• Arredato, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 180.000
    Quadrilocale in Vendita, Via Comacchio 76, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Rif: FC015 - Se stai cercando una casa che unisca la praticità di una zona servitissima al comfort di una struttura moderna, questa proposta in via Comacchio saprà conquistarti. Situato nella primissima parte della via, nel cuore del quartiere San Giorgio, questo quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni e un’attenzione particolare al risparmio energetico, grazie al cappotto termico esterno che avvolge l'intero edificio. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente luminoso e arioso perfetto per le tue serate in famiglia o per ospitare gli amici. Accanto, troviamo un cucinotto funzionale e un indispensabile ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine nella zona giorno. La zona notte è stata pensata per offrire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia. Dispone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose; la padronale, in particolare, è un vero angolo di relax essendo dotata di un bagno privato riservato. Un terzo ambiente, adibito a studio, offre lo spazio necessario per chi lavora da casa o desidera un angolo lettura tranquillo. L’appartamento è servito da un secondo bagno principale, funzionale e ben rifinito. L'immobile si presenta in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, pronto per essere abitato fin da subito senza lo stress di grandi lavori. A completare questa soluzione troviamo una pratica cantina situata nel solaio, uno spazio prezioso per gestire al meglio ogni esigenza di stoccaggio. Vivere qui significa godere della tranquillità di San Giorgio, con il centro di Ferrara a pochi minuti e la comodità di un fabbricato efficiente e curato.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    D
  • Con balcone, Con giardino
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    Prezzo su richiesta
    Casa indipendente in Vendita, Via Comacchio 276, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Vendita Casa indipendente in Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e SviluppoSulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona tranquilla a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:1) Villa Indipendente sui 4 lati:Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.Primo piano: 2 camere da letto.Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.3) Fienile di 150 mq:Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.Area Esterna:2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza di charme, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.Possibilità di Restauro:L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.Agenzia Immobiliare Linea CasaVia Spadari 29, FerraraTelefono: 0532 205772Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

    450m2
    7Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 450.000
    Casa indipendente in Vendita, Via Comacchio 276, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Vendita Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e Sviluppo

    Sulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona a 900 metri dalle mura di Ferrara, proponiamo in vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.
    La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:
    1) Villa Indipendente sui 4 lati:
    Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.
    Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
    Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.
    2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):
    Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.
    Primo piano: 2 camere da letto.
    Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.
    3) Fienile di 150 mq:
    Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.
    Area Esterna:
    2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza particolare, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.
    Possibilità di Restauro:
    L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).
    Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.
    Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.
    Agenzia Immobiliare Linea Casa
    Via Degli Spadari 29, Ferrara
    Telefono: 0532 205772
    Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

    480m2
    7Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Arredato
    Silverinsertion image
    € 120.000135.000 €-11,1%
    Bilocale in Vendita, Via Prinella, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    In vendita a Ferrara ottimo appartamento con ingresso indipendente in zona Est, Via Pomposa/Quacchio, con giardino privato di 70 mq e possibilità di posto auto.

    L'appartamento si trova in un contesto di tre unità abitative, è disposto su 2 livelli e composto da piano rialzato con ingresso, cucina/soggiorno, bagno. Piano primo 1 camera matrimoniale, bagno e balcone. Arredamento compreso. Ampia cantina riscaldata nel seminterrato, idonea anche per zona studio oppure lavanderia/stireria. PREZZO RIBASSATO!!

    Si accettano opzioni di acquisto vincolate alla vendita degli altri 2 appartamenti.
    Ulteriori informazioni anche telefoniche chiamando 0532 205772

    79m2
    2Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
    Silverinsertion image
    € 74.000
    Terratetto in Vendita, Via Portomaggiore 51, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    - RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella zona tranquilla e residenziale di Cona, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con cucina separata a vista e bagno; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, utilizzabile come ripostiglio/cantina e giardino su tre lati. Da verificare lo stato del tetto e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Il contesto è tranquillo e residenziale di Cona (Ferrara), tipico della periferia, ricco di servizi alla persona raggiungibili a breve distanza e collegamenti facili verso il centro di Ferrara e altri centri vicini tramite auto o mezzi pubblici. La zona è servita da autobus urbani ed extraurbani che collegano Cona a Ferrara città e ad altre zone della provincia. Una linea importante è la Linea 6. Presente anche la stazione ferroviaria “Ferrara Cona Ospedale” sulla linea Ferrara-Codigoro. Rif. 15-26 - -

