Case in vendita a Diano Castello

DIANO CASTELLO – APPARTAMENTO NUOVO RISTRUTTURATO A 5 MINUTI DAL MARE: RENDITA GARANTITA

In Via Seuda 35, nella cornice residenziale e tranquilla di Diano Castello, proponiamo in vendita uno splendido appartamento appena ristrutturato ex novo. La proprietà è stata progettata con un'eccezionale ottimizzazione degli spazi interni, rendendola una soluzione "chiavi in mano" perfetta come casa vacanze o come investimento ad altissima redditività per il circuito degli affitti brevi.
I principali punti di forza:
- Ristrutturazione Totale e Recente: Gli interni si presentano in stato impeccabile, freschi di lavori, con impianti moderni e finiture contemporanee. Nessun costo di ripristino da preventivare.
- Layout Intelligente: Ogni metro quadro è stato studiato al millimetro da professionisti per massimizzare il comfort abitativo, eliminando gli spazi persi e valorizzando la vivibilità della zona giorno e della zona notte.
- Massimo Comfort Termico: Già dotato di impianto di condizionamento/climatizzatore di ultima generazione, un accessorio fondamentale e richiestissimo sia per il soggiorno estivo sia per l'affitto a turisti esigenti.
- Posizione Strategica: Immerso nella quiete, ma incredibilmente vicino a tutto: si trova a soli 5 minuti di macchina dal mare e dal centro pulsante di Diano Marina.

Perché è un ottimo investimento?
La combinazione tra lo stato pari al nuovo, la presenza del condizionatore e la vicinanza alle spiagge rende questo immobile una macchina da reddito ideale per locazioni turistiche stagionali, capace di generare un cash-flow costante fin da subito. L'immobile viene venduto arredato.

APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON ARREDI OTTIMIZZATI – VIA SEUDA 35

Disponibile subito in vendita a Diano Castello (Via Seuda 35), appartamento ottimamente esposto, appena ristrutturato e pronto per essere abitato o messo a reddito.
Caratteristiche e Dotazioni:
STATO INTERNO: Pari al nuovo. Ristrutturazione totale che include pavimentazione, rivestimenti, infissi e impianti moderni.
SPAZI OTTIMIZZATI: Progettazione degli ambienti votata alla massima funzionalità, ideale per gestire al meglio flussi di ospiti o per un uso personale senza stress.
COMFORT: Presenza di aria condizionata già installata per garantire una temperatura perfetta in ogni stagione.
LOGISTICA TOP: Posizione comodissima in prima collina. In soli 5 minuti d'auto si raggiungono le spiagge dorate di Diano Marina e tutte le comodità del centro cittadino.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mattone ligure, con bassi costi di gestione e un elevatissimo potenziale di locazione turistica. L'immobile viene venduto arredato. Libero subito al rogito.

LUMINOSO APPARTAMENTO NEL VERDE – VIA SEUDA 35, DIANO CASTELLO

Proponiamo in vendita in Via Seuda 35, a Diano Castello, un appartamento in ottimo stato interno, caratterizzato da splendidi affacci aperti e da una luminosità naturale straordinaria in tutti i vani.
Caratteristiche Principali e Collegamenti:
LUMINOSITÀ ECCELLENTE: Interni chiari, ben distribuiti ed esposti in modo ottimale per catturare il sole tutto il giorno.
CONTESTO RESIDENZIALE RECENTE: L'immobile è inserito in un complesso ordinato, moderno e circondato da aree verdi condominiali.
DISTANZA DAL MARE: Posizione strategica a soli 1.500 metri dalle spiagge (5 minuti di auto). Comodo per raggiungere il mare e i servizi urbani senza rinunciare alla pace della collina.

