Case in vendita a Toano

Rif: C506A - Appartamento con ampio spazio commerciale al piano terra – da ristrutturare In piccola palazzina, proponiamo appartamento al primo piano con annesso negozio di generose dimensioni al piano terra. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno e si compone di una spaziosa zona giorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un’area verde comune, basse spese condominiali e una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione da personalizzare con annessa attività commerciale o spazio multifunzionale.

Rif: Cm01 - RIF: Cm01 La Tempocasa Castellarano propone in vendita, nel comune di Toano, un appartamento al piano rialzato sviluppato su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si apre sulla zona giorno con ingresso su soggiorno, cucinotto e piccola lavanderia, ambienti funzionali e ben organizzati. Da qui si accede a un terrazzo con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da una camera da letto con accesso a un secondo terrazzo e bagno, garantendo privacy e una piacevole divisione degli spazi. Completa la proprietà un garage, elemento che aggiunge praticità e valore alla soluzione. La proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, vista aperta e un’abitazione con caratteristiche particolari e ben distribuite. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112

Un'Opera d'Arte Abitativa nelle Colline Reggiane: Due Ville di Lusso in Vendita a Toano (RE) Incastonata tra le dolci colline di Toano, a circa 400 metri sul livello del mare e solo 45 chilometri dalle principali località della splendida toscana, sorge questa straordinaria villa moderna, un capolavoro di design e comfort costruito nel 2009. Con i suoi 900 metri quadrati di superficie abitabile e un terreno privato di circa 30.000 metri quadrati, questa proprietà esclusiva rappresenta una rara combinazione di eleganza, funzionalità e privacy. L’architettura della villa è pensata per stupire e accogliere: gli ampi spazi interni, inondati di luce naturale, si aprono su una vista mozzafiato grazie alle spettacolari vetrate che abbracciano l’orizzonte. Al centro dell’abitazione, una piscina interna panoramica si rivela un rifugio perfetto per il relax, regalando momenti di pura serenità, immersi nel verde delle colline reggiane. La villa è suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideali per ospitare due famiglie o per chi desidera una soluzione esclusiva che coniughi residenza e ospitalità. Gli interni sono arredati con mobili di pregio, inclusi nella proprietà, ed ogni dettaglio è curato con la massima attenzione per esprimere raffinatezza e lusso. Spiccano i due grandi saloni con alti soffitti travati, perfetti per momenti conviviali, e le cucine spaziose, dove la modernità incontra la praticità. Un tocco di magia si trova nella taverna a volta in pietra, che crea un’atmosfera intima e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate con amici. Non mancano la spa privata, una palestra e le cantine, dedicate agli appassionati di vino. Tutto ciò rende questa villa una vera oasi di benessere e relax. La abitazioni sono inoltre provviste di impianto fotovoltaico da 20 KW, colonnina di ricarica veicoli, impianti di allarme e due ampi garage. Pur immersa nella tranquillità, la posizione della villa è estremamente strategica. A soli 25 chilometri da Maranello, sede della leggendaria Ferrari, e vicina alla terra del parmigiano reggiano, questa proprietà consente di vivere il meglio dell’Emilia-Romagna, con i suoi sapori, la sua storia e le sue tradizioni. Questa villa rappresenta una opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta come residenza principale o come raffinato rifugio per le vacanze. Un luogo dove la natura, il lusso e il comfort si fondono in un equilibrio perfetto. Non lasciarti sfuggire questa perla. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: Cv138a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Toano, Terratetto di ampie metrature su tre livelli con vista panoramica, balcone, giardino privato, mansarda, soffitta, cantina, taverna e garage doppio. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e 4 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Soluzione situata in viale chiuso, zona comoda ai servizi e tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Viale chiuso in zona panoramica e silenziosa - giardino Riferimento immobile: Cv138

Vendesi nelle colline Reggiane tra Toano e Quara porzione di casa terratetto indipendente completamente ristrutturata nel 2010. La porzione di casa si struttura su tre livelli abitativi: - Il piano terra dove troviamo la zona giorno composta da salottino con camino, disimpegno con scale che conducono al piano superiore, bagno di servizio completo (con caldaia) e cucinotto abitabile con accesso al giardino; - Nel primo e nel secondo piano troviamo rispettivamente la zona notte, arrivando al piano primo troviamo il disimpegno che collega la prima camera da letto matrimoniale, il bagno padronale e un terrazzino chiuso (utilizzabile anche come ripostiglio), proseguendo ancora al piano secondo mediante la scala troviamo una seconda e una terza camera matrimoniale e il balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, compreso di tetto, e vi è stato fatto l'intonaco esterno con coibentazione (tipo cappotto) e risulta quindi privo di lavori di ristrutturazione e già abitabile. Esternamente troviamo un cortile pavimentato di circa 200 mq sul quale vi è anche l'autorimessa (utilizzata attualmente come depandance), proseguendo si collega direttamente ad un appezzamento di terreno di circa 1.200 mq pianeggiante e verde (dove volendo si può anche installare una piscina). Immobile già libero e compravendibile, ideale a chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla.

