Case in vendita a Lomazzo

Rif: L 309 - LOMAZZO: In centro paese, posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo contesto , proponiamo in esclusiva splendido appartamento contraddistinto da rifiniture eleganti e di pregio e da locali ampi e luminosi. Dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno di ampia metratura con camino e uscita sul balcone che affaccia sull’area esterna del contesto , tramite disimpegno si raggiunge la cucina abitabile e il primo bagno con doccia; il secondo disimpegno porta alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, ampia camera singola ( che attualmente è stata divisa con un tavolato ricavando due camerette ) e secondo bagno con vasca e doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è curato nel minimo particolare, vanta pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte e ceramica in cucina e nei bagni, armadi a muro, infissi cambiati di recente, condizionatore e riscaldamento autonomo. Completa la soluzione una porzione di fabbricato indipendente terra cielo su 2 livelli sfruttabile come autorimessa al piano terra e deposito al piano primo. L'intero edificio è circondato da un area esterna comune. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!! Cosa aspetti, non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: L 320 - LOMAZZO: Questa soluzione semi-indipendente, situata in centro paese e comoda con tutti i principali servizi, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca spazi generosi e versatilità, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per più unità abitative. Inserita in un contesto senza spese condominiali, la proprietà è libera subito. Al piano terra si trova un primo appartamento composto da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e due camere da letto, perfetto come abitazione principale o come spazio per ospiti. Salendo al piano primo, l’immobile si apre su un appartamento ampio e ben distribuito, con soggiorno luminoso, sala da pranzo separata, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa il livello un grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Il piano secondo ripropone una disposizione simile, con soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali, arricchito però da un balcone che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La proprietà include inoltre un’autorimessa al piano terra, una cantina al piano interrato, un ampio sottotetto al piano terzo con potenziale utilizzo accessorio e una porzione di giardino di circa 500 mq in corpo staccato, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Tutti gli appartamenti necessitano di una ristrutturazione generale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione completa e flessibile, che unisce indipendenza, metrature importanti e molteplici possibilità di utilizzo. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!! Cosa aspetti, non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: L 307 - Lomazzo: Stai cercando una soluzione in contesto di poche famiglie? Con box doppio? In zona tranquilla, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo ed ultimo piano, in contesto di sole 3 famiglie SENZA SPESE. L'immobile è composto dall'ingresso che affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo la camera da letto singola e una camera matrimoniale dotata di condizionatore!! Infine, luminoso bagno con lucernario, sanitari sospesi e doccia walk-in. Completano la soluzione un pratico balcone, il box doppio in larghezza automatizzato e locale lavanderia al piano terra di circa 30mq, completamente ristrutturato. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa in vendita a Lomazzo (CO)
Prestigiosa villa dal gusto rinascimentale a Lomazzo

In vendita prestigiosa e suggestiva villa dal gusto rinascimentale immersa nell'ampio giardino di pertinenza. A Lomazzo, in posizione particolarmente agevole con le vie principali di comunicazione tra cui i collegamenti autostradali che conducono fino al confine svizzero nonchè con i servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e il centro cittadino pedonale.
Questa peculiare proprietà è libera ed esposta sui quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo così la versatilità di configurare l'abitazione come dimora unica oppure come tre appartamenti distinti all'interno di un contesto esclusivo.
Nell'attuale assetto, il piano terra, accessibile da un ingresso principale e da due secondari posti sui lati est e ovest, accoglie una cucina abitabile e un' ampia sala da pranzo impreziosita da un meraviglioso camino e dal soffitto a cassettoni; un lungo corridoio conduce ad un'ampia e luminosa veranda, al bagno di servizio e ad un meraviglioso soggiorno contraddistinto dal soffitto affrescato, dettaglio peculiare che viene ripreso nella stanza adiacente adibita a studio.
Una spaziosa scala in pietra permette di accedere al piano superiore che accoglie tre ampie camere da letto di cui una servita da balcone pertinenziale, il bagno e la camera padronale che beneficia di un confortevole e separato guardaroba oltre ad un bagno attiguo.
Il piano secondo, adornato dalle suggestive travi a vista che donano agli ambienti dinamicità e carattere, ospita un ampio open space con affaccio su due terrazzi a tasca, che permettono di godere dello spazio esterno preservando riservatezza e privacy, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno .
La soluzione è fornita di porte a battente finemente lavorate che esaltano appieno lo spirito architettonico della proprietà, infissi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, impianto di climatizzazione . La tipologia di pavimentazione varia a seconda degli ambienti, incarnando un gusto classico con qualche sfumatura di modernità: dal parquet nelle camere e al piano secondo al cotto lombardo che domina la zona giorno alla ceramica nei servizi .
Questa prestigiosa e signorile villa è incorniciata dal giardino sapientemente piantumato con arbusti di medio e alto fusto tra i quali si annovera un bellissimo cedro secolare ed è corredato di tre ampie tettoie che possono ospitare almeno tre vetture, raggiungibili dal carraio con cancello automatico.

