Case in vendita a Quiliano

Quadrilocale all'ultimo piano a Valleggia: spazio, comfort e tranquillità per la tua famiglia

Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, questa è un'opportunità da non perdere. Nel cuore di Valleggia, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, è perfettamente abitabile fin da subito e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce agli spazi della casa, caratterizzati da una disposizione funzionale e da una piacevole luminosità. La sala è ampia e accogliente, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali come camera matrimoniale, cameretta oppure studio per chi lavora da casa. Il bagno è funzionale e ben mantenuto.

Uno dei punti di forza dell'immobile è il riscaldamento autonomo, che permette di gestire in totale autonomia la temperatura della casa e di contenere i consumi energetici.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzature sportive o tutto ciò che desideri avere sempre a disposizione senza occupare spazio in casa.

La posizione è particolarmente apprezzata: Valleggia offre tutti i servizi essenziali a breve distanza, come negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.

L'ultimo piano garantisce maggiore privacy, silenzio e un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli da vivere.

Questa abitazione rappresenta un'eccellente occasione sia come prima casa sia come investimento, grazie al buon rapporto tra qualità, spazi e posizione.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Nel cuore di Quiliano, vi proponiamo una casa indipendente, recentemente ristrutturata con magazzino e giardino di 300 mq. Accediamo alla proprietà da un cancello in ferro battuto, il piano terra è composto da un'ampia cantina e da un ingresso dove è stato recuperato un salottino.Salendo al piano superiore abbiamo la cucina abitabile con accesso a un balcone che si affaccia sul giardino di proprietà e una camera matrimoniale con bagno di servizio.Al secondo e ultimo piano ( Mansardato ) abbiamo il bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e doccia, un locale studio e un'ampia camera matrimoniale. Anche questo piano è impreziosito da un balcone che si affaccia sull'ingresso della proprietà.Completano la soluzione due magazzini e un giardino privato di circa 300mq. La soluzione è impreziosita da travi in legno a vista, infissi con vetri doppi, persiane in alluminio e impianto di riscaldamento a pavimento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

In Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano rialzato con ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è composto da ingresso su salottino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, veranda e bagno finestrato con doccia. Vi è inoltre un sottotetto che funge da cantina . La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi desidera una soluzione pratica e ben organizzata. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, condizionatori con pompa di calore, impianto elettrico certificato e impianto idraulico certificato, elementi che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento presenta un affaccio aperto sulla viabilità principale, che assicura una buona luminosità agli ambienti. Le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa €600 all'anno. Caratteristiche principali: * Via Don Minzoni, Savona * Secondo piano rialzato con ascensore * Porta blindata * Ingresso su salottino * Cucina * Camera matrimoniale * Cameretta * Veranda * Bagno finestrato con doccia * Condizionatori con pompa di calore * Serramenti in alluminio con doppio vetro * Impianto elettrico e idraulico certificati * Spese condominiali di circa €600/anno Una soluzione funzionale, dotata di tutti i principali comfort, situata in una zona ben servita e comoda ai servizi.

Rif: S0662 - A circa due chilometri dal centro di Quiliano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento o desidera coniugare casa e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno troviamo un locale di circa 80 mq, un tempo adibito a storica osteria, che si presta perfettamente all'avvio di un'attività commerciale, alla realizzazione di uno studio professionale o, previa verifica delle normative vigenti, alla trasformazione in spazio abitativo. Al piano superiore si sviluppa l'appartamento di circa 70 mq, composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, oltre a un comodo box auto e una cantina che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Grazie alla sua indipendenza, alla versatilità degli spazi e alle molteplici possibilità di utilizzo, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro di Quiliano. Offriamo inoltre consulenze gratuite e personalizzate sia per la vendita del vostro immobile sia per la ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 019 8891944

Appartamento ultimo piano con sottotetto –
In zona Valleggia, in posizione strategica al confine tra i comuni di Quiliano, Vado Ligure e Savona, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'ultimo piano, a circa 200 metri dal mare.
Caratteristiche dell'immobile:
Distribuzione interna: L'alloggio è composto da un'ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e veranda.
Sottotetto: Completa la proprietà un sottotetto abitabile dotato di bagnetto.
Dotazioni: L'immobile è termoautonomo e provvisto di impianto di condizionamento dell'aria.
Parcheggio: Durante il periodo estivo, è possibile richiedere al Comune un posto auto ad uso esclusivo nelle immediate vicinanze.
Potenziale di trasformazione: data l'ampia metratura e la configurazione degli spazi (incluso il sottotetto), la proprietà si presta a un eventuale frazionamento in due unità abitative distinte.
La soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per nuclei familiari numerosi, sia come investimento immobiliare grazie alla vicinanza alle spiagge e alla versatilità degli ambienti

