Case in vendita a Erba

Rif: 30805 - Cerchi una casa nel cuore di Erba da personalizzare? Erba, via Luigi Cadorna, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE SU DUE LIVELLI di 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto di poche unità abitative. Qui sei davvero nel pieno centro di Erba, circondato da servizi, negozi e comodità quotidiane, con la possibilità di vivere tutto a piedi senza rinunciare alla tranquillità della corte interna. Entrando, percepisci subito il potenziale degli ambienti: il soggiorno con cucina a vista si apre sul BALCONE, portando luce e continuità tra interno ed esterno. Dal disimpegno raggiungi la camera da letto e l’AMPIO TERRAZZO, uno spazio prezioso che offre uno sfogo esterno e una vista aperta sulle montagne. Accanto alla camera trovi un secondo disimpegno, oggi adibito a lavanderia, dove parte la scala che conduce al piano superiore. Il livello mansardato ospita altre due camere da letto e un bagno; una delle camere affaccia sul BALCONE, regalando una prospettiva piacevole sui dintorni. La soluzione è DA RISTRUTTURARE internamente, ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Il tetto è stato sistemato circa trent’anni fa, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e il contesto di corte permette di parcheggiare comodamente le auto. La gestione di acqua e luce è completamente autonoma, garantendo indipendenza e controllo dei consumi. Se cerchi una casa nel centro di Erba, con un ampio terrazzo e ambienti versatili da personalizzare, questa è l’occasione perfetta per creare la tua nuova dimensione abitativa! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 40322 - Cerchi una casa ristrutturata, comoda e pronta da vivere nel cuore di Erba? Erba, via Giovanni Torti, proponiamo in vendita QUADRILOCALE in OTTIME CONDIZIONI generali, disposto su due livelli e inserito in un contesto di corte senza spese, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 con interventi mirati e certificati: nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, vespaio, cappotto interno, infissi in doppio vetro/legno e serramenti moderni, elementi che garantiscono comfort, efficienza e un ambiente curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in un ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con TRE CAMERE da letto, di cui una con accesso al TERRAZZO, uno spazio condiviso con le altre unità della corte, e un bagno finestrato. La posizione è uno dei punti di forza: siamo nel pieno centro di Erba, a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto, un contesto che rende la casa ideale per famiglie e per chi cerca praticità. All’interno della corte è inoltre POSSIBILE PARCHEGGIARE L’AUTO, un dettaglio sempre prezioso in zona centrale. Una soluzione ristrutturata, accogliente e pronta da abitare, nel cuore della città: potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

A 1 KM DA BUCCINIGO ( ERBA) ALBAVILLA PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE PORZIONE DI VILLA AMPIA E BEN TENUTA INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU BALCONATA PANORAMICA,CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E USCITE SU GIARDINO ..DISIMPEGNO BAGNO CON DOCCIA AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA ( IN MARMO) 2 CAMERE DI AMIA METRATURA CON LOCALE OPEN SPACE MANSARDATO + SERVIZI CON VASCA E BALCONI. NEL SEMI - INTERRATO : TAVERNA, LOCALI ACCESSORI,LAVANDERIA E SERVIZIO+ CANTINA E ACCESSO DIRETTO AL BOX DI AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO ESTERNI. GIARDINO TRILATERALE. COMPLETAMENTE AUTONOMA. OTTIME FINITURE! IMPIANTO DI CONDIZIONATORI BASCULANTE AUTOMATIZZATA IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI RISCALDAMENTO A METANO MA ANCHE CON UTILIZZO DI IDROSTUFA A PELLET. CL EN "D" IPE 202,36 EURO 355.000 PREZZO TRATTABILE. ATTENZIONE: INDIRIZZO INDICATIVO GABETTI ERBA 031611966-MICHELA 3467562442