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Rif: L 300 - Lomazzo: Stai cercando una soluzione di ampia metratura, che sia in un piccolo contesto senza spese? A pochi passi dal centro paese, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita in un contesto di tre appartamenti un ampio bilocale al piano terra e un quadrilocale al piano primo. Al piano secondo è presente un terzo appartamento abitato da un altra famiglia che non è in vendita. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno, lavanderia, camera, ripostiglio, cantina e ampio locale sgombero, di oltre 50mq ove si potrebbe ricavare un'autorimessa. Al piano seminterrato troviamo una seconda cantina. La soluzione al primo piano presenta, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio dotato di vasca e due balconi. Il contesto è composto da ampi spazi comuni. Entrambe le soluzioni necessitano lavori di ristrutturazione. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: L 404 - Lomazzo: Stai cercando un quadrilocale ? Lo vorresti all'ultimo piano? Che abbia box e cantina? A pochi passi dal centro paese, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale compreso di terrazzo, cantina e box. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di palazzina ed è composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con porta finestra per accedere al terrazzo, tre camere da letto ed il bagno, dotato di doccia. Completano la soluzione pratico box, cantina e una parte di giardino in uscita dall'autorimessa CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Contesto recente e riservato; • Solo 3 villette; • Spazi esterni vivibili; • Soluzione adatta a famiglie e a chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti. • La soluzione si trova a Lomazzo, in via Monviso, una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, situata in posizione strategica vicino al Parco del Lura. L'area offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità, grazie alla vicinanza con l'autostrada A9 e la stazione Trenord. È caratterizzata prevalentemente da villette e contesti abitativi curati, ideali per famiglie e pendolari. • L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole tre villette a schiera, caratterizzato da bassissime spese comuni e da un'atmosfera riservata. La soluzione proposta è la villetta centrale, con doppia area esterna sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. • L'ingresso avviene attraverso l'area esterna frontale, che conduce alla zona giorno composta da un ampio ambiente living con zona pranzo. La cucina è separata, ed è dotata di uscita diretta sul giardino piastrellato retrostante di 60 mq, perfetto come spazio conviviale e area relax. Adiacente al soggiorno è presente una cameretta, attualmente attrezzata con attacchi lavanderia, oltre a un comodo bagno di servizio finestrato e dettagli a LED nella zona doccia. • La zona notte si sviluppa al piano primo mansardato, impreziosito da travi a vista e pavimentazione in parquet. Qui troviamo una camera matrimoniale di generosa metratura con uscita sul balcone e cabina armadio interna, predisposta con attacchi per eventuale angolo cucina, nel caso si volesse creare una seconda unità immobiliare. Sono presenti due ulteriori locali ad uso cameretta e un bagno principale finestrato con piatto doccia e attacchi per lavatrice. Gli ambienti risultano ben sfruttabili grazie alle altezze utili e alla razionale distribuzione degli spazi. • Il piano interrato ospita un locale ad uso tavernetta con cavedio e un locale tecnico, anche questo con attacchi per lavatrice. Da questo livello si accede sia al corsello comune sia direttamente al box singolo ampio, garantendo massima comodità nei collegamenti interni. • L'abitazione è stata internamente ristrutturata nel 2021 per quanto riguarda pavimenti nella zona giorno, impianto di riscaldamento, bagni, tubazioni, termosifoni e caldaia a condensazione, ed è dotata di termostato bi-zona per piano. I serramenti, sostituiti a febbraio 2025, sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, con persiane in alluminio. Sono presenti predisposizioni per aria condizionata e canna fumaria per stufe a pellet, impianto di allarme e videocitofono, oltre a porta blindata di ingresso. • Una soluzione completa e moderna, ideale per chi desidera una villetta recente, con spazi esterni privati, bassi costi di gestione e ambienti funzionali distribuiti su più livelli. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Stai cercando un ampio quadrilocale? Lo cerchi in centro paese, ubicato a poca distanza da tutti i principali servizi e dalla stazione FNM, magari con ascensore e box? Ecco l’immobile che fa per te. Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento quadrilocale situato in posizione strategica, a pochissima distanza dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dal comodo imbocco autostradale. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente riqualificata dal punto di vista energetico. L’appartamento, completamente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un generoso soggiorno con porta finestra e accesso al balcone; la cucina è separata e abitabile, anch’essa con affaccio su un secondo balcone. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, una matrimoniale e due camerette, oltre a due bagni completamente rifatti. Ottime le finiture interne: pavimentazione in gres effetto parquet, porte nuove, impianto elettrico rinnovato, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva termoacustica, persiane in alluminio orientabili, aria condizionata e cappotto termico. Completa la proprietà un comodo box singolo. Soluzione ideale anche per frontalieri, grazie alla rapidità con cui è possibile raggiungere il confine. Da non perdere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Stai cercando un trilocale con terrazzo in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con la stazione ferroviaria e il centro del paese? lo cerchi completo di box? ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in esclusiva un trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale ben curato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista serviti da una porta finestra che conduce al balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una confortevole camera matrimoniale. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la seconda camera, il secondo bagno e un ampio terrazzo privato: uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, e parquet nelle camere, per un ambiente più caldo e accogliente. Completano la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è termoautonomo e la disponibilità è immediata. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Da non perdere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Consegna Imminente!, la villa dei vostri sogni è già al tetto ed attende di essere personalizzata per voi! Costruita in posizione comoda con tutti i servizi offerti da Lomazzo. Il cantiere prevede la costruzione di due ville confinanti dai box, in CLASSE A , con ingresso carraio e pedonale completamente indipendente, a soli 900 mt dalla stazione. Caratterizzate da giardini privati che garantiranno la massima privacy ai residenti. Ogni unità è disposta su due livelli abitabili P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina abitabile , guardaroba, servizio e lavanderia. (possibilità di ricavare una camera a piano terra!! P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con zona relax e servizio completo interno e accesso al grande terrazzo, due ulteriori camere da letto singole con un balcone ciascuna! , un secondo servizio al piano. Ampio box doppio al piano terra con basculante sezionale già motorizzata e due ulteriori posti auto fronte box. Vano tecnico per l'impianto pompa di calore. CAPITOLATO: Fiore all'occhiello di questo cantiere sono le rifiniture interne ed esterne, di primarie marche, con già incluso nel prezzo l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica. TALE SOLUZIONE PERMETTE DI NON AVERE LA NECESSITA' DEL COLLEGAMENTO GAS. Gli esterni della villa sono tutti a cappotto e in alcune parti con ulteriori rivestimenti in materiale composito effetto legno. Tutti i serramenti sono realizzati con vetri antisfondamento a basso emissivo, tapparelle motorizzate con impianto centralizzato , predisposizione allarme, possibilità di realizzare l' impianto di aspirazione rifiuti, predisposizione climatizzatori, luci esterne. Non Vi resta che contattarci per scoprire nel dettaglio tutte le straordinarie caratteristiche di questo cantiere. Consegna entro TRE mesi dalla prenotazione! Nel Comune di Fenegrò abbiamo già realizzato e venduto ville singole con le medesime caratteristiche costruttive, vi offriamo pertanto la possibilità di visitarle per toccare con mano l'alta qualità di questa iniziativa immobiliare.

