Case in vendita a Castelnuovo Val Di Cecina

Dati dell'immobile Superficie - 568 mq di fabbricati + 4,73 ha di terreno Categoria catastale - A7 APE - A2 Anno di costruzione - 2012 Camere - 5 Bagni - 5 DESCRIZIONE GENERALE Podere Poggio ai Nibbi si trova a circa 700 m di altitudine, immerso nella natura e a soli 4 km da Castelnuovo di Val di Cecina. La proprietà si estende su 4,5 ettari di boschi e campi e gode di una splendida vista sul borgo medievale. È dotata di una sorgente naturale che alimenta l'intera struttura, inclusa la piscina. Il podere comprende tre edifici indipendenti, in posizione soleggiata e riparata. Il principale, risalente all'Ottocento e ristrutturato con materiali originali, mantiene lo stile toscano con travi a vista. Gli altri due edifici, di nuova costruzione, sono stati realizzati artigianalmente con le stesse tecniche tradizionali. La proprietà offre 16 posti letto totali su circa 500 mq, con elevati standard di isolamento termico e acustico, riscaldamento a pellet, cucine attrezzate, TVCC con 10 telecamere e un grande forno a legna esterno. Una soluzione ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Casale principale: Categoria - A7 Superficie coperte - 308 Mq Piano terra: Ampio soggiorno luminosissimo, cucina abitabile completamente attrezzata e camino rustico, bagno di servizio, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno, garage. Primo piano: Tre camere da letto matrimoniale, ampio bagno con doccia e vasca. Dependance: Categoria - A2 Superficie coperte - 129 Mq Piano terra: ampio soggiorno, cucina attrezzata, ampia camera da letto, ampio bagno, ampia camera da letto con bagno. Magazzino: Categoria - C2 Superficie - 75 Mq Autorimessa: Categoria - C6 Superficie - 35 Mq Esterni: Bosco Ceduo - 6.150 Mq Pascolo Cespugliato - 1.530 Mq Seminativo - 30.780 Mq Pascolo Arborato - 2.670 Mq Seminativo Arborato - 3.940 Mq Pascolo - 2.255 Mq IL BORGO Castelnuovo di Val di Cecina offre tutto ciò che serve per vivere con serenità e comfort: bar accoglienti, ristoranti tipici, negozi, alimentari, scuole e tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Il paese custodisce un centro storico medievale ben conservato, arricchito da una straordinaria esposizione permanente di trompe-l'œil: opere realizzate da artisti internazionali che trasformano le vie del borgo in una galleria d'arte a cielo aperto, contribuendo a valorizzare ulteriormente il luogo. Il territorio è attraversato da suggestivi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata sottostante, ideali per chi ama la natura e l'attività all'aria aperta. A pochi chilometri si trova anche la frazione di Sasso Pisano, famosa per le sue terme naturali e la presenza di un biolago, un'oasi di benessere immersa nel verde. Tra le attrazioni più note nei dintorni si segnala la Valle del Diavolo, un'area geotermica straordinaria, tra geyser e vapori sulfurei, che si narra abbia ispirato Dante nella sua descrizione dell'Inferno. Castelnuovo di Val di Cecina gode anche di una posizione favorevole per esplorare altre rinomate mete toscane: Follonica: 45,2 km Volterra: 37,2 km Siena: 62,4 km.

