Case in vendita a San Siro - QT8 - Parco Bosco in Città - Lampugnano, Milano

Rif: T24 - VIA CREMOSANO 6- In via Cremosano 6, nel cuore della zona QT8, Tempocasa Ippodromo| Qt8 propone in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato all’ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di una luminosità eccezionale e di una splendida vista panoramica che abbraccia CityLife, l’Ippodromo e lo Stadio di San Siro. La disposizione interna degli spazi è funzionale e facilmente adattabile: l’attuale doppio soggiorno, ampio e accogliente, è impreziosito da un camino che dona calore e carattere all’ambiente. Con una semplice riorganizzazione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera, trasformando così l’appartamento in un comodo quadrilocale. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Due balconi offrono punti di affaccio suggestivi e una piacevole sensazione di apertura. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura, moderna e funzionale. La posizione è uno dei punti di forza: la zona QT8 è tranquilla, immersa nel verde e ben collegata al centro città grazie alla metropolitana e ai mezzi di superficie. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi e spazi verdi, mentre CityLife è raggiungibile in pochi minuti. Una casa luminosa, spaziosa e panoramica, con il fascino del camino, una vista mozzafiato e una posizione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, silenzio e unicità nel cuore di Milano. COMPLETANO LA SOLUZIONE: riscaldamento centralizzato, portineria e cantina di pertinenza. Box disponibile al prezzo di €40.000. APPUNTAMENTI DI VISIONE:In accordo con la proprietà dell’immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un’attenta stima di mercato.

In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata De Angeli della Linea M1 (Metropolitana di Milano), proponiamo in vendita un ampio bilocale di 77 mq con cucina abitabile, situato al primo piano, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento è da ristrutturare e offre quindi ampie possibilità di personalizzazione. Gli spazi attuali comprendono un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno. Il balcone, con affaccio interno, garantisce silenzio e privacy, mentre la cantina completa la proprietà. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile può essere strutturato in un trilocale, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

All'interno del rinomato quartiere QT8, in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana QT8, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, con giardino privato e giardino consortile ad uso esclusivo.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale.

Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno, due locali utilizzabili come camere da letto o studio e bagno di servizio finestrato.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno finestrato.
Il piano seminterrato ospita un'ampia cantina con accesso diretto al giardino privato, con possibilità di trasformazione in taverna o locale hobby, oltre al locale centrale termica e al box auto.

L'immobile offre interessanti opportunità di ristrutturazione, anche alla luce delle attuali agevolazioni fiscali, che prevedono una detrazione fino al 50% per la prima casa e fino al 36% per la seconda casa.

I render presenti nell'annuncio sono stati realizzati mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale al fine di offrire una possibile interpretazione progettuale degli ambienti ristrutturati; è inoltre disponibile supporto dedicato per la progettazione e la realizzazione degli interventi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Milano è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della metropolitana, mentre in pochi minuti si accede alle principali arterie autostradali in direzione Milano–Chiasso, Varese, Venezia, Torino e Genova.
La zona è ottimamente servita e offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui farmacie, uffici postali, scuole, istituti bancari, esercizi commerciali e supermercati. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti aree verdi, tra cui il Monte Stella e il Parco Industria Alfa Romeo – Portello.

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Rif: 368 - In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un comodo bilocale con balcone situato al primo piano di uno stabile degli anni ’60, privo di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, da un soggiorno con accesso al balcone, da una cucina separata, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce luminosità e ariosità in tutti gli ambienti della casa, inoltre è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare spazi e finiture secondo il proprio stile, valorizzandone a pieno il potenziale. Nel quartiere sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tabaccherie. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: segnaliamo la fermata della metropolitana SEGESTA (linea M5) comodamente raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, inoltre sotto casa è presente la fermata dell’autobus 98 e 49 che consente un rapido collegamento con le linee metropolitane M1 e M5, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali destinazioni milanesi. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata.

Rif: 362 - In una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq con balcone, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mattutino. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un balcone, da una cucina separata, da un disimpegno, da una comoda camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa e si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto, valorizzandone al massimo il potenziale. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità unita alla comodità di tutti i servizi. La zona è infatti ricca di servizi di ogni genere, come scuole, supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, bar e tabacchi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: sotto casa sono presenti le linee autobus 80 e 63, che con rapidità conducono alle fermate della metropolitana rossa (linea M1) Gambara e/o De Angeli e lilla (linea M5) San Siro Stadio, permettendo di raggiungere con facilità il centro città e le principali destinazioni milanesi. A pochi minuti a piedi sono inoltre disponibili le linee 49, 98 e 64. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata. Completa la proprietà la presenza di una cantina di pertinenza.