"Riqualificato nel rispetto della direttiva europea "Casa Green" divenuta legge EU il 12/03/2024 con Super bonus Edilizia 110% (decreto legge 34/2020)". LOMAZZO, vicinissimo all'entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana. La stazione ferroviaria si trova nel centro storico della città ed è in breve tempo raggiungibile a piedi: in 35 minuti raggiungiamo Milano Cadorna, in 20 minuti circa si raggiunge Como Lago mentre in circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto di Malpensa. A Lomazzo sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado (è presente inoltre una scuola primaria "Senza Zaino"). Proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, così composto: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice. L'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino, è situata in un contesto tranquillo, circondata da un ampio giardino e sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico. E' appena terminata la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: 1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box). 2) Correzione dei ponti termici con rifacimento, coibentazione e pavimentazione balconi; 3) Sostituzione dell'impianto di riscaldamento e ACS centralizzato con la costruzione muraria per ospitare tutta la rete idrica nuova e del riscaldamento con l'aggiunta dell'addolcitore centralizzato dell'acqua potabile in ogni stabile; 4) Sostituzione termo valvole e caloriferi con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica; 5) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW; 6) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica); 7) Sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo; 8) Fornitura e posa di schermature solari; 9) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti; 10) Installazione su ogni punto luce di tende da sole; 11) Sostituzione lampade balconi e impianto di illuminazione sul vano scala comune; 12) Installazione montascale interno ed esterno in alternativa all'ascensore. Nuova attribuzione classe energetica: da classe energetica E 176.92 kWh/mqa a classe energetica A2 54,44 kWh/mqa con un risparmio energetico di circa 69%. Ottima coibentazione, riscaldamento SEMPRE spento! Le spese condominiali ammontano a circa 110,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali. Da vedere, ma LIBERA a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

