Case in vendita a Patti

Ampio appartamento panoramico nel cuore di Patti – Piazza Liberty Nel punto più centrale e rappresentativo della città, Piazza Mario Sciacca, conosciuta da tutti come Piazza Liberty, proponiamo un ampio appartamento di 153 mq, posto al 5° piano, in posizione dominante e panoramica. La metratura generosa e la disposizione interna rendono questo immobile una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi perfettamente sia a un’esigenza residenziale di alto profilo sia a un utilizzo professionale o direzionale. L’appartamento gode di una tripla esposizione, elemento raro in contesto urbano centrale, che garantisce ambienti estremamente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Dal balcone e dagli ambienti principali si apre una vista panoramica sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, un valore aggiunto che dona prestigio e unicità all’immobile. Internamente la proprietà si compone di due ampi saloni con affaccio panoramico, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un ingresso ampio e rappresentativo, facilmente reinterpretabile, in caso di uso ufficio, come zona reception o area di accoglienza clienti. Potenzialità residenziali La distribuzione degli spazi consente di realizzare una residenza moderna e di rappresentanza, con una grande zona living panoramica, studio o area smart working, camere confortevoli e ambienti ben separati. La doppia zona giorno permette di creare una distinzione netta tra area conviviale e area privata, oppure di valorizzare uno dei saloni come sala da pranzo, living formale o spazio relax con vista. Potenzialità uso ufficio / studio professionale Grazie alla posizione centrale e alla metratura, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, uffici direzionali, studi associati o coworking di prestigio. I due saloni panoramici possono diventare sale operative, sale riunioni o uffici direzionali, mentre le camere si prestano a studi privati. L’ingresso ampio consente una gestione ordinata dei flussi, ideale come reception o sala d’attesa. Posizione strategica La collocazione in Piazza Liberty rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Nel raggio di pochi metri si concentrano uffici, attività commerciali, servizi, studi professionali e il cuore pulsante della vita cittadina, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera massima visibilità, comodità e prestigio. Un immobile che non è solo una casa o un ufficio, ma uno spazio da progettare, modellare e valorizzare secondo le proprie idee, nel punto più centrale e panoramico di Patti.

Se cerchi una soluzione indipendente immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te!

Proponiamo in vendita ampia casa Indipendente con terreno in Contrada Piano Annunziata

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 450 mq c.a.

Ubicazione: Contrada Piano Annunziata - Montagnareale.

Struttura dell'immobile:

Al piano Terra:
Ampio ingresso con giardino perimetrale ricco di alberi di ulivo e frutteti
Ampio e comodo locale rustico adibito a cantina/deposito di mq.130, facilmente trasformabile in un ampio appartamento o optare per un frazionamento creando un'accogliente taverna ed un utile e spazioso box auto.
Comodo bagno di servizio.

Al primo piano:
Troviamo l'appartamento principale composto da:
Un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina funzionale, tre grandi camere da letto e un comodo e ampio bagno.

Completa la proprietà un piano mansardato composto da una cucina, ampio soggiorno panoramico, 2 camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio.

L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, grazie ad ampie balconate perimetrali e terrazzi.

E' dotato di infissi a taglio termico correlate di zanzariere ai piani superiori, alcuni vani sono climatizzati e gode di una utile e importante riserva idrica.

Questo immobile è un ottimo investimento in una zona panoramica e tranquilla, per chi desidera comodi e versatili spazi esterni, con la possibilità di personalizzare ed eventualmente di frazionare la proprietà.

Contattaci per maggiori dettagli o per visitare questa affascinante proprietà!
IAD-ITALIA IMMOBILARE TEL. 327/9933248.