Vendesi a Cerredolo in palazzina residenziale di trè unità con pochissime spese condominiali appartamento posto al piano primo in buono stato manutentivo. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e internamente è cosi suddiviso; entrando troviamo un ingresso che collega la cucina abitabile (dove è presente anche una stufa a legna) e il salone grande con balcone ad angolo, proseguendo troviamo il disimpegno notte che collega le due camere da letto matrimoniali e il bagno, disponibile anche un ripostiglio. Come accessori troviamo una soffitta di circa 50 mq dove è posta la caldaia e un sottoscala. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con impianti elettrici ed idraulici ristrutturati negli anni 2000 e funzionanti, internamente abbiamo infissi a doppio vetro con tapparelle esterne. La caldaia è stata cambiata 5 anni fa ed è stata regolarmente controllata. L'immobile presenta già il certificato energetico e l'attestato di regolarità edilizia ed è liberamente compravendibile. Ideale per chi cerca una soluzione con basse spese di conominio rimanendo comunque comodo ai servizi.

Bella casa con due unità abitative , con possibilità di una terza su lotto di giardino privato di circa 520 mq. - Situata a pochi passi dal centro di Toano e vicina a tutti i principali servizi - questa deliziosa proprietà gode di una vista panoramica sulla valle - baciata dal sole dall'alba al tramonto, che sfuma in uno splendido panorama stellato - la casa ha tre ingressi indipendenti ed è così suddivisa: - 1° unità (opzionale) con accesso indipendente, situata al piano terra, è così disposta: ingresso da un'ampia terrazza che conduce al soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio e ulteriore ripostiglio; - 2° unità con accesso indipendente, situata sempre al piano terra, è così disposta: ingresso dal giardino, terrazza principale, disimpegno giorno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno, seconda camera matrimoniale e scala che conduce al piano superiore; - 3° unità con accesso indipendente, situata al piano primo interrato, è così strutturata: ingresso dal giardino, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e disimpegno che conduce alle cantine; - locale sito al piano primo interrato adibito a centrale termica dove sono installate le due caldaie; - locale sito al piano terra adibito a garage di 27 mq con piccolo vano per riporre le piante in vaso durante i mesi invernali; Il tutto circondato da giardino ;

CAVOLA DI TOANO: In zona tranquilla e collinare, in strada chiusa. appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, bagno e giardino privato di circa 20 mq. , inoltre doppio garage in lunghezza con sovrastante soppalco e posto auto coperto. Appartamento del 2002 in buone condizioni. Distanze Toano 6 km, Ponte Secchia 9 km, Roteglia 22 km.

Vendesi nelle immediate vicinanze di Toano rustico in sasso completamente ristrutturato nel 1990 composto da due unità immobiliari indipendenti oltre accessori. La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli abitativi; al piano terra troviamo la zona giorno con un salottino, un cucinotto e un bagno mentre proseguendo con scala a chiocciola troviamo la camera da letto matrimoniale con soppalco. La seconda unità immobiliare, più grande, si sviluppa anch'essa su due livelli; al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su salottino, cucina con accesso diretto al giardino privato e scala in sasso che conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto matrimoniali (di cui una con soppalco) e bagno. Come accessori troviamo una casetta, anch'essa in sasso, posta esternamente e con possibilità di ricaravi una depancance o utilizzabile come casetta ospiti essendo fornita anch'essa di bagno privato; troviamo inoltre un autorimessa di circa 20 mq. L'immobile si trova in discreto stato manutentivo, necessita di interventi di adeguamento sismico mediante la legatura poichè attualmente presenta crepe di assestamento di terreno, intermanete troviamo infissi a doppio vetro e riscaldamento mediante stufe e camini (volendo centralizzabile con stufa a pellet). Immobile con del grosso potenziale essendo in ottima zona ed esposto a sud-est, molto interessante anche per un investitore avendo la possibilità di affittare le due unità immobiliari. Libera da subito. Documenti, ARE e APE in fase di realizzazione.

CERRE' MARABINO: Comune di Toano, appartamento indipendente al piano terra, in casa singola di due unità. Composto da: portico di 20 mq., soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Area privata utilizzabile anche come parcheggio di circa 150 mq. Costruzione anni 70, in buone condizioni, con impianti funzionanti, non è presente l' impianto di riscaldamento. Sito a 700 mt di altitudine, distanze chilometriche: 19 km da Febbio, 6 km da Toano, 42 km da Sassuolo, 48 km da Reggio Emilia.

CERREDOLO: località la Cà, in piccola palazzina in mattone a vista, con ingresso indipendente, appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cucina di 40 mq., due camere, bagno, terrazzo di ingresso e balcone; Piano secondo mansarda alta con tetto in legno a vista, con due camere di 30 mq. , due bagni e due soffitte/ripostiglio. Garage al piano terra. In buone condizioni e parzialmente arredato. L' immobile è occupato da inquilino, con contratto in scadenza a luglio 2027, affitto € 600/mese.