"Riqualificato nel rispetto della direttiva europea "Casa Green" divenuta legge EU il 12/03/2024 con Super bonus Edilizia 110% (decreto legge 34/2020)". LOMAZZO, vicinissimo all'entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana. La stazione ferroviaria si trova nel centro storico della città ed è in breve tempo raggiungibile a piedi: in 35 minuti raggiungiamo Milano Cadorna, in 20 minuti circa si raggiunge Como Lago mentre in circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto di Malpensa. A Lomazzo sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado (è presente inoltre una scuola primaria "Senza Zaino"). Proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, così composto: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice. L'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino, è situata in un contesto tranquillo, circondata da un ampio giardino e sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico. E' appena terminata la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: 1) Coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box). 2) Correzione dei ponti termici con rifacimento, coibentazione e pavimentazione balconi; 3) Sostituzione dell'impianto di riscaldamento e ACS centralizzato con la costruzione muraria per ospitare tutta la rete idrica nuova e del riscaldamento con l'aggiunta dell'addolcitore centralizzato dell'acqua potabile in ogni stabile; 4) Sostituzione termo valvole e caloriferi con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica; 5) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW; 6) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica); 7) Sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo; 8) Fornitura e posa di schermature solari; 9) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti; 10) Installazione su ogni punto luce di tende da sole; 11) Sostituzione lampade balconi e impianto di illuminazione sul vano scala comune; 12) Installazione montascale interno ed esterno in alternativa all'ascensore. Nuova attribuzione classe energetica: da classe energetica E 176.92 kWh/mqa a classe energetica A2 54,44 kWh/mqa con un risparmio energetico di circa 69%. Ottima coibentazione, riscaldamento SEMPRE spento! Le spese condominiali ammontano a circa 110,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali. Da vedere, ma LIBERA a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA CONSEGNA! ALTRE SOLUZIONI IN CONSEGNA ENTRO FINE 2026 4 Lati liberi – Completamente indipendente – Ampio giardino Se stai cercando una soluzione abitativa di nuova costruzione completamente indipendente con una generosa metratura disposta oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale molto ampia, due camere singole di generose metrature e due bagni. Completano l'offerta un box doppio in larghezza e ampio giardino. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

