Case in vendita a Corciano

situato nel suggestivo comune di Corciano (PG), questo immobile si trova all'interno del castello nel centro storico di Chiugiana, circondato da servizi essenziali come bar, caffè, ristorante e farmacia. Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, Con una superficie di 75 mq; completamente ristrutturato con finiture di pregio, l'appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato, due terrazzi ideali per momenti di relax, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort, cantina e due posti auto riservati. Una soluzione abitativa moderna e di classe, pronta per accogliere una nuova famiglia in un contesto unico e suggestivo. Contattaci subito per scoprire di più su questa nuova opportunità!

SAN MARIANO DI CORCIANO – In posizione dominante, panoramica e residenziale CASA INDIPENDENTE CON DEPANDANCE E GIARDINO PRIVATO In splendida zona collinare e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance e giardino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista panoramica. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre mansarda e locali accessori al piano terra. Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con tripla esposizione e stufa a pellet, cucina separata e abitabile completamente arredata, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Primo Piano: Quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali) e bagno con vasca e finestra. Secondo Piano (mansarda): Soffitta rifinita con travi in legno a vista, con altezza massima di 2,20 m e minima di 0,55 m. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento suddiviso per piani, ciascuno gestibile in modo autonomo, per il massimo comfort e risparmio energetico. Piano terra lato valle: Tre locali accessori (fondi) da rifinire, ideali come taverna, laboratorio o zona hobby. Dependance indipendente: Ampio monolocale con bagno e climatizzazione caldo/freddo, con possibilità di suddividere gli spazi per creare una camera da letto separata. Completano la proprietà giardino privato con forno in muratura , perfetti per chi ama vivere all’aperto e godere della tranquillità della campagna umbra, a pochi minuti dai principali servizi. Impianto d'allarme collegato con l'istituto di vigilanza.

Ellera – In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita in piccola palazzina di recente costruzione in stile casale un luminoso e panoramico appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni (entrambi con finestra) e due terrazzi, di cui uno abitabile e coperto. Completano la proprietà un ripostiglio, un garage e un comodo parcheggio condominiale all’interno della proprietà recintata. La posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa soluzione ideale. Termoautonomo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Corciano, Trinità: In posizione dominante la collina e con vista panoramicissima che spazia dal lago Trasimeno a tutta la vallata sottostante, sono lieta di proporvi in vendita questa villa con annesso parco circostante di circa 2000 mq. Si accede alla proprietà attraverso il viale in pietra, che ci conduce alla sommità, dove troviamo la villa dolcemente adagiata sul colle della Trinità con giacitura del terreno in parte pianeggiante, quello in prossimità dell'abitazione, mentre per la restante superfice, caratterizzata dalla macchia mediterranea, il terreno è in dolce pendenza. Qui regna la luce e la quiete, grazie all'eccellente esposizione solare ed alla bellezza del panorama. La casa è articolata su più livelli, in particolare al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino, caratterizzata da ampie vetrate, l'attiguo cucinotto con dispensa ed il bagno. Sempre al piano terra troviamo il garage. Il piano primo è servito da una comoda scala esterna con portico di copertura; l'ingresso è sulla luminosa e panoramicissima zona giorno, da cui si evince immediatamente la dislocazione su due livelli, tipica dei duplex. Questa zona del piano è completamente circondata da ampie finestre e servita dal grande terrazzo esposto completamente a sud - ovest con vista sul lago Trasimeno e sulla vallata. I tramonti da questo punto di osservazione sono magnifici. La villa Internamente si presenta in buone condizioni con finiture originali anni '80, di ottima qualità, la suddivisione degli ambienti è funzionale. In questa zona living troviamo il secondo camino della proprietà, l'attiguo angolo cottura e a seguire il reparto notte in cui sono presenti due camere, una matrimoniale ed una camera singola, entrambe con uscita sul meraviglioso terrazzo, seguono due bagni di cui il principale con vasca. Al piano superiore troviamo un'ampia zona open space, a cui fanno seguito una camera matrimoniale, una cameretta/studio ed il bagno. La casa è ideale sia come dimora fissa che come seconda casa. La sua posizione immersa nella quiete ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, la vista impareggiabile ed il soleggiamento perfetto, rendono questa soluzione abitativa ideali per chi desidera la privacy, non vuole una casa singola troppo grande da gestire ma al contempo ama la libertà di vivere in ambienti grandi ma non enormi ben suddivisi che consentono una polifunzionalità degli stessi. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.

Solomeo, luogo di particolare fascino e tranquillità, in posizione comoda e vicina ai principali servizi. Proponiamo, all’interno di un piccolo complesso residenziale in corso di costruzione, in stato avanzato dei lavori, ultime disponibilità di appartamenti con possibilità di scelta delle finiture. Le unità abitative sono composte da cucina separata, ampia e luminosa zona giorno panoramica con affaccio su terrazza abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno finestrato e giardino privato di circa 220mq. Completa la proprietà un garage al piano terra di 25 mq con portico. DA VEDERE!!!

Sulle incantevoli colline umbre, in posizione panoramica e riservata tra Perugia e il Lago Trasimeno, sorge questo elegante casale in pietra di circa 320 m², finemente ristrutturato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili. La proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, con 4 camere da letto, ampi spazi living e un magnifico giardino di circa 5.000 m² con piscina, limonaia e centro benessere. Il casale, disposto su tre livelli, si apre al piano terra con un ampio e luminoso salone caratterizzato da una serie di bellissimi archi, una cucina abitabile in stile rustico e un bagno di servizio. All’esterno, una porta conduce al locale tecnico. Al primo piano, un secondo soggiorno funge da spazio di distribuzione verso le quattro camere (due con soppalco), lo studio privato e il bagno. Una delle camere dispone di accesso al sottotetto, perfetto come ripostiglio o magazzino. Accanto alla casa si trova una raffinata limonaia realizzata in legno con ampie vetrate, dotata di cucina estiva e ideale per pranzi e cene all’aperto. Nella zona piscina, un piccolo centro benessere con sauna regala momenti di puro relax. Il giardino, di circa 5.000 mq, completamente recintato, dotato di pozzo e accessibile tramite cancello elettrico, circonda la proprietà e sale dolcemente verso la piscina panoramica di 14 × 7 m con solarium in pietra, perfetta per godere del sole e del paesaggio circostante. E' inoltre presente un rudere che offre la possibilità di recuperare una cubatura di circa 150 mq. Questa dimora è la sintesi ideale tra charme rustico e comfort moderno, immersa in un contesto di assoluta tranquillità ma vicina ai principali servizi e alle bellezze dell’Umbria. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Se cerchi una soluzione abitativa moderna, luminosa e caratterizzata da ampi spazi esterni, questo attico a San Mariano è la scelta definitiva. Situto in una delle zone più servite e ricercate, l'immobile di 95 mq. si distingue per le finiture di pregio e un'impronta green all'avanguardia. Il cuore pulsante della casa è la zona living con angolo cottura, progettata per dialogare costantemente con l'esterno grazie alle ampie vetrate che conducono allo straordinario terrazzo perimetrale di 90 mq. un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per cene estive, solarium o un giardino pensile privato. La zona notte comprende: ° due camere matrimoniali ampie e luminose ° due bagni eleganti e funzionali (di cui uno esclusivo in camera) EFFICIENZA E COMFORT (CLASSE ENERGETICA SUPERIORE) L'appartamento è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo di altissimo livello: ° riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ° impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda ° predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. PERTINENZE Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. IL PLUS DI QUESTA CASA: la rara metratura del terrazzo, pari quasi alla superficie interna, rende questo attico un "unicum" sul mercato locale, perfetto per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al verde pur restando in città.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Nello Specifico questo appartamento ha soggiorno con cucina, tre camere, due bagni, un grande terrazzo e un giardino di 350 mq. Inoltre garage doppio posto auto. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Questo appartamento ha soggiorno con cucina, due camere, bagno e camera principale con bagno. Terrazzo abitabile e giardino di 193 mq. Inoltre grande garage e posto auto Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. . Altre info su https://www.residenza-delsole.it

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Solomeo, elegante villa moderna di ampia metratura, costruita nel 2011 con materiali di altissimo livello e finiture di pregio. La residenza si sviluppa su due piani principali per una superficie complessiva di circa 280 mq. Al piano terra, il grazioso portico introduce all’abitazione attraverso il comodo ingresso. Da qui si accede all'ampio e soggiorno con camino, ideale per accogliere ospiti e godersi momenti di relax, con vetrate panoramiche e accesso ad un ulteriore portico con caminetto e forno a legna, alla cucina abitabile accogliente e funzionale con dispensa separata, stufa a legna e accesso diretto alla corte esterna, allo studio (facilmente riconvertibile in camera da letto) e al bagno. Un'elegante scala interna con gradini di pietra serena, posizionata all'ingresso, conduce alla zona notte, completamente rifinita con parquet di alta qualità. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone privato, una cameretta, tre bagni e un ulteriore ripostiglio utilizzato come cabina armadio. All’esterno, un giardino di circa 800 mq, completamente recintato, ospita la piscina e la corte pavimentata che consente l’accesso diretto alle auto. Al piano seminterrato si trovano due ampi garage, locali di servizio e un ripostiglio, per una superficie totale di circa 260 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La proprietà è dotata di pozzo privato per l’irrigazione e l’acqua sanitaria, pannelli solari sul tetto e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono un’ottima efficienza energetica e un’elevata autonomia.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano terra con giardino di 400 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Studio o quarta camera, grande terrazzo coperto, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno. Grande garage di 49 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

CASALE DI PRESTIGIO IN VENDITA – SOLOMEO, CORCIANO (PG)

A Solomeo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un casale storico di circa 700 mq commerciali immerso in un parco privato di 4.000 mq con piscina, giardino curato, uliveto, pozzo e un laghetto da ripristinare.
L'immobile, dalle origini etrusche e ristrutturato nel 2003, conserva dettagli architettonici di grande pregio come scalinate realizzate con coppi del '700, porte originali d'epoca e incisioni antiche, valorizzati con interventi accurati che ne mantengono intatto il fascino.

L'abitazione principale, di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, si apre con un ingresso scenografico che conduce ad un accogliente soggiorno e a un grande salone doppio con camino, comunicante con la spaziosa cucina dotata di secondo ingresso, ripostiglio, portico e forno esterno in muratura. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere con bagno privato; una di queste, particolarmente ampia, dispone anche di cabina armadio, studio privato e veranda.

Il livello seminterrato, protetto dall'umidità grazie a un'intercapedine ventilata, ospita due ampi locali finestrati, una sala biliardo, un bagno e il collegamento diretto al box auto.
Sullo stesso livello si trova inoltre un ambiente già predisposto come studio medico, completo di sala visite, sala d'attesa e bagno.
Un secondo seminterrato, collegato internamente, include una confortevole area relax con palestra, spa, bagno, lavanderia e cantina.

Completano la proprietà un annesso accatastato in categoria C, facilmente convertibile in una piccola abitazione indipendente per custodi o ospiti, oltre al locale tecnico della piscina.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo e caldaia a condensazione.

Questa residenza, unica per storia, fascino e comfort moderni, rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di alto livello.

Un autentico incontro tra storia e modernità.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al primo piano composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una grande camera con cabina armadio e bagno. Altra camera e bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al piano terra con giardino di 150 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una camera con bagno e cabina armadio, altra camera e altro bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato. Altre info su https://www.residenza-delsole.it

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano primo ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, Studio o quarta camera, grande terrazzo coperto, una matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere e bagno. Grande garage di 52 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”

Delizioso bilocale con grande potenziale nel cuore di Mantignana Nel centro storico di Mantignana, in un palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità, comodità e charme. per info 393*9067105 L'appartamento, dal sapore autentico e ricco di personalità, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è abitabile da subito e offre un enorme potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. A completare la proprietà, un magazzino con camino, ideale da trasformare in una caratteristica taverna: il luogo perfetto per cene tra amici o momenti di relax davanti al fuoco. Inoltre, un posto auto riservato garantisce praticità e comfort quotidiano. La posizione è strategica e comodissima: a soli pochi minuti da Perugia e con tutti i servizi essenziali a portata di mano — supermercati, scuole, fermate bus e negozi si trovano a due passi. Questa è una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca un ambiente intimo e funzionale, sia come ottimo investimento grazie alla posizione e al fascino dell'immobile. Un piccolo gioiello nel cuore di Mantignana, da vivere o da valorizzare. APE CLASSE “G” POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1700MQ DI TERRENO AGRICOLO CHE SARA' OGGETTO DI TRATTATIVA SEPARATA

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al piano primo ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, tre camere e due bagni. Grande garage di 33 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica” Altre info su https://www.residenza-delsole.it/

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare a Solomeo Comune di Corciano Solomeo dista circa 10 km dalla città di Perugia, 14 km dal Lago Trasimeno e 3 km dal golf club di Santa Sabina, mentre l'aeroporto internazionale di San Egidio si trova a circa venti minuti di distanza. Si sviluppa principalmente sulla cima di una collina (273 m s.l.m.). Alcuni reperti etruschi rinvenuti in zona risalgono al III secolo a.C.; il nome del luogo, San Lumeo, potrebbe derivare dalla divinità etrusca Lumn. IL Casale Abitativo di Prestigio, si presta bene anche come Struttura Ricettiva e per eventi. La proprietà, con una superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, si compone dell'abitazione principale, che va a ricomprendere circa i due terzi dell'immobile. Originariamente, si trattava di una casa colonica risalente a un'epoca a cavallo tra il 1700 e il 1800, completamente ristrutturata e ampliata includendo ulteriori locali adibiti a bagni, lavanderia, magazzino, cantina, locali tecnici, garage e anche uso ufficio. Inoltre due annessi utilizzati come locali tecnici e di deposito per l'abitazione principale; da considerare anche ulteriori circa 80 mq disponibili per un ampliamento. La posizione della residenza Borgomeo offre un bellissimo panorama che spazia dal Monte Peglia ai Monti Martani fino al Subasio. Situata ai piedi di Monte Frondoso, Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 4000 metri quadrati. È recintato con un muro in tufo a faccia vista sul lato anteriore e con una rete plastificata sugli altri lati. È dotato di cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile), dai quali si accede al viale d'ingresso all'immobile, indipendente rispetto alla restante porzione del fabbricato. L'intero perimetro della proprietà è delimitato da una siepe composta in parte da cipressi e in parte da alberi di olivo. Nel giardino sono presenti uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, una piscina di 11 m. x 5 m., con una splendida vista panoramica e adiacente a questa un'area per il barbecue con tavolo e panche. All'interno della proprietà vi è anche un ampio spazio per parcheggiare, con una tettoia ombreggiante, una quercia secolare sotto la quale è possibile riposare, diversi alberi ad alto fusto come pini ed eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 piante di ulivo, di cui 50 in produzione e una ventina di recente impianto. Defilata dall'abitazione, è presente anche una serra. Per l'irrigazione è stato realizzato un pozzo per l'acqua con due cisterne per la riserva idrica e in gran parte del giardino è stato installato un impianto di irrigazione a goccia. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kW con batterie di accumulo per 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Sono presenti forniture di acqua, metano ed energia elettrica, con il collegamento ai pannelli fotovoltaici. La linea telefonica fissa e la connessione internet sono attive. Gli infissi esterni sono in acciaio blindato ed è stato installato un impianto antifurto. L'aria condizionata è presente al piano notte. Vicino all'abitazione, di fianco al portico, si trova un grande camino coperto per cucinare e, all'interno del portico, che è fornito di vetrate scorrevoli e di riscaldamento anche un forno. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Piano primo, la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia. All'interno si trovano l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, un'ampia cucina con accesso a un portico esterno, un ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia e l'accumulo di acqua sanitaria. Sullo stesso livello, esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Ancora al piano primo, ma a un livello inferiore, si trovano una seconda sala da pranzo, una sala biliardo, un bagno e ripostigli. Ancora a questo livello, con accesso dal viale, si trova a

Referente Immobile Giuseppe Casella 388*4778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una buona soluzione abitativa. Oggi siamo al centro storico di Capocavallo. La frazione si trova a breve distanza dalla strada del Pantano, la via che mette in collegamento la zona di Magione con Umbertide, attraversando le colline del monte Tezio a 8 km da Corciano e 15 minuti dal centro storico di Perugia. Parliamo di un cielo terra ristrutturato nel 1993 con rifacimento impianti idraulici, elettrici, infissi e tetto. L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile e libero da subito. Due ingressi indipendenti e disposto su tre livelli. Al piano terra salone con camino, cucina, bagno, fondo per un totale di circa 50 mq. salendo al primo piano al quale si accede sia con scala interna ma anche dall'esterno troviamo un soggiorno con camera e bagno, per circa 48 mq, il piano secondo dispone di due camere una terrazza, per circa 32 mq. Non dispone di giardino Questa soluzione abitativa si adatta molto bene per chi ama vivere in contesti tranquilli a cinque minuti dai principali servizi. Classe energetica “G”. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione è vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attività commerciali.

Il Castello di Monte Frondoso, é un antico Borgo completamente recintato immerso in un parco secolare, ideale per passeggiate ed attività fisiche , piazzette , chiesa , giardino all' italiana , piscina . Una dimora unica , un gioiello riservato a pochi fortunati estimatori. La scelta ideale per vivere la natura , la storia e l' arte a soli 10 Minuti da Perugia. L' immobile dell' annuncio è una villetta indipendente composta da : soggiorno , cucina separata abitabile, ampia veranda chiusa uso camera da pranzo, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno , al piano rialzato, mentre nell' interrato e' presente un amplio garage di circa 28 Mq . La villetta dispone di uno splendido portico di circa 25 Mq , un giardino di circa 80 mq e n° 2 posti auto di proprietà.

CORCIANO In località Mantignana, proponiamo una porzione di casolare in zona tranquilla, da ristrutturare, con tetto completamente rifatto, composta su 3 livelli, al piano terra abbiamo fondi e locale cantina con possibilità di cambio destinazione d uso, al piano primo abbiamo un bagno, cucina abitabile, camera; al piano superiore abbiamo la possibilità di avere 3 camere. Completano la proprietà rata di giardino e posto auto scoperto.