Case in vendita a Pianella

UNA DIMORA ESCLUSIVA, FRUTTO DI UN RESTAURO GLOBALE, IDEALE COME RESIDENZA DI LUSSO O ATTIVITA' RICETTIVA DI CHARME TRA MARE E COLLINE Nel cuore dell'Abruzzo più autentico, a Castellana di Pianella, sorge una proprietà straordinaria che incarna il vero sogno italiano. Immersa in un paesaggio collinare da cartolina, a breve distanza da Pescara, dalle spiagge adriatiche e dalle vette appenniniche, questa tenuta offre il perfetto equilibrio tra totale privacy e ottimi collegamenti. Un’Oasi Botanica Esclusiva Il cuore pulsante della proprietà è il suo spettacolare parco privato. Un regno naturale protetto da sguardi indiscreti, arricchito da maestosi pini secolari, un rigoglioso uliveto produttivo e svariati alberi da frutto. Grandi spazi verdi pianeggianti circondano la villa, ideali per ospitare una piscina a sfioro, aree solarium e salotti en plein air. Struttura Solida e Restauro Globale Edificata come prestigiosa villa signorile a metà degli anni '80, la proprietà è stata oggetto di un radicale intervento di restauro globale e frazionamento completato nei primi anni 2000. Questo profondo rinnovamento garantisce oggi una struttura solida, impianti ottimizzati e ambienti pronti da vivere, senza lo stress di complessi lavori edilizi. Spazi Generosi: Oltre 610 mq già divisi in 2 Unità La villa si sviluppa su superfici grandiose, perfette per accogliere un grande numero di ospiti grazie alle numerose camere e all’atmosfera calda creata da splendidi e molteplici caminetti: Unità 1 (Piano Terra/S1): Un immenso appartamento di 314 mq (11,5 vani) con saloni monumentali e storici camini in mattoni, ideali per zone living di rappresentanza. Unità 2 (Piano 1° e 2° Mansardato): Un secondo appartamento indipendente di 252 mq (11 vani), eccezionalmente luminoso, caratterizzato da un affascinante tetto con travi in legno e vista panoramica sul parco. Garage (Piano Terra): Comoda autorimessa di 44 mq, perfetta per più vetture o come deposito strategico. Il Trionfo dell'Outdoor Living La villa è letteralmente abbracciata da ampi e profondi terrazzi coperti: veri e proprie stanze all'aperto pensate per il vivere al fresco, organizzare cene esclusive o godersi un aperitivo al tramonto sospesi sul verde degli alberi. Un Investimento Versatile: Residenza o Business di Successo Grazie alla disposizione strategica e alla classificazione catastale agevolata (due unità distinte in categoria A/3), la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione: Villa Bifamiliare di Pregio: Perfetta per una grande famiglia o per accogliere amici preservando la totale indipendenza di ciascuno. Boutique B&B, Resort o Oasi Agrituristica: Un'opportunità d’oro per intercettare il turismo internazionale d'élite, valorizzando l'uliveto biologico e la frutta fresca della tenuta. Location per Eventi Fantastici e Cerimonie: Gli ampi saloni interni e i giardini incantati sotto i pini sono la cornice ideale per matrimoni esclusivi, shooting di moda ed eventi aziendali indimenticabili. I 3 motivi esclusivi per scegliere questa tenuta: Libertà e Versatilità: Già divisa catastalmente, restaurata da cima a fondo e pronta da abitare o mettere a rendita. Natura e Connessione: Una riserva naturale privata che garantisce pace profonda, a pochissimi minuti dai servizi di Pianella e dall'aeroporto internazionale. Fascino Autentico: Caminetti, terrazzi continui e finiture spaziose richiamano lo stile delle storiche dimore di campagna italiane. Una proprietà che unisce spazio, oasi naturale e perfetta manutenzione è una rarità assoluta sul mercato. Contattaci oggi per ricevere il dossier completo, le planimetrie e per prenotare una visita esclusiva (disponibile anche in videochiamata guidata per clienti esteri).

