• in sconto, Da 24 giorni su Wikicasa
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    Rif: BIL89 - Presentiamo un bilocale in vendita situato nel prestigioso Corso Cairoli, perfetto per investimenti immobiliari o per un'abitazione principale per single o coppie. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel cuore della città. Con una superficie di 44 metri quadri, l'appartamento si trova al piano terra ed è pronto per accogliere attività commerciali o studi professionali. Gli interni, in buono stato, si caratterizzano per le affascinanti volte a crociera. L'open space che unisce cucina e soggiorno crea un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto, dotata di bagno privato, offre l'accesso diretto a un'ampia terrazza, una rarità per un bilocale. Uno dei punti di forza principali è la posizione strategica, che garantisce un alto potenziale di rendimento per chi desidera investire in un'area dalla forte vocazione commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

    44m2
    2Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con balcone
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    Rif: CS79 - Nel pieno centro di Rutigliano, in una posizione strategica e riservata, a pochi passi dalla Pineta, proponiamo in vendita esclusiva una affascinante soluzione indipendente su due livelli, inserita in un contesto storico di grande charme. L’immobile, costruito negli anni ’60 e ristrutturato nel tempo, si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: Piano Primo – 57 mq Accogliente ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucina con bagno annesso, pratico ripostiglio e ampia camera da letto matrimoniale, al cui interno è stata ricavata una comoda stanzetta ideale come cabina armadio o studio. Secondo Piano Collegato da scala interna, comprende: una stanza pluriuso con bagno di servizio (15 mq); una soffitta (17 mq), attualmente adibita a cucina, con accesso diretto al terrazzo di (20 mq), perfetto per cene all’aperto, momenti di relax. La proprietà rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca indipendenza e posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

    72m2
    3Locali
    2Bagni
  • in sconto, Luminoso
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    Rif: TR179R - A Rutigliano, in tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze dell’Istituto Comprensivo Moro-Bello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre vani situato al secondo piano di uno stabile composto da soli quattro condomini, completo di box auto al piano seminterrato. L’immobile, realizzato nel 1994, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno a vista, affiancato sulla sinistra da una comoda sala da pranzo. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio con doccia. Il soggiorno e la camera matrimoniale affacciano su un balcone di circa 10 mq, ideale per momenti di relax, mentre dalla zona giorno si accede a un ulteriore balcone attrezzato con lavanderia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq situato al piano seminterrato. L’appartamento è valorizzato da rifiniture di qualità, tra cui porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno e legno/vetro a battente, pavimentazione in grès e parquet, impianto di condizionamento, luci di emergenza, riscaldamento autonomo a radiatori e saracinesca elettrica del box. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben organizzati. Non perdere l’opportunità di visitare questa splendida proposta: contattaci. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi.

    100m2
    3Locali
    2Bagni
  • in sconto, Luminoso
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    In zona centrale e ottimamente servita di Rutigliano, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su unico livello al primo piano, ideale sia come investimento sia come abitazione principale. L’immobile ha una superficie di circa 70 mq e si presenta con ingresso in cucina/sala da pranzo, ambiente luminoso con accesso diretto al balcone. Dalla zona giorno si accede al bagno, completo di vasca, alla camera matrimoniale e a una comoda cameretta. Una scala interna, posta nella zona giorno, conduce alla soffitta di circa 28 mq, uno spazio versatile ideale come deposito oppure da trasformare in un’ulteriore camera multiuso, studio o seconda cucina. Da questo livello si accede al terrazzo di proprietà di circa 37 mq, perfetto per godersi momenti di relax e le piacevoli serate estive. A completare la proprietà, ci sono due comodi depositi di 33 mq a livello strada. Una soluzione dal fascino storico, situata in una posizione strategica e ricca di potenzialità. Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

    70m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con balcone
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    In una zona semicentrale di Rutigliano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente a piano terra, ideale per chi cerca comfort. L’immobile, di circa 95 mq interni, si presenta con un ingresso che conduce ad unca cucina abitabile dotata di fracassé, dal disimpegno si accede ad ampio soggiorno. A seguire, una camera da letto, da cui si accede ad un cavedio di proprietà ideale per utilizzo lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, e un bagno con vasca. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una dimora indipendente dal sapore autentico, lo stabile è composto da soli due condomini. Contattaci per ulteriori informazioni e fissa subito il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    95m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Luminoso
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    Rif: QV199R - A Rutigliano, in zona semicentrale e nelle immediate vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al secondo piano. L’immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di circa 160 mq e si presenta con una disposizione funzionale e ben organizzata. Dall’ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce alla sala da pranzo, dotata di affaccio su una veranda chiusa. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina, che a sua volta conduce al bagno di servizio. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Le finiture dell’immobile comprendono porta d’ingresso blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in PVC con vetro singolo, cancellate di protezione, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi e attività commerciali, oltre a essere ben collegata ai principali servizi. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa interessante soluzione abitativa.

