Case in vendita a San Giacomo Filippo

Località OLMO (San Giacomo Filippo - Chiavenna) : Vendesi in Località Olmo (1.000 mt) un Cielo Terra in Pietra libero sui 4 lati, da ristrutturare completamente. Il Rustico di Montagna si sviluppa come abitabilità su 3 piani, con annessi Stalla e Fienile con Entrata indipendente. Fa parte della proprietà anche un ampio Giardino. Ideale per B&B o Soluzione Residenziale Plurifamiliare. Posizione tranquilla in un piccolo paese di montagna, dalla quale si gode una vista irripetibile. Ideale per Escursioni nelle montagne circostanti !

Nella caratteristica frazione di Olmo, nel comune di San Giacomo Filippo, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna un progetto da personalizzare completamente immerso nella tranquillità della montagna. L'immobile, disposto su più livelli, è interamente da ristrutturare e rappresenta una tela bianca perfetta per dare vita a più unità abitative, rendendolo un'interessante opportunità di investimento. La struttura si presta infatti sia alla realizzazione di più appartamenti, sia alla creazione di una soluzione condivisa per amici o famiglie che desiderano vivere vicini, mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. A completare la proprietà troviamo una piccola stalla annessa, ricca di potenziale e terreno ideale per momenti di relax immersi nella natura. Una proposta unica per chi cerca autenticità, quiete e la possibilità di trasformare un immobile in un progetto abitativo su misura. I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Vi proponiamo in località Olmo, frazione sita nel comune di San Giacomo Filippo, grazioso rustico indipendente con annesso giardino privato. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione ma può diventare la baita dei tuoi sogni, per trascorre le vacanze in tranquillità, immersi nella natura! Attualmente, si compone d'ingresso con locale unico; è possibile creare un ulteriore piano soppalcato. Il tetto è stato ristrutturato. Annessi alla proprietà circa 200 mq di terreno privato. E' raggiungibile tutto l'anno con la macchina fino al parcheggio, per poi proseguire l'ultimo breve tratto pianeggiante a piedi per circa 5 minuti. Contattaci per maggiori informazioni! *I render generati con l'AI hanno valore puramente indicativo e illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.*

Nel comune di San Giacomo Filippo, immerso nella splendida Valle del Drogo, a circa 1255 metri di altezza, proponiamo in vendita una caratteristica baita, in sasso completamente indipendente. Questa proprietà è composta: ingresso, zona cucina/soggiorno dove è presente un camino ventilato, ripostiglio e wc a piano terra; 3 camere a primo piano oltre ad un solaio. L' immobile è stato ristrutturato, mantenendo il suo carattere rustico e tradizionale, con finiture che richiamano la storia del luogo. Completano la proprietà dei terreni di pertinenza, perfetti per godere della natura circostante e per realizzare un giardino o un orto. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto naturale e tranquillo. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole rustico! Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita!!! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, precisamente nella tranquilla e caratteristica località di San Bernardo, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in piccolo contesto ben tenuto. Questo immobile, di circa100 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto ed un bagno finestrato. La proprietà è in buone condizioni pronta per essere abitata sin da subito con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Un vero punto di forza è il giardino di proprietà esclusiva perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Completano l'offerta la quota di 1/2 della stalla vicina oltre a quote di terreni in zona. Questa soluzione è ideale come casa vacanze per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita il Ristorante Crotto Ca' Nei Sass, una struttura unica situata nella suggestiva località di Lirone, nel comune di San Giacomo Filippo, immersa nel verde della Valchiavenna. L'immobile è una tipica casa indipendente in pietra, libera su quattro lati e sviluppata su quattro livelli, che conserva il fascino dell'architettura montana con finiture in legno, travi a vista e camini in pietra. Al piano interrato si trovano una cantina e due ripostigli con ingresso indipendente. Il piano rialzato ospita l'ingresso e due accoglienti sale, una con camino in pietra e travi a vista e l'altra con elegante pavimento in legno, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano sono presenti un'ampia sala ristorante con pavimenti in ardesia e soffitto in legno a vista, una cucina attrezzata e un bagno. Il secondo piano dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche per uso ricettivo. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è pronta per l'attività di ristorante o per una possibile riconversione in B&B. All'esterno si estende un'area di appezzamenti di terreno di circa 2.600 mq con tavoli in pietra all'ombra, perfetta per la stagione primaverile ed estiva. Completa la proprietà un caratteristico crotto naturale in pietra, ideale per la conservazione di vini e prodotti gastronomici. La posizione è strategica: a pochi km dal Passo dello Spluga e vicino alla rinomata località turistica di Madesimo, lungo la panoramica strada alpina che collega l'Italia alla Svizzera. Contattaci per maggiori informazioni e/o fissare una visita!