In vendita nel cuore di Cerratina, una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura in un contesto storico tranquillo. Situata interamente al piano terra per la massima comodità, questa proprietà offre 110 mq di ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia: - zona Giorno con ingresso, soggiorno e cucina abitabile. - zona Notte: ben tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una cameretta ideale come studio o camera per bambini. Un bagno completo a servzio dell'abitazione. A pochissima distanza dall'abitazione (non adiacente, ma in prossimità), la proprietà include pertinenze esclusive e molto ricercate, rare in un centro storico: ampio Garage/Magazzino, spazio versatile di notevoli dimensioni, perfetto come ricovero mezzi, laboratorio o deposito; Giardino Privato, rara oasi verde in centro storico, ideale per creare un piccolo orto, un'area giochi o uno spazio relax riservato all'aria aperta. Perché scegliere questa casa? - Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. - Piano Terra: Zero barriere architettoniche e facilità di accesso. - Potenziale Illimitato: Lo stato da ristrutturare permette di ridisegnare gli spazi e scegliere finiture e materiali, usufruendo dei bonus edilizi. - Pertinenze Uniche: Garage e giardino privati a pochi passi, difficili da trovare nei centri storici. Se sogni una vita tranquilla nel fascino del borgo, con ampi spazi interni ed esterni per i tuoi hobby e i tuoi mezzi, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Rif. VCH26210 - In contrada Valle Pelillo, immersa nella suggestiva fascia pre-collinare, proponiamo in vendita un'affascinate proprietà rurale immersa in un parco di circa 4.000 metri quadrati. Il casale, presumibilmente risalente alla metà dell'ottocento e totalmente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 metri quadrati. Il piano terra - al quale si accede da uno splendido portico/veranda in legno, mattoni e coppi - è composto da una grande rappresentanza di circa 100 metri quadrati con cucinino, soggiorno, sala e studio, e da un reparto notte di circa 50 metri quadrati con due grandi camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo altre due grandi camere matrimoniali con bagno. Un grande garage idoneo per il ricovero di due autovetture ed una cantina completano il fabbricato principale, mentre un vecchio granaio poco distante si presta per la realizzazione di una dependance o per una sala hobby. Tutto l'edificio è stato restaurato con una particolare attenzione alla valorizzazione dei dettagli d'epoca, tra i quali spiccano i bellissimi soffitti con legno a vista e i pavimenti in cotto un grande camino, senza tralasciare le comodità di un'abitazione moderna come la climatizzazione in ogni stanza, il videocitofono, antifurto, il cancello elettrico, ecc. La vicinanza all'aeroporto, ai principali snodi viari e alle spiagge di Pescara e Montesilvano rendono l'offerta particolarmente allettante anche per un'attività ricettiva. Completa l'offerta una comoda rimessa per gli attrezzi.

Vendesi splendida villa singola immersa nel verde della tranquilla zona di Cerratina, nel comune di Pianella. Situata in un contesto residenziale di prestigio, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita veloce e senza intoppi. L'immobile si estende su un lotto di circa 3000 metri quadri di cui 473 mq di abitazione ed il resto comprende il delizioso cortile ed un immenso giardino verde con piante ornamentali e da frutta, ben curato e recintato, dotato di pozzo e di diversi punti per l'irrigazione con acqua della bonifica. La villa possiede un bellissimo appartamento che sviluppa su 218 mq, così composto: Zona Giorno - un grazioso ingresso con accesso dalla porta principale sotto al piccolo portico, un luminoso soggiorno e una grande sala da pranzo dotata di magnifico camino in pietra e comoda cucina a vista fatta su misura. Zona Notte - attraversando il disimpegno impreziosito da una splendida libreria a muro, troviamo un ampio bagno finestrato con vasca e 3 ampie camere matrimoniali con pavimento in parquet e dotate di accesso a balcone con fantastica vista sul giardino e le colline circostanti. Completano l'appartamento una mansarda abitabile con accesso a 2 terrazzi speculari con vista sia sul giardino che sul cortile, raggiungibile salendo una comoda scala perfettamente inserita nel contesto della casa, con rifiniture in legno che donano prestigio e calore all'abitazione. Dalla medesima scala si accede anche alla splendida taverna di 166 mq divisa in tre zone specifiche: zona sport e hobby con imponente tavolo da biliardo, zona relax e creatività e la cucina a vista in stile rustico in una spaziosa sala da pranzo con la presenza di un maestoso camino in pietra. Tutto studiato e rifinito con gusto nei minimi dettagli con materiali di prestigio, dall'arco suggestivo al pavimento caratteristico in pietra molto ben tenuto. Completa la taverna un comodo bagno accessoriato. Gli infissi e le finestre in legno stile inglese, dotate di zanzariere e persiane nello stesso stile, donano un tocco di eleganza e conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante dei proprietari. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia numerosa o per coloro che amano vivere in totale privacy. Completano la proprietà un triplo box auto di 58 mq. Ulteriori posti auto scoperti sono disponibili all'esterno. Questa villa singola rappresenta la perfetta unione tra comfort, eleganza e tranquillità, ideale per chi cerca un'abitazione di alto livello in una delle zone strategiche più comode del territorio limitrofo a Pescara. Con le sue numerose caratteristiche rappresenta una vera e propria oasi di benessere per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica nel suo genere! Contattaci! Collaboriamo con tutte le agenzie.

