Case in vendita a Montecchio Emilia

Rif: Bmv08 - In un elegante contesto bifamiliare, ti presentiamo una villetta imperdibile che unisce il fascino senza tempo del mattone faccia a vista alla comodità di ambienti ampi e ben distribuiti! PIANO RIALZATO: ad accoglierti un ingresso signorile, un soggiorno luminosissimo con accesso al terrazzo ideale per i tuoi momenti di relax, un bagno di servizio e una cucina abitabile super spaziosa, anch’essa con terrazzo e doppio ingresso: perfetta per chi ama vivere e ricevere con stile! ZONA NOTTE (1° piano): due camere matrimoniali da sogno, una camera ¾ versatile (ideale come studio o cameretta) e un bagno principale comodo e ben rifinito. PIANO SEMINTERRATO: il cuore caldo della casa! Una taverna accogliente, perfetta per cene in compagnia, un terzo bagno e un garage doppio di ben 30 mq. Qui, lo spazio non è mai un problema! ESTERNO: giardino privato dove goderti il verde e l’intimità che solo una soluzione indipendente può offrirti! Posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i servizi. Ideale per famiglie, amanti della privacy, o per chi cerca una casa definitiva… con carattere e qualità! Contattaci subito: occasioni così non rimangono a lungo sul mercato. Vieni a scoprire la tua prossima casa: è molto più di una villetta, è uno stile di vita.

Rif: Bmv06 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Situata in una posizione centrale e comoda, questa villetta a schiera offre ampie metrature e un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e si presta a diverse soluzioni progettuali. Al piano terra, la generosa superficie consente di creare una spaziosa zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, perfette per una famiglia, e un bagno. L’ultimo piano è costituito da un sottotetto, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come uno studio, una stanza hobby o una zona relax. Il giardino privato di circa 60 metri quadrati rappresenta uno spazio esterno esclusivo, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta. Completano la proprietà un garage doppio, che garantisce un comodo parcheggio e ampio spazio per il rimessaggio. Questa villetta è un'ottima opportunità di investimento o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, avendo la libertà di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è libero da subito.

Rif: Bma48 - Sei alla ricerca di un ultimo piano luminoso, con grandi terrazzi e una vista aperta? Tempocasa Montecchio propone in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato al 4° ed ultimo piano, in palazzina servita da ascensore (fino al 3° piano). Una mezza rampa ti porta a un contesto riservato, tranquillo e ricco di privacy. Entrando trovi ambienti ariosi e ben organizzati: • Soggiorno accogliente (catastalmente seconda camera) • Cucina abitabile con accesso al primo ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax • Comodo ripostiglio • Bagno finestrato • Camera matrimoniale con secondo terrazzo vivibile, ideale come angolo lettura o zona relax Due terrazzi, tanta luce naturale e l’ultimo piano: una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! RIF: Bma48

Rif: Bma54 - Un investimento che produce reddito dal primo giorno, senza spese condominiali e con gestione semplice!! Tempocasa Montecchio propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, già locato a €400 mensili con contratto in scadenza a novembre 2029. La soluzione si trova in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali, caratteristica che aumenta la redditività e riduce i costi di gestione. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre a una comoda area cortiliva privata che rende l’immobile ancora più interessante e ricercato sul mercato delle locazioni. - Reddito garantito - Piccolo contesto - Nessuna spesa condominiale - Ingresso indipendente - Ottimo anche come investimento futuro Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già abitato, pronto a garantire una rendita costante nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! RIF: Bma54

Rif: Bmv23 - La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in esclusiva una soluzione semi-indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato o per investitori interessati a un intervento di riqualificazione. In Via Felice Cavallotti, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo una proprietà indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore soggiorno. Completa la struttura un sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati accatastati C/2 e C/7, un tempo adibiti a stalla, fienili e ripostigli, che offrono un grande potenziale di recupero e trasformazione, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o sviluppare soluzioni accessorie. La proprietà è arricchita da un’ampia area cortiliva esclusiva, che garantisce privacy e uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o attività all’aperto. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di più strutture, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza su misura, sia per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare in una zona tranquilla. Rif: Bmv23