L'appartamento si compone in un ampia zona giorno con soggiorno che affaccia su un ampio e grazioso terrazzino privato, la cucina è abitabile e affaccia sul balcone, sullo stesso piano troviamo un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale, anch'essa che usufruisce del balcone. La casa è ideale per ospitare una famiglia in cerca di spazi confortevoli e ben distribuiti, caldaia recentissima e aria condizionata. La scala interna porta al piano secondo, completo in ogni sua parte con parquet, velux con tapparelle elettriche, e balcone, in cui troviamo due ampi locali, e un ripostiglio/wc. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia in lunghezza, con spazio anche per la scaffalatura, fornita di luce e acqua con allarme. L'immobile, inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita , si presenta in ottime condizioni e offre ambienti luminosi e ben curati. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica. Un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una soluzione abitativa di qualità posizionata in zona strategica anche per chi deve prendere l'autostrada o la pedemontana.

Nuova costruzione a Lomazzo – in zona residenziale strategica. CANTIERE INIZIATO! Proponiamo in vendita villa indipendente situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi tra cui supermercato, asilo, scuole, parco e a breve distanza dalla stazione e dall’autostrada. La soluzione disposta su due livelli oltre giardino e box doppio, è confortevole e rispettosa dell'ambiente. La residenza si compone al piano terra da ingresso su luminoso soggiorno con ampia cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che affacciano sul giardino di proprietà, disimpegno e bagno. Il primo piano prosegue con un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e alle due camere singole, tutte con accesso al balcone e al bagno finestrato. Completano l'offerta un Box doppio in larghezza ed un ampio giardino su tre lati. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con doppio vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Lomazzo villa singola NUOVA con una superficie di 115 metri quadrati, questa villa bifamiliare offre tutto lo spazio che cerchi per vivere in modo confortevole. La villa è composta da due piani, con un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una cucina pratica e funzionale, un bagno e un box doppio al piano terra. Al piano primo, troverai due camere spaziosi, un bagno e due balconi con vista sul giardino. E non dimenticare il terrazzo di 27 metri quadrati, il posto perfetto per godersi il tramonto o prendere un caffè al mattino. Ma non è tutto! La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. E per ridurre i costi energetici, la villa è equipaggiata con un impianto di fotovoltaico da 6 kW, con predisposizione per batteria. Il giardino di 142 metri quadrati è il posto perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. E con la predisposizione per antifurto e aria condizionata, puoi sentirti al sicuro e confortevole nella tua nuova casa. Il prezzo di questa villa è di 430.000€. Se sei interessato a questa proprietà, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Saremo felici di mostrarti la tua nuova dimora! Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di vivere in questa bellissima villa singola nuova a Lomazzo!

In posizione comoda con tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni ’60 e mantenuta in discreto stato di conservazione, con impianti completamente rifatti nel 2008. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. Al piano terra sono presenti il box, la cantina e un ampio locale già servito da acqua ed energia elettrica, ideale per essere adibito a taverna o spazio hobby. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da quattro locali: l’ingresso conduce al soggiorno con balcone, alla cucina abitabile e alla zona notte costituita da due camere matrimoniali, una cameretta e dal bagno finestrato dotato di doccia. La metratura generosa, la totale indipendenza e la vicinanza al centro rendono questa proposta ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in una delle zone più richieste di Lomazzo. La casa, grazie alla sua esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. I materiali utilizzati per la costruzione e le finiture originali donano un sapore autentico e un potenziale unico per chi desidera ristrutturare con un tocco personale. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rende questa proprietà una scelta pratica e funzionale per famiglie e professionisti. La nostra Agenzia Immobiliare Tecnocasa di Fino Mornasco è specializzata nella vendita e affitto di immobili nelle zone di Fino Mornasco, Cassina Rizzardi, Luisago, Casnate con Bernate e comuni limitrofi. Se desideri vendere casa o conoscere il valore del tuo immobile, richiedi subito una valutazione gratuita e senza impegno! N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