    135m2
    3Locali
    2Bagni
  • in sconto, Con balcone
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    € 205.000229.000 €-10,5%
    Villa a schiera in Vendita, Via Comacchio 576, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Via Comacchio, loc .Cona, villetta di testa indipendente su 3 lati, rifinita in pietra vista, così composta: P.T.) taverna, garage per 1 auto ( attualmente adibito a mini appartamento con angolo cottura, soggiorno, 1 camera da letto), lavanderia; P.R.) ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno; 1° P.) disimpegno, 3 camere da letto (2 m 1 s), 2 balconi, sottotetto composto da 2 vani uso ripostiglio. Giardino di proprietà di 250 mq con 2 posti auto. Risc. aut. Climatizzata.

    230m2
    6Locali
    3Bagni
    F
  • Con giardino, Da 49 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 620.000
    Villa in Vendita, Via Comacchio, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Villa - Ferrara (FE) -

    760m2
    9Locali
    3Bagni
  • Con balcone, Con giardino
    Silverinsertion image
    € 365.000
    Villa bifamiliare in Vendita, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Villa Bifamiliare in pietra vecchia Via Pomposa, alle porte della città, prestigiosa villa in bifamigliare, rifinita in pietra vecchia, composta da 2 unità ABITATIVE, dotata di ampio parco esclusivo piantumato di circa 4.000 mq L'immobile è così suddiviso: App. 1 - P.T.) ingresso indipendente, ampia e luminosa zona cucina/pranzo open space con camino, salotto, bagno, ripostiglio, centrale termica; 1° P.) ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. App. 2-P.R.) ampio terrazzo di 33 mq circa, ingresso indipendente , pranzo/soggiorno con angolo cottura, al piano superiore in zona mansarda, ampio soppalco a vista sulla zona giorno uso studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è da riammodernare. Ideale come soluzione genitori/figli.

    375m2
    10Locali
    3Bagni
    F
  • Con balcone, Con giardino
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    € 600.000
    Villa unifamiliare in Vendita, Via Alceste Ricciarelli 6, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    - RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Molto comodo al centro città ed ai principali servizi, importante abitazione singola dotata di generosi spazi sia interne che esterni. immobile composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, studio, 4 camere da letto, 4 bagni; al piano seminterrato ampia zona garage con cantina. Mansarda con accesso indipendente utilizzabile come mini-appartamento. Ulteriore garage di 40mq in fabbricato singolo. Giardino di circa 9000mq. Zona Villa Fulvia, tantissimo verde e tranquillità nei pressi. Il centro città è raggiungibile in circa 10min e l'ospedale di Cona si trova a 5km. Rif. 902-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

    400m2
    7Locali
    4Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 460.000
    Villa in Vendita, Via Prinella, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

    230m2
    5Locali
    3Bagni
    C
  • Luminoso, Con balcone
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    € 165.000
    Trilocale in Vendita, Zona San Giorgio, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    TRILOCALE ZONA SAN GIORGIO sito al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in buono stato manutentivo, di circa 90mq commerciali e così composto:ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio, disimpegno,1 camera da letto singola e 1 camera da letto matrimoniale, secondo balcone e bagno con doccia rifatto nel 2005. L'immobile si trova in un contesto condominiale di 6 unità abitative. Di pertinenza al piano terra/seminterrato: cantina di 4mq e garage di circa 13mq. Presente corte condominiale dove è possibile parcheggiare 1 autovettura. Accessori: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e caldaia a condensazione del 2025 Ristrutturazioni esterne del 2025: tinteggiatura, tetto, pluviali, linea vita, insufflaggio materiale isolante di 30/40 cm nel sottotetto, balconi, ringhiere e tapparelle in alluminio. Termoautonomo, impianto elettrico certificato. Spese condominiali circa € 650,00 annue. Attualmente affittato a studenti con ottima rendita fino al 30/09/2026.

