Case in vendita a Castenaso

Rif: V79 - ZONA Ci troviamo a Fiesso. L’immobile in questione è ubicato in posizione ideale per famiglie con Bimbi piccoli vista la strada a Fondo Chiuso, ma allo stesso tempo molto comoda al raggiungimento della Pista Ciclabile che la collega a Castenaso. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L’immobile è una villetta edificata negli anni 80 ma COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA anche a Livello Impiantistico nel 2025. Pavimentazione in EPC Effetto Legno dimensione 60 x 120 con Posa a Correre Sfalsata in tutta la Zona Giorno ad eccezione dei Bagni dove abbiamo Gres Porcellanato dimensione 80 x 80 Pavimentazione in Parquet nella Zona Notte ed in Taverna Rivestimento Bagno Piano Terra “Rondine Canné 3D Honey” formato 60x120 Rivestimento Bagno 1° Piano Grès Porcellanato effetto Marmo Infissi in PVC Doppio Colore (Bianco all'interno e color Legno all'esterno), con Doppio Vetro, dotati di Zanzariere ed Inferriate Scuri in Legno ovunque Condizionatore con Pompa di Calore presente in n° 4 Split (Soggiorno e 3 Camere); Velette in Cartongesso con Faretti Led Caldaia a Condensazione Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente Sanitari Posati a Terra Filo Muro nei Bagni Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche Caloriferi in Ghisa ovunque ad eccezione dei Bagni e della Cucina dove abbiamo Termo Arredo Impianto Elettrico Certificato con frutti e placche BTICINO Serie LIVING NOW Tendone da Sole in Giardino Camino in Taverna Impianto di irrigazione in giardino METRATURE Piano Rialzato Ingresso su Soggiorno (28 Mq), Cucina Abitabile (12 Mq), Anti Bagno (2 Mq) e Bagno (5 Mq); Piano 1° Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Singola (9 Mq), Bagno (7 Mq) e Ripostiglio (3 Mq) Piano Semi Interrato: Disimpegno (5 Mq), Sottoscala/Ripostiglio (3 Mq) e Taverna (25 Mq) COMPLETA LA PROPRIETÀ Giardino Privato di 150 Mq Autorimessa di 23 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Completamente e Finemente Ristrutturata 2. 3 Camere e 2 Bagni 3. Ampie Metrature 4. Giardino Privato 5. Ampia Zona Giorno RIF. ANNUNCIO V79

Rif: T88 - ZONA Ci troviamo in pieno centro, in una delle zone più comode del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al PIANO RIALZATO di una palazzina di soli 2 piani, costruita nel 1972. L'appartamento oggetto della vendita ha subito diverse ristrutturazioni negli anni e ad oggi si presenta con: Porta d'ingresso blindata, Pavimentazione in Grès Porcellanato con posa diagonale ovunque Infissi in legno con doppio vetro ed Inferriate. Tapparelle elettriche nelle Porte Finestre con accesso al balcone (Soggiorno e Camera) Caloriferi in Ghisa, Termoarredo in bagno e Calorifero in alluminio in sala Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Zona Giorno e Camere) Bagno rifatto anche a livello impiantistico nel 2000. METRATURE Piano Rialzato: Ingresso (4,5) Mq), Tinello con Cucinotto (17 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Disimpegno Notte (5,7 Mq), Camera Matrimoniale (15 mq), Ripostiglio (1 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Zona Cucina si accede ad un Balcone di 4 Mq Dalla Camera da Letto si accede ad un Balcone di 3,5 Mq COMPLETANO LA PROPRIETA': Cantina di 6 Mq Garage di 12 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano Rialzato 2 - Ristrutturato 3 - Posizione Centrale 4 - Inferriate e Climatizzato 5 - Cantina e Garage Inclusi nel prezzo Riferimento immobile: T88