Ambienti pronti da abitare, ideali sia come investimento turistico sia come opzione residenziale per chi ama vivere fuori dal caos ma a due passi dalla città.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita a Diano Castello in zona Monade (parte alta - 2 km dal mare) stupendo trilocale in villa di recente costruzione posto al piano terra e dotato di meraviglioso giardino con vista mare. Il trilocale si trova in una villa con poche unità abitative ed è composto da ingresso nel grande giardino privato in parte terrazzato e dotato di tende da sole, dove si può godere di una splendida vista mare aperta! Entrando troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ( visibile una parte di cameretta---> in foto non arredata ---> la finestra è sostituita con una classica finestra 2 ante), un grande antibagno che è stato arredato a cabina armadio ed un bagno, molto spazioso, dotato di doccia. Il riscaldamento è centralizzato con un unico bombolone GPL, ma provvisto di singoli contatori per ogni abitazione, quindi a consumo. E' presente l'aria condizionata. Le spese condominiali annue sono di circa € 300.00 + ogni biennio € 400,00 per la potatura delle piante condominiali. Completano la proprietà n.2 posti auto, adiacenti all'abitazione e situati all'interno del cortile chiuso condominiale. Posizione dominante sul Golfo Dianese, vista stupenda, trilocale conforme alle normative vigenti. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10176

Diano Castello (Monade) in zona residenziale a circa 2000 metri dal mare vendiamo bellissima villa con stupenda vista mare. La villa è stata realizzata nel 2005 con finiture e materiali di pregio. La villa è nata circondata da pini marittimi e ulivi gode così di tranquillità e privacy. Si sviluppa su tre livelli (piano terra e primo piano 179 mq abitativi + 126 mq magazzino/ BOX interrato/ cantina) Al piano terra: cucina abitabile, grande ripostiglio, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno con finestra il tutto circondato da una terrazza di circa 140 mq e giardino. Al primo piano: due camere da letto, un ampio bagno una terrazza con vista mare stupenda e balcone. Al piano interrato molto grande: box cantina lavanderia ecc. Il terreno di proprietà complessivamente è di circa 2000 metri, facile pensare di realizzare una splendida piscina. Interessante anche il prezzo, assolutamente da visitare! Per maggiori informazioni chiedere del rif. 8001

Situato in posizione incantevole, con vista mare e ampia visuale panoramica su tutto il Golfo Dianese, proponiamo un bilocale con giardino privato all'interno di un complesso di pregio e di recente costruzione in cui si trovano sei unità abitative.

L'appartamento è situato al piano terreno ed è composto da un ingresso direttamente in giardino, attraverso il quale si accede all'alloggio e, più in particolare, nel soggiorno con angolo cottura; nella parte retrostante dell'abitazione troviamo il bagno con finestra e la camera da letto che affaccia su un altro spazio esterno privato sul retro a cui è possibile accedere anche dall'esterno.

La posizione è davvero interessante, perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, nella zona residenziale denominata "Besusta" che è davvero una posizione comoda e allo stesso tempo vicina ai servizi.

A pochi passi da Varcavello, dove troviamo la fermata dei bus che portano verso il mare, un piccolo supermercato e la farmacia, ma anche a pochissimi minuti di auto dal centro di Diano Marina.
Nel contempo però è in posizione riservata, molto tranquilla, lontana dai rumori e circondata dal verde.

La vista è frontale su tutta Diano Marina e sul mare, così come l'esposizione al sole è ottima beneficiando della luce solare per tutto l'arco della giornata, sia in estate che in inverno.
L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, è perfettamente arredato e accessoriato, e non richiede alcun intervento migliorativo prima di essere abitato.

Il doppio affaccio a sud e nord consente una gradevole ventilazione naturale nei momenti più caldi della giornata.
Dal giardino principale si gode il panorama con un punto di visuale veramente invidiabile; per contro, il giardino sul retro può diventare una comoda zona di servizio da sfruttarsi come deposito degli attrezzi, come stenditoio o ancora come piccolo orto aromatico, in base alle proprie esigenze.

Dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.

Completano la vendita un posto auto privato e un box auto di grande dimensione dotato di serranda eletrtica, idoneo sia per la sosta dell'auto che per il ricovero di biciclette, motorini e ogni altro materiale.