    160m2
    4Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    Rif: IND359R - A Rutigliano proponiamo in vendita un intero stabile angolare e indipendente, situato in una zona semicentrale ben servita e ottimamente collegata sia all’area residenziale del paese che alla Strada Provinciale 240. Il contesto è tranquillo, caratterizzato da edifici indipendenti e piccole attività, con una buona presenza di servizi nelle immediate vicinanze. Lo stabile si sviluppa su più livelli: - Al PIANO TERRA troviamo una spaziosa rimessa di 155 mq, ideale per ricovero mezzi, attività artigianale o magazzino, oltre a locali deposito per ulteriori 55 mq, comodi e funzionali per ogni esigenza. - Al PIANO AMMEZZATO è presente un ulteriore vano deposito di 32 mq, accompagnato da un cavedio calpestabile di 8 mq, utile come spazio tecnico o sfogo esterno. - Il PRIMO PIANO, inizialmente concepito come unica unità abitativa, è oggi suddiviso in due appartamenti indipendenti, oltre al vano scala. Il PRIMO APPARTAMENTO, di 103 mq, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina semiabitabile, soggiorno con portafinestra e affaccio su balcone, doppi servizi di cui uno con angolo lavanderia, e zona notte con una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera. Il SECONDO APPARTAMENTO, di 90 mq, è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucinino, bagno e due camere da letto, entrambe servite da balcone. A completamento della proprietà, il SECONDO PIANO ospita un lastrico solare che ricopre l’intera superficie abitativa, da valorizzare come terrazza panoramica o ulteriore spazio accessorio. La costruzione risale agli anni Sessanta e, pur necessitando di interventi di completamento e ammodernamento, offre grandi potenzialità. Una parziale ristrutturazione è già stata avviata, con alcuni interventi preliminari già eseguiti, rendendo l’immobile ancora più interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La solidità strutturale, l’ottima esposizione angolare e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proposta perfetta per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire il potenziale di questo stabile indipendente nel cuore di Rutigliano! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    210m2
    6Locali
    3Bagni
  • in sconto, Luminoso
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    Rif: QV165R - A Rutigliano, in zona semicentrale e ben servita a due passi dal Bar Eden, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, sviluppa una superficie interna di 135 mq e si presenta con una disposizione funzionale. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, la quale gode di affaccio su una comoda veranda chiusa, completa di zona lavanderia. Proseguendo nel disimpegno si raggiunge il soggiorno, molto luminoso e con accesso diretto a un balcone di 10 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno con antibagno e vasca, oltre a un pratico ripostiglio. Le finiture dell'immobile includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in alluminio con vetro singolo, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo a radiatori. L'appartamento è da personalizzare secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, attività commerciali e ben collegata. I nostri immobili sono in esclusiva: li vedi solo con noi. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa interessante soluzione!

    135m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Da 33 giorni su Wikicasa
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    Rif: CS25 - Posizionata in Via Porta di Bari, la casa presenta una doppia esposizione che permette un'ottima illuminazione naturale. Gli amanti del design potranno sfruttare a pieno il potenziale creativo di questa proprietà. La zona è ben servita, collocata a breve distanza dai principali servizi e trasporti, contribuendo a un eccezionale collegamento con le altre aree di interesse. Ideale per investimento e realizzare un B&B. Approfitta di questa straordinaria opportunità di investimento per creare la casa dei tuoi sogni o per valorizzare l'immobile a scopo di redditività. Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con balcone
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    Rif: CSI55 - In Via Elsa a pochi passi dal centro storico, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli ampi e ben organizzati. Al piano terra l’immobile si distingue per il doppio ingresso e una funzionale zona giorno composta da soggiorno, cucina e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ed un ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo al terzo piano, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 85 mq distribuiti su due livelli, oltre a un terrazzo di circa 40 mq. L’ampio accesso al piano terra offre inoltre la possibilità di realizzare una zona deposito o un’area adibita a parcheggio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma conserva elementi di pregio e caratteristiche storiche, come le originali cementine presenti nella zona notte, che ne esaltano il fascino. L’intero stabile rappresenta una soluzione versatile e completamente personalizzabile, perfetta come abitazione privata, B&B, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale e all’indipendenza totale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