A due passi dal centro di Montecchio Emilia, in bellissima zona verde e residenziale, proponiamo splendida villa abbinata con due appartamenti indipendenti ed una mansarda adibita ad ulteriore appartamento. Tutti gli alloggi godono di INGRESSO PRIVATO ED INDIPENDENTE, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 5,7 kW. L'appartamento al piano terra, di 106 mq, è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Comoda taverna a piano interrato con cucina e accogliente camino, ed una cantina. L'appartamento al primo piano, di 135 mq, è così composto: ingresso, cucina con splendida loggia di 14 mq, luminoso soggiorno con doppia esposizione e due balconi di 12 mq ciascuno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. A piano ultimo, troviamo una mansarda, di 122 mq, adibita ad ulteriore unità abitativa, ben rifinita, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzino di 8 mq, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un doppio garage, una spaziosa lavanderia e uno splendido giardino su tre lati.

Rif: Bma47 - Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e comodissima a tutti i servizi, questo appartamento è esattamente ciò che fa per te! Situato al 2° piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore (spese condominiali bassissime), l’immobile offre 119 mq ottimamente distribuiti e subito abitabili. Composizione interna: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile con accesso al primo balcone • Ampio soggiorno con secondo balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax • Comodo ripostiglio • Tre camere da letto spaziose • Bagno finestrato A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage doppio, un valore aggiunto davvero raro in questa zona! Perché sceglierlo: • Posizione assolutamente centrale: negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici a pochi passi • Ambienti ampi, funzionali e luminosi • Ideale per famiglie o per chi desidera più spazio senza rinunciare alla comodità Un appartamento così, in una posizione così privilegiata, è molto difficile da trovare. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif: Bma47

Rif: Bmv13 - Nel cuore di Montecchio Emilia, dove tranquillità e comfort si fondono in un equilibrio raro da trovare, sorge una villa trifamiliare che conquista già al primo sguardo. Una proprietà che non offre solo metri quadri, ma un modo di vivere, fatto di indipendenza, spazi, luce e possibilità. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GLI APPARTAMENTI SEPARATAMENTE A 165.000 CADAUNO. La villa ospita tre appartamenti completamente autonomi, pensati per chi desidera la vicinanza dei propri cari senza rinunciare alla privacy, o per chi cerca un investimento sicuro e prestigioso. Al piano terra, due unità gemelle si distinguono per la loro funzionalità: ambienti ampi, tre camere da letto ciascuna, zone giorno accoglienti e l’accesso diretto al proprio giardino privato, un angolo verde dove respirare, godersi un aperitivo al tramonto o creare un piccolo paradiso personale. Salendo al primo piano, il terzo appartamento sorprende per la sua spaziosità: tre camere da letto, una zona giorno luminosa e un sottotetto versatile, perfetto per trasformarsi in studio, spazio creativo o suite riservata. A completare questa unità, una comoda cantina che aggiunge praticità alla bellezza degli ambienti. All’esterno, la villa si articola in giardini suddivisi e indipendenti, ognuno con la propria atmosfera, e dei garage dedicati, che garantiscono ordine, spazio e comodità quotidiana. Questa proprietà non è solo una casa: è una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere bene, vicino a ciò che ama, in un contesto elegante e armonioso. Una villa che affascina perché unisce spazio, carattere e opportunità, e che aspetta di essere scoperta da chi cerca qualcosa di veramente speciale. Rif: Bmv13

Rif: Bmv11 - RIF: BMV11 La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in vendita una prestigiosa casa indipendente, libera su quattro lati, con una superficie complessiva di circa 330 mq. L’immobile, edificato nel 2000, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera indipendenza e comfort. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, la centrale termica e un bagno, ambienti funzionali che aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, da una cucina abitabile e da una camera con il proprio bagno di servizio privato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, bagno privato e cabina armadio, perfetta per garantire privacy e comodità. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage doppio e di un’area cortiliva esclusiva che circonda la casa, mentre al primo piano si sviluppa il sottotetto, uno spazio versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. La soluzione è completa di impianto d’allarme e pannelli fotovoltaici, elementi che coniugano sicurezza, modernità ed efficienza energetica. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, pronta da vivere e inserita in un contesto riservato e ben curato. Rif:Bmv11

