Case in vendita a Irno - Fratte - Ogliara, Salerno

Nel rinomato quartiere Irno-Brignano di Salerno, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq sviluppata su tre livelli, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un ampio giardino privato di circa 200 mq situato frontalmente all'abitazione, ideale per chi desidera godere di uno spazio esterno esclusivo da vivere in ogni stagione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo porticato che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte, posta al secondo livello, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un balcone che garantisce luminosità e affaccio esterno agli ambienti. Il terzo livello mansardato offre ulteriori spazi abitativi con una camera, un bagno e un terrazzo riservato, ideale come zona relax, studio o camera per gli ospiti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà, adattandola alle proprie esigenze abitative. Per consentire ai futuri acquirenti di valutare al meglio le possibilità di trasformazione dell'immobile, sarà offerta una consulenza gratuita dedicata alla ristrutturazione, con suggerimenti progettuali e indicazioni utili per la riqualificazione degli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e il valore aggiunto di un ampio giardino privato in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica “G” Prezzo € 149.000, 00.

Nel caratteristico e storico quartiere del Canalone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato in un contesto autentico e ricco di fascino, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e dal sapore tipicamente storico. L'immobile, in discrete condizioni generali, si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie con un ingresso impreziosito da un camino che dona calore e personalità agli ambienti. La zona giorno comprende una cucina semiabitabile, funzionale e luminosa, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Fiore all'occhiello dell'abitazione sono gli spazi esterni: un balcone, un ampio terrazzo di circa 30 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e un grazioso giardino privato che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare in questa zona. La proprietà si trova all'interno del suggestivo borgo del Canalone, raggiungibile attraverso le caratteristiche scalinate che ne preservano l'atmosfera riservata e la tranquillità, lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città. Una soluzione abitativa che unisce spazi generosi, piacevoli aree esterne e il fascino di un contesto storico unico, perfetta sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa dal carattere autentico. Classe Energetica "G" Prezzo € 135.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Casa con giardino privato terrazzo e box di 50 mq Ci sono case… e poi ci sono case che cambiano completamente il tuo modo di vivere. Questa non è semplicemente un appartamento. È una casa pensata per chi cerca spazio privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Appena entri vieni accolto da un salone triplo con camino uno spazio scenografico e accogliente perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un’atmosfera elegante e calda. Gli ambienti sono ampi luminosi e perfettamente distribuiti: - studio ideale per lavorare da casa in totale tranquillità - camera ospiti - tre camere da letto matrimoniali - tre bagni - lavanderia separata All’esterno la casa si trasforma in un’esperienza unica. Un ampio terrazzo per vivere ogni stagione balconi che abbracciano la proprietà e soprattutto un giardino privato di circa 100 mq un vero lusso in città completo di forno e barbecue: lo spazio perfetto per cene momenti di relax e per chi desidera far vivere la casa anche all’aperto. A completare la proprietà: - box auto di circa 50 mq (rarissimo ideale anche per più veicoli o spazio extra) - cantina di circa 12 mq - posto auto scoperto recintato Inserita in un piccolo contesto condominiale garantisce tranquillità riservatezza e un livello di vivibilità difficile da trovare sul mercato. Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare e difficili da reperire. Questa casa è pensata per chi non vuole accontentarsi ma cerca qualcosa di davvero unico. Per informazioni riservate o per prenotare una visita Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno Anche tu devi vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita.

Nei pressi della centrale Piazza Borgo, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento parzialmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile, situato al primo piano, è composto da una luminosa cucina open space, una comoda camera da letto, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Completa la proprietà uno splendido terrazzino di circa 9 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono eleganza, comfort e funzionalità. Inoltre, l'arredo presente è compreso nel prezzo di vendita, rendendo questa soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito. La posizione strategica, nel cuore di Eboli e a breve distanza da tutti i servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, poiché l'immobile è già locato e garantisce una rendita immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica “G” Prezzo € 119.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare casa!

In zona collinare e panoramica, nella tranquilla frazione di Sant'Angelo di Ogliara a Salerno, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente plurilivello di circa 170 mq complessivi, totalmente autonoma e priva di spese condominiali. L'immobile, che si presenta interamente da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione strutturale interna ed è la scelta ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi la massima indipendenza abbinata a introvabili e spaziosi sfoghi esterni di proprietà esclusiva. La proprietà è disposta su quattro livelli complessivi ottimamente distribuiti. Al piano terra accoglie un comodo ed essenziale box auto privato con accesso diretto dalla sede stradale. Il primo piano ospita la zona giorno che si apre con un ampio ingresso, un corridoio di disimpegno e quattro grandi locali, con il valore aggiunto dell'uscita diretta su uno splendido giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per godersi il verde in totale riservatezza. Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, che comprende quattro camerette ben illuminate e il bagno padronale. Infine, il terzo ed ultimo piano ospita ulteriori due stanze da letto e l'accesso ad un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq che regala una splendida vista aperta e panoramica sulla zona circostante. Una proposta immobiliare unica sul mercato locale per indipendenza, metratura e pertinenze scoperte vivibili a pochi minuti dal centro cittadino. Classe Energetica “G” Prezzo € 170.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