    85m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
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    Rif: CS280 - A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un affascinante stabile d’epoca completamente in pietra, da ristrutturare, con ampio giardino privato. L'edificio è circondato da un terreno di proprietà esclusiva di 262 mq, ideale per realizzare uno spazio verde o un orto mediterraneo, lo stesso giardino risulta suolo edificatorio. L'abitazione sviluppa una superficie di 203mq disposti su tre livelli. Al piano terra è ubicato uno spazio con tettoia da ristrutturate, da adibire come deposito o per realizzare una zona giorno con annesso rispostiglio/ zona lavanderia. L’immobile necessita di un intervento integrale di recupero, ma conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche originali, come la pietra a vista e le volumetrie tipiche delle antiche dimore rurali pugliesi. Una base solida e autentica per un progetto di valorizzazione che può restituire splendore a una struttura di grande fascino storico. Un'opportunità unica per chi ama la pietra, la storia e il recupero autentico del patrimonio locale. Contattaci e scopri con noi questa meraviglia! E ricorda: I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    203m2
    4Locali
    2Bagni
  • in sconto, Con giardino
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    Rif: PT95R - In una zona ben servita del centro di Rutigliano, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente a piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e fascino storico. L’immobile, di circa 78 mq interni, si presenta con un ampio soggiorno–sala da pranzo impreziosito da una splendida volta a stella e dotato di un comodo ripostiglio. A seguire, una cucina semi abitabile funzionale e luminosa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una camera singola (perfetta anche come studio o cabina armadio) e un bagno con box doccia. Il fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il giardino di esclusiva proprietà, di circa 20 mq, accessibile direttamente dalla cucina: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo angolo verde in pieno centro. Costruita nel 1915 e rinnovata nel tempo, la casa conserva il suo fascino originario grazie ad elementi d’epoca sapientemente valorizzati: volte a botte e a stella, pavimentazione in ceramica e marmette, porte interne in legno e canna fumaria. Tra le rifiniture moderne troviamo la porta d’ingresso in PVC con vetrocamera e serratura blindata, infissi in PVC con vetrocamera e persiane coordinate, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una dimora indipendente dal sapore autentico, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro. Contattaci per ulteriori informazioni e fissa subito il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    78m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Luminoso
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    Rif: SI75R - In zona tranquilla e ben servita di Rutigliano, nelle vicinanze di Piazza Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di 3 vani sito al primo piano di una piccola palazzina bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 62 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di portafinestra con affaccio su balcone. Adiacente al soggiorno, si trova la cucina/pranzo, completa di una pratica dispensa. La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e balcone alla romana, e un bagno. A completare la proprietà, al secondo piano, accessibile dal vano scala condominiale, un ampio terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e incontri con amici e familiari. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità e uno spazio esterno esclusivo, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi. Contattaci oggi e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    62m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con balcone
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    Rif: IND165R - Nel caratteristico centro di Rutigliano, in Via Carlo Poerio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente articolata su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini. L’immobile si distingue per la sua struttura solida, la presenza di rifiniture classiche e la funzionalità degli ambienti. Al piano terra, per una superficie interna di circa 52 mq, si accede direttamente da un ampio box auto di 28 mq attualmente utilizzato come soggiorno. Sempre al piano terra, si trovano un vano pluriuso con accesso al vano scala, un bagno, e una cucina valorizzata da un’elegante volta a stella. A completare il livello, un’ampia stanza deposito di 27 mq utilizzata come camera da letto, dotata di ripostiglio e rifinita con pavimentazione in grès. Salendo al primo piano, con una superficie di circa 50 mq, si accede a un disimpegno che collega tutti gli ambienti della zona notte. Qui troviamo un bagno con vasca, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale luminosa con affaccio su un balcone privato. L’intera superficie del piano è rifinita con pavimentazione in marmo, mentre il vano scala che collega i tre livelli è in marmo granito, conferendo eleganza e solidità alla struttura. Al secondo piano si trova una soffitta di 14 mq con camino e accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 27 mq, ideale per vivere lo spazio esterno in totale privacy. L’immobile presenta rifiniture di qualità: riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, infissi in metallo con vetrocamera, porte interne in legno e legno-vetro a battente. La combinazione di elementi classici come le volte a stella, la pavimentazione in marmo e le soluzioni funzionali come il camino e gli spazi accessori, rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, in una posizione centrale ma riservata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    102m2
    4Locali
    2Bagni
  • in sconto, Da 286 giorni su Wikicasa