Descrizione Bellissima proprietà di grande fascino, tipicamente toscana, situata in un piccolo borgo in pietra a due passi da Montecastelli Pisano, suggestivo borgo medievale ricco di storia nella splendida Val di Cecina, con vista aperta sulle colline. La proprietà è da ristrutturare e offre la possibilità di una totale personalizzazione degli spazi, consentendo di riportare alla luce il fascino autentico di un tempo. Gli ambienti sono ampi e versatili, ideali sia come residenza privata sia come investimento. La posizione è strategica, vicina alle principali mete turistiche della Toscana. L'accesso è comodo grazie alla vicinanza alla strada, pur garantendo tranquillità e riservatezza, al riparo da rumori. Gli spazzi L'abitazione si sviluppa su circa 342 Mq su due livelli con una consistenza di circa 290 Mq di magazzini, il tutto circondato da circa 4 ha di terreno. Il Borgo Montecastelli Pisano è una piccola perla medievale incastonata tra le Colline Metallifere, in posizione dominante sulla campagna toscana, con vista a 360 gradi su boschi, vallate e profili collinari. Luogo autentico e silenzioso, ospita regolarmente concerti di musica classica organizzati grazie all'iniziativa di un cittadino locale. Questi eventi, di qualità sorprendente per un borgo così raccolto, attirano un entourage vivace di artisti, musicisti e appassionati di arti classiche provenienti da tutto il mondo, che contribuiscono a mantenere vivo lo spirito culturale del paese. Montecastelli è immerso nella natura e al contempo vicino a siti di grande interesse ambientale e storico, come il Masso delle Fanciulle, la maestosa Rocca Sillana e il rinomato borgo di Casole d'Elsa, tutti facilmente raggiungibili. Un luogo perfetto per chi cerca pace, autenticità e bellezza, ma anche uno stile di vita in armonia con la natura e la cultura.

Descrizione Generale Nel cuore del centro storico del Sasso, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino privato e balcone con vista sulla valle. L'immobile si presenta in buone condizioni, accogliente e con fascino autentico, perfetto come abitazione principale o investimento turistico. La proprietà offre spazi ben distribuiti, molta luminosità e la comodità di essere raggiungibile in auto, pur trovandosi all'interno del borgo storico. Descrizione degli Spazi Piano terra: giardino, cucina abitabile, salotto con balcone panoramico, bagno e cantinetta interna. Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e accesso alla soffitta. Il giardino esclusivo e gli ambienti flessibili permettono di personalizzare gli spazi mantenendo lo charme originale della casa. Il Borgo Il Sasso è un borgo toscano ricco di fascino, con stradine medievali e panorami suggestivi e le terme naturali disponibili e libere tutto l'anno. Sono presenti varie attività commerciali nel borgo che è altresì ricco di iniziative pubbliche che lo animano durante tutte le stagioni.

Il contesto Casale in pietra tipico toscano con viale di cipressi, situato sul fianco di una collina con vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Castelnuovo Val di Cecina. La proprietà comprende anche due annessi, uno dei quali in pietra, che offrono diverse possibilità di sviluppo. Il terreno di circa 1,8 ettari circonda la casa ed è arricchito da circa 100 ulivi già in produzione. L'abitazione è attualmente suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, ma è possibile unificarla in un'unica proprietà. Una vista mozzafiato sul borgo medievale e sulla campagna, un tipico viale di cipressi, un casale in ottime condizioni, un uliveto curato e produttivo e una posizione esclusiva che garantisce tranquillità: tutti questi elementi rendono questa proprietà un'opportunità unica con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Descrizione sintetica Appartamento 1: cucina abitabile, salone, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali. Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno Appartamento 3: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica della città. La proprietà dispone di un pozzo che distribuisce l'acqua in due cisterne per l'uso domestico di 15000litri. I pannelli solari non sono funzionanti. Cisterna per il gas GPL per il riscaldamento autonomo per i tre appartamenti. Infrastrutture e servizi Castelnuovo di Val di Cecina è dotato di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo, attrattiva non indifferente della zona. Follonica dista 45.2 km Volterra dista 37.2 km Siena dista 62,4 km.

Dati dell'immobile Superficie - 82 mq Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - 1967 Camere - 3 Bagni - 1 Descrizione Generale Nel cuore delle colline metallifere, nel comune di Castelnuovo di Val di Cecina, vendiamo un appartamento collocato all'interno di un nucleo abitativo storico risalente al 1800 circa. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con ingresso riservato ed esclusivamente pedonale che consente di defilarsi dalla via principale del paese in cui sono presenti molti dei servizi e degli esercizi commerciali del comune. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di svilupparne le potenzialità sfruttando gli spazi al meglio e secondo le proprie esigenze. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Piano primo: cucina abitabile Piano secondo: 3 camere da letto, un bagno UTENZE La proprietà è collegata alla rete idrica, elettrica e geotermica del comune; le utenze sono da riattivare. La geotermia Gli immobili del comune sono collegati alla geotermia, dove con una modesta spesa annua, beneficiano del riscaldamento e di acqua sanitaria calda, con un costo mensile per le energie bassissimo. Suggerisco di ascoltare il video, con l'intervista sulla Geotermia, al Sindaco di Montieri Nicola Verruzzi. Infrastrutture e servizi Castelnuovo di Val di Cecina è dotato di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo, attrattiva non indifferente della zona. Follonica dista 45.2 km Volterra dista 37.2 km Siena dista 62,4 km.