Nel suggestivo borgo di Varcavello sorge un’affascinante dimora storica, distribuita su più livelli e impreziosita da ampi spazi e raffinati dettagli architettonici tipici della tradizione ligure. Varcata la soglia, si viene accolti da una scala che accompagna con naturale armonia alla scoperta degli ambienti: al piano terra trovano posto due camere da letto e un bagno, in un’atmosfera raccolta e funzionale. Salendo al livello superiore, si apre un elegante zona giorno valorizzata dagli elementi caratteristici di questa proprietà, quale l'ardesia e le generose vetrate. Gli spazi sono sapientemente suddivisi per regalare massima fruibilità: il soggiorno cela al suo interno l'angolo cottura, che rimane accessibile ma separato e il salotto è un'area di relax completata da un pratico bagno di servizio. Completano il piano un comodo ripostiglio e un grazioso terrazzino con vista panoramica sul verde circostante ed uno scorcio mare. L’ultimo livello accoglie un grande locale con terrazzo, capace di donare grande luminosità all’ambiente, completato da un bagno di servizio: uno spazio versatile, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile conserva elementi di grande pregio, come le piastrelle in ardesia a spacco con inserti in marmo, le scale con corrimano in ardesia lucida e numerosi dettagli che richiamano con eleganza la tradizione locale. A completare la proprietà, due suggestive cantine con volte in pietra, che aggiungono ulteriore fascino e autenticità, rendendo questa soluzione davvero unica nel suo genere.

Villa indipendente da ultimare in posizione assolutamente privilegiata perchè circondata dal verde, con un'ottima esposizione al sole, vista mare e visuale panoramica molto aperta.
La posizione è molto interessante perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Diano Marina, ma anche ottimamente collegata a tutti i servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su tre piani, di cui due (primo e secondo mansardato) a destinazione abitativa.

L'ingresso avviene tramite una scala esterna che accede al grande soggiorno con camino a legna e cucina a vista (già predisposta di isola centrale).
Questa prima stanza gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di due ampie portefinestre e di una terza finestra.

Allo stesso piano trovano spazio due comode camere da letto e un bagno con finestra.
Per mezzo di una scala interna in muratura si accede al secondo piano sottotetto in cui trovano spazio altre due camere da letto e un ulteriore vano molto ampio con bagno dedicato già predisposto per la realizzazione di un bagno turco.
Quest'ultimo vano può essere destinato a camera da letto, ma anche a studio o stanza giochi... a seconda delle necessità della famiglia.

Il terrazzo a vasca è il punto più panoramico di tutta la casa, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata e con un'ampiezza di visuale di oltre 270 gradi!

Da qui si gode la vista su tutta Diano Marina e sul mare, oltre che su tutte le colline circostanti disseminate di uliveti.

La superficie totale della parte abitativa è di circa 190mq interni, oltre terrazzi e balconi.

Al piano terreno è presente un ampio box auto, una lavanderia molto spaziosa, un locale tecnico per gli impianti tecnologici, una taverna.
Il giardino ha una superficie di circa 100mq e gode anch'esso della vista mare.

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L'immobile è da ultimare: allo stato attuale risulta completamente finito per quanto riguarda gli impianti idraulico ed elettrico e di allarme, le tramezzature, i sottofondi.
L'impianto di riscaldamento è radiante a pavimento nel piano principale, mentre nel piano mansardato è alimentato da radiatori a muro.
Già prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico collegato con il locale tecnico nel piano seminterrato.

Occorre installare la centrale termica, ultimare le pavimentazioni, sostituire tutti i serramenti, ultimare i bagni, ripristinare la facciata esterna.

Questo stato di avanzamento lavori permette all'acquirente di poter scegliere i materiali di finitura, oltre ovviamente a beneficiare di un prezzo di acquisto molto più competitivo e garantirsi le detrazioni fiscali sui lavori di ultimazione.