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    Rif: IND35R - Nel caratteristico centro storico di Rutigliano, in una delle vie più autentiche e tranquille del borgo antico, proponiamo in vendita un’intera soluzione indipendente situata in Via De Bellis, a pochi passi da piazze, servizi e monumenti storici. La zona è ricca di fascino, con stradine in pietra, scorci tipici e un'atmosfera d’altri tempi, ideale per chi cerca un’immobile con anima o per chi desidera investire nel turismo o nella locazione breve. L’immobile è composto da: - Piano Terra (34 mq): due ambienti con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente. Uno adibito a zona giorno, l’altro con accesso alla scala che conduce ai piani superiori. Caratteristici i soffitti a volta e i dettagli architettonici originali. - Primo Piano (34 mq): un’unica grande stanza, luminosa e con potenziale per la creazione di una spaziosa camera da letto o di un ambiente multifunzione. - Secondo Piano: una soffitta di 34 mq con tetto in legno e una scala che conduce al sovrastante terrazzo di 20 mq, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti del centro storico. L’intero stabile è da ristrutturare, ma conserva elementi d’epoca di grande valore come alcove, nicchie, pareti molto spesse in muratura tradizionale, e un’atmosfera autentica che ben si presta a un intervento di recupero in chiave storica o moderna. Costruzione antecedente agli anni ’40, rappresenta una rara occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare nel cuore di Rutigliano. Ideale per investimento, B&B, casa vacanze o abitazione personale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    68m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Arredato
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    Rif: IND65R - Nel centro storico di Rutigliano, a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su 3 livelli, ideale come abitazione principale o Casa Vacanze/B&B. L’immobile è composto da un vano con bagno al piano terra, dotato di accesso autonomo e collegato internamente ai piani superiori. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina/pranzo parzialmente arredata. Il secondo piano ospita una camera da letto con bagno e cabina armadio. Completa la proprietà un terrazzo panoramico al piano superiore, parzialmente coperto. La superficie totale è di circa 54 mq, suddivisi equamente tra i tre livelli, oltre i 18 mq di terrazzo! L’immobile è dotato di tutti i servizi: acqua, luce, gas e climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e regolarmente manutenuto. Alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, volta a botte al piano terra, porte interne in legno a battente, scala in pietra e in ferro, citofono, luci di emergenza. La posizione centrale e la struttura indipendente rendono questa soluzione particolarmente adatta sia per uso residenziale sia come investimento turistico. L'immobile è attualmente locato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    54m2
    3Locali
    2Bagni
  • in sconto, Luminoso
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    Rif: QV259R - A Rutigliano, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ben curato e con cortile condominiale. Costruito nel 1990, l’immobile è in buono stato e offre spazi generosi e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno. A sinistra si trova una comoda sala da pranzo con cucinino separato, completo di fracassè, e un ripostiglio. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con vasca e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni e del cucinino, godono di luminosità grazie alle portafinestre che si affacciano su balconi di 5, 6 e 8 mq. Tra le rifiniture che caratterizzano l'immobile si evidenziano la porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di condizionamento e d’allarme, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in ceramica e faretti incassati. È possibile acquistare separatamente un box auto di 31 mq al piano terra e una soffitta di 10 mq al terzo piano. La richiesta per il box è di 30.000 €; la richiesta per la soffitta invece è di 20.000 €. Questa casa è ideale per famiglie numerose, grazie ai suoi spazi accoglienti e funzionali: non perdere l’opportunità di scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    130m2
    4Locali
    2Bagni
  • in sconto, Con balcone
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    Rif: IND45R - Nel pieno centro di Rutigliano, in una zona servita ma riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, inserita in un affascinante contesto storico a corte: un piccolo patio antistante funge da ingresso comune, regalando privacy e un’atmosfera accogliente e tranquilla. L'immobile, costruito negli anni ’30, conserva il fascino dell’epoca grazie a elementi architettonici originali come muri spessi, nicchie ricavate nella muratura, scale esterne in pietra, ed è così disposto: - Piano Terra (45 mq) Ingresso indipendente su una stanza multiuso, ideale come studio professionale, camera ospiti o spazio hobby. Secondo accesso alla zona giorno open space, dominata da un imponente camino in muratura, perfetta per momenti conviviali. Adiacente, una stanza/deposito collegata internamente ma con anche ingresso autonomo esterno, ideale come laboratorio o spazio di servizio. Completa il piano un bagno di servizio ricavato nel disimpegno. Primo Piano (35 mq) Accessibile tramite una scala esterna in pietra, ospita due ampie camere da letto, luminose e ben ventilate. Un bagno compatto è stato sapientemente ricavato nello spessore del muro, sfruttando al meglio gli spazi. Terrazzo (16 mq) Salendo pochi gradini si raggiunge un terrazzino coperto, ideale per rilassarsi all’aperto, leggere o godere della tranquillità della corte. La proprietà rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca autenticità, indipendenza e posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. Ottima anche come investimento per studio professionale, b&b, oppure come prima casa per chi ama il fascino delle dimore d’epoca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

    80m2
    3Locali
    2Bagni

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