A San Giacomo Filippo, in frazione Motta San Guglielmo, vi proponiamo porzione di casa da ristrutturare con annesso terreno. L'immobile posto su più livelli si compone d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, tre camere da letto, balcone e solaio. Annesso locale privato adibito a cantina. Terreno di pertinenza di circa 200 mq. Parcheggio pubblico disponibile a pochi metri dalla proprietà. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione ad esclusione del tetto, rifatto recentemente. Contattaci per maggiori informazioni!

Nel comune di San Giacomo Filippo, nella frazione Olmo, proponiamo una casa in costruzione da ultimare, situata nel cuore di un caratteristico borgo montano. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio in montagna. L'abitazione, da completare, offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e gusti, con un ampio potenziale di sviluppo per chi desidera una residenza caratteristica in una località panoramica. La vendita include anche il progetto per completare la costruzione, così strutturato: - Piano interrato: un ampio locale cantina/taverna, perfetto per essere trasformato in un ambiente conviviale o di svago. - Piano terra: ingresso/soggiorno spazioso, una cucina abitabile e un bagno di servizio, per garantire funzionalità e comfort negli spazi principali della casa. - Piano primo: due camere da letto, ciascuna con un proprio balcone, un ripostiglio e un bagno, offrendo ampie zone notte con una vista sulla zona circostante. Annesso terreno a 50 mt dall'abitazione. Parcheggio pubblico a 100 mt dall'abitazione. Il progetto ben studiato permette di ultimare la casa con un layout pratico e ben distribuito, mantenendo un'atmosfera accogliente e funzionale. Il fatto che la vendita comprenda anche il progetto per completare i lavori consente di risparmiare tempo e di procedere con certezza e pianificazione. Maggiori informazioni in Agenzia!

In località Lirone, a pochi chilometri da Campodolcino, vi proponiamo grazioso appartamento posto al piano terra di casa indipendente. Si compone di ingresso, soggiorno che ospita caratteristica antica stua in legno, angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto. Annesso giardino di proprietà al di sotto dell'abitazione, posto a pochi metri dal fiume Liro. Quota di cantina e ripostiglio. Ampio parcheggio comunale a pochi metri dall'immobile. Ideale come investimento essendo finito e già arredato; inoltre è situato in posizione strategica vista la vicinanza con la Valle Spluga e al suo passo e ai laghi di Como e Mezzola. Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel centro di Olmo, piccola località montana posta a 1.050 mt di altezza, raggiungibile tutto l'anno, proponiamo intera antica casa di montagna, posta su quattro livelli e composta da tre cantine al piano primo sotterraneo, al piano terra, ingresso, cucina e caratteristico soggiorno che ripropone l'antico locale "stube"; al piano primo, wc e camera da letto divisa da parete in legno. Solaio al piano secondo. Annesse due stallette (circa 44 mq c.li) accorpate all'abitazione principale, che consentono un'eventuale collegamento per ottenere maggior spazio abitativo. Terreno retrostante l'abitazione di circa 180 mq, ad uso giardino/zona barbecue.