Casa bifamiliare situata in una delle zone meglio esposte di Cadibona nel comune di Quiliano Esposizione ottima, l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale dalla mattina alla sera e di una vista panoramica su tutta la vallata. Stato dell'immobile: L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo nelle parti comuni (tetto e facciata in ottime condizioni). Internamente, la proprietà è composta da due unità abitative di circa 140 mq l'una, attualmente allo stato originale, quindi da ristrutturare. La conformazione regolare degli spazi interni offre infinite possibilità di personalizzazione e ridistribuzione dei vani secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Pertinenze e spazi esterni: * Corte esterna: 360 mq. * Terreno: 1000 mq. * Servizi: Grande cantina e box auto inclusi. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una villa singola di imponenti dimensioni immersa nella tranquillità. Non farti scappare questa opportunità, contattaci subito!

Casa a 7 minuti da Quiliano - Frazione Roviasca Scopri questa affascinante casa semindipendente situata a Quiliano, nella tranquilla frazione di Roviasca. Con un ampio terreno di circa 1000 metri quadrati, questa proprietà offre un giardino spazioso perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. La casa si sviluppa su tre livelli, con interni luminosi e ben distribuiti, che possono ospitare fino a cinque camere da letto e tre bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra. L'immobile è dotato di parcheggio privato adiacente e la possibilità di creare una bifamiliare, offrendo così una soluzione versatile per le tue esigenze abitative. Recentemente ristrutturato, con lavori di manutenzione eseguiti, presenta una facciata con cappotto termico e un tetto rifatto, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli spazi esterni comprendono terrazze e aree piastrellate facili da mantenere, perfette per godere della vista aperta sulle colline e sul mare. Situato a poco più di 5 km dal centro di Quiliano, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con accessori come cantine, taverna e spazi per hobby, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio. Non perdere l'occasione di visitarla!

Quiliano, vi proponiamo un appartamento in villa, da personalizzare ,con zero spese di gestione e comodo ai servizi. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano, si accede all'immobile da una scala esterna ed entrando nella casa si ha un disimpegno, dal quale è possibile accedere a tutte le stanze, a destra abbiamo la zona giorno composta da un salottino e la cucina, dalla quale à possibile accedere a un balcone che si affaccia sul giardino della proprietà. Nella parte sinistra abbiamo due ampie camere matrimoniali e in fondo al disimpegno abbiamo il bagno finestrato. La soluzione comprende un sottotetto e al piano seminterrato un sottoscala con un'ampia cantina. Una parte del terreno che circonda la casa è assegnata all'immobile. ideale per chi ama la tranquillità ed allo stesso tempo a meno di un Km dalle spiagge. Per fissare un appuntamento o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci!

TRILOCALE CON AMPIO SOTTOTETTO GARAGE E CANTINA!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, questa NUOVA OPPORTUNITÀ!

Situato in Quiliano, comodo ai servizi di prima necessità troviamo questo ampio trilocale con tripla esposizione ovest-sud-est che lo rende luminoso nell'intero arco della giornata.

L'immobile internamente è cosi' composto: Ingresso su corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia finestrato e soggiorno con angolo cottura, inoltre il riscaldamento TERMO-AUTONOMO garantisce SPESE di gestione contenute.

L'appartamento è dotato di un ampio sottotetto di ben 72 mq dove poterlo adibire come studio, sala giochi, o dove poter dare sfogo alla propria immaginazione.

A completare la soluzione troviamo una comoda cantina e un piccolo box auto dove poter riporre macchine di piccole dimensioni oppure moto e scooter.

6 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
- TRIPLA ESPOSIZIONE
- RISCALDAMENTO TERMO-AUTONOMO
- AMPIO SOTTOTETTO
- CANTINA E BOX AUTO
- ZONA TRANQUILLA E COMODA A SERVIZI
- DOPPIO BALCONE

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Quadrilocale su due piani con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini n.6. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20749

Trilocale al piano seminterrato con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini n.20. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20753

Appartamento su tre piani al grezzo con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini n.22. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20754

Trilocale al piano seminterrato con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini n.14. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20752

Trilocale al piano seminterrato con pertinenze sito a Vado Ligure (SV), in via Molini n.12. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 20751

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 92 mq situato precisamente nel tranquillo e residenziale comune di Quiliano, in Via Ajdovcina. L'immobile si trova all'interno di un complesso curato, immerso nel verde e dotato di spazi comuni ben mantenuti che garantiscono privacy e relax per tutta la famiglia.

