la prima fermata dell'autobus o la posta, ma in compenso tutto intorno si intrecciano sentieri, stradine e casette sparse, regalando un panorama degno delle più belle cartoline. La casa di cui ti parlo oggi si trova proprio nel cuore di un campo di margherite. Tre ingressi ti danno il benvenuto a casa. Il primo, attraverso un grande portico con colonne di legno antico, conduce alla zona giorno. Qui si apre un grande salone con camino, salotto e pianoforte, affiancato da una spaziosa cucina con un immenso tavolo dove ritrovarsi. Accanto alla cucina, due suggestive salette con soffitto a volto: una trasformata in un giardino fiorito con due eleganti poltrone immerse nel verde, l'altra un raffinato salottino “da brandy”, di quelli che riportano alla fine dell'Ottocento. Più in là, due camere da letto e un bagno-lavanderia completano il piano. Dal salotto con camino, una scala porta al piano superiore, dove troviamo: Una stanza-salotto polivalente, con attacchi per la cucina, una grande camera e un bagno e il secondo ingresso dall'esterno. Da qui, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, un rifugio affascinante con quattro stanze usate come salottino, due giacigli e un servizio. La casa che nasce da un antico rustico in pietra poi ampliato nel tempo, ha anche un secondo ingresso dal piazzale di sopra: aprendo la porta, scoprirai una casa di circa 190 mq ancora da ristrutturare, pronta a trasformarsi in qualsiasi sogno tu voglia realizzare. E non finisce qui: la proprietà comprende anche un suggestivo forno a legna, un grande garage in legno e quasi 10 ettari di terreno. Le finiture si armonizzano con l'anima autentica della casa: pavimenti in cotto, piastrelle colorate, travi e colonne in legno a vista, doppi vetri, solai con soffitto a volta in terracotta e un tetto in legno a vista. Le foto non rendono giustizia a tanta bellezza. Le ho scattate velocemente, cercando di disturbare il meno possibile... ma tornerò presto, per rimediare e raccontarti ancora di più! caratteristiche principali a 7 chilometri dal paese e 22 dagli impianti di sci in stato più che perfetto (la parte ristrutturata) su tre piani ci si arriva con la macchia. sala, salotto, salottino, cucina abitabile fatta su misura compresa nel prezzo, 5 bagni, sette camere da letto e una cantina, garage, forno riscaldamento a gas tetto a vista giardino di circa 9.7ettari Le informazioni, immagini e planimetrie fornite hanno esclusivamente finalità indicative e non rappresentano elementi vincolanti o contrattuali. La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe risultare imprecisa. Tutti i diritti sono riservati.

CAVOLA DI TOANO: In zona tranquilla e collinare, in strada chiusa. appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, bagno e giardino privato di circa 20 mq. , inoltre doppio garage in lunghezza con sovrastante soppalco e posto auto coperto. Appartamento del 2002 in buone condizioni. Distanze Toano 6 km, Ponte Secchia 9 km, Roteglia 22 km.

CERRE' MARABINO: Comune di Toano, appartamento indipendente al piano terra, in casa singola di due unità. Composto da: portico di 20 mq., soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Area privata utilizzabile anche come parcheggio di circa 150 mq. Costruzione anni 70, in buone condizioni, con impianti funzionanti, non è presente l' impianto di riscaldamento. Sito a 700 mt di altitudine, distanze chilometriche: 19 km da Febbio, 6 km da Toano, 42 km da Sassuolo, 48 km da Reggio Emilia.

CERREDOLO: località la Cà, in piccola palazzina in mattone a vista, con ingresso indipendente, appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cucina di 40 mq., due camere, bagno, terrazzo di ingresso e balcone; Piano secondo mansarda alta con tetto in legno a vista, con due camere di 30 mq. , due bagni e due soffitte/ripostiglio. Garage al piano terra. In buone condizioni e parzialmente arredato. L' immobile è occupato da inquilino, con contratto in scadenza a luglio 2027, affitto € 600/mese.

STIANO: piccola porzione di casa ristrutturata nel 2005,parzialmente arredata, composta da: Piano Terra: ampia cantina con lavanderia e piccola area esclusiva; Piano Primo: balcone, ingresso, soggiorno con angolo cottura; Piano secondo due camere e bagno. Attualmente l' immobile è occupato da inquilino, il contratto ha scadenza 30/4/2028 e produce un reddito di € 3.600/anno, quindi è un' ottimo investimento.