Vendesi Due Appartamenti Indipendenti in stabile d’epoca, Via XX Settembre a Patti – Perfetto come Residenza o Investimento Nel cuore del suggestivo centro storico di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita due appartamenti situati rispettivamente al piano terra e al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, grazie ai due accessi indipendenti, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una casa accogliente, sia per chi desidera fare un ottimo investimento, magari per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere. Posizione: L’ubicazione è a pochi passi dalla piazza del Comune, immersa nei vicoli vieni di storia del centro, dove troverete locali di ristorazione tipici e dal fascino unico. A soli pochi minuti di passeggiata si arriva alla Piazza Marconi, il cuore pulsante della città. Descrizione degli Appartamenti: • Piano Terra (circa 50 mq): Questo appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per una giovane coppia o come piccola residenza vacanziera. • Primo Piano (circa 80 mq): Salendo al primo piano, troviamo un appartamento più ampio, con una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, bagno e balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera godere della vita cittadina senza rinunciare alla privacy. Caratteristiche tecniche: Entrambe le unità dispongono di infissi nuovi a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione immobiliare è un'ottima occasione per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata o convertita in un'attività turistica. Se desiderate vivere in una zona storica, circondati da storia e sapori autentici, o se state cercando un investimento con un alto potenziale di rendimento, questa è la scelta perfetta.

In vendita a Patti, in via San Giovanni, proponiamo un appartamento arredato spazioso e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina senza condominio, perfetto per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate della città L’abitazione, di comoda metratura, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa e ben proporzionata, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e familiare. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto alla balconata che regala aria e luce a tutto l’ambiente La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy, oltre servizio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie aperture e alle balconate perimetrali, che permettono di godere di una piacevole vista sul contesto circostante L’appartamento è dotato di aria condizionata, elemento che garantisce benessere durante tutto l’anno e rende la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi La zona di San Giovanni è rinomata per la sua tranquillità e comodità, un’area residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Patti, dove si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere facilmente anche le principali vie di collegamento e il litorale, con le splendide spiagge di Patti Marina a pochi minuti d’auto Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa accogliente, spaziosa e ben tenuta, in una zona silenziosa ma strategica, dove vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore della città Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarmi: un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e comfort in una delle zone più piacevoli di Patti

Nel cuore pulsante di Patti, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che coniuga comfort, praticità e luminosità. L’immobile, di circa 130 mq oltre le balconate, si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla centralità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e accoglie i suoi ospiti con un ampio soggiorno living, perfetto come zona relax e per momenti di convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare la disposizione interna troviamo un servizio finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Gli ambienti sono particolarmente ariosi grazie alle grandi balconate che circondano l’abitazione, regalando una piacevole luminosità in ogni momento della giornata. Inoltre, l’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un clima ideale e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto comodo e accogliente. Il punto di forza di questa proposta è certamente la posizione: a poche centinaia di metri si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Un appartamento che si distingue per metratura, luminosità, comfort abitativo e posizione strategica, pronto ad accogliere chi cerca una residenza in centro a Patti in grado di coniugare spazi generosi e massima comodità.

Appartamento di ampia metratura in vendita a Patti – Zona Stazione, a pochi minuti dal mare In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria di Patti e a pochi minuti da Patti Marina, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura 150 mq c.a. situato al primo piano di una palazzina tranquilla. La zona è ben servita e offre tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacia, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si distingue per la comodità degli spazi e la funzionale distribuzione interna: • Ingresso su ampio disimpegno • Doppio salone luminoso • Soggiorno/sala da pranzo • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Ampie balconate che circondano gran parte dell’immobile, garantendo luce naturale durante tutto il giorno Completano la proprietà due posti auto esterni riservati. Le condizioni generali sono buone, l’appartamento è abitabile da subito e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Grazie alla posizione comoda e alla metrica generosa, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per famiglie numerose che desiderano spazi confortevoli, sia per chi è alla ricerca di una rendita da locazione, data la vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