La disposizione interna comprende la cucina abitabile separata dalla sala principale, due camere da letto spaziose e bagno finestrato. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera che assicurano comfort termico tutto l'anno.

Il contesto residenziale offre tranquillità ma allo stesso tempo comodità ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali contenute (80 euro/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come prima casa sia come investimento.

Completa la proprietà una spaziosissima soffitta, una comoda cantina e due posti auto coperti.


Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al 3405967156 per fissare il tuo appuntamento o richiedere maggiori informazioni.

Appartamento storico in Villa Garroni nel borgo di Tiassano

Dimora storica in Villa Garroni del XVIII secolo – Appartamento con camino, vista mare e sulle colline di Valleggia

Nel suggestivo borgo storico di Tiassano, sulle colline di Valleggia nel Comune di Quiliano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito nella prestigiosa Villa Garroni, storica dimora ligure risalente agli inizi del XVIII secolo, situata accanto all'antica Torre di Tiassano.

Un contesto di rara autenticità, dove storia, architettura e paesaggio si fondono: la Torre di Tiassano, edificata tra il XVI e il XVII secolo con funzione di avvistamento e difesa del territorio savonese dalle incursioni, sorge lungo l'antico caruggio di via Concezione, proprio accanto allo storico accesso della Villa Garroni.

L'appartamento è posto al primo piano (su due in totale) e sviluppato interamente su un unico livello, offre una superficie di 128 mq catastali e conserva il fascino delle dimore storiche, grazie agli ampi ambienti, alle importanti altezze interne di circa 4,50 metri e alle grandi finestre che garantiscono luminosità e piacevoli affacci aperti sulle colline circostanti, con uno scorcio panoramico verso il mare.

La doppia esposizione est-ovest permette una illuminazione naturale durante l'arco di tutta giornata e contribuisce alla piacevole vivibilità degli spazi.

La distribuzione interna comprende:

grande soggiorno con caminetto;

cucina abitabile;

due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino;

bagno con antibagno.

L'immobile conserva numerosi elementi originali di pregio che raccontano la storia della villa: pavimenti in antico cotto, parquet in legno, porte interne in legno massello e serramenti esterni in legno di qualità con vetrocamera.

L'appartamento si presenta complessivamente in ordine, ma può necessitare di alcuni interventi di manutenzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il carattere storico della proprietà.

Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto nel cortile condominiale, elemento di particolare utilità in un borgo storico.

Una soluzione ideale per chi ricerca una casa fuori dagli schemi tradizionali: una dimora ricca di storia, con ambienti generosi e dettagli autentici, immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a breve distanza dai servizi di Valleggia, da Savona e dal mare.

Caratteristiche principali:

Superficie: 128 mq

Inserito in Villa Garroni, dimora storica del XVIII secolo

Primo piano senza ascensore

Vista aperta sulle colline con scorcio mare

Esposizione est-ovest

Soggiorno con camino

Cucina abitabile

Due camere da letto

Terrazzino

Bagno con antibagno

Soffitti alti circa 4,50 metri

Pavimenti in cotto antico e parquet

Serramenti in legno con vetrocamera

Porte interne in legno massello

Posto auto nel cortile condominiale

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vivere nella storia di una dimora settecentesca

Abitare in Villa Garroni significa scegliere un immobile dal fascino unico, inserito in un contesto storico e architettonico di grande valore.

2. Ambienti ampi e caratteristiche introvabili nelle abitazioni moderne

Le altezze interne di 4,50 metri, il camino, le grandi finestre e i materiali originali conferiscono all'appartamento eleganza e personalità.

3. Una casa da valorizzare secondo il proprio stile

Gli interventi di manutenzione necessari rappresentano un'opportunità per creare una residenza di charme mantenendo intatto il carattere storico dell'immobile.