Rif: C60 - ZONA Ci troviamo in Via Tosarelli , in una zona più ricercate del paese. L’immobile in questione è ubicata in posizione molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di 2 Piani è stata edificato negli anni ’50 e si presenta esternamente in Intonaco civile mentre la Copertura è un Tetto a falde, dove nel 2006 è stato completamente rifatto l’impianto fognario. Internamente l’appartamento è frutto di una completa ristrutturazione avvenuta negli anni ’90 e si caratterizza dalle seguenti finiture: Porta d’Ingresso Blindata Pavimentazione in Cotto in tutti gli ambienti Infissi in Legno con Doppio Vetro corredati da Zanzariere e Scuri in Legno ovunque Camino a Legna in Soggiorno Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica nei Bagni Soppalco nella Camera Doppia Ventola di Aspirazione nel Bagno Cieco Sanitari poggiati a terra in entrambi i Bagni Vasca poggiata a terra con Idromassaggio nel Bagno Principale Box Doccia in Cristallo nel Bagno principale Vetrocemento nel Bagno di Servizio Armadio a Muro nel Primo disimpegno Notte METRATURE 1° Piano: Ingresso (2 Mq), Soggiorno (32 Mq), Cucinotto (5,5 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq) con Armadio a Muro (1 Mq), Bagno Finestrato (7 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Doppia (12 Mq) con Soppalco (10 Mq), Bagno Cieco (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (13Mq) Dal Soppalco della Camera Doppia si accede ad un Sottotetto ad uso Ripostiglio COMPLETA LA PROPRIETA’ Cantina esclusiva di 25 Mq Posto Auto di Proprietà’ PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione 2. 3 Camere e 2 Bagni 3. Cantina e Posto Auto compresi nel prezzo 4. Ampie Metrature 5. Camera con Soppalco RIF. IMMOBILE: C60

Rif: V76 - ZONA Ci troviamo in Via Birbanteria. L’immobile in questione è ubicato in posizione assolutamente tranquilla e riparata dal traffico cittadino ma molto comoda al raggiungimento della Via San Vitale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L’immobile è stato edificato nel 2004, esternamente si presenta con facciata in Intonaco Civile e Copertura a Falde, internamente la soluzione si caratterizza con le seguenti Finiture: Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cotto in Zona Giorno con Posa a Spina all’italiana; Pavimentazione in Gres Porcellanato Effetto Legno in Doppio Formato con Posa diagonale sfalsata a Correre in Zona Notte; Infissi in Legno con Doppio Vetro con Zanzariere, Inferriate al Piano Terra e Scuri in Legno ovunque; Condizionatore con Pompa di Calore Istallato in n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere); Caldaia a Condensazione; Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente; Predisposizione per Aspirazione Centralizzata; Riscaldamento a Pavimento in tutta la Soluzione; Cucina in Muratura; Segna Passi presenti sulle Scale; Sanitari Sospesi nei Bagni; Box Doccia in Muratura nel Bagno al Piano Terra; Box Doccia con Idromassaggio e Cronoterapia nel Bagno della Zona Notte; Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica nei Bagni; Lucernai Velux Motorizzati in Zona Notte; Soffitto in Legno Ventilato; Corrimano in Ferro Battuto; In giardino sono presenti alberi da frutto quali: Ciligio, Fico e Rusticano METRATURE Piano Terra Soggiorno (30 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Bagno (6 Mq); Piano 1° Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Padronale (20 Mq) con Bagno Privato al Grezzo (6 Mq); Disimpegno Notte (8,5 Mq), Zona Living (14 Mq), Bagno (6 Mq), Studio (14 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) Piano Interrato Taverna al Grezzo (75 Mq) con Predisposizione Bagno e Camino COMPLETA LA PROPRIETÀ Giardino Privato di 200 Mq 2 Posti Auto Privati int

Rif: T84 - ZONA Ci troviamo a Villanova, in Via Vittorio Veneto, una posizione irripetibile in quanto comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento è situato al 2° Piano di una palazzina composta da 4 Piani fuori Terra DOTATA DI ASCENSORE. Nel condominio sono stati effettuai i lavori relativi all’ Ecobonus 110% nel 2023 che comprendono: Installazione Cappotto Esterno; Rifacimento Centrale Termica con Installazione Caldaia a Condensazione; Rifacimento Completo del Tetto e Delle Lattonerie; Ascensore rifatto nel 2015; Depuratore Acqua; Cancello Automatico per accesso ai Garages. La Soluzione in oggetto è stata Completamente Ristrutturata anche a Livello Impiantistico nel 2014 con le seguenti caratteristiche: Porta d'Ingresso Blindata istallata nel 2023; Infissi in Alluminio con Doppio Vetro oltre a Tapparelle Ovunque; Pavimentazione in Grès Porcellanato effetto Legno Ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Ceramica; Rivestimento in Bagno in Ceramica; Caloriferi Tubolari in Alluminio ovunque; Presente Predisposizione N°2 Split per Aria Condizionata in Soggiorno e Disimpegno Notte; Porte Interne Tamburate in Legno Bianche con Apertura a Battente Ovunque; Box Doccia con Anta in Cristallo; Lavandino Doppio in Bagno; Termo Arredo Scalda Salviette tubolare in Alluminio in Bagno; Impianto Elettrico ed Idro-Termo Sanitario Rifatti e CERTIFICATI; METRATURE 2° Piano: Ingresso (4 Mq), Ripostiglio (1,5 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucina Abitabile (11 Mq), Disimpegno Notte (3 mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (15 mq) Dalla Cucina Abitabile si accede ad un Balcone di 4 Mq. COMPLETA LA PROPRIETA’ Cantina di 6 Mq; Autorimessa di 12 Mq; PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Classe Energetica C 2. Completamente Ristrutturato 3. Zona 4. Cantina e Garage Compresi nel Prezzo 5. 2 Camere Matrimoniali Rif. Annuncio: T84