Rif: BMA11 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Cerchi da tempo una soluzione indipendente interamente ristrutturata nel centro di Montecchio Emilia? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Montecchio Emilia propone in esclusiva splendida porzione di casa su quattro livelli con doppio box auto nel pieno centro di Montecchio,nel cuore di un affascinante angolo di tranquillità, ti presentiamo questa meravigliosa casa indipendente, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort senza rinunciare al suo fascino autentico. Ogni dettaglio è stato pensato per mantenere il carattere rustico, con le calde finiture in sasso e le travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L’abitazione si sviluppa su più livelli e vanta una spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere i tuoi ospiti, e una cucina abitabile che si presta a momenti conviviali e cene in famiglia. La casa offre tre camere da letto, ideali per garantire privacy e relax, e tre eleganti bagni, tutti con finiture moderne e funzionali. A completare questa meravigliosa proposta, un doppio box auto, che ti assicura il massimo della comodità per te e la tua famiglia. Questa casa è la sintesi perfetta di eleganza, comfort e stile. Se stai cercando un rifugio dove vivere e respirare ogni giorno l’autenticità del passato, senza rinunciare alla praticità della modernità, questa è la tua occasione. Non perdere l' occasione e chiamaci subito per fissare un appuntamento! Riferimento immobile: Bma11

Rif: Mci05 - Se stai cercando un appartamento libero da subito di ampie metrature con 3 camere matrimoniali e 2 bagni, possibilità di ristrutturarlo, al secondo piano con ascensore e molto luminoso, abbiamo quello che cerchi! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali contenute, in palazzina del 1970 ben tenuta dove hanno rifatto il tetto, in contesto residenziale a pochi passi dal centro di Montecchio Emilia e comodo a tutti i servizi. Internamente abbiamo un ampio ingresso da cui si sviluppa la zona giorno composta da ampio soggiorno esposto a ovest di circa 25 mq, con balcone che affaccia sul giardino condominiale e che da molta luminosità alla casa, una parete divide la sala dalla cucina abitabile, esposta sempre a ovest, di circa 8 mq, eventualmente si potrebbe unire la sala con la cucina e creare un open space di metrature davvero grandi. Sempre dall'ingresso principale abbiamo poi un comodo disimpegno notte da cui si sviluppano 3 camere da letto matrimoniali di cui la prima, esposta a est misura 14 mq circa, la seconda, esposta a nord/est misura 17 mq circa e la terza, esposta a ovest misura 20 mq circa, anche queste ben illuminate, 2 bagni completi di tutti i sanitari, vasca e doccia, esposti entrambi a nord che misurano circa 4,31 mq circa uno e 4,14 mq circa l'altro. In tutta la casa il pavimento è rifinito in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ben tenuti. Le porte interne sono in legno e la porta di ingresso è blindata. Completano la proprietà un garage da un posto auto e una cantina, posti auto all'interno del cortile condominiale. L'ascensore è comodo perchè si trova al piano terra e serve tutti i piani. Esternamente la palazzina ha un bel giardino condominiale ed è tenuta molto bene. La zona è molto silenziosa, comoda a tutti i servizi principali e comoda al centro. Le spese condominiali sono circa 1000€ annui e sono comprensive di manutenzione ordinaria del condominio, manutenzione del giardino condominiale, manutenzione e funzionamento ascensore, pulizia e luce scale, oneri amministratore. L'immobile è libero da subito, in quanto è vuoto. RIF. Immobile: Mci05

Rif: Mci04 - Hai sempre desiderato un appartamento recente e ben rifinito, con terrazzo? La Tempocasa di Rivalta propone Appartamento in vendita a Montecchio Emilia, recente e ben rifinito. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento offre tutti i comfort per una vita serena. Costruito nel 2002, si trova in un contesto residenziale recente e ben abitato, composto da sole 9 unità abitative. Le spese condominiali sono basse, garantendo un risparmio economico. L'immobile è composto da una sala, cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, terrazzo e un ampio garage. Gli interni sono ottimamente rifiniti e ben tenuti, con porte cambiate di recente e una caldaia appena sostituita. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e offre un'ottima esposizione al sole, con orientamento a sud e ovest. Offre la comodità di un ampio garage incluso nel prezzo. Inoltre, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante l'estate. RIF : Mci04.