ERBA: VILLA SINGOLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PIANEGGIANTE ,LOCALI ACCESSORI E BOX DOPPIO. AL PIANO TERRA: MERAVIGLIOSA VERANDA CON VETRATE.. OPEN - SPACE; AMPIA METRATURA COMPOSTA DA 2 LOCALI AMPI..+AMPIA LAVANDERIA E LOCALI SGOMBERO + AUTORIMESSA 2 UNITA' ABITATIVE AUTONOME TRA LORO ANCHE NELL'IMPIANTISTICA. 1° PIANO : APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPOSTO DA SALONE CON BALCONE ,CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON 2 CAMERE GRANDI E BAGNO..USCITE SU GIARDINO PIANEGGIANTE 2° PIANO : INTERAMENTE RIMESSO A NUOVO: SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON 2 CAMERE E DOPPI SERVIZI- 2 BALCONI. CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE MERAVIGLIOSO AUTORIMESSA DI AMPIA METRATURA. SOLEGGIATISSIMA E BEN TENUTA! TETTO RIFATTO NEL 2014 UN VERO AFFARE! CL EN "G" IPE 200,40 EURO 395.000 TRATTABILI!!!!!! MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442

Rif: V2908 - Una soluzione di ampia metratura nel pieno centro di Erba? In via Armando Diaz, ti proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE - NECESSITA DI UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE - che offre ampi spazi e grande versatilità. La POSIZIONE È STRATEGICA: a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto comodo e ben servito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con ottime potenzialità. La proprietà si presenta con ingresso indipendente e CORTILE INTERNO PRIVATO, garantendo privacy e autonomia. Si sviluppa su due livelli non collegati internamente, ciascuno con caratteristiche e metrature distinte. Al piano terra troviamo una superficie di circa 120 mq, attualmente accatastata come ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, adatti a ospitare una zona giorno luminosa, camere da letto e servizi. Il primo piano, accessibile da scala esterna, offre ulteriori 122 mq e include un TERRAZZO PRIVATO, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile, da sfruttare nei mesi più caldi. Anche questa porzione è accatastata come ufficio, ma si presta a una conversione residenziale. La struttura si adatta a diverse configurazioni: può essere trasformata in una villa bifamiliare con due unità indipendenti, in una villa singola con ampi spazi su due livelli, oppure suddivisa in tre o quattro appartamenti, a seconda delle esigenze e del progetto che si intende realizzare. Una soluzione flessibile, in una posizione centrale e ben collegata, che permette di coniugare comfort abitativo e opportunità di investimento!!

Erba Centro: Elegante Villa Singola con Giardino di 600 mq – Ideale anche per Due FamiglieNel pieno centro di Erba, in posizione strategica e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di elegante costruzione. La proprietà, caratterizzata da finiture signorili e ampi spazi interni dal fascino intramontabile, è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di 600 mq. Disponibile subito, la villa è già predisposta per accogliere anche due nuclei familiari distinti.La Distribuzione degli Spazi:Piano Terra: Dotato di doppio ingresso (fronte e retro), si apre su un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un bagno recentemente ristrutturato a nuovo.Primo Piano: Raggiungibile tramite una bellissima ed elegante scala interna in pietra, il piano ospita un disimpegno d'ingresso e quattro ampi locali con affaccio sul balcone. Questo livello presenta già la predisposizione per una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno anch'esso recentemente rinnovato.Mansarda e Seminterrato: La proprietà è completata da un ampio sottotetto dalle altezze generose e completamente risistemato, e da un piano seminterrato adibito a locali cantina e centrale termica.Dettagli e Finiture:Una dimora perfetta per chi ama il fascino dei dettagli classici e gli spazi generosi di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile vanta serramenti interni ed esterni completamente nuovi e finiture curate. Esternamente, oltre al giardino privato pianeggiante, è presente un comodo box auto.Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 370,56)Condizioni: Ottime (bagni e serramenti nuovi)Disponibilità: Immediata💎 Un vero affare nel cuore della città!💰 Prezzo: € 550.000📞 Per informazioni e appuntamenti: Contatta subito Michela - Gabetti Erba al 346 7562442