Nel comune di San Giacomo Filippo, nella tranquilla e suggestiva zona di Sant Antonio Albareda, vi proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente in sasso. Questo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: camera, studio e wc a piano terra; soggiorno con camino e stufa, angolo cottura e terrazzo con vista panoramica sulla valle a piano primo. Completano la proprietà un area esterna con zona barbecue e tavolo. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio in montagna, per trascorrere le proprie vacanze lontano dal caos cittadino. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopraluogo. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, precisamente nella suggestiva località di Sant' Antonio Albareda, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in sasso da ristrutturare. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed attualmente risulta così distribuita: a piano terra una cantina; al primo piano zona ingresso e cucina; al piano secondo due camere, balcone panoramico ed un wc. La proprietà è circondata da un terreno di circa 130 mq, che offre diverse possibilità di utilizzo, come un giardino o un orto. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare e trasformare in un'accogliente casa vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione e scoprire il suo potenziale! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopraluogo!! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di San Giacomo Filippo, frazione Olmo Cà di Bara in località Le Coste, proponiamo in vendita un rustico in sasso da ristrutturare. Questo immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di circa110 mq offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un fabbricato accessorio di circa 42 mq oltre a terreni circostanti. Il rustico necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare in un rifugio incantevole immerso nella natura, in una posizione tranquilla e panoramica. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e immaginare il suo potenziale! Contattaci per maggiori dettagli!! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di San Giacomo, il località Olmo, proponiamo in vendita splendida casa singola di ampia metratura. L'immobile interamente costruito in sasso e legno è disposto su più piani e si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo infatti una zona cucina /pranzo, soggiorno, seconda cucina, 2 locali ripostiglio e servizio; a piano primo 2 camere, locale guardaroba, 3 locali servizio, disimpegno e locale soppalcato; a piano sottotetto un solaio; una cantina a piano interrato. Completano la proprietà aree pertinenziali e terreno circostante. Riscaldamento autonomo a GPL. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in ufficio!!! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località Dalo', proponiamo in vendita caratteristico rustico in pietra completamente da ristrutturare. L'immobile è disposto su più livelli e gode di una splendida vista panoramica su tutta la vallata. Completano la proprietà un terreno adiacente. Immobile esente da certificato energetico. Maggiori informazioni in ufficio!! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località San Bernardo proponiamo in vendita caratteristica casa singola. L'immobile è disposto su più livelli ed è composto da: locale magazzino e cantina a piano seminterrato; cucina e locale soggiorno/pranzo con camino, bagno e due terrazzi panoramici a piano rialzato; locale sottotetto adibito a stanze. Completano la proprietà un ampio box ed un giardino esclusivo. Arredo incluso nel prezzo!! Ideale come casa vacanze!! Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località Olmo, caratteristico paesino di montagna, proponiamo in vendita rustico in sasso. L'immobile è disposto su più livelli ed è completamente da ristrutturare. Completano la proprietà una stalla adiacente disposta su due livelli. Terreno circostante di circa 170 mq. Possibilità vendita frazionata. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in agenzia!! Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località Sommarovina, a circa 956 metri d'altitudine, in caratteristico borgo immerso nella natura e con vista panoramica sulle montagne e su tutta la vallata, proponiamo in vendita tre rustici in sasso completamente da ristrutturare. Gli immobili sono tutti e tre molto vicini e sono circondati da ampi terreni. Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva e riservata. Per questa proprietà è già stato elaborato un progetto di ristrutturazione con permesso di costruire già approvato. Certificato energetico in fase di predisposizione! Maggiori dettagli ed informazioni in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di San Giacomo Filippo, in località Olmo, immerso nella natura, proponiamo in vendita ampio rustico in sasso semi indipendente disposto su più livelli. L'immobile è composto da: cantina e ripostigli a piano interrato; cucina, sala camera, wc e ripostiglio a piano terra; 2 camere e tre ripostigli a piano primo; oltre ad un piano sottotetto. Il tetto in piotte è stato recentemente sistemato. Completano la proprietà un giardino adiacente. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori informazioni in ufficio!! Classe Energetica: Non indicata

A San Giacomo Filippo, in località Sant' Antonio Albareda, proponiamo in vendita caratteristico rustico in pietra, ristrutturato e così composto: a piano terra 2 camere, wc e due locali adibiti a ripostiglio/cantina; a piano primo soggiorno con camino ed affaccio diretto su un balcone panoramico, angolo cottura, oltre ad un soppalco con travi a vista in legno. Completano la proprietà un area di pertinenza adibita a giardino con barbecue. Certificato energetico in fase di predisposizione. Classe Energetica: Non indicata

Immagina di svegliarti a Cigolino, in questa grande baita con un panorama mozzafiato sulla vallata, un luogo da sogno. La baita si sviluppa su più livelli; Al piano semi-interrato cantine/ripostigli. Al piano terra soggiorno/cucina e bagno. Al piano primo tre camere da letto. La depandance si compone di zona lavanderia, taverna e soppalco con ulteriori posti letto. Annessi circa 3.000 mq di terreni. Parcheggio auto a pochi metri dall'immobile. Non lasciarti scappare questa occasione unica di poter avere la baita dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni!

Nel comune di San Giacomo Filippo, frazione Olmo e più precisamente in località Cà di Bara, vi proponiamo graziosa baita da recuperare posta su quattro livelli a circa 1.000 mt di altezza, immersa nella natura. Raggiungibile in auto fino al parcheggio comunale, poi si percorre un suggestivo tratto a piedi nel bosco, mediante sentiero di facile percorrenza e in dieci minuti si raggiunge l'immobile. Vista spettacolare, per amanti del silenzio e della natura. Maggiori informazioni in Agenzia!