Case in vendita a Mesola

Nel cuore di Bosco Mesola, in tranquilla zona residenziale vicina al centro e a soli 10 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone il grande potenziale.

La proprietà, libera su due lati e dotata di scoperto esclusivo, è sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e dal fascino autentico delle abitazioni tradizionali della zona.

Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, bagno e zona lavanderia; sul lato opposto si apre una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un ulteriore ambiente versatile, perfetto come camera da letto, studio o sala hobby.

Il piano superiore ospita due ampie camere da letto impreziosite dal suggestivo tetto in legno a vista con tavelle in cotto e travi originali, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti.

L'immobile si presenta in discrete condizioni al piano terra, mentre il piano superiore necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare una soluzione unica e su misura.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq con vano lavanderia e cantina, situato di fronte all'abitazione ma esterno all'area cortiliva privata.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Casa Essenziale – 65 mq con GARAGE indipendente a due passi dal centro

Se stai cercando una casa semplice, concreta e ben posizionata, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere.

Ad Ariano Ferrarese, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, ideale per chi desidera comodità quotidiana e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti funzionali e ben distribuiti, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono pratici, perfetti sia come prima casa che come investimento.

La presenza del GARAGE indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, sempre più difficile da trovare in posizioni centrali.

L'abitazione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con una piacevole vista aperta e buona esposizione alla luce naturale.

Una soluzione ideale per chi cerca un punto di partenza, una casa da personalizzare o un investimento sicuro nel tempo.

Contattami per maggiori informazioni o per fissare la tua visita:
questa potrebbe essere la casa giusta da cui iniziare.

Casa Essenziale – 65 mq con GARAGE indipendente a due passi dal centro

Se stai cercando una casa semplice, concreta e ben posizionata, questa è una di quelle occasioni che vale la pena vedere.

Ad Ariano Ferrarese, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, ideale per chi desidera comodità quotidiana e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

L'immobile si sviluppa con una zona giorno luminosa con cucina a vista, ambienti funzionali e ben distribuiti, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono pratici, perfetti sia come prima casa che come investimento.

La presenza del GARAGE indipendente rappresenta un valore aggiunto importante, sempre più difficile da trovare in posizioni centrali.

L'abitazione si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, con una piacevole vista aperta e buona esposizione alla luce naturale.

Una soluzione ideale per chi cerca un punto di partenza, una casa da personalizzare o un investimento sicuro nel tempo.

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questa potrebbe essere la casa giusta da cui iniziare.

MONTICELLI (MESOLA) – CASA INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, AREA ESCLUSIVA EDIFICABILE E MAGAZZINO
A Monticelli, nel Comune di Mesola, proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative, inserita in un lotto di circa 900 mq di area cortiliva privata, completamente recintata, in parte edificabile.
La soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze abitative e progettuali, tra cui:
nuclei familiari numerosi
soluzione genitori/figli
possibilità di unire abitazione e investimento
Composizione:
Piano terra: abitazione di generose dimensioni
Piano primo: secondo appartamento, ristrutturato nel 2007
Accessori e pertinenze:
Garage
Lavanderia
Magazzino di circa 65 mq
Ulteriori fabbricati accessori
Area esterna:
Corte privata di circa 900 mq, completamente recintata
Porzione edificabile, ideale per ampliamenti o nuove realizzazioni
Punti di forza:
Indipendenza totale
Ampie metrature interne ed esterne
Due unità già distinte
Spazi accessori importanti
Possibilità edificatoria
Soluzione ideale per chi privilegia spazio, funzionalità e potenzialità, rispetto al contesto urbano centrale.

Eleganza contemporanea nel cuore di Monticelli

Ci sono case che si limitano ad essere belle.
E poi ci sono case che trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce, qualità e nuova energia.

A Monticelli di Mesola proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2025, pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.

L'abitazione offre circa 101 mq di spazi interni completamente rinnovati con gusto contemporaneo, linee pulite e finiture eleganti.
La zona giorno colpisce immediatamente per luminosità e armonia degli ambienti: cucina moderna aperta sulla sala, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e famiglia.