STIANO: piccola porzione di casa ristrutturata nel 2005,parzialmente arredata, composta da: Piano Terra: ampia cantina con lavanderia e piccola area esclusiva; Piano Primo: balcone, ingresso, soggiorno con angolo cottura; Piano secondo due camere e bagno. Attualmente l' immobile è occupato da inquilino, il contratto ha scadenza 30/4/2028 e produce un reddito di € 3.600/anno, quindi è un' ottimo investimento.

VOGNO DI TOANO: All' interno del borgo, posizione tranquilla con ottima esposizone, in casa di tre unità, appartamento al secondo e ultimo piano in ottime condizioni. Composto da: scala dal piano primo privata, ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto, bagno e balcone, sovrastante soffitta al grezzo, di cui circa 38 mq, la parte oltre a 1,50 mt di altezza. Al piano seminterrato, con uscita sul cortile, ampia cantina di 35 mq. con portico, utilizzabile anche a tavernetta. Area cortiliva di circa 40 mq. di proprietà e comproprietà di lotto di terreno di 434 mq. con orto.

MONTEBIOTTO DI TOANO: Porzione di casa terra cielo con posto auto privato, composta da: Piano terra con soggiorno con angolo cottura di circa 13 mq., con anti e bagno, Piano primo con ampia camera di 22 mq. con letto matrimoniale e letto singolo. In buone condizioni, perfettamente abitabile. Possibilità di affitto con riscatto. A 8 km da Toano, Cavola e Villaminozzo, 14 Km da Febbio, 36 km da Castellarano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

Vendesi casa in centro Cavola con 3 appartamenti, doppio garage e giardino esclusivo. 1' APPARTAMENTO posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo accesso comune alle 3 unità, si entra nell'ingresso e tramite scala si accede al 2' APPARTAMENTO posto al piano primo, composto da cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Continuando a salire la scala si arriva al secondo e ultimo piano dove troviamo il 3' APPARTAMENTO composto da cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone.

RIF. 376177 - Situato a ridosso del centro storico di Toano, questo appartamento in ottime condizioni è l'ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, sia per la vita quotidiana che come casa vacanza. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un comodo terrazzo abitabile. Qui, potrete godere di una splendida vista sulle valli Reggiane e Modenesi, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di un disimpegno attrezzabile, attualmente dotato di un armadio a 5 ante, che conduce a un'ampia camera matrimoniale e a una cameretta ideale per ospiti o bambini. Il bagno, pur non essendo finestrato, è ben illuminato da una grande e alta finestra che garantisce luce naturale durante il giorno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente bar e supermercato, rendendo questo appartamento un'opzione comoda e pratica per chi desidera vivere in una zona vivace e ben servita. Non perdete l'opportunità di visitarlo! sfbc

RIF. 351355 - A Cerredolo (RE), circondata dal verde, si vende appartamento su 2 livelli. 100mq circa. Finemente rifinita e completamente arredata. Cucina con sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, balconi e ampio garage. Provvista di bellissima stufa a pellet e tende da sole installate recentemente. sfbc

TOANO: In zona tranquilla a 400 mt. dal centro, villa a schiera di testa con piano di circa 80 mq. Composta da: Piano seminterrato: garage doppio lungo 12 mt., ampia cantina e lavanderia/bagno; Piano rialzato Portico, ingresso, tinello, cucinotto, bagnetto sottoscala e soggiorno di 28 mq., con portafinestra sul giardino privato di circa 80 mq.; Piano Primo, tre camere, bagno, due balconi e ripostiglio; Piano secondo: Mansarda di 16 mq., con bagno e sottotetti. Area privata anche sul davanti. Costruzione originale del 1984, ma in buone condizioni e abitabile. Altitudine a oltre 800 mt. slm. Riscaldamento con radiatori a gas metano. Distanze: Cerredolo 8 km: Roteglia 20 Km, Sassuolo 31 Km.

MONTEBIOTTO-QUARA: casa singola a 1,5 km da Quara, composta da due mini appartamenti indipendenti. Piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e portico; Piano primo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, terreno sovrastante di circa 3000 mq. Inoltre basso servizio, al di là della strada provinciale, composto da deposito di 66 mq., con sovrastante fienile/ricovero attrezzi con possibilità di soppalco e area verde circostante di circa 3000 mq. in buona parte a bosco di noci. Abitabile in buone condizioni, ristrutturato, riscaldamento solo con camino e aria canalizzata nelle camere. Altitudine 740 mt. slm. A 8 km da Toano, 35 km da Roteglia, 44 km da Sassuolo e 38 km da Vezzano. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

TOANO LOC. CASELLE: A 2 Km da Quara, casa singola in buone condizioni, composta da: P. Seminterrato: garage di 30 mq., cantina, centrale termica e lavanderia; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere; P.1 Quattro camere. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Area privata di circa 1800 mq. e lotto di terreno agricolo di 2665 mq. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059.