Proponiamo in vendita nel borgo storico di Pianella una casa indipendente su due livelli, l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico. La proprietà risale al '900 e si sviluppa su 135mq, di cui 120 calpestabili. Al piano terra troviamo un locale ex forno del paese, un tinello e una cantina, ideale per conservare i prodotti tipici della zona. Il primo piano, invece, si raggiunge tramite una comoda scala interna ed è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre attrezzi o biciclette. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PIANELLA -PESCARA .
Iad Italia propone in vendita una casa indipendente con ampio spazio esterno perimetrale e terreni confinanti. La casa è distribuita su tre livelli collegati internamente. Ci sono due ingressi sia carrabili che pedonali . L'abitazione principale è da rifinire si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, un soggiorno ,una ampia cucina con balcone e vista panoramica ,tre camere da letto e due bagni .Da scala interna si accede ad ampio spazio sottotetto con balcone .Un altro appartamento è ubicato nella parte sottostante attualmente adibito a studio professionale . Sempre al piano terra troviamo dei locali di deposito e magazzini. L'immobile può essere destinato anche a due famiglie in quanto indipendenti e con ingressi separati .L' abitazione è circondata da ampi spazi esterni da trasformare in giardini e zone per pranzi all'aperto ,ci sono aree per piscine. Confinante con la villa ci sono dei terreni compresi nella vendita circa 7100 mq con un uliveto di circa 100 piante .Pianella fa parte dei tre comuni abruzzesi denominati il triangolo d'Oro d'Abruzzo per la qualità dell'olio d'oliva che producono è situato a circa 15 km da Pescara .Sono presenti a Pianella numerose attività commerciali ,banche ,scuole ottimi ristoranti e molte antiche chiese da visitare.

RIBASSO !!! Rif. VCH25225 - In località contrada Santa Scolastica proponiamo in vendita una soluzione indipendente con ampio giardino/corte esclusiva di circa 500 metri quadrati. La soluzione è immersa nel verde e gode di una bellissima vista panoramica sulla valle. L'abitazione risale alla fine degli anni '80 ed è immediatamente utilizzabile. La parte abitabile si sviluppa interamente al piano rialzato ed è composta da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e due bagni per un totale di circa 110 metri quadrati. Il piano seminterrato è composto da un locale di sgombero/cantina di circa 50 metri quadrati e da un ampio garage. Un cancello elettrico rende agevole l'accesso alla proprietà.