Vendita Appartamento in Via XX Settembre, Patti. Nel cuore di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento, situato al 2° piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, con una superficie di circa 80 mq, si compone di due ampi vani, un servizio e balconi, offrendo spazi generosi e luminosi. La sua posizione centrale e l'esposizione favorevole lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. Punti di forza: • Posizione centrale: L'appartamento si trova in una delle vie principali di Patti, a due passi dalle principali attività commerciali, banche, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali. La zona è particolarmente ricercata sia per uso residenziale che per attività professionali, con una vivace offerta di servizi e un'ottima accessibilità. • Ottimo investimento: Grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta costante di immobili in questa zona, l'immobile rappresenta un investimento sicuro, che garantisce una buona redditività, sia come ufficio che come appartamento. Rispetto a immobili simili nella zona, il prezzo richiesto si presenta decisamente competitivo, rendendo questa proposta un'opportunità unica. • Adattabilità e luminosità: Con una disposizione degli spazi che consente una facile personalizzazione e ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, l’immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in un comodo appartamento o un ufficio funzionale. Inoltre, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di essere facilmente aggiornato senza dover affrontare ristrutturazioni strutturali costose. Perché scegliere questo immobile? • Posizione centrale, strategica per ogni tipo di attività • Ampi spazi e possibilità di personalizzazione • Buona luminosità e condizioni generali favorevoli Non perdere questa occasione unica di acquistare un immobile con un ottimo rapporto qualità-prezzo, nel cuore di Patti! Perfetto come investimento, ufficio o futura abitazione. Possibilità di locazione ad € 300 come studio professionale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq L'immobile, mai abitato, è situato in zona Provenzani, a pochi minuti dal centro abitato, in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’attico si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort abitativo. Portone blindato, tetto coibentato ed infissi in pvc. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con infissi a taglio termico, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico ed un’ottima luminosità. La cucina, separata dalla zona living, offre ampi spazi per la preparazione e la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi multifunzionali come uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà due eleganti bagni, entrambi dotati di finiture moderne e di alta qualità. Uno degli elementi più pregiati dell’immobile è il giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi all’aperto o dedicarsi alla cura del verde in totale riservatezza. L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista energetico, privo di spese condominiali, a conferma dell’attenzione verso l’efficienza e la sostenibilità della gestione. La costruzione recente e mai abitata garantisce uno stato di conservazione impeccabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ma al contempo comodo per raggiungere il centro città. L’attico va parte di una villa indipendente di recente costruzione composta da 2 unità abitative di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano con ingressi indipendeni, garantendo massima privacy e indipendenza.

Vendesi ampio appartamento panoramicissimo con vista su Golfo di Patti e Isole Eolie - Via Ferriato Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione che regala una spettacolare vista sul Golfo di Patti e sulle Isole Eolie, con ampie balconate panoramiche che avvolgono l'intero appartamento. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono: • Soggiorno living • Cucina abitabile • 4 ampie camere da letto • Studio • Doppi servizi A completare la proprietà, un giardino di pertinenza di circa 180 mq, . L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e molto luminosi. Ubicato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Patti e dalla splendida Patti Marina, l'immobile offre anche facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e panoramica in un contesto riservato e immerso nella bellezza naturale.

Appartamento in Vendita nel Centro Storico di Patti – Vicolo Palmeri Nel cuore del centro storico di Patti, in una caratteristica viuzza del borgo antico, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in Vicolo Palmeri, a pochi minuti a piedi da Piazza Marconi e dai principali servizi della città. L’immobile si inserisce in un contesto tipico e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire nel fascino senza tempo del centro storico. Al primo livello l’abitazione è composta da una stanza e una stanzetta, ambienti versatili che possono essere adibiti a zona notte o studio. Una scala interna conduce al livello superiore. Il secondo livello ospita un ambiente open space con angolo cottura, un servizio e piccoli balconi che donano luce e ariosità agli spazi. Il piano è stato personalizzato da un tetto con travi a vista, elemento che conferisce un’atmosfera calda, accogliente e dal forte carattere. Grazie alla sua distribuzione su due livelli e alla posizione centrale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e brevi periodi. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, nel cuore storico di Patti, dove tradizione e vivibilità si incontrano.