In stabile ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria e comodamente servito dalla metropolitana M1 Qt8 proponiamo appartamento di quattro locali + servizi, posto al settimo piano dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno con sala da pranzo separata, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e due balconi. L' appartamento si presenta da ristrutturare e si presta a molteplici soluzioni tra cui la possibilità di ricavare un secondo bagno ed un ulteriore camera da letto ( a breve verranno riportate nella sezione "piantina" alcuni progetti del nostro architetto ). La tripla esposizione lo rende decisamente luminoso e ventilato. Un aspetto positivo di questo stabile è la presenza del cartellone pubblicitario posto sul tetto dell'edificio porta al condominio un introito annuale che viene tenuto a disposizione per eventuali spese straordinarie. Completa la soluzione una cantina e il posto bici condominiale chiuso. Richiesta € 465.000, 00 Spese condominiali € 400,00 al mese ca. Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori Milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e City Life District.

Rif: 344 - A pochi passi dalla metropolitana "SAN SIRO STADIO" (Linea M5), proponiamo comodo 2 locali con cucina separata, balcone e ripostiglio. L'immobile è sito al quarto piano di uno stabile degli anni 60 recentemente ristrutturato nelle parti comuni, in particolare sono stati eseguiti interventi alle facciate con l'installazione del cappotto termico che ha implementato l'efficienza energetica dell'intero edificio. L'abitazione è composta da un ingresso, da un soggiorno, da una cucina separata, da una camera da letto, da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta ed è dotato di porta blindata e infissi in PVC doppio vetro. Nella zona giorno è presente l'impianto di condizionamento con pompa di calore. Completa la soluzione la presenza di un'ampia cantina finestrata. Di particolare rilievo sono i numerosi servizi presenti in zona tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche, bar e tabacchi, inoltre sottolineiamo la vicinanza a diversi luoghi di interesse come le terme Milano de Montel, l' ospedale San Carlo Borromeo e lo stadio San Siro il cui noto progetto prevede la costruzione di un nuovo stadio affiancato dalla rigenerazione dell'area circostante. Per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo in prossimità dell'abitazione la fermata della metropolita "SAN SIRO STADIO", del tram n°16 e dell'autobus n° 64, 78, 80 e 423.

MM5 SEGESTA - BILOCALE ZONA SAN SIRO MORGANTINI - In via Civitali 46 SAN SIRO - BILOCALE SUB 724- Via Matteo Civitali, 46 - Milano MM5 SEGESTA - BILOCALE ZONA SAN SIRO MORGANTINI - In via Civitali 46 proponiamo in vendita in uno stabile di 5 piani, ristrutturato degli anni 60 ben tenuto bilocale di 60 mq posto al 3° piano con balcone così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera con balcone e bagno finestrato. L'immobile risulta luminoso e ben arieggiato grazie alle ampie finestre e alla tripla esposizione. Gli infissi in alluminio con i doppi vetri rendono l’immobile silenzioso. A completare una cantina di pertinenza posta al seminterrato dello stabile (4.000€). L’immobile è attualmente occupato e da ristrutturare. Dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole ed alimentato a metano. In zona centrale e pregna di attività commerciali ed esercizi di quotidiana utilità: scuole, supermercati, negozi, ufficio postale e lo stadio di San Siro; ben servita da mezzi pubblici di trasporto sia di superficie che dalla linea metropolitana, vicina anche alla tangenziale per gli spostamenti in automobile. Ci sono altre soluzioni abitative nello stesso stabile e tutte al momento occupate. Assolutamente da vedere!

PIAZZALE LOTTO: In piccola palazzina di soli 3 piani , proponiamo al primo piano senza ascensore, trilocale di 92mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone , bagno finestrato. L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione interna. Attualmente si presenta con finiture originali come pavimentazione in marmo in tutta la casa tranne nelle camere che vi è il parquet, infissi in legno , tapparella elettrica in soggiorno e in cucina , aria condizionata in soggiorno. Libero subito. € 390.000 Classe en. E ipe 158,76 Ha un'ottima disposizione dei locali. I muri portanti sono tutti perimetrali e questo permette di poter lavorare molto anche su una nuova distribuzione degli spazi. Ubicato in zona servita da negozi di ogni genere, ristoranti, scuole. Ben collegata sia con la MM1 e MM5 Lotto e dai mezzi di superficie.