Rif: V1405 - Nel cuore di Erba, in un contesto residenziale tranquillo con via privata, ti proponiamo VILLA BIFAMILIARE completamente indipendente, circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO di circa 350 mq. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e la comodità di una casa ben strutturata. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti versatili e ben distribuiti. Al piano terra, un’ampia TAVERNA con cucina e camino crea un’atmosfera accogliente e conviviale, perfetta per cene in famiglia o serate rilassanti. Qui troviamo anche uno spazio extra attualmente adibito a STUDIO, un BOX SINGOLO con accesso diretto, oltre a BAGNO/LAVANDERIA e LOCALE CALDAIA. Il collegamento interno con le scale porta ai piani superiori, con la presenza di una cantina nel sottoscala per chi ama il buon vino o necessita di ulteriore spazio di conservazione. Salendo al primo piano, si apre la prima unità abitativa: un ampio QUADRILOCALE di circa 140 mq. La cucina abitabile e il soggiorno con CAMINO si affacciano su un TERRAZZO vivibile, perfetto per godere della tranquillità del contesto. Nella zona notte troviamo TRE CAMERE da letto e un BAGNO finestrato, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L’ultimo livello ospita una spaziosa MANSARDA da ultimare, ampia quanto l’appartamento sottostante. Con ambienti già suddivisi e predisposizione per allacci luce, acqua e gas, si presta perfettamente a diventare una nuova unità abitativa. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in BUONE CONDIZIONI GENERALI. Completamente ristrutturata negli anni ’90, inclusa la copertura del tetto, vanta dettagli funzionali come tende e tapparelle elettriche. Inoltre, grazie alla presenza di CONTATORI SEPARATI per la taverna e differenti anche per le due unità abitative, questa soluzione offre la possibilità di trasformarsi da bifamiliare a trifamiliare, aumentando ulteriormente le sue potenzialità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e nel pieno centro di Erba. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino tutto ciò che questa villa ha da offrire! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

Rif: R2001 - Stai cercando una grande opportunità di investimento in case vacanza o affitti brevi oppure una residenza tranquilla? In una delle zone più tranquille di Erba (CO), precisamente in via Cesare Cantù, vi proponiamo un immobile di 220 mq distribuiti su due piani, con vano cantinato e un'ampia area esterna privata di circa 400 mq. La proprietà, dotata di un doppio ingresso (da via Cesare Cantù e via Belgioioso), offre innumerevoli possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per realizzare la propria residenza esclusiva e su misura. Con una metratura generosa e una posizione tranquilla, questa soluzione si distingue per l’ampia area verde annessa, perfetta per gestire al meglio il tempo libero. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso e tutti i servizi principali a portata di mano. Inoltre, acquistando anche la proprietà limitrofa, avrai la possibilità di sviluppare un intero complesso di case vacanza o affitti brevi, tutte concentrate in un’unica area per ottimizzare la gestione e ridurre al minimo le dispersioni organizzative magari utilizzando lo spazio commerciale nell'ambito ricettivo/ricreativo. Non perdere questa rara opportunità di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e scopri come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande progetto. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 41011 - Erba, via Como, ti proponiamo in vendita una SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE, libera su tre lati, posizionata in un contesto tranquillo e a pochi minuti dalla zona centrale. L’immobile vanta un ingresso completamente indipendente, che garantisce la massima privacy e autonomia. L’area esterna, di ben 1000 mq, è uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio GIARDINO PRIVATO, un’area adibita a ORTO, spazi dedicati al posteggio delle auto e DUE BOX singoli. Questi spazi rendono la soluzione ideale per chi cerca ampi ambienti all’aria aperta, perfetti per il relax, il giardinaggio o per famiglie con bambini. Internamente, l’immobile si sviluppa su due piani principali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina grande e abitabile con zona pranzo e un bagno/lavanderia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto all’ampio BALCONE, che regala una vista sulle montagne circostanti. Completano il piano un secondo bagno e pratici spazi di disimpegno. Inoltre, l'intera casa è dotata di un sistema d'ALLARME che copre ogni ambiente, gli infissi esterni sono in ALLUMINIO COIBENTATO, un materiale che offre una maggiore resistenza termica e acustica, mentre gli infissi interni sono in DOPPIO VETRO/PVC con taglio termico, per un isolamento ottimale che garantisce il massimo del comfort in tutte le stagioni. Questa abitazione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro. L’ampio giardino e l’ingresso autonomo sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa casa ideale per famiglie che amano la vita all’aria aperta. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Erba – Via Belgiojoso, frazione Parravicino: proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 104 mq, attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. L'immobile, utilizzato fino ad oggi come salone di parrucchiera, è composto da tre ambienti distinti oltre a un bagno. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono la realizzazione di un comodo trilocale. L'unità si presenta in buone condizioni: serramenti e tapparelle sono stati sostituiti nel 2018, mentre la ristrutturazione generale risale al 1996. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 50 mq e la disponibilità immediata. Classe Energetica D – EP gl, nren 511,60 kWh/mq annuo – EP gl, ren 47,56 kWh/mq annuo – PEF bassa/bassa.