Casa Indipendente a Patti, Contrada Scattiola - Soluzione Multifamiliare Ottimizzata Soluzione abitativa multifunzionale, che integri spazi privati e aree comuni progettate per massimizzare comfort e convivialità, questa esclusiva casa indipendente situata in Contrada Scattiola, Patti, rappresenta la scelta ideale per un’abitazione condivisa ad alta efficienza. Caratteristiche Tecniche dell’Immobile Il piano terra, con una superficie di 140 mq, è composto da due camere da letto, due bagni e una zona living open space con cucina a vista. L'ampio terrazzo di 140 mq, accessibile dalla zona giorno, è perfetto per installazioni outdoor come cucina esterna, area giochi o spazi ricreativi sicuri. Questa configurazione offre un bilanciamento ottimale tra privacy e funzionalità abitativa. Il primo piano, anch'esso di 140 mq, riprende la disposizione del piano terra, con due camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno con cucina a vista. Le balconate perimetrali offrono una vista panoramica sul mare e sulle colline, e sono progettate per supportare installazioni di sistemi di schermatura solare o verde verticale. Questa soluzione è ideale per una seconda famiglia che desidera indipendenza pur mantenendo spazi condivisi. La mansarda, con una superficie di 140 mq, è composta da due camere da letto, due bagni e una zona living open space con cucina a vista. I terrazzi, con alta esposizione solare, sono ottimizzati per l’installazione di pannelli solari o per lo sfruttamento passivo dell’energia. Questo ambiente riservato è perfetto per una terza famiglia o come unità abitativa separata. Il piano seminterrato, anch'esso di 200 mq, è accessibile tramite una rampa esterna e può essere collegato internamente al piano terra. Gli spazi sono modulabili per la realizzazione di ulteriori ambienti abitativi, laboratori, taverne o magazzini, offrendo una soluzione versatile per uffici, spazi di lavoro o per l’espansione abitativa. Gli spazi esterni sono caratterizzati da un ampio terreno, ideale per orticoltura o progetti di giardinaggio avanzati. Il sistema idrico è supportato da una cisterna con capacità di 100.000 litri, garantendo un’autonomia idrica avanzata. Dal punto di vista energetico, il tetto nuovo è predisposto per pannelli fotovoltaici e l'isolamento termico (cappotto), insieme al sistema di allarme integrato e ai termo camini, assicura elevati standard di efficienza energetica e sicurezza. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa avanzata, progettata per soddisfare le esigenze di famiglie che cercano comfort, indipendenza e una gestione efficiente delle risorse, offrendo tre unità abitative distinte e spazi esterni ottimizzati per attività all’aperto, giardinaggio avanzato e relax, con una vista panoramica ottimale e finiture di alta qualità.

Se stai cercando un appartamento spazioso e elegante nel cuore di Patti, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando! Situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, questo ampio appartamento offre una vista panoramica e una posizione centrale. Dotato di una doppia esposizione, l'immobile è composto da: Ingresso, un ampio soggiorno dotato di un balcone panoramico, perfetto per rilassarsi e godersi la vista sulla città; una Cucina Abitabile, un camera Studio che può essere utilizzata come studio o in base alle proprie esigenze, anche come una terza camera letto; Due Camere da letto ampie e luminose che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti; Ripostiglio e servizio. Termo- autonomo. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda, con tutti i comfort a portata di mano. Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia. GABETTI PATTI IMMOBILIARE TEL. 0941\241584 3888612563.

3VS321. Via XX Settembre, 153. Patti. Agenzia Immobiliare Chronocasa, Filiale Messina Sud, propone in vendita nel centro storico di Patti panoramico appartamento all'interno di uno stabile d'epoca. L'immobile al terzo piano senza ascensore, attualmente locato, ha una metratura di mq 177 ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Balconi. Terrazzino a livello. Paviemento in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno. Da ristrutturare. Prezzo euro 40.000,00 trattabili. Possibilità di vendita dilazionata. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero whatsapp 3917923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

3VS320. Via XX Settembre, 153. Patti. Agenzia Immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in vendita nel centro storico di Patti panoramico appartamento all'interno di uno stabile d'epoca. L'immobile con doppio ingresso risulta al quarto piano senza ascensore da un ingresso e dall'altro ingresso al primo piano, ha una metratura di mq 119 ed è composto da: ingresso in corridoio, salone con affaccio siu ampio e panoramico terrazzo di mq 80, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazzo panoramico di mq 80. Paviemento in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno. Da ristrutturare. Attualmente locato. Prezzo euro 34.000,00 trattabili. Possibilità di vendita dilazionata. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero whatsapp 3917923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

