Case in vendita a San Vittore Olona

Via Magenta n. 10. Nel pieno centro di San Vittore Olona, all'interno di una corte, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente arredato, ideale per chiunque sia alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio. La posizione è strategica e centralissima, a pochissimi passi da tutti i principali servizi cittadini, dai negozi di prima necessità e dai comodi collegamenti verso Legnano e Milano, un fattore che garantisce da sempre un'altissima richiesta di locazione nella zona. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno, in quanto viene venduto occupato da un inquilino con un regolare contratto di affitto già in essere. La locazione rimarrà attiva fino alla scadenza del 30 Giugno 2029, rendendo l'appartamento ufficialmente libero e disponibile per un eventuale utilizzo personale a partire dal 1° Agosto 2029. Questo permette all'acquirente di azzerare completamente il rischio di sfitto e di percepire una rendita garantita e continuativa subito dopo il rogito. Al piano terra troviamo l’ingresso con soggiorno e cucina a vista, disimpegno e bagno e tramite una scala a chiocciolo si sale al piano primo dove troviamo una comoda stanza matrimoniale e una seconda stanza adibita a camera singola/cameretta. Il fatto che l'immobile venga venduto interamente arredato elimina qualsiasi ulteriore costo iniziale di messa a reddito. Inserito in un contesto di corte che limita al minimo le spese di gestione ordinaria, questo trilocale è la scelta ottimale per chi vuole investire nel mercato del mattone con la massima serenità e stabilità finanziaria. Classe energetica: G - Indice prestazione energetica (ipe): 200.50 kwh/m2a. Euro 97.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: San Vittore Olona (MI), Via Magenta n°13. Nel pieno centro di San Vittore Olona, in una signorile palazzina edificata nel 1992, situata in posizione strategica con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un moderno appartamento di tre locali con doppi servizi, completo di ampio box auto e spaziosa cantina, posto al primo piano e servito da ascensore. L'abitazione si apre con un ingresso tramite porta blindata su un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da una grande cucina moderna collegata al soggiorno ma elegantemente separata da un muretto, una soluzione che unisce convivialità e funzionalità mantenendo ben distinti gli ambienti. Entrambi i locali affacciano su un comodo balcone dotato di tenda da sole. La zona notte è composta da un bagno finestrato con vasca, disimpegno, secondo bagno con doccia oltre due spaziose camere da letto. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e zanzariere e fibra ottica in casa. L'attuale disposizione della zona giorno offre inoltre un'interessante opportunità: con la semplice chiusura del muretto che oggi separa cucina e soggiorno è possibile ricavare una cucina completamente abitabile, adattando così gli spazi alle proprie esigenze senza interventi invasivi. Tramite l'ascensore, che raggiunge direttamente il piano interrato, si accede alla cantina di generose dimensioni e all'ampio box auto, ideale per ospitare comodamente un'autovettura, una moto e uno spazio dedicato a banco da lavoro o scaffalature. La rampa di accesso al box risulta molto comoda e lo spazio di manovra garantisce totale comodità di parcheggio. Un ulteriore punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali fisse particolarmente contenute, pari a 100 euro al mese! L'immobile viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni arredi ovverosia tavolo con sedie, divano, arredi cameretta e elettrodomestici separati.