Fronte corso XXV Aprile per cui a due passi da tutti i negozi e i principali servizi cittadini, proponiamo all'interno di una palazzina di modeste dimensioni con ascensore un appartamento posto al piano secondo ottimamente tenuto e subito disponibile composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, completo di un'ampia autorimessa, due posti auto e una cantina. Chiamateci per maggiori informazioni. (Classe Energetica ‘G' - EPgl, nren 312.25 kWh/m2a - EPgl, ren 0.00 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Erba: proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1975 e completamente ristrutturato internamente nel 2024. Questa proprietà offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi versatili e funzionali. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. Al piano interrato si trovano la cantina, un ulteriore wc ed un'ampia taverna di circa 70 mq. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi. L'area esterna in parte privata ed in parte comune oltre ai 2 box singoli completano l'immobile. L'abitazione è inserita in un contesto di 2 unità abitative e 2 attività di servizi con ingressi indipendenti.

In bella palazzina in pieno centro, appartamento recente e ben tenuto composto da ingresso, soggiorno cucinotto separato (entrambi con uscita sul balcone), disimpegno, bagno/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. Belle finiture e ottimo stato di mantenimento. Box doppio in larghezza, cantina e comodo posto auto privato. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - Classe Energetica "G" - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 324.40 kWh/m2a).

Erba, appartamento adiacente al centro e comodo ad ogni servizio di prima necessità. Il monolocale che vi proponiamo si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo recentemente ristrutturato nel 2023. L’abitazione è composta da ingresso, zona giorno, ulteriore locale da adibire secondo le proprie esigenze, antibagno, bagno con doccia, a completare la soluzione la cantina e il posto auto coperto, ideale anche da collocare a reddito. RIF. VA 710 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Descrizione della posizione: Benvenuti a Erba, un luogo incantevole e dinamico che ti offre una varietà di esperienze uniche! Con un totale di 4 farmacie entro 14 minuti, la più vicina è Farmacia Centrale, a soli 3 minuti a piedi lungo Corso Venticinque Aprile. Questa farmacia, gestita dalla dottoressa Matilde Robbio, è il luogo perfetto per le tue esigenze di salute e benessere. Se sei un amante del cinema, ti entusiasmerà sapere che ci sono 2 cinema entro 8 minuti di distanza. Il più vicino è il Cinema Ambra, a soli 4 minuti a piedi, dove potrai goderti le ultime uscite cinematografiche. Per i buongustai, ci sono 16 opzioni per cibo e bevande entro 14 minuti, con il ristorante China Long e il fast food Doner King a soli 4 minuti a piedi. Se preferisci qualcosa di diverso, il Pokè Kal e il ristorante El Cairo 1 sono anche a soli 5 minuti di distanza. Se hai bisogno di fare la spesa, ci sono 7 negozi di alimentari entro 14 minuti, con il negozio di convenienza Gea e la panetteria Fumagalli a soli 5 minuti di distanza. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono 6 punti di interesse entro 14 minuti, con la fermata dell'autobus Erba FNM a soli 5 minuti a piedi, insieme alla stazione ferroviaria di Erba. Con 8 scuole entro 14 minuti, tra cui l'IC Puecher a soli 6 minuti a piedi e il Parco Majnoni a 7 minuti di distanza, Erba è anche un luogo ideale per le famiglie e per chi ama la natura. Infine, per qualsiasi emergenza medica, c'è l'Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli a soli 9 minuti di distanza. Esplora Erba e lasciati affascinare dalla sua vivace atmosfera e dalle numerose opportunità che offre!