PATTI (ME) - VIA PASCOLI Proponiamo in vendita appartamento da personalizzare di 180mq ca. su due livelli, oltre ampi terrazzi panoramici, facente parte di un fabbricato storico. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, in quanto offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, creando uno spazio che rifletta i propri gusti, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, essendo situata nel cuore del centro storico e in posizione panoramica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire le potenzialità di questo immobile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore del passato, con tutte le comodità del presente. Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Vendita Terreno Edificabile con Progetto – Patti (C.N. Malluzzo) Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 250 mq, pianeggiante e edificabile, con progetto per l’edificazione di un fabbricato su più livelli. Il terreno è situato a Patti, nella tranquilla zona di C.N. Malluzzo, e gode di accesso tramite una comoda stradina privata che costeggia il lotto. Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato indipendente disposto su tre livelli con zona parcheggio: Piano terra: Ampia zona soggiorno con angolo cottura, servizio, e un terrazzo dal quale si accede a un giardino, con la possibilità di attrezzarlo come zona barbecue. Dal giardino si può accedere anche alla cucina/soggiorno, a un ulteriore servizio, e a una camera da letto di circa 16 mq. Primo piano: Zona notte composta da tre camere da letto (rispettivamente di 23,70 mq, 18,70 mq e 12,10 mq), oltre doppi servizi. Due delle camere hanno accesso diretto ad un terrazzino. secondo piano: Locale lavanderia e una terrazza panoramica di circa 65 mq, ideale per godere della vista e trascorrere momenti di relax. Completano il progetto una dependance sul terreno, perfetta per ospiti o come zona relax privata. La posizione del terreno è strategica, a soli pochi minuti dalla zona balneare di Mongiove e dal centro di Patti, con tutte le sue attività commerciali. Inoltre, l’imbocco dell’autostrada è facilmente raggiungibile. Un’occasione imperdibile per chi desidera costruir e la propria casa in un contesto tranquillo, ma ben collegato! Per maggiori informazioni o per visionare il terreno, non esitate a contattarci.

PATTI - VIA CRISPI - PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO DI 7 VANI OLTRE POSTO AUTO PRIVATO. Tripla esposizione, ottima luminosità. Appartamento comodo e ben strutturato. Ampio ingresso, soggiorno living, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi ed ampie balconate. Ripostiglio. Zona centralissima, pochissimi metri dalla piazza Marconi, negozi, Poste, Banche, servizi di ristorazione e molto altro. Vicinanza alle scuole. MAGGIORI INFO IN UFFICIO