A Diano Arentino, località Villatalla, in un’oasi di quiete a pochi minuti dal mare, sorge una villa di nuova costruzione. Un’abitazione moderna concepita per chi cerca comfort, luce e ampi spazi all’aperto. Immersa nel verde della collina, la proprietà gode di una vista panoramica aperta che abbraccia il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su un’unica pianta piana, scelta che assicura praticità e continuità negli ambienti, ospitando un grande luminoso soggiorno con angolo cottura, tre confortevoli camere da letto, un ampio bagno finestrato e un locale lavanderia. Le linee architettoniche essenziali, lo stile moderno e le grandi superfici vetrate valorizzano la luminosità naturale e mettono in dialogo costante gli interni con il paesaggio circostante. All’esterno, un ampio spazio vivibile circonda la casa: ideale per creare zone relax, aree dedicate alla convivialità o per progettare una piscina panoramica. Un contesto tranquillo, riservato, dove natura e design si incontrano in un perfetto equilibrio. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in armonia con il territorio senza rinunciare al fascino della contemporaneità.

A Diano Castello, nella comoda zona dei "Terrazzi", proponiamo in vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq oltre a balconi con box auto e giardino privato.

La casa si trova nel primo entroterra e gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Golfo Dianese, dalle colline fino al mare.
La vista è frontale su tutta Diano Marina e sul mare, così come l'esposizione al sole è ottima beneficiando della luce solare per tutto l'arco della giornata, sia in estate che in inverno.

La proprietà si suddivide in due unità abitative con accesso indipendente.

L'appartamento del primo piano è composto da ingresso in corridoio, tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due balconi di cui quello principale è molto ampio con vista panoramica.
Al piano terra un ingresso, due camere da letto, sala, cucina abitabile e bagno con finestra.
Al piano seminterrato, con accesso di servizio anche dal giardino, un grande box auto di 45mq che ospita tranquillamente due auto affiancate, oltre ad avere ulteriore spazio residuo per uso cantina e deposito.

La proprietà è in buono stato conservativo e può essere abitata da subito senza intereventi di ristrutturazione strettamente necessari.
Il terrazzo e il giardino sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà, situata in posizione molto comoda e servita.
A pochi metri abbiamo alcune attività commerciali quali la farmacia, un alimentari e la fermata dei mezzi pubblici per raggiungere il centro di Diano Marina e il mare.

L'area esterna di proprietà è in parte pavimentata quale area di sosta per le auto e in parte destinata a giardino e piantumata con alberi da frutto: si tratta di un giardino molto godibile per trascorrere ore di relax ammirando la vista a 180 gradi sul mare e sul verde intorno.

Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione; nel grande salone spiccano le ampie vetrate da cui si può ammirare la vista panoramica e il caminetto in pietra che conferisce a creare un'atmosfera molto accogliente.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è garantito in entrambi gli appartamenti da un impianto a pompe di calore di recentissima installazione.

Interessante soluzione per chi ama la tranquillità e la vista panoramica che si godono in collina, pur a pochi minuti dal centro e dal mare.
Ideale quale soluzione di prima casa anche considerando la possibilità di unire le due unità abitative.

Meravigliosa proprietà all'interno di una palazzina di recentissima costruzione e dotata di tutti gli standard più moderni!

L'appartamento è un bilocale posto al terzo piano con ascensore con partenza a raso (che raggiunge anche i due piani interrati di autorimesse e cantine, sempre a raso quindi idoneo anche per accesso ai disabili) composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, balcone vista mare e bagno con porta finestra e balconcino di servizio.
Sia il soggiorno che la camera da letto accedono al comodo e spazioso balcone che gode di una ampia vista panoramica su Diano Marina con piena esposizione a sud e comprensiva anche di vista mare.

La posizione della palazzina e il piano elevato consentono una vista ampia sul mare e sulle verdi colline circostranti, una gradevole ventilazione e una piacevole luminosità, anche grazie all'affaccio su due arie a sud e ad ovest.

L'appartamento è completamente e finemente arredato e accessoriato con materiali di design primissima scelta.

Di seguito alcuni degli standard energetici e tecnologici della proprietà:
- portoncino blindato;
- persiane scorrevoli orientabili in legno;
- corpi illuminanti in tutta la casa di design;
- serramenti con vetri doppi con apossibilità di apertura a vasistas;
- videocitofono;
- piscina condominiale;
- aria condizionata;
- riscaldamento e produzione acqua calda centralizzata con i più moderni sistemi di produzione a risparmio energetico;
- blocco cucina dotato di lavastoviglie e forno.

La palazzina è dotata di piscina condominiale con comoda area solarium e vasca idromessaggio riservati ai condomini.
Nella vendita sono compresi anche un ampio box di 20mq con porta basculante motorizzata sito al primo piano interrato raggiungibile con l'ascensore senza necessità di dover passare dall'esterno, oltre una comoda cantina allo stesso piano.

NUDA PROPRIETA' - Appartamento quadrilocale con ampio giardino privato sito al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione, in classe energetica B.Siamo in una zona residenziale molto tranquilla, circondata dal verde a soli 1,5 km dal mare e dai servizi del centro di Diano Marina. Il complesso è molto gradevole, con tanti spazi verdi e standard costruttivi moderni.L'appartamento si compone di cucina abitabile, salotto, due camere da letto, due bagni ed un unico giardino di circa 280mq che circonda tutta la casa su 3 lati.L'immobile nasce dalla fusione di due bilocali affiancati, per cui è possibile in futuro frazionarli nuovamente in due unità distinte.L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata, anche nei mesi invernali, e avendo aperture su tre lati ha buona insolazione nonché ricircolo d'aria nei mesi estivi.Dispone di accesso privato indipendente dall'esterno completamente in piano e quindi sono azzerate le barriere architettoniche.La proprietà offerta in vendita comprende un box auto nel piano seminterrato sottostante l'abitazione incluso nel prezzo, idoneo per qualunque tipo di auto.Il giardino è in parte pavimentato e in parte gradevolmente seminato a prato e tutto circondato da una rigogliosa siepe.Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono ed è vissuto dalla proprietaria.Esternamente, le parti comuni (facciata, tetto, giardini) sono perfettamente conservate poichè di recente costruzione.Una soluzione ideale per investimento, sia in ottica di una residenza futura considerando la superficie abitativa offerta, sia in ottica di frazionamento in due bilocali entrambi con giardino privato e accesso indipendente.Maggiori informazioni in relazione all'età della proprietaria verranno fornite per telefono.

Proponiamo Strepitoso Monolocale con terrazzo vista mare. Inizio Diano Castello , 1 km dal mare vicino ai supermercati. L'appartamento è posto al IV° piano con ascensore. Internamente si presenta perfetto, elegante , ristrutturato ed arredato . Doppia esposizione con meraviglioso terrazzo vista mare -monti. Bagno elegante finestrato con doccia. Immobile unico nel suo genere. Si consiglia la visione.

Immerso nel verde, a 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile, costruito nel 1993, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, un luminoso soggiorno doppio con angolo cottura accoglie gli ospiti, ideale per momenti di convivialità. Un ampio disimpegno conduce al bagno, dotato di una spaziosa doccia, e a un pratico ripostiglio. Il vero gioiello di questa proprietà è il cortile privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con una vista mare e panoramica che regala un'atmosfera unica. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi e alle bellezze della Riviera Ligure.

Diano Marina, comodo al centro e a soli 500 metri dalle incantevoli spiagge, si propone in vendita un appartamento di 45 mq situato al secondo piano di un edificio moderno, costruito nel 2005. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Grazie alla sua ottima esposizione, l'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente luminoso e piacevole. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità, mentre il posto auto riservato e la cantina offrono praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni di Diano Marina.