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Occasionissima, nel cuore della Toscana nella splendida cornice della campagna di Castelnuovo val di Cecina, proponiamo la vendita di questa residenza storica con vista panoramica su oliveti, la val di Cecina dove è caratterizzata da una ricchissima vegetazione ove le condizioni ambientali rendono da sempre favorevole l' agricoltura e le coltivazioni tipiche delle colline Toscane olivo e vite.Questa antica colonica di circa 300 mq è in posizione dominante su una collina da dove si può godere di una suggestiva vista panoramica.Il fabbricato è diviso in 2 unità, la più piccola con 2 camere, angolo cottura, sala pranzo, salone e bagno.La più grande è composta da salone con camino, sala pranzo, cantina, resede esterna attrezzata, attraverso una scala interna si accede al piano primo dove trovano spazio 3 camere e 2 bagni.Inoltre è presente un magazzino in pietra di circa 120 mq da ristrutturare, terreno di circa 2 ettari con piante di ulivo, seminativo, pascolo e vari alberi come mandorli, castagni.La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio,oltre alla presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio, veramente un ottimo affare a circaa 3 km dall'antico borgo, zona altamente vocata per cicloturismo e coltivazioni biologiche.

Cod.11573 Rif.Ag. VP330 - Trattiamo la vendita di una Villetta ubicata a Castelnuovo di Val di Cecina nella provincia di Pisa, a circa 60 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, allo stesso tempo molto vicinissima al centro ed ai servizi di prima necessità. L’attuale proprietà è formata da un totale 320 mq di giardino esclusivo che circonda l’intera proprietà, con abitazione disposta su due piani (seminterrato e terra) per una superficie totale di 220 mq, oltre 22 mq tra loggiato e terrazzo al piano terra. L’accessibilità alla proprietà è molto agevole, trovandosi nelle immediate vicinanze della strada comunale. L’abitazione come precisato sopra è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani collegati internamente da una comoda scala interna in muratura. Il piano terra destinato ad abitazione è composto da un soggiorno/cucina open-space, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, n.2 camere da letto una delle quali con cabina armadio e bagno di servizio in camera, oltre ulteriore bagno completo di tutto i sanitari. Il piano seminterrato avente accesso duplice o dall’esterno o internamente dalla scala in muratura, è composto da due locali cantina, uno dei quali usato come taverna, bagno completo di tutti i sanitari, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e scannafosso. Il fabbricato principale è dotato di teleriscaldamento grazie alla geotermia presente sul territorio. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy nonostante si sia vicini al centro. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto sono stati effettuati nel 2019 lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato: diversa distribuzione degli spazi interni, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici (impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento) rifacimento dei pavimenti, rifacimento di n.3 bagni, installazione di nuovi infissi, rifacimento di tutte le facciate, rifacimento del giardino con installazione nuovo impianto di irrigazione, installazione impianto elettrico per l’illuminazione di tutta la proprietà esterna, revisione del tetto. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in circa un’ora di auto.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1882SB - Toscana , Castelnuovo Val di Cecina (PI) Stupenda villa classica con grande salone e giardino privato  In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 500 mq. con zone pianeggianti e una parte sopraelevata accessibile da scala esterna, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. Piano rialzato L'ingresso principale, raggiungibile da elegante scala esterna, introduce ad un'ampia zona giorno composta da cucina con dispensa e terrazzo vivibile di 10-15 mq. spazioso soggiorno doppio con grandi aperture, studio, bagno finestrato e lavanderia con ulteriore terrazzo che si affaccia sul cortile retrostante. Piano secondo (mansardato abitabile) Una prestigiosa scala interna illuminata da vetri artistici a mosaico conduce al piano superiore, mansardato ma abitabile Un ampio disimpegno distribuisce tre camere da letto, di cui due matrimoniali con piccolo terrazzo a tetto e una camera singola, oltre ad un grande bagno finestrato. Piano terra Accogliente taverna di circa 45 mq con camino, cantina, vano tecnico e doppio garage di 35 mq. Completa la proprietà un ulteriore garage con accesso diretto dalla strada. La villa si distingue per gli spazi ampi e funzionali, la luminosità garantita da numerose aperture, la comodità dei terrazzi e la presenza di più locali accessori che rendono l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare Un ulteriore punto di forza è il riscaldamento geotermico comunale, che assicura efficienza e risparmio energetico. Un’abitazione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di valorizzare una dimora classica con il proprio tocco personale. Posizione e dintorni: la villa si trova vicino ad un caratteristico borgo medioevale della Toscana, in provincia di Pisa immerso nelle colline dell’Alta Val Di Cecina, in una zona di grande fascino paesaggistico e naturalistico Volterra: 35 km Siena: 60 km Firenze: 95 km Pisa : 85 km Livorno ( mare) 70 km. Attrazioni naturalistiche : L'area è rinomata per le sue foreste secolari, borghi medioevali e paesaggi incontaminati, ideali per chi ama natura, relax e vita tranquilla Rif. FL-1882SB Alcune fotografie sono state arricchite con un leggero intervento di virtual staging , pensato per valorizzare gli spazi e suggerire eventuali idee di arredo , senza alterare l’aspetto sostanziale e la struttura della villa. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11573 Rif.Ag. VP291 - Sasso Pisano (Comune di Castelnuovo di Val di Cecina) – Questo Appartamento di 88 mq sono pronti per essere abitati, con finiture rustiche che hanno rispettato lo stile toscano. L’appartamento si sviluppa su due piani, con accesso indipendente e collegati internamente da scala in muratura. Il piano terra rialzato con ingresso dal borgo è destinato alla zona giorno con ampia cucina, ampio soggiorno, bagno e vano scala che permette l’accesso al piano sovrastante. Successivamente salendo la scala in muratura si raggiunge il piano primo, sarai accolto da due camere matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e intimità. Completa il piano primo e l’intera proprietà un bagno con finestra e vasca, garantendo il massimo comfort e privacy per te e i tuoi ospiti. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio rustico, ristrutturato, comodo e funzionale. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!