Nelle colline reggiane, in posizione riservata e panoramica, villino su lotto di terreno di oltre 2.000 mq.. Immobile antisismico completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terra, due camere da letto una con soppalco e ulteriore bagno al piano primo. Ottimo investimento, utilizzo anche per casa-vacanze. LIBERO SUBITO.

Nelle colline reggiane, in posizione riservata e panoramica, villino su lotto di terreno di oltre 2.000 mq.. Immobile antisismico completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno al piano terra, due camere da letto una con soppalco e ulteriore bagno al piano primo. Ottimo investimento, utilizzo anche quale casa-vacanze. LIBERO SUBITO.

MONTEBIOTTO DI TOANO: Porzione di casa terra cielo con posto auto privato, composta da: Piano terra con soggiorno con angolo cottura di circa 13 mq., con anti e bagno, Piano primo con ampia camera di 22 mq. con letto matrimoniale e letto singolo. In buone condizioni, perfettamente abitabile. Possibilità di affitto con riscatto. A 8 km da Toano, Cavola e Villaminozzo, 14 Km da Febbio, 36 km da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

TORRICELLA: In posizione molto tranquilla, in graziosa borgata a 600 mt. slm, immersa nella campagna, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno, al piano inferiore, ripostiglio e due ampie cantine. Area privata di circa 500 mq. adiacente all' abitazione e giardino in proprietà comune con un' altra unità davanti all' ingresso di circa 600 mq. L' immobile è praticamente privo di riscaldamento, con impianti databili alla fine degli anni settanta, con un impianto elettrico molto scarno, sono presenti delle crepe in una parte dell' immobile, dovute probabilmente a un' assestamento e ferme da diversi anni, anche l' appartamento al piano primo è utilizzato normalmente. Distanze: Quara 4 km, Toano 5 km, Febbio 18 km, Roteglia 28 km.

TOANO: In zona tranquilla a 400 mt. dal centro, villa a schiera di testa con piano di circa 80 mq. Composta da: Piano seminterrato: garage doppio lungo 12 mt., ampia cantina e lavanderia/bagno; Piano rialzato Portico, ingresso, tinello, cucinotto, bagnetto sottoscala e soggiorno di 28 mq., con portafinestra sul giardino privato di circa 80 mq.; Piano Primo, tre camere, bagno, due balconi e ripostiglio; Piano secondo: Mansarda di 16 mq., con bagno e sottotetti. Area privata anche sul davanti. Costruzione originale del 1984, ma in buone condizioni e abitabile. Altitudine a oltre 800 mt. slm. Riscaldamento con radiatori a gas metano. Distanze: Cerredolo 8 km: Roteglia 20 Km, Sassuolo 31 Km.

Casa singola in vendita o affitto a Toano, località Quara - in pieno centro del paese comoda a tutti i servizi con spettacolare vista sulla Pietra di Bismantova, casa di testa libera su due lati con 120 di giardino privato composta a piano terra da sala con camino, cucina abitabile, e ripostiglio - piano primo tre camere da letto, bagno e balcone ed al piano seminterrato garage, due cantine e bagno. Impianti elettrici e bagni completamente rifatti nel 2025.

MONTEBIOTTO-QUARA: casa singola a 1,5 km da Quara, composta da due mini appartamenti indipendenti. Piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico; Piano primo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, terreno sovrastante di circa 3000 mq. Inoltre basso servizio, al di là della strada provinciale, composto da deposito di 66 mq., con sovrastante fienile/ricovero attrezzi con possibilità di soppalco e area verde circostante di circa 3000 mq. in buona parte a bosco di noci. Abitabile in buone condizioni, ristrutturato, riscaldamento solo con camino e aria canalizzata nelle camere. Altitudine 740 mt. slm. A 8 km da Toano, 35 km da Roteglia, 44 km da Sassuolo e 38 km da Vezzano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

TOANO LOC. CASELLE: A 2 Km da Quara, casa singola in buone condizioni, composta da: P. Seminterrato: garage di 30 mq., cantina, centrale termica e lavanderia; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere; P.1 Quattro camere. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Area privata di circa 1800 mq. e lotto di terreno agricolo di 2665 mq. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059.