SAN SIRO – VIA IPPODROMO In contesto signorile, proponiamo appartamento di 110 mq completamente da personalizzare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile è composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato. La doppia esposizione garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, mentre la distribuzione degli spazi offre un taglio razionale e facilmente valorizzabile. Situato nel quartiere Ippodromo, uno degli angoli più verdi e riservati di Milano, l'immobile coniuga tranquillità, qualità della vita e servizi di alto livello: impianti sportivi, piscine, aree verdi e il rinomato complesso termale De Montel, il tutto a pochi minuti dal centro città. Un'opportunità rara per creare la casa dei propri sogni in una delle zone di forte sviluppo di Milano. € 495.000 – Cl. G IPE 175 SANTAMARTA Immobili – 02.83991110 Tutti i nostri immobili sul sito www.santamartaimmobili.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: mbcodbert6p - Immerso nel verde del QT8, a pochi metri dalla fermata MM1, in stabile con portineria e splendido giardino condominiale, proponiamo appartamento trilocale posto al piano alto composto da ingresso, ampio soggiorno con veranda e balconcino, cucina abitabile con balcone-lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampia camera singola. L'appartamento, libero subito, gode di doppia esposizione e splendida vista sul giardino condominiale e sul QT8. La zona, ideale per gli amanti della natura e del verde, è servita da scuole di ogni grado, dai Parchi del Monte Stella e di Portello, da impianti sportivi ed è in posizione ideale per raggiungere le Autostrade nord. A poca distanza i centri commerciali di Portello, Citylife, Bonola e Cascina Merlata. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in 40 anni, l'azienda ha sperimentato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. I dati e le foto presenti nell'annuncio sono meramente indicativi, non costituiscono vincolo contrattuale e possono subire modificazioni.

MM1 GAMBARA, VENDESI ESCLUSIVO ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI PANORAMICI E BOX.
Via Rembrandt, in un elegante contesto signorile di recente costruzione con portineria, Kers Immobiliare propone esclusivo attico su due livelli, unico per luminosità e vista panoramica. Il piano principale, settimo dello stabile, si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo in parte loggiato di 25mq ca, affiancato da una cucina abitabile con spaziosa balconata, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, ottavo, dove troviamo una seconda camera con soppalco vivibile (SPP) di 29mq ca. (H 2,00 m) e comodo locale guardaroba, un secondo bagno finestrato e uno splendido terrazzo solarium privato di 11mq ca.
A completare la proprietà, un'ulteriore unità indipendente (SPP) di 35mq ca composta da due locali al piano ottavo con bagno completo finestrato, perfetto anche come studio o spazio ospiti. L'immobile, libero subito, vanta una doppia esposizione e dotazioni d'alto livello. Superficie catastale dell'intera soluzione 141mq.
Includono la soluzione una cantina e un ampio box auto nello stabile (proposto a € 65.000), direttamente collegato con ascensore.
Una residenza rara che unisce ampi spazi esterni e massima privacy in una delle zone meglio collegate della città.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali € 2.500/anno. Classe F – 155,45 kWh/m²a.


CODICE ANNUNCIO: 26/035 Rembrandt

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Nel quartiere San Siro, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura (circa 70 m²) posto al secondo piano di un contesto signorile ben curato, servito da ascensore e portineria full time. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno arioso, una cucina abitabile indipendente, entrambi con uscita sul balcone, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato, rinnovato circa cinque anni fa. A completamento della proprietà troviamo una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto termoriscaldato, con copertura recentemente rinnovata. L’edificio è circondato da aree verdi condominiali e l’esposizione interna dell’appartamento assicura un ambiente riservato e silenzioso. Da segnalare che il rifacimento della facciata è già stato approvato e i relativi costi resteranno a carico dell’attuale proprietà, senza alcun impatto economico per l’acquirente. L’immobile è attualmente in classe energetica F, con atteso miglioramento al termine degli interventi sullo stabile. Le spese condominiali, pari a circa € 2.500 annui, comprendono il riscaldamento centralizzato a pavimento. Ottima la posizione: in meno di cinque minuti a piedi si raggiungono le fermate della linea metropolitana M5 San Siro Stadio e San Siro Ippodromo, che consentono collegamenti rapidi con il centro di Milano. L’area è oggetto di una importante riqualificazione urbana, grazie a nuovi sviluppi residenziali e alla recente apertura delle Terme De Montel, il più grande parco termale urbano d’Italia. La soluzione si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, sia come prima abitazione per single o giovani coppie alla ricerca di una casa da personalizzare. Prezzo: € 295.000 (Box disponibile separatamente) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta.

Via Ricciarelli 19 – quartiere San Siro, all'interno di un condominio che si inserisce in un contesto residenziale di edifici degli anni '50-'70 ben mantenuti ; si propone in VENDITA : appartamento, da ristrutturare, sito al piano terra con accesso diretto dal cortile condominiale. L'appartamento di circa 55 mq si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, 1 camera da letto, 2 disimpegni, bagno e ampio soppalco con altezza di 1,75 mt, a cui si accede tramite comoda scala interna. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. Libero subito – per informazioni e appuntamenti scrivere a : migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: C EPI: 80,52 kwh/m2 anno

Ad. MM5 Ippodromo, via Civitali. Stabile civile con portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. Appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone e vano di cantina. Tripla esposizione. Da ristrutturare. Subito disponibile. Eventualmente trasformabile in trilocale con cucina a vista. Possibilità di subentro in contratto di locazione di un box a 30m. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.