Case in vendita a Saludecio

In una posizione tranquilla e suggestiva, nel cuore dell’antico borgo di Santa Maria del Monte a Saludecio, si apre la porta di un appartamento unico, dove il fascino della tradizione collinare incontra l’eleganza del design contemporaneo. Disposta su due livelli e studiata per garantire massima riservatezza, questa dimora accoglie gli ospiti al primo piano con una cucina spaziosa e inondata di luce, luogo ideale per la convivialità. Salendo al secondo piano mansardato, l’atmosfera si fa ancora più intima e ricercata. Qui, il soggiorno avvolge con il suo fascino caldo e raccolto, impreziosito da finiture di design che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi. La zona notte è un esempio di funzionalità ed estetica: la camera matrimoniale è un’oasi di comfort, affiancata da una camera doppia e da una terza camera arricchita da una pratica cabina armadio. Un cenno particolare meritano i bagni, veri gioielli di stile, dove la scelta di materiali di pregio e dettagli finemente rifiniti trasforma ogni momento dedicato alla cura di sé in un’esperienza di puro benessere. Il valore di questa proposta è esaltato dal fatto che l’intero arredo presente, è già incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin dal primo istante. All’esterno, il terrazzo regala un panorama mozzafiato: uno sguardo che abbraccia le dolci colline circostanti fino a perdersi nell'azzurro del mare, offrendo uno scenario perfetto per colazioni silenziose o cene al tramonto. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e da un vano sottotetto uso ripostiglio. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto.

A Saludecio, in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e qualità della vita, lontano dal caos ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e curato, un aspetto che incide concretamente sul valore nel tempo e sulla vivibilità quotidiana. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e offrire una gestione semplice e immediata della casa. La disposizione interna permette di vivere ogni ambiente in modo fluido, rendendo l’appartamento perfetto sia per una persona sola sia per una coppia. La camera matrimoniale, di buona metratura, è uno spazio riservato e confortevole, capace di garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno, ben organizzato, risponde in modo pratico alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua posizione al piano terra, particolarmente apprezzata per la comodità di accesso e per la facilità di gestione, sia in ottica abitativa sia in ottica di investimento. Proprio per le sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente anche per essere messa a reddito, grazie a costi di gestione contenuti e a una tipologia sempre molto richiesta sul mercato. A completare la proprietà troviamo un box auto, un valore aggiunto concreto che garantisce sicurezza, comodità e indipendenza, eliminando ogni problema legato al parcheggio. Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata, ideale per chi desidera un punto d’appoggio in una zona caratteristica dell’entroterra romagnolo o per chi cerca un investimento semplice, sicuro e facilmente gestibile. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere, garantendo una rendita fino ai prossimi due anni. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci.

Saludecio: in zona facilmente accessibile anche con mezzi pesanti o macchine agricole, proponiamo ampio fabbricato rurale servito da una corte circostante di 12.400 metri quadrati. Questo fabbricato si sviluppa su due livelli ciascuno di 303,5 metri quadrati è stato costruito recentemente, con criteri antisismici, struttura portante completamente in cemento armato e muri perimetrali tamponati con blocchetti termici. Il solaio che divide il piano terra dal piano primo è stato realizzato con pannelli di cemento armato prefabbricato che sono stati scelti per le sue caratteristiche assai performanti per il carico di peso che può sostenere. La progettazione e le normative comunali permetterebbero il cambio d'uso civile abitazione e considerando la sua metratura, Si possono ricavare quattro appartamenti di ampia metratura. A impreziosire questa soluzione, un suggestivo lago privato all'interno della corte, dettaglio che trasforma il lotto in un’oasi di rara bellezza.

Villa indipendente immersa nelle colline di Saludecio

Nel cuore delle dolci colline riminesi, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Saludecio e a circa 20 minuti dalle spiagge di Cattolica, proponiamo in vendita una villa singola con ampia corte privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
La proprietà gode di una posizione riservata ma ben collegata, con i principali servizi facilmente raggiungibili nel vicino Morciano di Romagna.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e versatili. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con doppio accesso, due cantine e un bagno di servizio.
Al piano principale, di circa 120 mq, si sviluppa l'abitazione con ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina separata, sala da pranzo, spazioso soggiorno, tre camere da letto e bagno.
Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna, offre ulteriore spazio utilizzabile come deposito o locale accessorio.
All'esterno, la villa è circondata da circa 800 mq di corte esclusiva, uno spazio ideale per realizzare un giardino, un'area relax o una zona conviviale da vivere all'aperto.