San Vittore Olona - Via San Giovanni Bosco 7: 150 mq su Unico Livello, Completamente Ristrutturato nel 2025 con Arredo Incluso In una delle zone residenziali più signorili e ricercate di San Vittore Olona, proponiamo in vendita un appartamento di 150 metri quadrati distribuiti interamente su un unico livello. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e integrale completata nel 2025. L'ingresso, protetto da una porta blindata di ultima generazione, si apre su una zona giorno straordinaria per ampiezza e luminosità. Questo grande salone rappresenta il cuore pulsante della casa ed è direttamente collegato al terrazzo esterno, una pertinenza ideale per sfruttare al meglio gli spazi all'aperto. La cucina si integra nel contesto con linee pulite, geometriche e funzionali. Un corridoio perfettamente organizzato conduce alla zona notte, composta da camere generose e da un bagno padronale con annessa lavanderia, rifinito con rivestimenti in ceramica di grande formato e piatti doccia/vasca moderni. Un secondo bagno, sempre finestrato, completa la zona notte. Tutto questo si sviluppa con un'armonia perfetta e introvabile: 150 metri quadri su un unico, comodissimo piano, esposto su tre lati. La ristrutturazione ha impiegato materiali di primissima qualità per garantire un'esperienza abitativa senza compromessi: * Pavimentazione: Gres porcellanato di prima scelta posato in modo uniforme su tutta la superficie dell'immobile, per garantire continuità visiva, eleganza e massima resistenza nel tempo. * Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, completi di zanzariere e tapparelle. * Climatizzazione: Impianto di condizionamento autonomo dotato di 5 climatizzatori posizionati strategicamente in ogni stanza per una gestione puntuale e indipendente della temperatura. * Possibilità ritiro mobilio: L'arredamento, studiato su misura per valorizzare i volumi e la luminosità dei locali, può eventualmente essere lasciato al nuovo acquirente, diminuendo i tempi e i costi di ingresso nella nuova casa. La proprietà è completata da una cantina e da due box singoli, entrambi dotati di basculante motorizzata per la massima comodità d'uso quotidiano. Sono inoltre presenti ben 5 rispostigli, due nella zona giorno, una comoda lavanderia adiacente al bagno, un soppalco in quota nel disimpegno notte e una vano nel balcone della cucina. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: TecnocasaCerroMagggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 3315804563. San Vittore Olona (MI), Via Cesare Cantù N°11. In piccola palazzina situata a due passi dal centro cittadino e al contempo distante 3 minuti di auto da Legnano, composta da sole quattro famiglie e gestita da amministratore, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2010, completo di cantina! POSSIBILITA' DI BOX AUTO IN LOCO AD €15.000,00! L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie agli interventi di cui è stato oggetto: è ubicato al primo ed ultimo piano senza ascensore ma raggiungibile con pochi gradini, tramite porta blindata si ha ingresso sul soggiorno da cui si accede poi alla spaziosa cucina abitabile con balcone. La zona notte invece è composta da un ampio servizio con box doccia e da due comode camere da letto oltre che da un ampio ripostiglio/ lavanderia, trasformabile in secondo bagno completo. Le spese condominiali ammontano a circa €2.700/€2.800 annui, escluse le spese per i consumi volontari, che portano il totale indicativo a circa €3.200. L’abitazione è dotata di boiler per l’acqua calda, impianto di climatizzazione, tende da sole, inferiate e connessione in fibra ottica, porta blindata, serramenti in doppio vetro. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno della corte della palazzina. Completano la soluzione ampia cantina. Parzialmente arredato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, composto da poche unità abitative e a due passi dal centro cittadino e da Legnano.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N °335-1333080. San Vittore Olona (MI), Via Don Minzoni n°5. In posizione centralissima e strategica, con la comodità di raggiungere in pochi passi tutti i servizi cittadini e la piazza centrale, ma allo stesso tempo tranquilla e immersa nel verde. Proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale situato all'ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, e completo di box auto e vano cantina! L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e per la sua luminosità ed ariositá. L’ingresso conduce a un grande e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un primo balcone coperto e vivibile. La cucina è abitabile; da qui si accede al secondo ampio balcone, con affaccio sul curato verde condominiale. Attualmente il soggiorno risulta molto ampio dato che è stato unito alla camera presente nella zona giorno, ma è facilmente ripristinabile la terza camera da letto nell'eventualità fosse necessaria all'acquirente la disposizione come quadrilocale. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe spaziose e funzionali. Completano l’abitazione due bagni. Un comodo ripostiglio attrezzato con armadiature a muro ottimizza ulteriormente gli spazi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Serramenti nuovi in doppio vetro/PVC. La proprietà è completata da un comodo box auto con basculante motorizzata, oltre cantina. Predisposizione climatizzatore. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in una posizione davvero centrale e comoda ai servizi, ma al contempo riservata e inserita in un contesto elegante.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, PROPONE IN VENDITA: In una posizione riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città, in Via Manzoni n. 74, proponiamo villa singola di ampia metratura (libera subito) completa di mansarda, taverna, giardino privato e box doppio! L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo di 125 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre balconi insieme alle grandi aperture verso l’esterno, valorizza ulteriormente gli spazi interni, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci sul verde che circonda la proprietà, creando un’atmosfera ariosa e riservata. Al piano terra si trova una taverna completamente fuori terra, caratterizzata da altezza 2,20 m e grandi punti luce che la rendono uno spazio estremamente vivibile e con un enorme potenziale futuro: un ambiente che si presta perfettamente a diventare una vera estensione dell’abitazione, zona living, spazio conviviale, area relax o ambienti dedicati alle proprie passioni, con la libertà di adattarlo alle esigenze di chi la abita. Lo stesso vale per il secondo piano, dove vi è la mansarda di circa 50 mq pienamente sfruttabili, oltre a ulteriori superfici accessorie, ideali come ulteriori camere, studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, completando una distribuzione interna che valorizza ogni metro della casa. All’esterno un ordinato giardino privato di circa 380 mq, disposto sui quattro lati dell’abitazione, garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto, perfetti per momenti di relax o per accogliere famiglia e amici. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza con basculante motorizzata e da ingresso carraio automatizzato, che aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una villa singola con spazi importanti, in una zona tranquilla ma centrale. Per informazioni e appuntamenti, contattare Sig.Ivan al n° 335-1333080.