Rif: Mci01 - Sei alla ricerca di una porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Rivalta propone in vendita a Montecchio Emilia una soluzione al piano terra con balcone, giardino privato e garage doppio. INTERNO: Soluzione ben distribuita e disposta su due livelli: - piano terra composto da ingresso in sala con angolo cottura e bagno - scala interna che porta al primo piano composto da disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e pavimento in grès porcellanato. Presenta inoltre il riscaldamento autonomo con stufa a legna. ESTERNO: Immobile immerso nel verde in zona molto tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - indipendente - ristrutturato Riferimento immobile: Mci01

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO° Nel cuore del paese, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento spazioso che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al piano primo di una piccola palazzina costruita nel 1979, di sole 8 unità abitative, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, garantendo comfort e modernità. COMPOSIZIONE: L'appartamento si apre su un ingresso che precede una cucina semi- abitabile con comodo primo terrazzino; segue poi un bel soggiorno-sala da pranzo, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, con secondo terrazzino. Un disimpegno notte separato conduce poi alle due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Anche qui troviamo per entrambi, uno sfogo sul terrazzo. Grazie all'esposizione sud, est e ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto il giorno. Infine, abbiamo un bagno con doccia, interamente ristrutturato sia per finiture che impianti. La proprietà si conclude a piano terra con un garage e una cantina. Appartamento pronto ad essere abitato! No lavori! La soluzione è immersa nel verde di un parco, a pochi passi dal centro del paese. Comodo alle scuole, all'ospedale e a tutti i servizi che Montecchio offre. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA °NOVITA'° Situato in una zona tranquilla alla periferia di Montecchio, proponiamo un appartamento di 67 mq posto al primo piano di una casa quadrifamiliare. Si tratta di una soluzione classica e funzionale, ideale per chi cerca un contesto piccolo con poche unità abitative e minime spese di gestione. L’abitazione si apre su un corridoio d'ingresso che divide bene i vari ambienti. La zona giorno è composta da una sala luminosa e da una cucina separata, una disposizione pratica che permette di tenere ben distinti gli spazi della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di dimensioni standard e un bagno finestrato. Grazie all'esposizione su due lati, l'appartamento risulta ben arieggiato e luminoso. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dagli spazi extra: al piano superiore si trova una mansarda sottotetto dotata di un piccolo terrazzino, utile come locale di sgombero o spazio hobby. Al piano terra, la proprietà dispone di un cortile privato, uno spazio esterno comodo per parcheggiare o per le necessità quotidiane. Una soluzione onesta, adatta a chi cerca indipendenza e spazi accessori. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro e redditizio! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °NUOVA ESCLUSIVA° A due passi dal centro di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, soluzione ottimale per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, in una posizione ben servita e a misura di famiglia. COMPOSIZIONE: Al primo piano si sviluppa l'unità abitativa, ovvero un appartamento da arredare che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, senza necessità di ristrutturazione. La zona giorno è composta da un soggiorno separato e da una cucina ampiamente abitabile, dalla quale si raggiunge il balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte matrimoniali ed estremamente luminose. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati. Al piano superiore è presente un'ampia soffitta; spazio dal grande potenziale, da vivere e personalizzare a piacimento. A completare la proprietà un'accogliente taverna, dotata di due ambienti separati e un bagno, perfetta per creare un'area relax o un angolo hobby. La proprietà offre la possibilità di ricavare un'ulteriore bilocale al piano terra con ingresso indipendente, attualmente al grezzo. Lo spazio esterno che circonda la casa, crea un contesto tranquillo e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi o attività all’aria aperta. Presenza di box privato. Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. ° NUOVA ESCLUSIVA° A Montecchio Emilia, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, disposta su due livelli e con spazi estremamente versatili. COMPOSIZIONE: Al primo piano si sviluppa l’unità abitativa, composta da soggiorno, cucina con adiacente il tinello, due camere da letto matrimoniali, una terza stanza jolly utilizzabile come camera e un bagno con la vasca. Gli ambienti sono collegati da un corridoio centrale e arricchiti da un funzionale balcone. Il piano terra ospita i cosiddetti “bassi servizi”, già predisposti con attacchi per cucina e bagno, perfetti per essere trasformati in una spaziosa taverna, in un’area relax o addirittura in uno spazio abitativo. All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio cortile privato, comprensivo di una zona verde, ideale per chi ama il giardinaggio, per chi ha animali domestici o semplicemente desidera un angolo di natura da vivere ogni giorno. Completa la proprietà un box auto doppio, con spazio aggiuntivo per ricovero attrezzi o biciclette. La casa è in buono stato generale e abitabile fin da subito. Il tetto non ha bisogno di interventi e l'immobile è già dotato di pannelli solari e fotovoltaici, un dettaglio importante in ottica di risparmio energetico. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione, in una posizione ben servita e a misura di famiglia. Per informazioni e concordare le visite, contatta MARTINA al 338.5892764 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO EMILIA. °LIBERO DA SUBITO° Nel centro storico di Montecchio Emilia, a due passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 1986. COMPOSIZIONE: L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ospitale ingresso precede un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno notte che conduce a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia; infine un bagno finestrato. Al piano troviamo un funzionale ripostiglio. L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura. MIGLIORIE ESEGUITE: la caldaia è stata rinnovata nel 2024; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018. Le spese condominiali sono medio basse. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