Le camere sono ampie, luminose e curate nei dettagli, mentre i bagni completamente rifatti esprimono uno stile moderno e raffinato, con materiali attuali e grande attenzione estetica.

L'immobile dispone inoltre di un comodo garage di 34 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come spazio deposito, officina o area hobby.

All'esterno la proprietà gode di uno scoperto privato che dona respiro, privacy e comodità, in un contesto tranquillo e residenziale.

Tra i punti di forza della casa:

* RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2025
* Ambienti moderni e pronti da abitare
* Impatto estetico elegante e contemporaneo
* Ottima luminosità naturale
* Garage indipendente di ampia metratura
* Contesto tranquillo e ben abitato

Una soluzione ideale per chi cerca una casa già rinnovata, senza lavori da affrontare, con uno stile moderno difficile da trovare nella zona.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata.
Le fotografie raccontano molto… ma dal vivo questa casa trasmette ancora di più.

Eleganza contemporanea nel cuore di Monticelli

Ci sono case che si limitano ad essere belle.
E poi ci sono case che trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce, qualità e nuova energia.

A Monticelli di Mesola proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2025, pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.

L'abitazione offre circa 101 mq di spazi interni completamente rinnovati con gusto contemporaneo, linee pulite e finiture eleganti.
La zona giorno colpisce immediatamente per luminosità e armonia degli ambienti: cucina moderna aperta sulla sala, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e famiglia.

Le camere sono ampie, luminose e curate nei dettagli, mentre i bagni completamente rifatti esprimono uno stile moderno e raffinato, con materiali attuali e grande attenzione estetica.

L'immobile dispone inoltre di un comodo garage di 34 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come spazio deposito, officina o area hobby.

All'esterno la proprietà gode di uno scoperto privato che dona respiro, privacy e comodità, in un contesto tranquillo e residenziale.

Tra i punti di forza della casa:

* RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2025
* Ambienti moderni e pronti da abitare
* Impatto estetico elegante e contemporaneo
* Ottima luminosità naturale
* Garage indipendente di ampia metratura
* Contesto tranquillo e ben abitato

Una soluzione ideale per chi cerca una casa già rinnovata, senza lavori da affrontare, con uno stile moderno difficile da trovare nella zona.

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Rif.A601 - Casa singola su n°2 livelli costituita al P.T. da parte abitativa di mq.125 in ottimo stato : ingresso su soggiorno, pranzo, cucinotto separato, disimpegno, n°3 letto, n°2 bagni. Al P.1° soffitta/mansarda allo stato grezzo con ingresso indipendente, date le altezze e le predisposizioni possibilità di creare ulteriore abitazione di mq.90 o creare comunicazione interna per ampliamento della parte abitativa al pinao terra. Garage doppio di mq.50. Terrazzi di mq.58. Corte esclusiva sui 4 lati recintata di mq.900. Ottimo stato abitabile da subito. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Rif.A619 - Bosco, zona centrale, in stabile di sole due unità, appartamento di mq.80 al P.T. oltre a corte in uso esclusivo sui 2 lati dell'unità abitativa di mq.50. In corpo staccato garage e locale cantina di mq.50 con corte esclusiva antistante e retrostante di mq.120. Abitabile buono stato. Composizione: Vano ingresso, zona pranzo, cucinotto, ripostiglio, soggiorno (possibile letto matrimoniale), camera matrimoniale e bagno. Utenze indipendenti no spese condominiali. Parzialmente arredato. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Rif.A623 - Zona centrale adiacente alla piazza abitazione indipendente su n°2 livelli di mq. 112 oltre a garage in corpo staccato di mq.25 e a corte privata antistate e retrostante l'abitazione di mq.70. Composizione: al P.T. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno e bagno ; Al P.1° soppalco, n°2 letto matrimoniali di comode dimensioni, bagno e balcone. Utenze indipendenti. Buono stato abitabile da subito. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Rif.A606 - Località Monticelli, zona residenziale. In piccolo contesto, , abitazione a schiera di mq.130 su n°2 livelli oltre a garage di mq.25 con tettoia antistante di mq.12 circa. Completa l'immobile la corte privata antistante e retrostante di mq.145 . Buono stato, abitabile da subito. Composizione : al P.T vano d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile e garage e porticato/tettoia al P.1° disimpegno, n°1 bagno con accesso al balcone e n°3 letto delle quali una matrimoniale e due camere doppie. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Questa villa singola in vendita a Mesola, situata nella zona di Monticelli, si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e tranquillità. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 300mq. Al piano terra, l'ingresso ampio e luminoso conduce a un grande salone, una cucina abitabile, uno studio, un bagno lavanderia e un ripostiglio, oltre a un comodo box auto. Al primo piano, un ampio corridoio conduce alle tre camere da letto spaziose e al bagno. Da qui si accede a un balcone fronte strada e ad un ampio terrazzo sul retro dell'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e ripostigli esterni, mentre il giardino privato di 2000mq, con alberi, offre uno spazio ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta. Inoltre, a chi interessa la villa viene venduta con un terreno edificabile di 2000mq, perfetta per ospitare amici o parenti desiderosi di vivere la tranquillità della vita di paese. Lo stato di conservazione degli interni è buono e l'immobile è venduto arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella propria nuova casa. Il riscaldamento è autonomo. In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo e ben servito, a soli venti minuti dal mare. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità!