Rif: V66 - ZONA Ci troviamo in una posizione strategica, perfetta per chi si muove tra Castenaso e San Lazzaro. In un contesto urbano vicino a tutte le strade di collegamento tra Castenaso, Bologna, Medicina e San Lazzaro. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La Villa oggetto della vendita è stata edificata nel 1950; La Porzione in questione gode di Tripla Esposizione (Est - Sud ed Ovest) L’immobile gode di un ottima distribuzione degli spazi interni, Porta d’ingresso Rinforzata, Porte interne in Legno laccate bianche con apertura a Battente Infissi in PVC con Vetro Doppio ovunque, Pavimentazione della casa sostituita nel 2003 dove troviamo: Ceramica Color Beige Sabbia con posa Treccia a Spina nella zona giorno, Parquet Laminato nella zona notte e Pavimentazione in Ceramica color Grafite nel bagno; Riscaldamento Autonomo dove tutti i caloriferi sono alluminio sostituiti nel 2000 Bagno completamente rifatto nel 2003 anche a livello impiantistico Caldaia a condensazione sostituita nel 2023. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno (19,50 Mq), Cucina Abitabile (17,50 Mq), Soggiorno/Studio (13,25 Mq) e Sottoscala (1,70 Mq) 1ºPIANO: Disimpegno (5,50 Mq), Camera Singola (11 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (5,50 Mq) Al Piano Seminterrato troviamo una cantina sfruttabile anche come taverna di 54 Mq Annesso proprietà un giardino privato di circa 700 Mq e un Garage 12 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ampi Spazi Interni 2 - Giardino di Proprietà di 700 Mq 3 - Cantina con possibilità di Uso Taverna 4 - Vicinanza alle vie Principali 5 - Ottime condizioni interne Riferimento immobile: V66

Villa con parco Nella tranquilla e riservata campagna di Marano, a pochi minuti da Castenaso, da Granarolo e da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’90, inserita in un contesto esclusivo e circondata da un parco privato di circa 8.000 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con videocitofono, che conduce lungo un elegante vialetto in porfido fino all’abitazione, garantendo privacy e rappresentanza fin dal primo ingresso. Caratteristica distintiva dell’immobile sono le ampie metrature di tutti gli ambienti, progettati per offrire massimo comfort abitativo e grande versatilità. Grazie alla disposizione degli spazi e a un progetto già esistente, vi è inoltre la concreta possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti (bifamiliare). L’abitazione principale, ovvero la zona abitativa, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità. L’accesso avviene tramite due scalinate: una centrale, incorniciata ai lati da grandi palme di grande impatto scenografico, e una secondaria laterale. Gli interni si compongono di una spaziosa cucina abitabile finestrata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso suddiviso in zona salone e salotto, quattro camere, di cui un'atra camera matrimoniale di mq 15 circa con grande bagno interno, due camere matrimoniali di rispettivamente 14 e 23 mq circa, ed infine un ulteriore camera di mq 11 circa, un altro bagno con vasca idromassaggio. Dal grande disimpegno, tramite un comodo vano scala, si accede al piano terreno nel quale trova spazio un'ampia taverna con camino, dalla quale si sviluppa la zona accessoria composta da una veranda coperta, oggi utilizzata come salotto estivo e jardin d'hiver per le piante, un’ampia lavanderia con zona servizi, doccia e locale tecnico, il box auto con accesso veicolare dal retro e una comoda e grande cantina. Tutti gli ambienti accessori grazie alle loro caratteristiche ed alle ampie superfici illumino ventilanti offrono un potenziale enorme, in quanto con semplici interventi, è possibile ricavare una dependance ideale per ospitare uno o più familiari o come zona ufficio per chi desidera lavorare comodamente da casa. Il parco privato rappresenta un vero punto di forza: curato e ricco di vegetazione, ospita diverse essenze e grandi alberi tra cui platani, ulivi, cedri, pioppi, ginkgo biloba e palme da dattero, oltre a una folta siepe che circonda l’intera proprietà garantendo totale privacy. Sul retro troviamo inoltre una zona BBQ e un’ampia area pavimentata in porfido, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è dotato di: aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme di ultima generazione, videocitofono, cancello automatico e infissi con vetri antisfondamento. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, e vogliano valutare la possibilità di rendere l’intera proprietà bifamiliare, grazie ad un progetto già predisposto per questa trasformazione. Richiesta € 990.000,00. Classe Energetica F