Pianella, via San Nicola, splendida villa singola su 3 livelli. In zona di passaggio, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo grande giardino, si trova una bellissima villa singola costruita con gusto ed eleganza negli anni '80, completamente recintata e con ingresso veicolare. Lo stato della costruzione è buono, internamente ed esternamente, e la villa è già libera e pronta per essere abitata. Al suo interno è così composta (per un totale di 378 mq): - al piano terra c'è l'ingresso con salotto a sinistra e ampio salone di rappresentanza a destra, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno, wc, ripostiglio. Tutt'intorno portico pavimentato che tocca tutta la zona giorno. - al primo piano corridoio centrale, camera matrimoniale con bagno e balcone privato, seconda matrimoniale con balcone, ufficio immenso che vale come terza camera patronale con bagno e balcone, e terzo bagno a servizio di tutti. - al sottotetto altri due locali mansardati pluriuso, ripostiglio e bagno. - infine al seminterrato, corrispondente al livello del giardino, garage di 22 mq e magazzino di 188 mq. La villa è circondata da circa 700 mq di giardino, orto, corte brecciata percorribile con l'auto fino al garage, oltre al vialetto d'ingresso che concede altra possibilità di parcheggio, completamente pianeggiante. L'architettura della villa è molto elegante e le finiture sono ottime, gli infissi e le persiane in legno, la zona notte è parquettata, la zona giorno è arricchita da un balconcino interno. Inoltre ci sono due caminetti, uno nel salone e uno nella patronale. Infine le linee e le curve regalano un carattere notevole alla casa. Per tutto il resto, che aspetti, vieni a vederla per la tua famiglia!

Sogni una VILLA SINGOLA di nuova costruzione? Seguimi, ho la casa perfetta per te! In vendita per la prima volta, dopo una realizzazione di pregio, alte finiture, grande gusto. Singola con una splendida vista, tanta luminosità, generosità degli spazi, corte pavimentata e giardino pianeggiante. A Cerratina di Pianella, centralissima, in via dei Platani, ben collegata con lo scorrimento veloce e con Chieti Scalo. La villa è su 3 livelli, ma principalmente distribuita sul piano terra, e si compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista su misura, 3 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano una camera ampia con bagno, usata come ulteriore salotto, ma trasformabile in bilocale indipendente con terrazzi e servizio, che si affaccia sull'elegante zona giorno del piano terra e sulla bella scala comoda. Al seminterrato un enorme locale garage/taverna da rifinire a proprio gusto. Esternamente due portici per mangiare all'aperto, un giardino verdeggiante e curato, alberi da frutta, e un orto utile e discreto. La villa è stata appena ultimata, ha tanta luce grazie agli ampi infissi, è moderna, in classe energetica elevata, perfetta per la tua famiglia! Di seguito alcune informazioni aggiuntive: - Prestazione energetica: classe A3, Sistema fotovoltaico di 9kw con 30kw di accumulo, presa per ricarica Automobile, Accumulo acqua calda sanitaria 500 litri, Pannello Solare termico, Ventilazione meccanica controllata, finestre antisfondamento con doppio vetro e apertura a vasistas, Climatizzatori 3 con pompa di calore con 3 motori, Riscaldamento a pavimento; - Area esterna: Sistema di irrigazione per il giardino e Allaccio alla Bonifica; 400 mq di pavimentazione, 22 piante da frutto; - Perimetro: recinzione completa, Video citofono, Predisposizione allarme; - Altro: Attacco gas in caso di ripristino, Predisposizione cucina al primo piano.

PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3517089749 OPPURE ALLO 0871305787 TECNORETE CHIETI SCALO: APPARTAMENTO IN VENDITA A PIANELLA, Vico Dee n.8 Nel cuore del comune di Pianella, proponiamo in vendita un immobile di 137 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Distribuito su più livelli, l'abitazione offre un ambiente accogliente e ben organizzato. Al piano principale, si trova un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno. A completare la proprietà un'ampia cantina. La disposizione degli spazi rende questa proprietà adatta a diverse esigenze abitative, offrendo un equilibrio tra aree comuni e private. L'immobile, situato in un vicolo caratteristico, è circondato dal verde, offrendo la possibilità di godere della tranquillità caratteristica di questi luoghi senza tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci al 3517089749 oppure allo 0871305787 per fissare un appuntamento.