4. Tranquillità del borgo con comodità del posto auto e vicinanza al mare

Un luogo riservato e panoramico sulle colline di Valleggia, con la comodità di un parcheggio condominiale e la vicinanza ai servizi, a Savona e alla costa.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:

366 206 3333 Mauro

339 47 17 670 Elisabetta

Villa Indipendente con Ampio Terreno e Vigneto – Quiliano, Via Tecci Immersa nel verde di Quiliano, in Via Tecci, questa splendida villa indipendente di circa 220MQ, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha introdotto cappotto termico e pannelli solari, garantendo un'altissima efficienza energetica. La casa, attualmente unita, è già perfettamente predisposta per essere vissuta come bifamiliare grazie a ingressi indipendenti e a una scala interna che separa nettamente i due livelli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che apre su un'ampia corte esterna piastrellata, completa di una funzionale tettoia per posti auto e moto. Da qui si accede al giardino con frutteto e a una fascia di terreno interamente dedicata alla zona barbecue. Il vero punto di forza esterno è lo straordinario terreno di quasi 4.000 mq con un ampio vigneto, a cui si aggiunge una preziosa porzione di terreno edificabile per futuri ampliamenti. Gli interni offrono spazi generosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina abitabile, un bagno finestrato e un ampio magazzino. Al piano superiore si sviluppa un secondo soggiorno con accesso a una grande mansarda, tre camere da letto, due bagni (di cui uno privato) e un balcone. Questo livello è impreziosito da una spettacolare terrazza vivibile di circa 35 mq, ideale per godersi la massima privacy e la vista aperta sulla natura circostante.

Splendida opportunità nel cuore di Quiliano! RIF. 773 QUILIANO -Situato in pieno centro, questo luminoso quadrilocale al quarto piano con ascensore rappresenta la tela ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni. L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione, gode di un'ottima disposizione degli spazi interni e di una notevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Varcata la porta d'ingresso, un corridoio disimpegna perfettamente tutti i locali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una sala separata, ambienti che offrono anche la possibilità di essere uniti in un moderno ed eccezionale open space. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, bagno finestrato. La proprietà è completata da due balconi vivibili con una piacevole vista e da una comoda soffitta, perfetta come locale sgombero. L'edificio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e manutenzione straordinaria, tra cui il totale rifacimento del tetto e l'installazione di una caldaia condominiale di ultima generazione appena sostituita. Il riscaldamento è centralizzato ma gestito in completa autonomia grazie alle termovalvole già installate, garantendo così un eccellente controllo dei consumi. Questa proposta è perfetta sia come prima casa personalizzabile, sia come investimento strategico in una delle zone più servite e richieste del paese. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Se sogni una casa che unisca la quiete della prima collina alla vicinanza alle spiagge, questa è la soluzione che fa al caso tuo. Parliamo di un trilocale di 96 mq a Roviasca (frazione di Quiliano). Situato in una zona tranquillissima e immersa nel verde, l'immobile permette di raggiungere il mare in soli 15 minuti di macchina, offrendo un perfetto rifugio lontano dal caos cittadino. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra veniamo accolti da una cucina abitabile, ideale per chi ama stare ai fornelli, un soggiorno versatile che può essere destinato anche a seconda camera da letto, studio o salotto, e un bagno funzionale completo di pratico box doccia. Salendo la scala interna si accede invece alla zona notte, interamente dedicata a un'ampia e intima camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà ci sono una cantina con accesso esterno, utilissima per riporre biciclette e attrezzi, un posto auto scoperto proprio davanti a casa e, per gli amanti della natura o del pollice verde, un terreno agricolo di proprietà di oltre 800 mq, suddiviso in parte in fasce e in parte in zone pianeggianti, perfetto da coltivare. Una soluzione semi-indipendente, dinamica e pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio, comodità e relax.

Splendido appartamento immerso nel verde di Quiliano RIF.776-1 QUILIANO Se cerchi la tranquillità della natura e il fascino dell'architettura di metà Novecento, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni '50, un edificio solido e dalle generose altezze interne, che è stato totalmente e recentemente ristrutturato per offrire la massima efficienza e un'estetica curata, inserendosi perfettamente nel suggestivo contesto verdeggiante circostante. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente sala, il cuore pulsante della casa, ideale per i momenti di relax in famiglia. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile e una spaziosa zona notte composta da due ampie camere da letto, specchio dei generosi volumi tipici dell'epoca di costruzione. I servizi includono un bagno principale e una comoda veranda che ospita un secondo pratico WC. Gli spazi esterni regalano un piacevole balcone con vista aperta sulla natura, perfetto per godersi il panorama in totale serenità. L'immobile è termoautonomo, garantendo una gestione dei consumi snella e indipendente, e comprende una capiente cantina di pertinenza. Una soluzione che unisce il carattere degli anni '50 alla freschezza di una ristrutturazione totale, pronta da abitare. L' immobile è locato con contratto transitorio con scadenza a Maggio 2027 può pertanto essere anche un ottima forma di investimento. E' la soluzione che stai cercando? Chiamaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Casa semindipendente terratetto con vista mare – Quiliano, frazione Montagna Nella caratteristica frazione ligure di Montagna (Quiliano), proponiamo in vendita una casa semindipendente terratetto con doppio ingresso indipendente, disposta su due livelli più una comoda taverna. L’immobile gode di una splendida vista aperta nel verde, in buone condizioni, infissi nuovi e diversi comfort che la rendono ideale sia come prima casa che come rifugio immerso nella tranquillità. La casa è composta da: - Taverna al piano inferiore con spazio esterno e cantina - Al piano terra Ampio salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato, dispensa e cameretta studio - Al primo piano due camere, bagno finestrato e terrazza con ampia vista panoramica Punti di forza: Doppio sistema di alimentazione della caldaia sia a gas che a legna Impianto di aria condizionata Doppio ingresso indipendente, uno dalla tavernetta e l'altro dal piano superiore Spazi esterni fruibili e panoramici Completa la proprietà una comoda fascia di terreno di circa 110 metri quadrati, situata a circa 30 metri dall’abitazione, ideale come spazio verde Soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, con vista aperta e in un contesto tipicamente ligure, a pochi minuti dai servizi di Quiliano.