Cod.11573 Rif.Ag. VP272 - Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – L’ Appartamento si trova all’interno del centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina, che vi regalerà un vero e proprio tuffo nell’arte, nella cultura e nella storia. La caratteristica che rende appetibile lo spazio interno è la presenza di soffitti in travi, travicelli e mattoni unici in in tutte le stanze dell’appartamento, che conferiscono un tocco di raffinatezza e unicità. All’appartamento si accede tranquillamente e la propria auto, può essere parcheggiata a pochi metri di distanza nel parcheggio pubblico e gratuito. L’appartamento si sviluppa al Piano Terra e Piano Primo per una superficie totale di 100 mq. Al piano terreno troviamo il Locale Magazzino di 50 mq che grazie alle sue altezze ed alle sue aperture verso l’esterno potrebbe essere trasformato in una fantastica zona giorno o in alternativa in una zona notte. Piano Primo ad uso abitazione, il progetto prevedeva la realizzazione di una cucina con soggiorno, camera da letto ed il bagno. Tale disposizione degli spazi interni potrà essere modificata sulle basi dei gusti soggettivi. Nulla vieta di ricavare n.2 appartamenti completamente indipendenti di cui possono essere messi a reddito entrambi o in alternativa solo uno. Per ultimare i lavori all’interno dell’appartamento, è necessario: posa in opera del pavimento, realizzazione degli impianti, creazioni pareti per divisione stanze interne. La casa non necessita, in quanto rifatti completamente, lavori di manutenzione al tetto e ai solai di interpiano. La casa è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando B&B o Affitta Camere. SE NECESSARI ALTRI SPAZI E’ POSSIBILE ACQUISTARE CON TRATTATIVA SEPARATA ANCHE L’APPARTAMENTO CON RIFERIMENTO VP271. L’acquisto del complessivo fabbricato vi permetterà non solo di avere maggiori spazi ma anche di usufruirlo per maggiori soluzioni.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-09 - Nel comune di Castelnuovo Val di Cecina, Vendesi Rustico in pietra completamente restaurato per un totale di circa 250mq. Suddivisa su più livelli, cosi composto: al piano terra un ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno diviso da un bellissimo arco a mattoni impreziosito da un imponente camino in pietra, bagno, lavanderia e ripostiglio (rifiniture con pavimento pavimento in cotto dell’impruneta) Tramite una scala interna (di pietra serena) arriviamo al piano primo dove troviamo tre camere e un grande bagno con idromassaggio. Si arriva al Garage con una scala interna alla proprietà Ampio giardino/terreno di circa 5 ettari circonda la proprietà (parte seminativo e bosco) Acquedotto comunale _ Riscaldamento con caladaia a nocciolino Infissi vetro legno _ Libera da subito Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.11573 Rif.Ag. VP258 - Castelnuovo di Val di Cecina – Trattiamo la vendita di una Tipica Casa Colonica a pochi minuti di distanza dal centro di Castelnuovo di Val di Cecina nella provincia di Pisa, vicina alla strada provinciale ma allo stesso tempo circondata dalle bellezze della campagna Toscana. L’attuale proprietà è formata da: fabbricato principale in stile classico toscano di circa 200 mq calpestabili, locale autorimessa di 38 mq, un giardino di 1293 mq che circonda il fabbricato e circa 5,5 ettari di terreno agricolo di qualità seminativo e bosco. L’accessibilità alla proprietà avviene in prossimità della strada provinciale allo stesso tempo non troppo trafficata. L’ingresso della proprietà si distingue da colonne che sostengono il da cancello carrabile ed un cancello pedonale che regala un tocco di eleganza ulteriore all’oggetto di vendita. L’abitazione caratterizzata da elementi classici dello stile toscano come i pavimenti in pietra e i soffitti con travi a vista, travicelli e mezzane, è composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani, di circa 100 mq a piano. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da una n.3 grandi stanze destinate alla zona giorno, oltre ampia cucina, zona lavanderia e un bagno. Il piano primo collegato con il piano terra da una scala interna si distingue da un bellissimo pavimento in parquet ed è composto da un ampio disimpegno che collega le n.3 ampie camere da letto (due delle quali con ulteriore stanza comunicante perfetta per realizzarci delle cabine armadio o altri due bagni) e un’ampio bagno bagno dove è presente vasca e doccia. L’edificio comunque si presenta ottimo stato di conservazione in quanto completamente ristrutturato, oltre a prestarsi per molteplici soluzioni: Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione; Pensarla come prima casa e realizzare una soluzione monofamiliare; Pensarla come una soluzione bifamiliare; Sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando anche delle soluzioni di B&B; Nel piano seminterrato anche questo collegato internamente attraverso una scala troviamo un locale autorimessa di una superficie di 38 mq. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana. Situata a un solo chilometro da Castelnuovo di Val di Cecina. Il vicino paese garantisce tutti i servizi essenziali, dalla comodità degli acquisti nei generi alimentari, bar, scuole, poste e banche. Ciò che rende questa proprietà veramente speciale è la sua posizione privilegiata nella zona geotermica della Val di Cecina. Qui, la forza rigenerativa della risorsa geotermica sostiene l’approvvigionamento energetico della regione Toscana, offrendo un’alternativa ecologica rispetto ai tradizionali impianti alimentati a gas o gasolio. L’aria è punteggiata da colonne di vapore bianco, segno di un’elegante sinfonia tra natura e tecnologi