Grazie alla metratura, all'indipendenza e alla posizione panoramica, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare, immersa nella quiete della collina ma a breve distanza dal mare e da tutti i servizi.

Prestigiosa Opportunità Immobiliare e Commerciale a Saludecio: Un’Icona della Ristorazione con Vista Mare Nel cuore di una delle zone più esclusive e panoramiche di Saludecio, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria che racchiude in sé il fascino della tradizione e un potenziale commerciale senza pari. Situata in una posizione dominante a soli 10 chilometri dal mare e dalla vivace San Giovanni in Marignano, questa struttura rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività di successo con residenza annessa. L'immobile ospita un ristorante storico con ben 40 anni di attività ininterrotta, un punto di riferimento consolidato per il territorio. Il locale si sviluppa su una superficie interna di 200 mq, curata in ogni dettaglio e completamente attrezzata con macchinari professionali pronti all'uso. Il vero gioiello della proprietà è lo splendido portico di 120 mq: uno spazio esterno mozzafiato che regala una vista panoramica sull’intera costa, ideale per offrire agli ospiti un'esperienza culinaria indimenticabile sotto il cielo della Romagna. Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da uno splendido giardino di circa 2.000 mq, un’oasi verde che incornicia la struttura e si presta perfettamente per eventi all'aperto, cerimonie o zone relax. La gestione dell'accoglienza è facilitata da un ampio piazzale dedicato a parcheggio privato, garantendo massima comodità e accessibilità a tutta la clientela. A completare la parte produttiva, il piano interrato offre ben 200 mq di cantine, perfette per lo stoccaggio e la conservazione di vini e materie prime, oltre a un comodo garage di 30 mq. La proprietà include inoltre un confortevole appartamento trilocale, soluzione ideale per chi desidera conciliare vita privata e professionale nello stesso luogo o per chi vuole offrire un alloggio di pregio al personale. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla posizione dominante e all'ampio parco privato, la proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una prestigiosa villa singola. La generosa metratura e l‘architettura permettono di riconvertire i locali in una residenza privata di lusso, dove ampi saloni, aree wellness e suite panoramiche possono convivere in totale privacy, circondati dal verde e a pochi minuti dalla costa. Questa proposta rappresenta un investimento sicuro in un’attività già avviata e stimata, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà è offerta al prezzo di 600.000 euro, comprensivo di mura, licenze, attrezzature e avviamento quarantennale. Un’occasione irripetibile per scrivere un nuovo capitolo di una storia gastronomica d’eccellenza.

Saludecio: vicini al confine tra San Giovanni in Marignano e Morciano di Romagna, più precisamente nella frazione di santa Maria Del Monte, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e servito da garage posizionato al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare facente parte di un residence edificato nei primi anni 2000 non ha spese condominiali ed è posizionato su strada principale servita da posti auto posizionati sul fronte dello stabile. Al suo interno troviamo un’ampia sala servita da balcone panoramico, angolo cottura, due comode camere da letto di cui una servita da balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente il garage di 22 mq.