Pianella - C.da Collecinciero Proponiamo in vendita esclusiva proprietà rustica strutturata su unico livello con pertinenze e circondata da 4,5 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante. Il terreno è suddiviso in 2 corpi con accesso diretto da strada e limitrofi al fabbricato; il terreno è piantumato per circa 1,3 ettari da 130 piante produttive di Ulivo, mentre per i restanti 3,2 ettari viene utilizzato per la coltivazione di cereali e simili. I fabbricati, da ristrutturare, sono composti da corpo principale di circa 150mq, stalla di 70mq, stallette per 20mq e tettoia di 30mq; a completare la proprietà una corte esclusiva di mq 1200 ca servita da strada di accesso. La soluzione è ubicata a 200 mt s.l.m. in un meraviglioso contesto collinare situato nell'area Vestina tra Pescara e Chieti e gode di una splendida vista panoramica orientata verso il lato Sud-Ovest. L'intera proprietà si presta per la realizzazione di strutture turistiche ricettive quali agriturismi, B&B, fattorie didattiche, country house e beauty farm. Inoltre Pianella fa parte dell'associazione città dell'olio, formando con i comuni limitrofi di Loreto Aprutino e Moscufo un comprensorio dove le caratteristiche geomorfologiche e microclimatiche consentono la produzione dell'olio extravergine Aprutino Pescarese D.O.P., e dal 2006 fa parte dell'associazione Città Slow. L'economia del paese è infatti incentrata sull'agricoltura, rendendo Pianella l'unico centro abruzzese ad aver ottenuto, nel 2013, il riconoscimento Bandiera verde dell'agricoltura; pertanto tale contesto geografico è ottimale per l'esercizio imprenditoriale di aziende agricole, vinicole ed olearie nonché per le coltivazioni di prodotti biologici e/o di altro genere.

PIANELLA - CENTRO STORICO Nel centro storico del comune, a poca distanza dai principali servizi, porzione di casa indipendente da cielo a terra. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano terra composto da ampio locale con bagno e saracinesca. Tramite l'ingresso indipendente si raggiunge il primo piano che si compone di, zona giorno con angolo cottura e salotto con camino e zona notte con tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un balcone a servizio di due camere da letto ed un magazzino di Mq. 20 al piano terra. Lo stato interno è buono con infissi in alluminio con doppiovetro, impianto di riscaldamento ad aria e pavimentazione in graniglia.

PIANELLA - CENTRO STORICO - Nel centro storico del comune, a poca distanza dai principali servizi, porzione di casa indipendente da cielo a terra. La proprietà si sviluppa su due livelli con piano terra composto da ampio locale con bagno e saracinesca. Tramite l'ingresso indipendente si raggiunge il primo piano che si compone di, zona giorno con angolo cottura e salotto con camino e zona notte con tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un balcone a servizio di due camere da letto ed un magazzino di Mq. 20 al piano terra. Lo stato interno è buono con infissi in alluminio con doppiovetro, impianto di riscaldamento ad aria e pavimentazione in graniglia.

Vendesi a Pianella (PE) porzione di fabbricato in contrada Collalto, vicino la cantina "Lampato", costituita da due unità abitative principali; una al piano rialzato di mq 80 con ingresso/loggiato, soggiorno/angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio; l'altra al piano 1° di mq 100 composta da terrazzino /loggia, soggiorno/angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali e bagno. Inoltre gli immobili dispongono di un'area adiacente il fabbricato di circa 600 mq su cui insistono una stalla un garage e alcuni magazzini. Proprietà ideale per due nuclei familiari del tipo genitori/figlio fratello/sorella ecc. e per chi ama vivere in campagna e all'aria aperta.

Cerratina di Pianella ampio podere con 2,5 ettari di terreno con alberi da frutto ed oltre 100 piante di ulivo. All'interno della proprietà troviamo tre appartamenti di cui due di recente costruzione (2006) ognuno di 4 vani e bagno perfettamente abitabili ed una di 6 vani e bagno da ristrutturare. Inoltre vi è un capannone per rimessa attrezzi agricoli di 100 mq e magazzini vari ed autorimessa sotto le abitazioni. Il panorama intorno è spettacolare, un luogo ameno, che ben si presterebbe ad attività ricettiva di B&B, agriturismo o a famiglia numerosa.