MONTECCHIO. VILLA LIBERTY A 2 PASSI DAL CENTRO -GUARDA IL VIDEO!- Proponiamo in vendita villa liberty databile fra gli anni '30 e '40 del secolo scorso; terra-tetto indipendente con ampio giardino privato. Attualmente è un' unica abitazione ma in passato era suddiviso in 2 unità abitative e tranquillamente si riescono a ripristinare le 2 soluzioni. L'immobile è situato a pochi passi dal cuore del paese ed è perfettamente collegato ai servizi. -COMPOSIZIONE: La casa è interamente recintata e con doppio ingresso, pedonale dalla strada principale e carrabile dalla strada chiusa posteriore. VILLA: -PIANO TERRA (abitazione): L'ingresso all'abitazione è possibile da due lati: o direttamente dal soggiorno oppure dal vano scala, che rimane esterno rispetto i primi 2 livelli e di collegamento al piano terra e al primo piano. Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino, con un bellissimo affaccio diretto sul parco privato retrostante, finestre antiche con inferriate e scuri di legno pregiato richiudibili verso l'interno. Il soffitto è impreziosito dalla presenza di travi in legno a vista che rendono l'atmosfera molto suggestiva. Adiacente vi è la cucina abitabile con cucina in muratura, un bagno molto ampio con doccia e vasca, probabilmente ristrutturato vs i primi anni 2000, ripostiglio cieco, capiente e infine una camera matrimoniale o studio con il soffitto a volta che affaccia sul lato del parco. -PRIMO PIANO (abitazione): Salendo la scala in muratura si entra nel disimpegno del secondo piano; esso si snoda attorno il corridoio che accompagna fino all'accesso per salire al sottotetto. In ordine troviamo, una seconda cucina abitabile, 3 camere da letto; due matrimoniali spaziose e una leggermente più piccola, un secondo soggiorno con camino, bagno con doccia, anche questo non originale. Infine un piccolo terrazzino, decorato con motivi floreali, offre un grazioso sfogo che fa arrivare con lo sguardo fino al castello. SECONDO PIANO (sottotetto): Dal primo piano poi si sale con una comoda scala in muratura al piano secondo - sottotetto, lasciato al grezzo, suddiviso in 4 locali. Grazie alle altezze veramente elevate, alle finestre basse e allo spazio che ricalca quello effettivamente abitabile dei piani sottostanti; sarebbe tranquillamente possibile ricavare altri spazi abitativi.. -PIANO INTERRATO (cantine): Dal piano terra, internamente all'appartamento, vi è la scala in muratura che scende in 4 ampi locali cantina, lasciati allo stato grezzo, con bocche di lupe che graantiscono un minimo di luce e aria agli spazi. SPAZIO ESTERNO: Il giardino è molto godibile, caratterizzato da piante storiche ad alto fusto che ben si sposano con il fascino suggestivo della villa. In mezzo al giardino, vi è un berceau in muratura recente, ideale per ospitare cene all'aperto e un deposito degli attrezzi. Ideale anche per avviare un'attività di B&B! Per avere più informazioni e per fissare un appuntamento di conoscenza, contatta FEDERICA al 349.7350145.