Porzione di bifamiliare in vendita a Massenzatica, di 170 mq su due livelli, con corte privata di 180 mq, garage di 25 mq e cantina. Composta da 3 camere, 3 bagni e un bilocale indipendente. Vicinanza a punti di interesse locali. Abitabile, con possibilità di ammodernamento.

Rif.A626 - Tipica casa di campagna (vicinanze Bosco) di circa mq.185 in discreto stato manutentivo, abitabile, migliorabile il confort abitativo con piccoli interventi di ammodernamento, nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria al fine di mantenere la destinazione abitativa dell'immobile in oggetto. Garage e magazzino attiguo di ulteriori mq.100 circa. Corte esclusiva di circa mq.920 sui 4 lati. Composizione P.T. : ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, n°2 bagni, camera servizio, lavanderia. Composizione P.1° : n°3 letto matrimoniali e n°1 letto singola (possibilità di ricavare ulteriore bagno a servizio del piano in quest'ultima). IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Rif.A637 - Bosco, zona centrale, porzione di bifamiliare su n° 2 livelli di mq.115 , oltre a n° 2 garage uno di mq.30 e l'atro di mq.28. Compete corte privata di mq.850. L'immobile si presenta in discreto stato, abitabile con interventi di ammodernamento. Composizione: al P.T. ingresso soggiorno, cucina abitabile, n°1 bagno , lavanderia e centrale termica con ingresso dall'esterno; Al P.1° n°2 letto, una con terrazzo di mq.12 e l'altra con balcone di mq.2 e ulteriore n°1 bagno. LINK AL VIRTUAL TOUR: https://tour360.getrix.it/vrtours/1882459/ IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO

Rif.A632 - Loc. Bosco - Schiera di testa su n°3 livelli di mq. 150 oltre a garage di mq. 25 e corte privata di circa mq.250. Discreto stato da ammodernare. Composizione: al P.T. locale caldaia , lavanderia/ripostiglio , n°1 bagno e garage con portico (mq. 8) ; Al P.1° ingresso , cucina abitabile con balcone (mq. 5) e soggiorno con terrazzo (mq. 8) ; al P.2° n°3 letto , n°1 bagno e balcone (mq. 2). IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE - BOSCO MESOLA A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione composta da appartamento con terrazzo al piano primo. La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera ampi spazi personalizzabili e con un ottima potenzialità. - APPARTAMENTO (da ristrutturare) L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage. - Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso. - Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato. - Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese. - ottimo potenziale per una ristrutturazione PERCHÉ SCEGLIERLA ? Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica. Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre inoltre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra adiacente; LOCALE COMMERCIALE ( non incluso in questo prezzo ) - Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti. - Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione. - Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione. - Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato. Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc; Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporvi immersa nelle meraviglie dei paesaggi del Delta del Po e a pochi chilometri dal mare, una bella villa recentemente ristrutturata con ampio parco di circa 4.000 mq. TIPOLOGIA - Si tratta di una casa singola completamente ristrutturata nel 2016, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. L'ambiente è dotato di climatizzatori e tutti i termosifoni montano una termovalvola, i termostati ambientali infatti permettono di scaldare ogni stanza alla temperatura desiderata. Gli interventi effettuati lo rendono infatti moderna ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie. DISPOSIZIONE - Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno con camino a pellet con sistema di canalizzazione che permette di scaldare tutte le stanze, cucina abitabile, lavanderia con possibilità di eseguire un secondo bagno al piano terra, ripostiglio e bagno finestrato con vasca idromassaggio; - Piano Primo: una camera da letto matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia; All'esterno troviamo il giardino piantumato esclusivo della villa di circa 4.000 mq completamente recintato ed il garage. Tutto presente all'interno dell'ampio parco piantumato immerso nei paesaggi del Delta del Po. COMFORT - riscaldamento autonomo; - climatizzatori; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - a pochi chilometri dal mare; - attracco fluviale nelle vicinanze della casa; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Recente ristrutturazione; - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 208,38 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

ARIANO FERRARESE: Casini Immobiliare propone in vendita nel pieno centro di Ariano Ferrarese e pertanto comoda a tutti i servizi, casa accostata su tre livelli parzialmente ristrutturata. L'ingresso ci accoglie su uno spazioso living dalle recenti finiture ed impattanti colonne in pietra faccia vista, illuminato naturalmente da un'ampia finestratura con tapparelle motorizzate. Sempre al piano terra troviamo poi sala da pranzo e cucina semi-abitabile. Dall'abitazione inoltre si può accedere direttamente al doppio garage con bagno di servizio, centrale termica e sfogo su piccolo scoperto di pertinenza. Al piano primo contiamo una camera da letto matrimoniale con poggiolo, camera da letto doppia con cabina armadio, camera da letto singola e bagno con vasca (recentemente riammodernato) comunicante con splendida terrazza prendisole parzialmente verandata. Ultima ma non per importanza mansarda di generose metrature ed ottime altezze che la rendono fruibile come ulteriore ambiente notte o camera multifunzione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

MESOLA - LOC. MASSENZATICA: Casini Immobiliare propone in vendita a Massenzatica, questa casa singola nelle vicinanze del centro ma al contempo in contesto residenziale, immersa nella quiete della campagna della bassa ferrarese e nel meraviglioso contesto naturalistico del Delta del Po. E' composta al piano terra da spazioso garage, cantina e lavanderia mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa con ingresso su corridoio centrale, due generose camere da letto (di cui una attualmente adibita a salotto), cucina abitabile ed ampio bagno. A completare la proprietà un giardino privato che la circonda. La casa si presenta in buono stato ed è tutto perfettamente funzionante e quindi abitabile da subito. Per informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.”

A soli 20 minuti dal mare e a due passi dal centro cittadino, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva un moderno ed elegante appartamento sito al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto signorile, servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per il suo stile contemporaneo e minimal, ed è situato in una posizione tranquilla sul retro del condominio, garantendo privacy e silenzio. Il contesto, composto da poche unità, assicura spese condominiali contenute,, rendendo questa proposta ancora più interessante. Accediamo all’appartamento tramite una rampa di scale o ascensore, e veniamo accolti da una luminosa zona giorno e pranzo open space con cucina a vista, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce a un balcone affacciato sul verde circostante: l'angolo perfetto dove rilassarsi dopo giornate frenetiche. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto spaziose, una matrimoniale e una doppia, entrambe ariose e luminose grazie alla favorevole esposizione dell’immobile, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia e spazio utile per organizzare ogni necessità quotidiana. A completare la soluzione, troviamo un pratico ripostiglio attrezzato come dispensa, con accesso diretto al sottotetto attualmente allo stato grezzo. Tra le dotazioni di rilievo: - Cappotto termico per un elevato comfort abitativo e un’efficienza energetica ottimale - Infissi in doppio vetro di buona qualità - Illuminazione a LED - Ottima esposizione solare, ideale per vivere in ambienti sempre luminosi Inclusi nel prezzo: un garage per l’auto e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Cerchi un immobile pronto da vivere, moderno, efficiente e ben posizionato? Questa è la soluzione perfetta per te!