Castenaso (BO), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni è un vero gioiello di 126 mq. Costruito nel 2006, si presenta arredato con gusto e cura dei dettagli. Dotato di ascensore, cantina e citofono, offre comfort e praticità in ogni angolo. L'appartamento vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un garage per la comodità dei proprietari. Le tre camere da letto, l'ampio soggiorno e la cucina abitabile creano uno spazio accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Le condizioni interne sono ottime, e l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questo immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. EURO 430.000 Rif.: 09/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel.: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Rif: Q93 - ZONA Ci troviamo in Via Marano, a poche centinaia di metri dalla Pista Ciclabile che collega Marano a Castenaso. L'immobile in questione è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La Palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 2005 e ad Agosto 2022 è stato frutto di una completa ristrutturazione effettuata con ECO BONUS 110% tramite il quale sono state apportate le seguenti migliorie: Installazione del Cappotto esterno; Videocitofono; Scuri Esterni in Alluminio; Lattonerie sostituite; L’Appartamento si caratterizza con le seguenti Finiture: Porta d’Ingresso Blindata Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati da Inferriate, Zanzariere e Scuri in Alluminio Apertura a vasistas in Bagno e in Cucina Abitabile Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutti gli ambienti Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica in Bagno Caloriferi in Alluminio Ovunque Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno Caldaia a Condensazione sostituita nel 2022 Porta Scorrevole esterno Muro in Cucina, mentre nel resto della soluzione Porte Tamburate in Legno con Apertura a Battente Presenti n° 2 Split di Condizionatore con funzione Pompa di Calore (Soggiorno e Cucina Abitabile) Sanitari Poggiati a terra Box Doccia in Cristallo METRATURE Piano 1°: Ingresso su Soggiorno (25 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Disimpegno Notte (3 MQ), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (13 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq) e Ripostiglio/Cabina Armadio (3 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Posto Auto Coperto Interno di 12 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Piano Comodo 2) Riscaldamento Autonomo 3) Finiture Interne 4) Posto Auto Coperto Compreso nel Prezzo 5) Ecobonus 110% effettuato RIFERIMENTO ANNUNCIO: Q93

Marano di Castenaso. Appartamento al piano terra, libero su quattro lati, in ottime condizioni, composto da: ingresso su grande sala panoramica con caminetto, zona pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto singole, secondo bagno. Ampio giardino su tre lati. Completa la proprietà una cantina. Volendo garage da acquistare a parte, al prezzo di € 25.000. Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie e impianto di raffrescamento autonomo. Classe energetica in corso di redazione. Rif. 08/AS € 395.000. Incaricato alla vendita il consulente Antonello Schicchi 051.0483680.

Città di Castenaso - zona Centro - via Amendola In posizione centrale ma comunque defiliata in strada chiusa, tranquiilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento libero subito, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su sala, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone verandato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Il fabbricato è inoltre stato oggetto di intervento di isolamento con cappotto termico, contribuendo a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del benessere abitativo. Da segnalare l'impianto elettrico a norma e la doppia esposizione. Completano la proprietà una ampia cantina ciclabile e una comoda autorimessa incluse nel prezzo. LIBERO SUBITO In collaborazione con progetti immobiliari. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i servizi del centro di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - zona Centro - via Bentivogli In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente arredato, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un'ampia autorimessa valutata separatamente ad € 25.000. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, vengono venduti completi di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori spese. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. Ottima opportunità di investimento La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTENASO – 105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110%, CLASSE B, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO
In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a soli 5 minuti dal centro di Castenaso, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una palazzina di sole 3 unità abitative.
La zona è ideale per famiglie e per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, con parco giochi per bambini a meno di 100 metri dall'abitazione e ampie aree verdi perfette anche per chi possiede animali domestici.
L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da:
ampia zona giorno
cucina abitabile separata
2 camere matrimoniali
1 camera doppia
2 bagni
cantina
2 posti auto scoperti
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro e ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ambienti comodi e vivibili.
Punto di forza importante dell'immobile è la recente riqualificazione energetica dell'intero stabile effettuata tramite Bonus 110%, con:
rifacimento completo della facciata
cappotto termico esterno
Grazie agli interventi eseguiti, il fabbricato si presenta oggi in Classe Energetica B, garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi.
L'immobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che in molti casi permettono di ottenere condizioni bancarie più vantaggiose rispetto ad immobili con classi energetiche inferiori.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un'ampia autorimessa di circa 21 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni oltre a moto, biciclette o uso deposito.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile già allineato alle future esigenze energetiche.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci.
N.B. Le immagini inserite nel presente annuncio per motivi di privacy sono puramente indicative(RENDERING),per info inviare le richiesta e sarete ricontattati.