Vuoi vivere come una STAR di Hollywood? Vieni a vedere questa BELLISSIMA VILLA ad Erba con una VISTA mozzafiato sul LAGO di Pusiano che ti lascerà senza parole. Benvenuti in provincia di Como, dove il LUSSO incontra l'ELEGANZA in una cornice MOZZAFIATO, ti presentiamo questa esclusiva DIMORA di LUSSO, un GIOIELLO di ARCHITETTURA MODERNA, collocata su un PANORAMICO promontorio incantato che affaccia direttamente sul LAGO di Pusiano. Ogni dettaglio è stato curato con passione e maestria per offrire un rifugio con un comfort senza eguali. Costruita nel 2020, in Classe Energetica A3, questa villa di 380 mq è frutto di un progetto di DESIGN MODERNO che include i materiali e le soluzioni tecnologiche più innovative, gli splendidi TERRAZZI che si affacciano sul LAGO consentono di godere di una VISTA PANORAMICA che arriva fino a Milano. Questa villa ti trasporterà in un mondo di eleganza e raffinatezza con una atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, un'OASI di assoluta serenità dove poter vivere ogni giorno come in un sogno. Contornata da un curatissimo GIARDINO di circa 350 mq, presenta anche una SPLENDIDA PISCINA A SFIORO con ACQUA SALATA, dotata di CASCATA, che si fonde con il paesaggio circostante, ottima soluzione per poter vivere in totale ARMONIA con la natura e con sé stessi. Questa meravigliosa villa non smette di sorprendere anche al suo interno. Si sviluppa su tre livelli abitativi. Al Piano Terra troviamo un'elegante ed accogliente ZONA LIVING con bellissimo CAMINO a gas tipo Bell Fires – Hozon Bell a metano ideale per farti trascorrere serate indimenticabili circondati dal tepore del focolare domestico in chiave moderna. Percorrendo la zona living incontriamo una splendida e moderna CUCINA DI DESIGN, laccata bianca, completamente realizzata su misura, dotata di ogni comfort con attrezzature all'avanguardia, cuore pulsante di questa dimora di prestigio, dove la creatività culinaria trova il suo spazio ideale per esprimersi al meglio, le AMPIE VETRATE presenti su tutto il piano, sono in grado di assicurare SCORCI PANORAMICI sempre diversi. Sempre a Piano Terra vi è un comodissimo bagno per gli ospiti. Al Primo Piano ci accoglie l'ampia zona notte. La CAMERA PADRONALE con l'esclusivo BAGNO SUITE che ci sorprende con una bellissima vasca ovale da cui possiamo goderci il paesaggio dall'alba al tramonto. Sullo stesso Piano troviamo altre DUE CAMERE ciascuna con affaccio sul giardino e un ulteriore bagno con doccia. Il TERRAZZO e il giardino regalano, a chiunque vi soggiorni, una profonda sensazione di RELAX e PACE. Completano la proprietà un ESCLUSIVO SOLARIUM con VISTA PANORAMICA a 360 gradi e la comoda TAVERNA con, AREA FITNESS lavanderia e cantina vini. Direttamente collegata all'abitazione, troviamo poi un'AMPIA AUTORIMESSA con serranda motorizzata. CHIAMACI per scoprire quanto può essere vantaggiosa questa fantastica opportunità!! “Ultra-Modern Luxury Villa with Lake view and Pool” Do you want to live like a Hollywood STAR? Come and live in this SUMPTUOUS VILLA in Erba with a breathtaking VIEW of Lake Pusiano that will leave you speechless. Welcome to the province of Como, where LUXURY meets ELEGANCE in a STUNNING setting. We present this exclusive LUXURY HOME, a GEM of MODERN ARCHITECTURE, located on a panoramic enchanted hilltop directly overlooking Lake Pusiano Surrounded by a meticulously landscaped GARDEN of about 350 sqm, the exterior also features a BEAUTIFUL and magnificent INFINITY POOL with SALT WATER, equipped with a WATERFALL that blends seamlessly with the surrounding landscape, allowing you to live in perfect HARMONY with nature and yourself. This marvelous villa continues to impress on the inside as well. It spans three living levels. On the entrance floor, we find an ELEGANT and welcoming LIVING AREA with a beautiful gas fireplace by Bell Fires – Hozon Bell, connected to the gas system, inviting you to spend unforgettable evenings surrounded by the warmth of a