OPPORTUNITÀ UNICA: VIVI IL FUTURO NEL TUO NUOVO TRILOCALE MODERNO (Classe A2). Se stai cercando un'abitazione che unisca design moderno, comfort ineguagliabile ed efficienza energetica senza compromessi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ti presentiamo un Fantastico Trilocale del 2012, posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile, comodamente servita da ascensore. I Vantaggi di Vivere Qui: - ECCELLENZA ENERGETICA (Classe A2): Dimentica le bollette salate! Grazie al riscaldamento a pavimento e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa è sinonimo di risparmio, sostenibilità e massimo comfort termico in ogni stagione. - FINITURE DI PREGIO: L'immobile vanta una cura nei dettagli e finiture di altissima qualità, pensate per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben tenuto. - SPAZI FUNZIONALI E COMODI: L'appartamento offre un layout ottimale con doppio servizio (un lusso essenziale!), un balcone vivibile e la tranquillità di un affaccio panoramico su una zona verde. - PERTINENZE STRATEGICHE: A completare la proprietà, troviamo una spaziosissima cantina di oltre 16 mq e un generoso box auto di ben 18,60 mq, oltre a un curato giardino condominiale. - Posizione Strategica Perfetta per i Pendolari. Vivi nel verde e nella tranquillità, pur restando connesso con tutto! La posizione è un vero punto di forza: - Massima Connettività: Vicinissimo all’Autostrada Dei Laghi, è l'ideale per chi si sposta tra Como, la Svizzera, Milano e Varese. - Vicinanza all'Aeroporto: L'Aeroporto di Malpensa è raggiungibile in soli 23 minuti di auto. Questa non è solo una casa, ma un investimento nel tuo benessere e nel tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione irrepetibile in una delle poche palazzine in zona con queste prestazioni energetiche e finiture. Non aspettare che sia troppo tardi! CHIAMA ORA per prenotare la tua visita esclusiva e toccare con mano l'eccellenza di questo immobile.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

Vero Affare!!! Fra Milano e Como ed il Confine Svizzero servita dall'autostrada con uscita al casello di Lomazzo, proponiamo in vendita villa d'epoca di ampia metratura circa 500 mq. disposta su due livelli con un parco di proprietà di circa 5.000 mq. sapientemente piantumato con alberi di alto fusto ed una parte a giardino pianeggiante dove, poter posizionare la piscina con annesso spazio bar già esistente.

La villa, da ristrutturare, conserva tutte le caratteristiche costruttive del periodo di edificazione, quindi gli splendidi stucchi, i soffitti a cassettoni di elevata fattura, gli affreschi con i classici disegni che rallegrano gli ambienti ed anche le pavimentazioni ci riportano indietro nel tempo a rivivere antichi fasti.

La villa, semplice nella sua identificazione, ben si presta, vista la posizione strategica ed il suo essere discreta e lontana da sguardi estranei,, ad essere Residenza di Charme o anche Location per Ristoranti o Locande, posto ideale per organizzare eventi e piccole manifestazioni, così come Sede di Rappresentanza di Società nonché Clinica di Chirurgia Estetica, Centro di Riabilitazione Fisioterapico, Centro Odontoiatrico o Club privato.

Il prezzo richiesto di sicuro interesse e realizzo è di soli €. 500.000,00 ben più basso del valore di stima.

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Se stai cercando una soluzione abitativa di nuova costruzione con una generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale molto ampia, due camere singole di generose metrature e il bagno. La soluzione dispone di doppio balcone e ampio terrazzo! Completano l'offerta un ampio giardino su tre lati della casa di circa 150mq. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

LOMAZZO CENTRO Proponiamo ampio trilocale mansardato con travi a vista. L'appartamento è posto al secondo piano in un contesto di casa di corte ed è composto da un ampio salone/cucina con travi a vista, disimpegno, bagno, ampia camera matrimoniale con soppalco e cameretta. Richiesta 90.000 Euro Possibilità box.