SALERNO – Casa Manzo | Attico panoramico con ampio terrazzo, gazebo e box auto In Via Panoramica 33, nel rinomato quartiere residenziale di Casa Manzo, proponiamo in vendita un elegante attico situato al quarto ed ultimo piano di un moderno fabbricato servito da ascensore, realizzato circa dodici anni fa. L'immobile, di circa 90 mq, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e soluzioni funzionali. Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: ampio salone con balconata e accesso diretto al terrazzo; cucina abitabile; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite; seconda camera da letto; secondo bagno; comodo ripostiglio. Elemento distintivo dell'abitazione è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 100 mq, uno spazio esclusivo che amplia la vivibilità della casa e offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy. Il gazebo già presente rende l'area ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, il tutto impreziosito da una piacevole vista panoramica sul contesto circostante. Completano la proprietà: box auto al piano seminterrato con serranda elettrica; collegamento diretto tramite ascensore dal piano garage all'abitazione. La posizione riservata, l'ampio spazio esterno, le ottime condizioni interne e la presenza del box auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 393 830 9374. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e di accompagnarti nella visita dell'immobile.

Ottimo investimento!!! Ti proponiamo in vendita un monolocale allo stato grezzo, di circa 25 mq, situato al primo piano di un mini condominio senza ascensore nel comune di Salerno nella frazione di Matierno! L’immobile si trova in condizioni di completamento ancora da realizzare, essendo privo di impianti, pavimenti, rifiniture e sanitari, e si presenta quindi come un’opportunità per personalizzare a proprio gusto gli spazi. Dal monolocale si accede a un terrazzo a livello di circa 30 mq, che offre uno spazio esterno di relax e di possibile utilizzo come zona pranzo all'aperto o area verde privata. L’edificio è composto da poche unità, rendendo l’ambiente intimo e tranquillo. L’immobile è accatastato come F3, il che indica che si tratta di un fabbricato non ancora ultimato, senza impianti installati. Questa caratteristica permette di intervenire liberamente sulla struttura e di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Per ulteriori informazioni, contattaci in sede! ---

SALERNO COLLINARE VILLA di mq 630. Piano seminterrato (mq 210) ampio salone con 2 caminetti e affaccio sulla terrazza e sui giardini, 2 camere, cucina, 3 bagni e 2 ripostigli; Primo piano (mq 216) Terrazza che precede l’ingresso in casa, ingresso/disimpegno, salotto con camino, 5 camere, cucina-tinello (tutto vetrate) con affaccio sul parco alberato e ingresso autonomo dallo stesso, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino e balconata; Secondo piano (mq 195) Salone con affaccio panoramico verso il mare, 3 camere, soggiorno con affaccio verso il parco, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio; Terzo piano sottotetto di copertura. Casa luminosa e soleggiata con esposizione panoramica verso la costiera amalfitana. Parco circostante, in prevalenza piantumato con alberi di Pino, di circa mq 3.000 con ampi spazi pianeggianti per campo da tennis, piscina e/o altro, e con terrazze, giardino e area parcheggio. Ape cl. F - Ipe 87,69 [kWh-mq-anno]. In Vendita Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia tel/fax [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

SALERNO - MATIERNO Proponiamo in vendita un appartamento situato a Salerno, nella zona di Matierno, precisamente in Via Degli Etruschi 47. E' facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi propri data la vicinanza agli svincoli dell'autostrada e della tangenziale. L'immobile, per una superficie catastale di circa settantotto metri quadri, si trova al primo piano di un piccolo edificio non servito da ascensore e con ingresso condominiale su strada. Attualmente l'appartamento, che necessita di ristrutturazione, si divide in tre grandi ambienti con duplice esposizione. Caratteristiche evidenti sono l'altezza interna degli ambienti, poco superiore ai 3,80 mt., e la finitura dei solai superiori appena rifatti nuovi in travi di legno a vista. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, così come suggerito nelle prime immagini presenti in annuncio. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Residenza Esclusiva con Spazi Esterni e Vista Mare.


Posizione Strategica: Via Panoramica (Inizio), Parco Privato.

Nel riservato parco all'inizio di Via Panoramica, vi proponiamo una proprietà IN VENDITA che è una vera dichiarazione di stile di vita. Grazie alla vicinanza immediata alla tangenziale e ai principali servizi e negozi, unisce la comodità urbana a una serenità unica.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, massima privacy e una vista mare che sarà la cornice di ogni vostra giornata.

Caratteristiche Uniche della Residenza


•Superficie Interna: Circa 160 mq di pura potenzialità. Inserita in un contesto di parco privato, questa casa è molto più di un immobile: è un progetto di vita da personalizzare, dove ogni ambiente gode di un dialogo diretto con l'esterno.

•Stato: L'immobile è da ristrutturare, rappresentando la tela perfetta per una famiglia o un professionista che desidera creare una casa elegante e contemporanea, partendo da una base solida e di grande fascino.

Spazi Esterni che Fanno la Differenza
Questa proprietà offre un tris di pertinenze esterne che la rende assolutamente rara sul mercato:

Terrazzo a Livello Panoramico: Ideale per cene, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista, direttamente collegato alla zona giorno ed alla cucina.