VILLA A ERBA (CO) in frazione Buccinigo. Nel “Triangolo Lariano”, cioè il territorio compreso tra i due rami del Lago di Como e la fascia collinare meridionale tra Como e Lecco, circondata dai laghi di Pusiano, Alserio e del Segrino. Un territorio incantevole. In pochi minuti si raggiungono le bellissime sponde del lago di Como e di lecco. LA VILLA di circa 490 mq. è su due livelli luminosissimi più seminterrato con autorimessa e locali di servizio. I piani di abitazione sono caratterizzati da grandi pareti finestrate e ampie terrazze panoramiche. La distribuzione dei locali è molto razionale. E’ ottimamente conservata e ammodernata internamente con nuovi serramenti con vetrocamera, tapparelle elettriche, nuovi radiatori con termo valvole e impianto di aria condizionata. Anche l’impianto elettrico è stato oggetto di recente riqualificazione. Le terrazze di copertura ed i balconi sono stati rifatti con nuova pavimentazione previa impermeabilizzazione. Si accede attraverso un rigoglioso giardino tramite un lungo viale. Piano terra: ingresso, grande soggiorno suddiviso in zona conversazione, zona camino e zona pranzo lungo il quale corre una terrazza panoramica, studio e cucina abitabile. La zona notte con quattro camere e bagno è completamente disimpegnata. Piano primo: ampio locale multifunzione - biblioteca/gioco - totalmente finestrato, con affaccio al salone sottostante, camera e bagno. Intorno, grandi terrazze panoramiche sul tetto piano. Piano seminterrato: locale pluriuso, lavanderia, ripostiglio, locali tecnici e di servizio. Autorimessa è di circa 80 mq. con porta basculante comandata elettricamente. GIARDINO: di circa 1900 mq. Curatissimo con piante ad alto fusto ed ornamentali ed impianti di irrigazione automatica e di illuminazione. Numerosi posti auto interni in giardino. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Villa di assoluto pregio edificata 25 anni fa con altissimi standard architettonici ed estrema cura nei dettagli .. La perla che dona un carattere unico a questa villa è senza dubbio la favolosa piscina coperta con riscaldamento a pavimento e scambiatore di calore per un perfetto utilizzo invernale e circondata da vetri scorrevoli per sfruttarla al meglio anche in estate, impreziosita da un curatissimo e scenografico camino per gustosi e conviviali barbecue in tutte le stagioni .. La villa si sviluppa su unico piano per oltre 200mq oltre a un suggestivo soppalco ed un ampio semi-interrato perfettamente isolato da un vespaio areato e da mezzo metro di intercapedine che lo avvolge sui 3 lati contro terra, spicca l'ampia taverna con piano bar, camino e 2 oblò con vista piscina e la presenza di tutte le comode pertinenze quali l'ampia lavanderia, una palestra con sauna, un ampio box per 3 auto e molto altro .. circondata da 2000mq di giardino privato!!! ulteriori info su richiesta!

Scopri questo splendido appartamento di 124 mq su due piani, situato in una zona residenziale tranquilla e selezionata. Il piano superiore mansardato, con travi a vista, offre un'atmosfera calda e accogliente, mentre la vista panoramica mozzafiato ti lascerà senza parole. Con due balconi ideali per momenti di relax e un giardino privato perfetto per famiglie o amanti del verde, questo immobile è un vero gioiello. L'appartamento è composto da 6 locali ben distribuiti, con due bagni e balconi che invitano a godere delle belle giornate. La luminosità naturale è garantita grazie all'ottima esposizione a est sud-est, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso. Inoltre, il posto auto privato ideale per due/tre vetture e il giardino privato rendono questa offerta ancora più interessante. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.