MONTECCHIO NUOVA ESCLUSIVA Nel cuore di Montecchio Emilia, proponiamo una soluzione semi-indipendente di indiscutibile valore storico e architettonico. Questa dimora d'epoca, le cui origini risalgono al 1500, offre un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto storico e culturale. COMPOSIZIONE La soluzione si sviluppa su più livelli: ingresso al piano terra, due appartamenti aventi caratteristiche speculari, al primo e al secondo piano. Al piano terra: ingresso su disimpegno arioso con elagante scala di accesso ai piani superiori. Piano primo: ufficio composto da disimpegno, tre locali dalle generose metrature, e uno spazio da adibire a cucina. Tali locali possono essere trasformati in civile abitazione. Piano secondo: appartamento formato da disimpegno, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Piano terzo: tre locali sottotetto. L'immobile si estende, come detto, su una superifcie distribuita su più livelli. I locali che compongono la proprietà sono caratterizzati da spazi luminosi e versatili, ognuno custode di dettagli artistici originali e intatti che narrano il suo passato. Questa struttura può permettere di combinare il prestigio storico con le moderne esigenze abitative. Pur situata in una posizione centrale, l'immobile garantisce la massima tranquillità, e la comodità di tutti i servizi del centro del paese. Per informazioni e concordare le visite, contatta ALEX al 340.2135915 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Ultime Opportunità per Personalizzare la Tua Villa Abbinata di Classe A ? Ultimo Lotto Disponibile! Non perdere l'occasione di possedere una delle ultime due ville abbinate in costruzione. Situate in un contesto esclusivo, queste residenze rappresentano l'equilibrio perfetto tra design moderno e comfort abitativo, disposte su due livelli e con una superficie totale di 170 mq. ? Piano Terra: Entra in un luminoso soggiorno-pranzo di 45 mq, con possibilità di una cucina separata, bagno, lavanderia, e centrale termica. Esternamente, un porticato si apre su un ampio giardino esclusivo di 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, completato da garage e posto auto. ? Primo Piano: Troverai tre camere da letto spaziose, una comoda loggia e un secondo bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con ogni comfort. Personalizzazione Completa: ? Estetica e Finiture su Misura: Hai la libertà di scegliere ogni dettaglio delle finiture interne e l'estetica esterna, rendendo la tua villa un vero rifugio personale. ? Visita le Ville Già Realizzate: Per coloro che faticano ad immaginarsi gli spazi o hanno timore dell'acquisto sulla carta, offriamo l'opportunità unica di visitare le unità già costruite e in fase di completamento. Sostenibilità ed Efficienza: Le ville sono progettate con materiali ad alta prestazione isolante e acustica e sono dotate di impianti tecnologici totalmente elettrici, inclusa una pompa di calore che sfrutta risorse rinnovabili. Vivere in una casa in Classe A non solo garantisce un risparmio economico significativo, ma promuove anche un ambiente sano e confortevole. ? Consegna Previsionale: 18 mesi Non lasciarti sfuggire quest'ultima possibilità di personalizzare e possedere una villa abbinata che definisce nuovi standard di vita. Contattaci oggi stesso per garantirti la preferenza su quest'ultima unità!

A Montecchio Emilia, in via Sidoli, sta per nascere un nuovo progetto residenziale che unisce comfort moderno e soluzioni costruttive innovative. Verranno realizzate due ville indipendenti con 4 lati liberi, unite soltanto da un elegante pergolato in legno che permette di mantenere piena autonomia e privacy, a differenza delle classiche ville bifamiliari con pareti in aderenza. Gli spazi Le abitazioni sono distribuite su due livelli: Piano terra: ingresso, soggiorno luminoso, cucina, ripostiglio, cantina, bagno, autorimessa e portico affacciato sul giardino privato di circa 250 mq. Piano primo: quattro camere da letto, bagno e balcone. Una disposizione funzionale e ben pensata, che valorizza sia la zona giorno sia la parte notte. Caratteristiche costruttive Le ville sono progettate in ottica di massima efficienza energetica e sostenibilità: completamente full electric; impianto fotovoltaico da 6 kW; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; portone sezionale per l'autorimessa; possibilità di personalizzare le finiture presso lo showroom dedicato. Il valore aggiunto Grazie al pergolato che funge da unico punto di unione, ciascuna villa mantiene la piena indipendenza e la libertà dei 4 lati, garantendo maggiore luminosità, aerazione naturale e privacy rispetto a una tradizionale bifamiliare. Un progetto ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, indipendente e su misura delle proprie esigenze.