    90m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 165.000
    Trilocale in Vendita, Via Comacchio 203, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    SOSPESO PER TRATTATIVA
    Via Comacchio, in prossimità del ponte Caldirolo, vendesi appartamento in ottime condizioni sito al piano rialzato, in palazzina pietra a vista.
    L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con portafinestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con accesso al balcone retrostante e bagno finestrato con doccia.
    L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore / pompa di calore, infissi in PVC, vetrocamera e porta blindata.
    Al piano terra il cortile condominiale recintato, con cancello automatico, conduce al garage ed alla cantina di proprietà.
    Attualmente è locato fino al 31 dicembre 2026 a € 500 mese.
    L'immobile è adatto a coloro che desiderano stare fuori dal centro ma raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta. Ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e tutti i servizi a portata di mano.
    Zona residenziale ben servita lungo una delle principali direttrici della città, con facilità di accesso alle arterie primarie.
    Ottimo anche come investimento essendo vicino alle Università.
    Visione delle fotografie e della planimetrie sia classica colorata che arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe F, Indice 198,51. Rif. 2070.

    90m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • in sconto, Con balcone
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    € 240.000285.000 €-15,8%
    Villa in Vendita, Via Merighi 6, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Via Merighi, laterale Via Colombarola nella ricercata zona Est di Ferrara, in posizione interna e riparata dai rumori del traffico, vendiamo LIBERA A 12 MESI porzione di bifamiliare catastalmente divisa in due unità immobiliari distinte, aventi impianti in comune e scoperto comune.
    Le due abitazioni con ingresso e vano scala comune dal fronte strada, si sviluppano ai piano rialzato e primo.

    APPARTAMENTO 1: da riammodernare, distribuito su unico livello e composto da ampio ingresso/corridoio; soggiorno sala da pranzo separato dalla cucina abitabile, bagno e due camere da letto (M+S).

    APPARTAMENTO 2: da riammodernare, anch'esso distribuito su unico livello e circa di pari metratura, composto da ampia zona soggiorno pranzo con balcone, cucina separata abitabile; due camere da letto (M+S) e bagno.

    Completa al piano sotto strada, comune ai due immobili una grande taverna/cantina di pari superficie degli appartamenti, utilizzata come pratica zona lavanderia e ripostigli pluriuso.
    Il giardino, anch'esso comune alle due unità è sfruttabile per parcheggio di più auto di piccole dimensioni.

    Soluzione adatta per genitori e figli che vogliono abitare in appartamenti attigui ma separati, oppure possibilità di fondere catastalmente le due unità creandone una unica.

    185m2
    8Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Con giardino
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    € 360.000
    Casa indipendente in Vendita, Via Ravenna 378, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

    335m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 300.000
    Casa indipendente in Vendita, Via Giglioli 73, FerraraQuacchio Villa Fulvia, Aguscello, Cona, Via Comacchio

    VILLA BIFAMILIARE INIZIO VIA COMACCHIO, VILLA FULVIA Si propone in vendita: in una delle zone più belle della città, prettamente residenziale con ampio parco pubblico, servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, villa bifamiliare libera sui 3 lati, di 180 mq. in pietravista, con corte privata di circa 140 mq., riscaldamento autonomo, clima, composta da: primo piano: ingresso su ampia e luminosa zona giorno (pranzo/soggiorno con 2 balconi, cucina e bagno secondo piano: 1 matrimoniale, 2 singole di cui una con balcone e bagno. Piano sottotetto adattabile a zona studio, ambiente ricreativo o ulteriore zona notte. Piano terra: lavanderia, cantina e garage doppio. Per le sue caratteristiche è ideale per un nucleo familiare di 4 persone che cerca indipendenza in una zona comoda al centro della città. CLASSE ENERGETICA “E”INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=166,21kwh/m2/anno € 300.000,00

    180m2
    6Locali
    2Bagni
    E

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