Se stai cercando un'opportunità di investimento unica, non perdere l'occasione di acquistare questo immobile straordinario a Saludecio, situato in una posizione incantevole, con vista mare mozzafiato e circondato dalle colline verdeggianti. Questa proprietà spaziosa, nonostante il suo stato attuale di rudere, offre ampie metrature e una corte esclusiva di circa 2.200 mq che potrebbe essere trasformata in un'oasi privata su misura per te. L'opportunità di demolire, ricostruire o ristrutturare su questa base solida, ti dà la libertà di progettare la tua casa dei sogni, perfettamente adattata alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. In più avrai la possibilità di attingere a tutti i benefici fiscali ad oggi in vigore in caso di ristrutturazione edilizia. La posizione privilegiata di questa proprietà ti permetterà di godere dell'atmosfera serena e rilassante delle colline circostanti mentre potrai ammirare la bellezza del mare Adriatico che si estende all'orizzonte. La tranquillità e la pace di questa zona residenziale ti permetteranno di immergerti nel verde circostante e di vivere una vita lontano dallo stress e dalla frenesia della città. Allo stesso tempo, grazie alla sua posizione strategica, sarai ai confini di Morciano di Romagna (RN) e San Giovanni in Marignano (RN) e a tutti i servizi di base come negozi, ristoranti e supermercati tutti raggiungibili nel raggio di circa 4 km. Questa è l'opportunità perfetta per creare il tuo rifugio personale, un luogo in cui poter rilassarti e rigenerarti lontano da qualsiasi altra abitazione e raggiungibile tramite scala privata. Non aspettare, cogli questa opportunità di investimento e inizia oggi stesso a costruire la casa dei tuoi sogni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa opportunità unica. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Saludecio: a ridosso del centro storico del paese, proponiamo in vendita appartamento posizionato al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto condominiale. La caratteristica di questo particolare immobile è lo stile mansardato che avvolge tutta la superficie abitabile. All'interno gli ambienti si suddividono in soggiorno pranzo con zona cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno accessibile direttamente dalla camera da letto, disimpegno di collegamento ai vari ambienti e garage al piano interrato. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Saludecio: Proponiamo immobile adibito a LABORATORIO con la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad APPARTAMENTO corredato da TAVERNETTA e CANTINA con grotta. tra le vie centrali del centro storico di Saludecio, caratterizzate da edifici risalenti ai primi del 900' tutti valorizzati da facciate restaurate a mattoncini faccia a vista, proponiamo in vendita un immobile esclusivo caratterizzato dalla possibilità di un cambio d'uso a civile abitazione al piano terra - rialzato, mentre al piano seminterrato troviamo un suggestivo ambiente rifinito in pietre, mattoni e travi di rovere tutti faccia a vista che compongono una meravigliosa cantina servita da una grotta nella quale è presente un pozzo contenete acqua cristallina. Al piano rialzato dove attualmente è presente un negozio di 80 mq si può ricavare un appartamento e le finestre attualmente esistenti sono già ben localizzate per i futuri ambienti vivibili. Il piano seminterrato sviluppa 100 mq che si suddividono in cantine servite da ripostigli e bagni. Il contesto che correda questo immobile è di buon gusto e completamente restaurato, posizionato sulla via principale, vicino ai principali servizi del paese e beneficia di vista mare. Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Saludecio: Situato sulle prime colline al confine tra Romagna e Marche, in posizione strategica a pochi chilometri dalla costa e dai principali centri urbani, si propone in vendita un ampio compendio immobiliare caratterizzato da un’eccellente accessibilità, garantita da una viabilità idonea anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un fabbricato in cemento armato di circa 607 mq complessivi, strutturato su due livelli da 303,5 mq ciascuno, entrambi con accesso carrabile per mezzi pesanti. L’edificio, realizzato con standard tecnici all'avanguardia, offre una notevole versatilità: la possibilità di cambio d’uso in civile abitazione lo rende ideale sia come residenza padronale, sia come base per lo sviluppo di attività ricettive quali B&B o agriturismi. La volumetria esistente include inoltre un rustico di 176 mq interamente da ricostruire senza dover mantenere l’attuale architettura che amplia ulteriormente le potenzialità di sviluppo della tenuta. Il comparto agricolo si distingue per la qualità e la varietà delle colture, includendo una tartufaia con querceto di circa cinquant'anni in piena fase produttiva e un uliveto di 11.000 mq che ospita 310 piante in produzione. La proprietà comprende inoltre 10 ettari di terreno seminativo, caratterizzati da una lieve pendenza che ne ottimizza la lavorazione meccanizzata e un lago privato funzionale all'irrigazione costante di tutta la superficie agricola. Questa proposta rappresenta un’opportunità d’investimento rara per versatilità strutturale e collocazione geografica, trovandosi in un punto d'incontro privilegiato tra la produttività agricola e l'attrattività turistica della Riviera Romagnola.