Terrazzo di Copertura di Proprietà (ca. 200 MM): Un'area solarium privata con vista mare a 360°, accessibile tramite una scala esterna privata che lo collega al terrazzo sottostante. Uno spazio esclusivo per feste, hobby o semplicemente per godere del sole.

Giardino Privato: Perfetto come angolo verde per i bambini,
un orto domestico o uno spazio sicuro per i vostri animali domestici.

Completano la Proprietà
Box Auto

Posto Auto Assegnato

Spazi Condominiali

Vivere nel verde, senza rinunciare alla città – Parco Nicodemi, Via Bottiglieri Uno dei contesti più riservati e apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale di personalizzazione. La posizione è uno dei veri punti di forza: via Bottiglieri garantisce tranquillità, verde e privacy, pur restando ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e arterie cittadine. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera qualità della vita senza isolamento. L'immobile è posto al 1° piano con ascensore e sviluppa una superficie di 115 mq cat., impreziosita da ampi balconi e terrazzi vivibili. La doppia esposizione assicura ambienti molto luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata. Attualmente la distribuzione interna prevede: -Salone doppio, facilmente divisibile in due ambienti -Due camere da letto -Cucina abitabile -Due bagni La possibilità di effettuare una ristrutturazione rappresenta un valore aggiunto: gli spazi possono essere ridisegnati secondo le proprie esigenze, con la facile possibilità di realizzare una terza camera o uno studio, rendendo l'appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi o per chi lavora da casa. Di pertinenza un terrazzo attualmente non collegato all'appartamento di circa 60 mq ed un giardino di 200 mq circa, con possibilità di renderli comunicanti all'appartamento tramite il balcone. Completa la proprietà un box auto di 20 mq, elemento prezioso in zona, che aggiunge comodità e valore all'investimento. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, luce, tranquillità e libertà di personalizzazione, in un contesto residenziale di livello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ATTICO VISTA MARE — già a reddito, zero lavori da fare. Casa manzo , in un palazzo costruzione2013 all'interno di un parco chiuso, proponiamo un attico bilocale al quarto piano (con ascensore). Luminoso, signorile e a 5 minuti dal centro. ✨ Quello che lo rende perfetto: 🔹 Terrazzo a livello vista mare con lavanderia 🔹 Zona giorno con cucina a vista a induzione 🔹 Camera matrimoniale + bagno con balcone 🔹 Garage doppio 🔹 Parquet, infissi PVC doppio vetro, classe energetica C 🔹 Venduto completamente arredato, arredamento moderno 📍 Posizione strategica: 🏡 Parco chiuso, area pulita e silenziosa 🅿️ Facilità di parcheggio esterno 🛒 Servizi e collegamenti stradali a due passi 🚗 Centro città in pochi minuti Pronto da vivere, nessuna opera da effettuare. Ideale come prima casa per single e giovani coppie, oppure come investimento: l'immobile è già a reddito e ha generato ottima rendita locativa negli anni. 📈

Cerchi una casa pronta da vivere, panoramica e in un contesto tranquillo? Non perdere questa occasione! Ti aspettiamo in Via Casale Sant’Angelo – Salerno per visitare uno splendido appartamento ristrutturato di circa 90 mq, con terrazzino panoramico vista mare, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità. Caratteristiche principali: • Appartamento ristrutturato • Circa 90 mq ben distribuiti • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 sottotetti • Luminoso soggiorno accogliente • Terrazzino panoramico con vista mare • Contesto riservato e silenzioso Prezzo: €130.000 Una soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e spazi pronti da vivere.

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 100 mq, collegato internamente a un meraviglioso terrazzo panoramico di 200 mq con vista mare. L'immobile è composto da: • Ampio soggiorno luminoso con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio Il punto di forza è l'eccezionale terrazzo sovrastante, collegato da scala interna, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. Sul terrazzo sarà realizzata una jacuzzi ed è già presente una tettoia di circa 100 mq, perfetta per realizzare una zona living esterna, cucina outdoor o area solarium coperta. Completa la soluzione un box auto di 50 mq. Consegna entro Ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Stefano 3482767590. Classe Energetica: A+

Salerno - Via Panoramica - In posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al piano terra ma con affaccio panoramico equivalente a un primo piano, che regala una splendida vista lato monte. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per ampiezza e luminosità: • Salone triplo ideale per rappresentanza e momenti conviviali • Tre camere da letto spaziose • Tre bagni • Ambienti ariosi e ben distribuiti Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, impreziosito da piscina privata, ideale per relax e intrattenimento. Completa la soluzione la comodità di sei posti auto, elemento raro e di grande valore aggiunto. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e panorama in una delle zone più ricercate. Consegna Settembre/Ottobre 2026. INFO STEFANO 3482767590. Classe Energetica: A+

Casa Manzo, n° 5 panoramiche villette a schiera con terrazzo e giardino in esclusivo parco di nuova costruzione immerso nel verde. Ottime rifiniture interne. Immobili in fase di consegna. Info in sede. Classe Energetica: G