Castenaso - zona Centro - Via Amendola In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento libero subito, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su sala, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone verandato. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione recentemente sostituita, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Il fabbricato è inoltre stato oggetto di intervento di isolamento con cappotto termico, contribuendo a un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del benessere abitativo. Completano la proprietà una ampia cantina ciclabile e una comoda autorimessa (proposta separatamente ad € 17.000). La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i servizi del centro di Castenaso.

In posizione centrale a Castenaso, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un fabbricato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, dotato di ascensore e in ottime condizioni generali. L’immobile si presenta pronto da abitare ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso salone di ben 37 mq, ideale per chi cerca una zona living importante, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno, e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un balcone, una cantina e garage valutato separatamente a euro 20.000. Dotato di climatizzazione, cancelletti di sicurezza, infissi nuovi in PVC con vetrocamera, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo, l’appartamento garantisce comfort ed efficienza energetica. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica. Libero subito.

Città di Castenaso - zona Centro - Via Chiusa Vecchia Nel cuore di Castenaso, proponiamo un appartamento di 77 mq, situato al primo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e accogliente. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è stato modernamente rinnovato. La presenza di due balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto. La climatizzazione assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è l'autorimessa, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione centrale dell'appartamento consente di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Castenaso, proponiamo un ampio trilocale di 85 mq, situato in una posizione centrale che garantisce comodità e accesso immediato ai principali servizi. L'appartamento, posto al piano medio di un edificio signorile costruito nel 1967, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, sono perfette per so La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Completano la proprietà un bagno funzionale e un'altra camera versatile. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più ricercate di Castenaso. Completa la proprietà una cantina a pianterreno.

Città di Castenaso - zona Villanova - via Golinelli Proponiamo a Villanova splendido appartamentro 3 locali sito in palazzina servita da ascensore. Situato al piano basso di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre una superficie di 94 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto matrimoniali e un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. Il cucinotto è separato, garantendo funzionalità e praticità. Il balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per godersi l'aria aperta. Completano la proprietà un bagno ben curato e una cantina, utile per le esigenze di stoccaggio. Incluso nel prezzo, un comodo garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto. Costruito nel 1972, l'appartamento si presenta come una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Marconi Rif. 300 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà, ideale per chi cerca un bene durevole e sicuro. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, bagno e un balcone con accesso dal soggiorno. Completa la proprietà la cantina. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio economico. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento solido nel tempo. SI PRECISA CHE LA VENDITA DI QUESTO IMMOBILE E' DELLA SOLA NUDA PROPRIETA', DI CONSEGUENZA CHI LO ACQUISTA DIVENTA A TUTTI GLI EFFETTI PROPRIETARIO DEL BENE MA NON HA IL DIRITTO DI ABITARCI FINCHE' L'USUFRUTTO E' IN CORSO: AD ESEMPIO, FINCHE' L'USUFRUTTUARIO E' IN VITA. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Città di Castenaso - Zona Centro - Via Francesco Petrarca Rif. 708 - Se ami gli spazi aperti questo immobile fa per te! Nel cuore di Castenaso puoi avere 280 mq di giardino privato con portico loggiato per i tuoi momenti di relax all’aperto. L’appartamento situato all’interno di un condominio, ha un ingresso indipendente, è disposto su 2 livelli ed è molto silenzioso perché sopra confina con un balcone e non con un altro appartamento per cui la tranquillità è assicurata! Al piano terra troviamo la sala, la cucina, antibagno, bagno e la cantina (con possibilità di trasformarla in un’ulteriore camera matrimoniale). Al primo piano la zona notte con 3 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio, un bagno. Completano la proprietà un posto auto e un garage doppio valutato separatamente ad € 35.000,00 . La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Città di Castenaso- Zona Stellina - Via Gobetti Rif. 460 - Nel cuore di Castenaso, proponiamo un luminoso quadrilocale ristrutturato di 149 mq, situato al piano comodo di un edificio ristrutturato e dotato di ascensore. L'appartamento offre una sala accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina funzionale che si presta a soddisfare le esigenze quotidiane. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comodità. Due balconi, di cui uno verandato, completano gli spazi esterni, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato. La proprietà include anche una cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. Situato in una zona ben fornita di servizi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita nel cuore di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.