2VS17653 Patti a 5 minuti dallo svincolo autostradale proponiamo in vendita ampia villa singola ubicata in contesto tranquillo, con accesso carrabile, ottimamente rifinita e curata nei dettagli, sviluppa 3 piani ed è composta: Al piano terra comoda cucina in muratura a vista con isola in stile americano, doppio salone con camino, due vani letto, ripostiglio e servizio; al primo piano invece sviluppa due grandi suites, fornite di verande che si affacciano sul mare e sul Santuario di Tindari, entrambe con cabina armadio e servizio; il sottotetto, con colmo molto alto sviluppa zona living con camino, vano letto con bagno, cucina adiacente a veranda con panorama mozzafiato sulle isole Eolie. La recente ristrutturazione ha apportato migliorie interne come infissi in vetro camera, impianti, climatizzazione e riscaldamento. Inoltre la soluzione gode di spazi al verde piantumati. Consulente diretto 3928486259 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Benvenuti in una residenza straordinaria, dove il lusso incontra il design contemporaneo. Questa villa esclusiva, situata a Patti, è una rara opportunità di vivere in una dimora che combina comfort, eleganza e una vista mozzafiato. Caratteristiche Principali della Proprietà Piano Terra: - Ingresso in Zona Living: Entrando, sarete avvolti da un'atmosfera di serenità e lusso. Un'area living spaziosa e luminosa, con vetrate a tutta altezza, vi conduce a una terrazza panoramica con vista spettacolare, perfetta per ammirare tramonti mozzafiato. -Area Open Space: La grande zona living con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti di qualità in famiglia. Anche qui, le ampie vetrate offrono un continuo dialogo tra interno ed esterno. -Zona Notte di Lusso: L'ala notte è un'oasi di tranquillità. Due grandi camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, offrono uno spazio di riposo lussuoso e rilassante. -Bagno Patronale da Sogno: Lasciatevi coccolare in un bagno dal design sofisticato, con una grande vasca da bagno in ceramica di alta gamma e un bagno turco con cromoterapia, per un'esperienza spa direttamente a casa vostra. Piano Seminterrato: -Open Space Multifunzionale: Un ampio vano, versatile e luminoso, con cucina a vista, offre uno spazio ideale per attività ricreative o come appartamento indipendente. -Locale Tecnico e Lavanderia: Organizzazione e funzionalità al massimo, con un accesso esterno indipendente per il massimo della praticità. -Ampio Bagno: Un lussuoso bagno con una doccia spaziosa e doppio wc, garantisce comfort e praticità. Dettagli di Prestigio Questa villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello, tra cui gres porcellanato effetto marmo bianco, soffitti in legno che aggiungono calore e raffinatezza, e un riscaldamento a pavimento per un comfort senza pari. La predisposizione per un impianto fotovoltaico e per una stufa a pellet testimonia l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica per una dimora green senza eguali. L'ampia corte esterna e il generoso terreno di pertinenza offrono infinite possibilità di personalizzazione, dall'installazione di una piscina all'allestimento di un giardino all'italiana. Un'Esperienza di Vita Unica Questa villa non è solo una casa, ma un'opera d'arte abitabile. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita senza eguali, dove l'estetica raffinata si sposa con la funzionalità moderna. Non perdere l'occasione di possedere questa residenza esclusiva a Patti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa villa unica. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Immersa in un contesto paradisiaco, tra il blu intenso del mare e il verde rigoglioso della natura, sorge una villa unica nel suo genere, pronta a diventare il gioiello di Patti. Con la sua architettura elegante e raffinata, questa villa in fase di ultimazione promette di trasformarsi in un'oasi di lusso e comfort, ideale per accogliere gli ospiti più esigenti. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, dalla spaziosa zona comune con cucina e zona relax, alle sette stanze accoglienti e confortevoli, tutte dotate di bagno interno completo di ogni comfort immaginabile. Ma ciò che rende davvero unica questa residenza sono i particolari unici che la contraddistinguono: la vista mozzafiato sul mare, le terrazze panoramiche da cui godere di tramonti indimenticabili, il sistema di riscaldamento fain coil che garantisce comfort in ogni stagione, la predisposizione per il fotovoltaico e i pannelli solari per l'acqua calda. Non solo lusso e comfort, ma anche rispetto per l'ambiente e attenzione al dettaglio: i materiali di pregio utilizzati, il terreno generoso di pertinenza, il locale tecnico lavanderia con accesso indipendente per i manutentori. Questa villa è più di una semplice residenza, è un'esperienza unica che vi lascerà senza fiato. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica di possedere una proprietà da sogno a Patti. Contattaci subito per fissare un appuntamento e realizzare il tuo sogno. Referente: Alessandra Saggio 3284080547

L'agenzia immobiliare Nextcasa propone in vendita appartamento in piano terra rialzato in villa, situato nella Riserva Naturale di Marinello. La proprietà offre: - Ampia metratura da ammodernare - Terreno circostante per realizzare: - Zona relax - Piscina - Altre aree a piacere - Cantina sottostante per riporre oggetti senza invadere gli spazi abitativi La casa ha una disposizione interna ottimale, con ogni vano finestrato per garantire luminosità e aerazione. La proprietà comprende anche una veranda regolarmente chiusa con un secondo bagnetto. Posizione esclusiva e rara, ideale per: - Realizzare la propria abitazione - Adibire la proprietà a B&B o affittacamere A pochi metri dalle meravigliose spiagge di Marinello, nel golfo del Tindari, con un panorama suggestivo. Contattaci per scoprire di più e non perdere questa occasione unica

Scopri la tua casa dei sogni a Scala di Patti, in una posizione strategica vicino al Santuario della Madonna del Tindari e a pochi chilometri dalla rinomata località balneare di Oliveri e la riserva naturale di Marinello. La casa si trova al piano terra rialzato con una cantina sottostante e si compone di: - Due camere da letto - Un bagno - Cucina e zona living con balcone Il balcone offre una vista mozzafiato sul Golfo di Tindari e sulle Isole Eolie, garantendo una meravigliosa vista panoramica. Goditi il relax e la tranquillità in questa posizione unica, con la possibilità di vivere la spiaggia e la storia del Santuario della Madonna del Tindari. Contattaci per scoprire di più su questa proprietà e per organizzare una visita