Maison Magnifique propone in esclusiva a Mesola – Ampia abitazione indipendente al piano terra con giardino privato Nel cuore del viale principale di Mesola, ti presentiamo questa interessante soluzione terra-cielo completamente disposta al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ottima gestione degli spazi sia interni che esterni. La composizione interna: Accedendo all’abitazione ci accoglie un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da: - un pratico cucinotto, - una spaziosa zona pranzo con seconda area cucina, - una camera adiacente, attualmente adibita a camera da letto ma perfetta anche come studio o ulteriore salotto. Proseguendo nella zona notte troviamo: - due camere molto luminose, una matrimoniale e una singola/doppia - servito da un bagno finestrato con box doccia Interventi e caratteristiche: L’immobile è stato oggetto di una *ristrutturazione esterna completa, che comprende: - cappotto termico per un eccellente risparmio energetico, - rifacimento del tetto, - grondaie nuove, - facciata nuova. Spazi esterni da vivere: Uno dei punti di forza della proprietà è il grande patio privato che avvolge l’abitazione: dove trascorrere momenti di relax o dedicarsi ai propri hobby. Inoltre, la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel vialetto interno consente di mantenere libera e vivibile l’area esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto con amici e familiari, senza rinunciare allo spazio e alla privacy. Perché sceglierla? - Completamente indipendente - Tutta su un unico livello - Ristrutturata esternamente e forniamo la possibilità di una ristrutturazione degli spazi interni - Ampio giardino e area parcheggio - Posizione centrale e comoda ai servizi Contattaci ora per prenotare una visita! Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere al piano terra, in totale autonomia, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

Casa indipendente a Mesola in vendita in paese in una frazione circostante. L'abitazione (120 Mq ca) è libera su 4 lati con un Giardino esclusivo di 350 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 3 camere da letto e secondo bagno al primo piano. Le caratteristiche della casa indipendente Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera, Climatizzatori, ape G ipe 451,76. Euro 90.000,00 NO AFFITTO A RISCATTORif. Agenzia: CR 70Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56Cel 334 1963413Cel. 342 5369497 Cel. 345 5170757

MESOLA: Casini Immobiliare propone in vendita a Mesola a pochi passi dalla piazza e da tutti i servizi, in un contesto storico dell'800, appartamento al primo piano composto da ingresso su salotto, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e poggiolo, bagno con doccia, disimpegno di introduzione alla zona notte ospitante due camere da letto matrimoniali, camera singola e ulteriore bagno con vasca. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone inoltre di garage singolo. IMPORTANTE SEGNALARE CHE: l'appartamento si trova a circa 200mt dall'inizio del percorso ciclabile che si sviluppa e percorre l'intero parco del Delta del Po. Per informazioni contattare lo 0426.323870 “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.”

Casa indipendente a Mesola a pochi km dal mare nella località di Bosco Mesola. L'abitazione (170 Mq ca) è libera su 4 lati con un ampio giardino/parco esclusivo di 12.500 mq ca. La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, studio, cantina, taverna e due garage (40 mq ca); al primo piano: 3 camere da letto e secondo bagno. Giardino circostante recintato con sovrastante 3 pollai e un ulteriore garage (35 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno, ape G, arredamento cucina compreso nel prezzo, terreno con sovrastante svariati alberi da frutto e noci, pavimenti zona giorno in granito, parquet in legno zona notte. Euro 149.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 132 Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 346 33.88.252 Cel. 342 53.69.497 Cel. 345 5170757

MESOLA: Casini immobiliare propone in vendita a Mesola in zona centrale, appartamento al piano primo composto da ingresso, salotto, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, camera singola e doppi servizi. L’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di terrazzo e garage. Per informazioni contattare lo 0426.323870