Tra le dolci colline romagnole, dove il paesaggio scandisce un ritmo lento e autentico, sorge questo casale dal carattere deciso, capace di raccontare una storia fatta di natura, spazio e possibilità. La proprietà, un casale semi ristrutturato di circa 180 mq commerciali, si inserisce armoniosamente nel contesto rurale, offrendo un equilibrio raro tra fascino tradizionale e libertà progettuale. Gli interventi già eseguiti valorizzano la struttura originaria, lasciando alcune rifiniture interne da completare, un’opportunità preziosa per modellare gli ambienti secondo una visione personale ed esclusiva. Distribuito su due livelli, il piano terra accoglie con una cucina ampia e funzionale, pensata per la convivialità quotidiana, affiancata da una dispensa di generose dimensioni e da una zona taverna/pranzo dal sapore autentico, ideale per momenti di condivisione e ospitalità. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa ancora più calda e intima: un living con camino diventa il cuore della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione. Completano il livello due camere, una delle quali di ampia metratura con la possibilità di realizzare una seconda cucina o sala da pranzo, soluzione perfetta per una residenza bifamiliare o per un progetto ricettivo di charme. Un bagno con antibagno e una camera da letto spaziosa e luminosa completano il piano, offrendo comfort e privacy. All’esterno, circa 700 mq di giardino privato incorniciano il casale, regalando scorci aperti sul paesaggio collinare e spazi ideali per vivere appieno la dimensione outdoor, tra relax, natura e silenzio. A completamento, con vendita separata, è disponibile un terreno agricolo di circa 20.000 mq, già locato con rendita annuale contrattualizzata, che rappresenta un’interessante opportunità di investimento e un valore aggiunto per chi desidera integrare residenza e redditività. Una proprietà dal forte potenziale, pensata per chi ricerca un casale nelle colline romagnole capace di offrire autenticità, privacy e una prospettiva di valore nel tempo, in perfetta sintonia con uno stile di vita elegante e consapevole. La località di San Rocco, nel comune di Saludecio, rappresenta una delle espressioni più autentiche e riservate dell’entroterra romagnolo. Un territorio collinare di rara armonia, dove il paesaggio si apre su dolci declivi coltivati, borghi storici e ampie vedute che si estendono fino all’orizzonte. Qui il tempo sembra rallentare, scandito dal ritmo della natura e da una qualità della vita ancora genuina. San Rocco è apprezzata per la sua posizione panoramica e tranquilla, lontana dal turismo di massa ma perfettamente inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da casali storici, proprietà indipendenti e ampi spazi verdi. La vicinanza a Saludecio, borgo di antica origine medievale, conferisce alla zona un valore culturale e paesaggistico significativo. In pochi minuti si raggiungono servizi essenziali, ristoranti tipici e percorsi enogastronomici che raccontano l’identità più autentica della Romagna. Allo stesso tempo, la Riviera Adriatica e i principali collegamenti stradali risultano comodamente accessibili, rendendo la posizione ideale sia come residenza principale sia come dimora di charme. San Rocco è una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete delle colline, circondato da panorami aperti e luce naturale, senza rinunciare alla comodità e alla connessione con il territorio circostante. Un luogo discreto e riservato, capace di offrire un equilibrio raro tra privacy, bellezza e valore nel tempo.

SALUDECIO Immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita terracielo totalmente da ristrutturare. Con una superficie di circa 66 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. A dare valore aggiunto alla propriettà troviamo un comodo ed ampio giardino privato che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all'aperto ed una grotta da sfruttare a proprio piacimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e nello stesso tempo personalizzabile in base alle proprie esigenze. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso!

SALUDECIO/MONTEGRIDOLFO (RN): Vendesi porzione di bifamiliare immersa nel verde e disposta su due livelli per un totale di circa mq. 250 suddivisa in soggiorno, cucina, n° 4 camere da letto e n° 3 bagni. L’immobile insiste su lotto di circa totali mq. 500 con ulteriore terreno coltivato com 100 ulivi. Informazioni in agenzia Rif. 051E.

SALUDECIO/MONTEGRIDOLFO (RN): Vendesi porzione di bifamiliare immersa nel verde e disposta su due livelli per un totale di circa mq. 250 suddivisa in soggiorno, cucina, n° 4 camere da letto e n° 3 bagni. L'immobile insiste su lotto di circa totali mq. 500 con ulteriore terreno coltivato com 100 ulivi. Informazioni in agenzia Rif. 051E

SANT ANSOVINO DI SALUDECIOA 3 KM DA MORCIANO vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato sui due lati dell'appartamento ( in parte pavimentato) , recentemente rifinito internamente con finiture di pregio , composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia , 2 bagni e ampio garage collegato direttamente dal giardino con scala a pianta quadra . Il tutto splendidamente arredato con complementi d'arredo praticamente nuovi . Richiesta Euro 140.000,00