San Vittore Olona - Ampio 4 Locali con Terrazzo e Box Incluso Nel cuore di San Vittore Olona, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi, supermercati, scuole e principali raccordi stradali, proponiamo in vendita luminoso appartamento di quattro locali situato al primo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti all’aperto in totale relax. L’appartamento è così composto: ingresso cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al terrazzo ampio soggiorno luminoso con ulteriore uscita sullo splendido terrazzo a piano, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali nella bella stagione disimpegno con comodo ripostiglio tre camere da letto bagno finestrato con doccia, con possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e vivibili. Lo stato interno è buono e l’immobile è libero subito, pronto per essere abitato. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche per la gestione dei consumi Ampio terrazzo vivibile Balcone vano cantina incluso box singolo al piano seminterrato Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi comodi, un grande terrazzo da vivere e una posizione strategica vicino a tutti i servizi, zona ad alta richiesta. Da non perdere Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! www.immobiliarewelcome.it

A san Vittore Olona proponiamo in vendita ampio- luminoso 3 locali, disposto su 2 livelli in zona residenziale, centrale e vicinissima ai principali servizi.

All'ingresso troviamo un ampio e luminoso soggiorno dal quale si può accedere direttamente all balcone che offre uno spazio esterno privato, completa il primo piano la cucina abitabile e il bagno di servizio con la vasca.

Al secondo ed ultimo piano troviamo le 2 ampie camere da letto ed un ulteriore servizio.

Completa la soluzione la cantina di pertinenza

Un'opportunità ideale per vivere in un contesto signorile e in una zona centrale del paese .

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 03311073370 , oppure all'indirizzo mail: legnano@fondocasa.it