Situato nel cuore di Valleggia, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore. Questa collocazione garantisce l'assenza di vicini al piano superiore e una notevole luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni interne perfette, pronto per essere abitato da subito. L'ingresso centrale organizza gli spazi in modo funzionale: sulla sinistra si trova la cucina abitabile, che accede a un balcone verandato molto pratico, utilizzato anche come zona lavanderia, con vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Seguono il bagno finestrato e la camera da letto matrimoniale, oltre a un comodo ripostiglio centrale. Sul lato destro dell'ingresso si sviluppano il soggiorno e la seconda camera da letto. Entrambi questi vani affacciano direttamente sul lato dell'autostrada, una caratteristica che garantisce una vista libera ma che comporta una forte rumorosità esterna. Per ovviare a questo aspetto, la proprietà ha installato serramenti tecnici ad altissima insonorizzazione: grazie a questi infissi speciali, una volta chiuse le finestre, in casa si ottiene un isolamento acustico completo e il silenzio assoluto. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gas e dispone di impianto di climatizzazione per aria calda e fredda. La proprietà include inoltre una cantina al piano seminterrato e la possibilità di parcheggiare l'auto nell'area condominiale dedicata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata e tecnicamente rifinita.

Vi proponiamo un alloggio situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con pochi condomini a due passi dal centro di Quiliano, in una posizione tranquilla e defilata ma comoda a tutti i servizi. L'esposizione è molto gradevole, con una vista aperta immersa nel verde che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. A due passi da casa è possibile parcheggiare con estrema facilità, un aspetto comodo e sempre più raro. L'appartamento è abitabile da subito, ma la sua disposizione consente ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. In quest'ottica, rimodulando le superfici, si può creare una grande zona giorno di quasi 40 mq con caminetto, a cui si aggiungono le due camere da letto, entrambe matrimoniali. L'ingresso all'alloggio avviene tramite un terrazzino, in comproprietà con il vicino, da entrambi utilizzabile. La palazzina è stata oggetto di importanti lavori straordinari, tra cui il rifacimento completo del tetto e il rinnovamento delle facciate, con quella esposta a nord coibentata tramite cappotto termico. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un alloggio spazioso, luminoso e pronto da abitare, in una zona comoda e piacevole di Quiliano. Guarda il video fatto con il drone e cammina già dentro casa con il Virtual Tour 3D! Clicca i pulsanti “Video” e “3D” all'interno dell'annuncio. Cl. G Ice 122,99 "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti”.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 708) QUILIANO, immerso nella tranquillità di una posizione circondata dalla natura, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzata da un contesto curato e basse spese di gestione, senza la presenza di ascensore. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: la zona giorno ci accoglie con un moderno angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso; la zona notte è composta da una graziosa camera da letto matrimoniale, il cui fiore all'occhiello è il balcone con un affaccio diretto sul verde circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la massima libertà nel decidere come climatizzare gli ambienti, permettendo l'installazione di moderni sistemi a pompa di calore e soluzioni a basso consumo energetico. Planimetria in fase di aggiornamento. Una proposta pronta da abitare, perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento strategico da affittare ad uso residenziale o transitorio. Chiama ora per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Quiliano APPARTAMENTO in piccola palazzina in zona Cadibona, posto al primo piano in buone condizioni di manutenzione si compone di ingresso a corridoio, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, grande dispensa finestrata, 3 balconi, ampia cantina carrabile utilizzabile con box per utilitaria, riscaldamento con stufa a legno e pellett e impianto per il riscaldamento predisposto già con calderina.
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia