Case in vendita a Cesana Torinese

Vivere la montagna autentica, con il comfort del prestigio.

Nel cuore della suggestiva borgata di Mollières, a pochi minuti da Cesana Torinese, ti presentiamo un alloggio esclusivo di 121 mq al piano terra di una grande baita ristrutturata (CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO ED ACQUISTO SEPARATO), dove tradizione alpina e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio.

Un rifugio elegante e luminosissimo, nato dall'unione di due unità indipendenti, pensato per chi desidera spazi generosi, privacy e qualità senza compromessi.

GLI SPAZI
•Due ampie camere da letto
•Due bagni raffinati
•Grande cucina open space affacciata su un salotto inondato di luce naturale
•Stanza accessoria versatile
•Garage doppio con porta automatica
Completano la proprietà una corte e un grande giardino comune, ideali per momenti di relax all'aria aperta, immersi nella quiete della montagna.

ESPOSIZIONE QUADRUPLA
Sole tutto il giorno, in ogni stagione.

MATERIALI DI PREGIO
Legni lavorati a mano da uno dei più rinomati artigiani della valle, finiture di alto livello e un'atmosfera calda e autentica che conquista al primo sguardo.

POSIZIONE STRATEGICA INTERNAZIONALE
•A pochi minuti dalle piste della celebre Via Lattea, una delle aree sciistiche più rinomate d'Europa
•Vicinanza a luoghi iconici come il Monte Chaberton (3130 m) e il suggestivo Lago Nero
•Confine francese raggiungibile in soli 30 minuti (Monginevro, prossima sede dei Giochi Olimpici 2030 – Briançon)

Un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante anche per una clientela straniera alla ricerca di una seconda casa sulle Alpi o di un investimento sicuro in una delle zone più ambite del turismo internazionale.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come opportunità di reddito attraverso affitti turistici di alto livello, in una località con domanda costante tutto l'anno. .

Per informazioni riservate o per organizzare una visita privata:
GIULIA RUTTO
392 613 95 57
giulia.rutto@iad-italia.it

Un luogo da vivere. Un investimento da cogliere.
La montagna, come l'hai sempre sognata.

TRILOCALE B0.3
SUN SICARIO CHALET APARTMENTS - Nella rinomata località San Sicario, in posizione strategica al centro dell'Alta Val Susa con punti di accesso al comprensorio sciistico "Vialattea", proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di varie metrature dove l'armonia tra il lusso e il confort si incontrano con natura.
Questa soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da un ampio terrazzo angolare di ca 87 mq. e un giardino di ca 67 mq. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno angolare con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.
Possibilità di acquistare cantina e box auto singolo o doppio a parte.
CONSEGNA PREVISTA, DICEMBRE 2025.

QUADRILOCALE B2.1
SUN SICARIO CHALET APARTMENTS - Nella rinomata località San Sicario, in posizione strategica al centro dell'Alta Val Susa con punti di accesso al comprensorio sciistico "Vialattea", proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di varie metrature dove l'armonia tra il lusso e il confort si incontrano con natura.
Questa soluzione, situata al secondo piano, è caratterizzata da un ampio terrazzo di ca 83 mq che circonda l'appartamento su tre lati. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.
Possibilità di acquistare cantina e box auto singolo o doppio a parte.
CONSEGNA PREVISTA, DICEMBRE 2025.

TRILOCALE
SUN SICARIO CHALET APARTMENTS - Nella rinomata località San Sicario, in posizione strategica al centro dell'Alta Val Susa con punti di accesso al comprensorio sciistico "Vialattea", proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di varie metrature dove l'armonia tra il lusso e il confort si incontrano con natura.
Questa soluzione, situata al piano terra, è caratterizzata da un ampio terrazzo di 76 mq ca che circonda tutto l'appartamento. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno angolare con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e bagno degli ospiti. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 145 mq.
CONSEGNA PREVISTA, DICEMBRE 2025.

Sauze di Cesana, fraz. Rollieres VENDESI - BAITA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI - LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO PRIVATO 150 mq c.a. Proponiamo in vendita a Rollieres caratteristica BAITA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO PRIVATO. L'immobile è distribuito su due livelli con entrata in comune e scala interna: Al piano terra un appartamento composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con finestra che affaccia sul giardino, cucina abitabile con finestra, camera da letto matrimoniale, cameretta e servizio finestrato. Al 1°piano un secondo appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sul balcone con vista panoramica, due camere da letto e servizio finestrato. Ottima occasione per avere una splendida baita in montagna, con la possibilità di mantenere la disposizione originale oppure ristrutturare ed avere un unico alloggio su due piani.

Sansicario Borgo – Appartamento in baita ristrutturata nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico di Sansicario Borgo, proponiamo in vendita in una splendida baita completamente ristrutturata, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ✨ Caratteristiche principali: Appartamento su tre livelli Ampio salone con vista panoramica composto da: due ingressi, Cucina abitabile, 3 camere da letto, Tripli servizi rifiniti con materiali di pregio , una camera è nel Soppalco che affaccia sul soggiorno 🌲 Finiture e dettagli: Rivestimenti in legno di larice . Camini presenti nel salone, nelle camere e in cucina. Arredamento incluso, con mobili d’epoca in stile montano. 🚗 Accessori inclusi: 2 cantine 1 posti auto in autorimessa. 📍 Soluzione ideale per chi cerca charme alpino, comfort moderni e una posizione esclusiva nel cuore della montagna. Volendo divisibile in due unità immobiliari .📞 Contatti: Tel. 011 43591 📧 bimar@bimar.it

Proponiamo in vendita a Cesana Torinese frazione Mollieres, in baita ristrutturata, appartamento al piano primo, arredato, derivato dalla fusione di un monolocale e di un bilocale e per tanto composto da doppi ingressi, di cui uno indipendente dall'esterno, ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere letto di cui una dotata di un secondo caminetto, doppi servizi ed al piano terra uno spazio ski box ed un armadio uso ripostiglio. Il condominio dispone di un parcheggio scoperto condominiale. L'unità immobiliare, qui proposta in vendita, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta murale alimentata a GPL. La frazione Mollieres, dove è collocata la nostra proposta immobiliare, dista circa un chilometro dall'abitato di Cesana Torinese e circa due chilometri dalla partenza degli impianti della via Lattea. La richiesta è di euro 180.000, riscaldamento autonomo, le spese condominiali ammontano ad euro 50/mese. Classe Energetica G- IPE: 515,81 Kwh/mq. ( bilocale ) - Classe Energetica G - IPE: 413,58 Kwh/mq. ( monolocale )- Cat. A/2 - R. C. : euro 161,39 ( bilocale ) - R. C. : euro 96,84 ( monolocale ).

a pochi minuti da BOUSSON di Cesana in una Frazione situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa non lontana dalla Valle Argentera , che dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” , costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio. I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange. Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq. di superficie e un’area esclusiva di 7 mq. sul retro della CASA B. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 5 viene venduto da impresa costruttrice ad € 485.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) . Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

SAN SICARIO – Proponiamo grazioso Chalet di montagna immerso nel verde in zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dal centro di San Sicario. L’appartamento si trova al pian terreno con doppio ingresso su un ampio terrazzo, entrambi gli appartamenti sono collegati fra loro con una piccola scalinata in legno; il primo ingresso si affaccia su un ampio soggiorno con un magnifico caminetto, ottimo per passare le serate d’inverno, una camera da letto matrimoniale finestrata e un bagno attrezzato con finestra. Nel secondo ingresso troviamo la sala da pranzo con una cucina moderna, una camera matrimoniale con finestra e un bagno anch’esso finestrato. Completa la proprietà con due cantine e due posti auto in autorimessa ad € 25.000. Ottimo per investimenti, con possibilità di realizzare 2 bilocali. APE F Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

Ampio e luminoso trilocale ristrutturato di recente comodo a tutti i servizi. Accanto all'ampia sala all'ingresso trova posto una cucina ad angolo moderna e ben attrezzata dotata anche di lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari a rendere confortevole la permanenza. Le due camere da letto sono complete di balcone ben esposto così come anche il soggiorno. Le finestre sono dotate di infissi moderni che garantiscono un ottimo isolamento e la disposizione delle stesse garantisce notevole luminosità a tutti gli ambienti della casa. Completano l'immobile due comodi ripostigli e due bagni entrambi dotati di box doccia anch'essi di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, perfetto per gestire al meglio i consumi. Ape in attesa di certificazione. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

Ampio bilocale panoramico in centro a Cesana Torinese. In antica baita di recente e prestigiosa ristrutturazione nel pieno centro di Cesana Torinese proponiamo bilocale con due balconi e vista sulle montagne circostanti. L'alloggio finemente ristrutturato mantiene lo stile delle tipiche baite di montagna nelle parti comuni ed è così strutturato: piccolo ingresso su soggiorno con cucina a vista e caminetto funzionante, affaccio sul primo comodo balcone. Una porta ci conduce nell'ampia camera da letto dotata di grande balcone con vista panoramica. Pavimenti in parquet. Due bagni forniscono il massimo delle comodità. Completano l'immobile due grandi cantine e due box auto serviti da sistema elevatore nello stesso complesso abitativo. Appartamento che costituisce una soluzione di prestigio e funzionale nel centro di Cesana comodissimo a tutti i servizi. APE in fase di definizione. Per informazioni chiamare Bimar s.a.s. tel. +393425269794 - 0122897887 e-mail. cesana@bimar.it

Nel meraviglioso contesto della Frazione Thures, situata a circa 1600 metri di altitudine e facilmente raggiungibile dalla strada principale che arriva da Cesana Torinese, proponiamo in vendita appartamento di circa 79 mq ricavato in un'antica grangia del '700 oggetto di completa riqualificazione. Al momento internamente l'appartamento risulta in costruzione e prevede la possibilità di totale personalizzazione utilizzando rivestimenti in pietra e legno. Gli interni verranno rifiniti seguendo un capitolato, valutando le singole esigenze ed esaltando il gusto del cliente. La divisione degli ambienti prevede un ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone e grande terrazzo affacciati sui Monti della Luna e sul Monte Chaberton, due camere da letto, due servizi e disimpegno d'ingresso. Completa la proprietà un posto auto esternoPer ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia in Via della Chiesa n°7 a Sauze d'Oulx o al numero 0122 850749, dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00. Visita il nostro sito www.immobiliaresoleneve.it

Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista a 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” , costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 e da una grangia più recente ad essa attigua oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI: – Impianto fotovoltaico – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 1 viene venduto da impresa costruttrice ad € 546.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) . Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

Nella parte più alta e soleggiata di Bousson, frazione di Cesana Torinese, snodo e collegamento sciistico tra San Sicario e Claviere-Monginevro, in baita ristrutturata attraverso un accurato e attento intervento restaurativo, all’ultimo piano troviamo questo meraviglioso appartamento in cuspide dal fascino unicamente alpino. All’ingresso, troviamo un accogliente salotto con stufa di Castellamonte e un primo bagno ospiti con vasca in rame; poi troviamo, sul lato destro entrando, una prima zona notte composta di due camere matrimoniali entrambe con soppalco e bagno a servizio delle due camere. Proseguendo verso la zona giorno, attraversiamo l’ampia zona pranzo con cucina a penisola a vista; proseguendo sfociamo nella luminosa e soleggiata zona divani con camino, ampia vetrata panoramica e spazioso terrazzo esposto a sud. Dalla zona divani attraverso la scala interna si accede alla seconda zona notte al piano sottostante, composta di due camere matrimoniali, due bagni e sauna. L’immobile ha il doppio accesso pertanto, volendo, è frazionabile. Completano la proprietà tre box auto uniti e due cantine. Per maggiori informazioni contattare il numero 0122 750472, e-mail: info@sestrierecase.it WhatsApp: 351 6955797

Scopri questo splendido quadrilocale in vendita, situato in una posizione centrale che offre facile accesso a tutti i servizi. Con i suoi 94 m² commerciali, questo appartamento di generose dimensioni è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L’ampio disimpegno con ambiente di lavoro ti accoglie all’ingresso, mentre il soggiorno soleggiato e luminoso, dotato di un balcone esposto a sud, è l’ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, pronta per essere utilizzata per deliziose cene in famiglia. La camera matrimoniale offre spazio e tranquillità, mentre una seconda camera matrimoniale con balcone esposto a est è perfetta per una famiglia numerosa o per ospiti. Gli eleganti bagni, completi di doccia e finestra, aggiungono un tocco di classe all’appartamento. Ristrutturato di recente, l’immobile presenta un raffinato parquet in legno che si estende in tutto l’appartamento. Inoltre, la comoda cantina al piano e il pratico box auto nelle immediate vicinanze (disponibile a € 20.000,00) completano questa offerta imperdibile. Situato al primo piano a monte, secondo a valle, l’appartamento gode di un’ottimo panorama con esposizione a sud ed est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido appartamento con giardino!

Piano primo- bilocale con soppalco. La nuova realizzazione, in corso di costruzione in Via Armand a Cesana Torinese, propone un intervento in stile montano tradizionale ben inserito nel contesto attuale, dotato delle ultime tecnologie ad alto risparmio energetico. L’intervento è a 3 minuti a piedi dal centro cittadino (Via Roma) e da tutti i servizi, circondato da aree verdi, pensato per i vostri soggiorni nel più completo relax. Caratterizzato da alti standard abitativi e funzionali con alloggi mono-bi-tri-quadrilocali, Il complesso residenziale è costituito da tre palazzine indipendenti, con ascensori, ed un piano interrato destinato a cantine/ski-box e a box auto molto ampi. La cura dei particolari architettonici, i dettagli delle finiture in pietra e legno caratterizzano l’intervento. Le finiture interne degli appartamenti si potranno personalizzare in ogni dettaglio. Sono previsti impianti fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica condominiale gratuita. Gli edifici saranno allacciati alla rete del teleriscaldamento, con contabilizzatori privati per ogni unità. I serramenti esterni saranno ad altissimo isolamento termico e acustico, con TRIPLO vetro-camera basso emissivo e apertura anta/ribalta, in classe A. Box auto pertinenziali (di grandi dimensioni) da acquistare in abbinamento con l’appartamento a partire da € 27.000 +Iva, di cui è prevista la DETRAZIONE FISCALE del 50% .

Piano primo- bilocale con soppalco. La nuova realizzazione, in corso di costruzione in Via Armand a Cesana Torinese, propone un intervento in stile montano tradizionale ben inserito nel contesto attuale, dotato delle ultime tecnologie ad alto risparmio energetico. L’intervento è a 3 minuti a piedi dal centro cittadino (Via Roma) e da tutti i servizi, circondato da aree verdi, pensato per i vostri soggiorni nel più completo relax. Caratterizzato da alti standard abitativi e funzionali con alloggi mono-bi-tri-quadrilocali, Il complesso residenziale è costituito da tre palazzine indipendenti, con ascensori, ed un piano interrato destinato a cantine/ski-box e a box auto molto ampi. La cura dei particolari architettonici, i dettagli delle finiture in pietra e legno caratterizzano l’intervento. Le finiture interne degli appartamenti si potranno personalizzare in ogni dettaglio. Sono previsti impianti fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica condominiale gratuita. Gli edifici saranno allacciati alla rete del teleriscaldamento, con contabilizzatori privati per ogni unità. I serramenti esterni saranno ad altissimo isolamento termico e acustico, con TRIPLO vetro-camera basso emissivo e apertura anta/ribalta, in classe A. Box auto pertinenziali (di grandi dimensioni) da acquistare in abbinamento con l’appartamento a partire da € 27.000 +Iva, di cui è prevista la DETRAZIONE FISCALE del 50% .

Piano primo- bilocale con soppalco. La nuova realizzazione, in corso di costruzione in Via Armand a Cesana Torinese, propone un intervento in stile montano tradizionale ben inserito nel contesto attuale, dotato delle ultime tecnologie ad alto risparmio energetico. L’intervento è a 3 minuti a piedi dal centro cittadino (Via Roma) e da tutti i servizi, circondato da aree verdi, pensato per i vostri soggiorni nel più completo relax. Caratterizzato da alti standard abitativi e funzionali con alloggi mono-bi-tri-quadrilocali, Il complesso residenziale è costituito da tre palazzine indipendenti, con ascensori, ed un piano interrato destinato a cantine/ski-box e a box auto molto ampi. La cura dei particolari architettonici, i dettagli delle finiture in pietra e legno caratterizzano l’intervento. Le finiture interne degli appartamenti si potranno personalizzare in ogni dettaglio. Sono previsti impianti fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica condominiale gratuita. Gli edifici saranno allacciati alla rete del teleriscaldamento, con contabilizzatori privati per ogni unità. I serramenti esterni saranno ad altissimo isolamento termico e acustico, con TRIPLO vetro-camera basso emissivo e apertura anta/ribalta, in classe A. Box auto pertinenziali (di grandi dimensioni) da acquistare in abbinamento con l’appartamento a partire da € 27.000 +Iva, di cui è prevista la DETRAZIONE FISCALE del 50% .

Piano primo- bilocale con soppalco. La nuova realizzazione, in corso di costruzione in Via Armand a Cesana Torinese, propone un intervento in stile montano tradizionale ben inserito nel contesto attuale, dotato delle ultime tecnologie ad alto risparmio energetico. L’intervento è a 3 minuti a piedi dal centro cittadino (Via Roma) e da tutti i servizi, circondato da aree verdi, pensato per i vostri soggiorni nel più completo relax. Caratterizzato da alti standard abitativi e funzionali con alloggi mono-bi-tri-quadrilocali, Il complesso residenziale è costituito da tre palazzine indipendenti, con ascensori, ed un piano interrato destinato a cantine/ski-box e a box auto molto ampi. La cura dei particolari architettonici, i dettagli delle finiture in pietra e legno caratterizzano l’intervento. Le finiture interne degli appartamenti si potranno personalizzare in ogni dettaglio. Sono previsti impianti fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica condominiale gratuita. Gli edifici saranno allacciati alla rete del teleriscaldamento, con contabilizzatori privati per ogni unità. I serramenti esterni saranno ad altissimo isolamento termico e acustico, con TRIPLO vetro-camera basso emissivo e apertura anta/ribalta, in classe A. Box auto pertinenziali (di grandi dimensioni) da acquistare in abbinamento con l’appartamento a partire da € 27.000 +Iva, di cui è prevista la DETRAZIONE FISCALE del 50% .

Nel cuore di Cesana Torinese, in Via Ortigare 3, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e pronto per essere abitato.L'immobile si sviluppa su una pianta ben organizzata: all'ingresso troviamo subito il primo bagno, elegante e funzionale, completo di box doccia. Proseguendo, si accede a una cucina ad angolo moderna e arredata, dotata di un pratico ripostiglio dove è collocata anche la lavatrice, perfetto per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, si apre su un grande balcone che offre un piacevole sfogo esterno e una splendida esposizione solare.Dal soggiorno si accede poi alla zona notte, dove troviamo un secondo ripostiglio utile come dispensa o guardaroba. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, gode di un balcone privato con una suggestiva vista panoramica sulle montagne. Anche la seconda camera da letto, ideale per ospiti o come stanza per bambini, dispone di un terzo balcone, sempre con affaccio sulle montagne, garantendo luminosità e privacy. A completare la zona notte, il secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia e curato nei dettagli.L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ben tre balconi con esposizione favorevole, che regalano una luce naturale costante durante tutta la giornata. Gli infissi sono nuovi, con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico, e il riscaldamento è autonomo, ideale per gestire al meglio i consumi.Situato in centro paese, l'immobile offre una posizione comoda a tutti i principali servizi e agli impianti sciistici, rendendolo perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze.Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi cerca un appartamento di qualità, con ampie vedute sulle montagne e tutti i comfort moderni.NO SPESE CONDOMINIALIPer maggiori informazioni o per prenotare una visita: Manuel Rebuffo+39 3493955744 rebuffo.manuel@gmail.com