** Rustico Casale a Castelnuovo di Val di Cecina** Ex Fienile ristrutturato Scopri il tuo angolo di paradiso, immerso nella bellezza della campagna toscana. Proponiamo in vendita un incantevole rustico casale di 193 mq, dislocati su due livelli - ottima esposizione e un terreno di circa 1000 mq. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 193 mq disposti su 2 livelli - **Vani:** 5, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort - **Camere:** 2 camere da letto accoglienti e una stanza armadi finestrata - **Bagni:** 2 bagni - **Cucina:** Cucina abitabile, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali - **Soggiorno:** Soggiorno doppio luminoso, perfetto per rilassarsi - **Portico/Patio: oggi soggiorno finestrato di 53 mq, - **Locale Tecnico:** 13 mq al piano terra, - **Box/Garage:** Box/garage di 25 mq, comodo per il parcheggio utile per riporre attrezzature o come spazio di lavoro **Condizioni:** L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e spazi esterni rendono questa proprietà ancora più interessante. **Classe Energetica:** TELERISCALDAMENTO Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dal centro di Castelnuovo di Val di Cecina, potrai godere della bellezza della natura circostante e delle tradizioni locali. **Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.** Classe Energetica: G

Sulle dolci colline della campagna Toscana, in ottima posizione panoramica con una vista mozzafiato, troviamo questa azienda agricola immersa nel verde che racchiude in se tutte le caratteristiche tipiche della campagna toscana. Perfetto per chi cerca un ampio terreno, una location tranquilla e silenziosa dove posare i propri pensieri e riposare la propria mente. L'azienda si raggiunge tramite strada sterrata, è completamente indipendente ed è composto da circa 87 ettari di terreno, all'interno del quale si trovano quattro strutture in pietra di varie metrature. Un rustico di ampia metratura attualmente abitato e in buone condizioni, un ulteriore rustico composto da un appartamento di circa 100 mq ed abitabile e ulteriori 200 mq di struttura da ricostruire. Inoltre sono presenti vari locali adibiti a magazzini, fienile e porcile. Gli 87 ettari di terreno si suddividono in 48ha ad uso seminativo, 4.2ha di pascolo, 32ha di bosco e 2.6ha di oliveto. La posizione del podere è eccellente. Per la sua tipologia e composizione si presta alle più diverse attività connesse all'agricoltura, all'allevamento di animali oltre che ad attività agrituristiche. Possibilità di costruire il pozzo e grazie all'ottima zona e all'ottimo terreno possibilità di poter realizzare un vigneto e produrre il vostro personalissimo vino. Viaggiando per qualche chilometro si raggiungono i suggestivi borghi toscani e la meravigliosa costa degli etruschi. Distanza aeroporto di Pisa 90km. Distanza dal mare di San Vincenzo 53km . Prezzo trattabile RIF.ZR978 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11573 Rif.Ag. VP294 - Castelnuovo di Val di Cecina – Situato al piano primo di un edificio quadrifamiliare si trova un appartamento con da vano scala a comune a tutti e quattro gli appartamenti, pronto per essere abitato di 130 mq oltre un garage con cantina di 51 mq. La sua posizione privilegiata poco fuori il centro di Castelnuovo di Val di Cecina, crea una maggiore privacy e tranquillità. Appena varcata la porta, sarete accolti da un ingresso che disimpegna la zona giorno, alla sinistra il grande soggiorno con camino collegato con una porta ad arco al secondo soggiorno, successivamente si trova la zona pranzo e il cucinotto. La zona giorno vanta di un grande terrazzo che gira l’appartamento su due lati. Mentre ti sposti verso la zona notte, composta da tre camere da letto. La prima camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben illuminato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La seconda camera, più piccola ma allo stesso tempo pronta ad ospitare due persone mentre la terza utilizzata come camera singola o per chi vuole come studio. Per completare la zona notte si trovano due bagni, uno più piccolo utilizzato come un bagno di servizio e l’altro ampio e completo di tutti i sanitari. L’immobile è stato completamente con lavori del Superbonus 110% nel 2023 ed i lavori di manutenzione straordinaria hanno interessato: rifacimento di tutte le facciate con istallazione del cappotto, istallazione nuovi infissi, istallazione isolante sul tetto e revisione dello stesso. Completa la casa un ampio garage di 51 mq al piano seminterrato con accesso da corte condominiale, dove è possibile mettere al riparo anche due macchine, oltre a varia oggettistica. Il contesto condominiale presenta molti spazi verdi a comune ben curati. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire.

Castelnuovo di Val di Cecina (PI)

Castelnuovo di Val di Cecina (PI)

Pressi Montecastelli Pisano, in un ritaglio di Toscana assolutamente esclusivo, in caratteristico borgo medioevale, per buona parte già ristrutturato, ex stalla di 100 mq, disposta su due piani e completamente indipendente da altri fabbricati, con grande giardino e cortile privati. Ampio panorama sulla Riserva naturale del Berignone e su Volterra. P. terra: soggiorno con camino, cucina/pranzo, bagno. P. primo: 2 camere, bagno. Forno a legna. Piscina riscaldata ed esclusiva.