IMMOBILE DISPONIBILE IN CONSEGNA ENTRO IL 01-12-2026. PER APPUNTAMENTI CHIAMARE IVAN AL 335-1333080. San Vittore Olona (MI), Via Manzoni 26. All’interno di una piccola ed ordinata corte composta da poche unità, proponiamo un pttimo appartamento trilocale del 2007, distribuito su un unico livello abitativo ed in ottimo stato manutentivo. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben articolato, dal quale si accede direttamente alla graziosa area esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto in continuità con la zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due servizi: il primo è finestrato e dotato di vasca, mentre il secondo è cieco e comprende una pratica lavanderia. L’abitazione è rifinita con serramenti in doppio vetro, riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Tende da sole. La cucina attualmente presente viene inclusa nel prezzo, offrendo un ulteriore vantaggio pratico ed economico. Le spese condominiali risultano contenute e la posizione è particolarmente servita, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini. La corte è stata interamente ristrutturata nel 2007 pertanto rappresenta un contesto ben tenuto e ben abitato. La soluzione risulra ideale anche per persone con deficit motori, grazie alla comoda accessibilità degli ambienti e l'assenza di barriere architettoniche. Classe Energetica "C" IPE 81,08 kwh/mq.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio e luminoso bilocale completamente ristrutturato e libero subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione (2025) che ha valorizzato gli spazi e migliorato l’efficienza energetica!!! L’immobile è composto da: disimpegno d’ingresso, soggiorno luminoso ed accogliente con balcone, cucina separata, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con box doccia completo di sanitari!!! Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con finiture contemporanee e materiali di qualità!!! La soluzione, è stata ristrutturata nel 2025 in stile moderno eseguendo le seguenti opere: impianto elettrico, impianto idraulico, serramenti PVC/doppio vetro, tapparelle in PVC e cassonetti, pavimento in gres porcellanato effetto calacatta e caldaia a condensazione!!! Posizionato in zona ben servita e ben collegata ai vari punti d’interesse, come ad esempio: supermercati, banche, farmacie, scuole, mezzi pubblici, negozi, aree verdi e tanto altro ancora... Inoltre dista soli 3,4 km dall’ingresso/uscita autostradale A/8 Milano – Varese. Si segnala la presenza di molteplici posti auto comuni fronte edificio!!! Acquisto ideale per chi cerca un bilocale pronto all’uso, moderno e ben posizionato, senza necessità di ulteriori interventi!!! ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N ° 335-1333080. Situata in via Magenta, nel comune di San Vittore Olona, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comodità, godendo di una posizione centrale e strategica. Il piano abitativo accoglie ambienti ampi e ben distribuiti, dove la zona giorno si sviluppa in un soggiorno luminoso e accogliente caratterizzato da ampie vetrate, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura ed un bagno completo di vasca. Il doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. Tramite comoda scala interna in muratura si ha accesso al piano seminterrato, che amplia la funzionalità della casa grazie ad una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un secondo bagno, un locale accessorio versatile, una cantina e un ampio box auto di oltre 40 mq. L’immobile è stato oggetto di continue manutenzioni nel tempo, tra cui il tetto che è stato rifatto nel 2020. All’esterno, il giardino privato di quasi 1000 mq circonda la villa offrendo uno spazio verde riservato e vivibile in ogni stagione, mentre i posti auto coperti esterni completano la proprietà. La posizione è particolarmente strategica: San Vittore Olona è un comune tranquillo e ben servito, attraversato dalla Strada Statale del Sempione e dotato di collegamenti autobus efficienti verso i centri limitrofi . Il paese offre servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, tra cui la suggestiva zona dei Mulini lungo il fiume Olona, ideale per passeggiate e attività all’aperto . Elemento di grande valore è la vicinanza a Legnano, raggiungibile in soli 3 minuti di auto, con accesso a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria, attività commerciali e strutture sanitarie . Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e una posizione comoda per i collegamenti e i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Via Sempione, 193, con 100 mq, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre anche un giardino pubblico nelle vicinanze. Immobile arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: Casa terracielo situata in San Vittore Olona (MI), Via Resegone 7, in piccola corte senza spese condominiali, a pochi passi dal centro cittadino e dall'asse del Sempione. L’immobile VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO ed è stato ristrutturato nel 2000, composto da un bilocale disposto su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista, mentre al piano primo si sviluppa la camera da letto con bagno finestrato dotato di vasca. I due livelli sono collegati da una scala a chiocciola interna, con la comodità di un secondo accesso al primo piano tramite scala esterna comune. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e completa l’offerta un piccolo ripostiglio/cantina esterna adiacente all’abitazione. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335-1333080.

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