Case in vendita a Caldaro sulla strada del vino

Nr.Rif: K150 Esclusivo quadrilocale nel centro storico di Caldaro - con cantina e garage (incluso nel prezzo) Nel cuore di Caldaro, presso lo storico Paterbichl, si trova questo spazioso quadrilocale nel Lemayrhaus. La posizione particolare unisce il fascino autentico del centro storico con la vicinanza immediata a negozi, ristoranti, servizi pubblici e parcheggi. Dal Paterbichl si raggiungono in pochi passi la piazza principale e il Rottenburgerplatz, offrendo così una posizione centrale e allo stesso tempo ricca di charme. L’immobile si trova al 1° piano di un edificio residenziale servito da ascensore e convince grazie a una distribuzione interna ben studiata e a un piacevole comfort abitativo. La luminosa zona giorno con cucina rappresenta il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera accogliente. Tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie, coppie con maggiori esigenze abitative o persone che desiderano combinare al meglio abitazione e lavoro. Un bagno, un WC separato e un pratico ripostiglio completano la disposizione degli ambienti in modo funzionale. L’appartamento non dispone di balcone, ma convince grazie agli ampi spazi interni e alla posizione centrale nel centro storico. Nel 2009 l’immobile è stato completamente ristrutturato e portato allo standard CasaClima B. Nell’ambito della ristrutturazione sono state installate, tra l’altro, finestre con triplo vetro, garantendo così un elevato comfort abitativo, una buona efficienza energetica e un piacevole clima interno. Inoltre, l’appartamento dispone di un pratico impianto di aspirazione centralizzata e di un impianto d’allarme, che aumentano ulteriormente il comfort e la sicurezza. Una cantina di 18 m² con finestra e un garage, già inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 126,00 m² Superficie netta: 100,10 m² Cantina: 18,00 m² Ristrutturato: 2009 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento, gas Garage: incluso Classe energetica: B Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M263-att In questo edificio di nuova costruzione di alta qualità La attende un esclusivo attico quadrilocale con una superficie complessiva di 224 m². L’unità, caratterizzata da una distribuzione interna ben studiata, dispone di una luminosa zona giorno con cucina, tre confortevoli camere da letto, due eleganti bagni e un WC separato. Un vero punto di forza è l’ampia terrazza di 107,00 m², che offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. L’edificio sarà realizzato secondo criteri costruttivi sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico, rispettando gli elevati standard CasaClima A. La consegna chiavi in mano garantisce un’elevata qualità costruttiva e tempi di realizzazione contenuti. Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione degli spazi ben studiata, un concetto abitativo moderno e un’atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici vetrate assicurano ambienti luminosi e ariosi. Ogni unità dispone inoltre di una terrazza e/o di un balcone. Per il parcheggio sono disponibili posti auto in garage al prezzo di 30.000 € e posti auto esterni a 18.000 €. Alcuni appartamenti sono dotati di una spaziosa cantina direttamente collegati alle unità abitative, utilizzabili come deposito, hobby room o spazio di lavoro (prezzo a parte – vedi planimetrie). Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Consegna: fine 2026 Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pavimento con teleriscaldamento Classe energetica: CasaClima A Tipologia di consegna: chiavi in mano Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M263-4 In questo esclusivo nuovo complesso residenziale nascono due eleganti quadrilocali, caratterizzati da ampi spazi esterni e da una distribuzione interna ben studiata. - App. 03 si trova al piano terra composto da soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni/Wc e una terrazza di 59,00 m², ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. - App. 06 si trova al primo piano composto da soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni/Wc e una terrazza di 23,00 m². L’edificio sarà realizzato secondo criteri costruttivi sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico, rispettando gli elevati standard CasaClima A. La consegna chiavi in mano garantisce un’elevata qualità costruttiva e tempi di realizzazione contenuti. Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione degli spazi ben studiata, un concetto abitativo moderno e un’atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici vetrate assicurano ambienti luminosi e ariosi. Ogni unità dispone inoltre di una terrazza e/o di un balcone. Per il parcheggio sono disponibili posti auto in garage al prezzo di 30.000 € e posti auto esterni a 18.000 €. Alcuni appartamenti sono dotati di una spaziosa cantina direttamente collegati alle unità abitative, utilizzabili come deposito, hobby room o spazio di lavoro (prezzo a parte – vedi planimetrie). Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Consegna: fine 2026 Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pavimento con teleriscaldamento Classe energetica: CasaClima A Tipologia di consegna: chiavi in mano Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M263-3 Questo trilocale ben distribuito, situato al piano terra, offre due camere da letto, un bagno, un wc e una luminosa zona giorno con cucina integrata. L’ampia terrazza crea ulteriore spazio vivibile e invita a piacevoli momenti di relax all’aperto. L’edificio sarà realizzato secondo criteri costruttivi sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico, soddisfacendo gli elevati standard CasaClima A. La consegna chiavi in mano garantisce un’elevata qualità costruttiva e tempi di realizzazione contenuti. Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione degli spazi ben studiata, un concetto abitativo moderno e un’atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici vetrate assicurano ambienti luminosi e ariosi. Ogni unità dispone inoltre di una terrazza e/o di un balcone. Per il parcheggio sono disponibili posti auto in garage al prezzo di 30.000 € e posti auto esterni a 18.000 €. Alcuni appartamenti sono dotati di una spaziosa cantina, direttamente collegati alle unità abitative, utilizzabili come deposito, hobby room o spazio di lavoro (prezzo a parte – vedi planimetrie). Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Consegna: fine 2026 Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pavimento con teleriscaldamento Classe energetica: CasaClima A Tipologia di consegna: chiavi in mano Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M263-2 Questo bilocale, situato al piano terra, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e offre una camera da letto, un bagno e una luminosa zona giorno con cucina a vista. La spaziosa terrazza rappresenta un piacevole prolungamento dell’ambiente abitativo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’edificio sarà realizzato secondo criteri costruttivi sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico, soddisfacendo gli elevati standard CasaClima A. La consegna chiavi in mano garantisce un’elevata qualità costruttiva e tempi di realizzazione contenuti. Gli appartamenti si distinguono per una distribuzione degli spazi ben studiata, un concetto abitativo moderno e un’atmosfera particolarmente accogliente. Le ampie superfici vetrate assicurano ambienti luminosi e ariosi. Ogni unità dispone inoltre di una terrazza e/o di un balcone. Per il parcheggio sono disponibili posti auto in garage al prezzo di 30.000 € e posti auto esterni a 18.000 €. Alcuni appartamenti sono dotati di una spaziosa cantina direttamente collegati alle unità abitative, utilizzabili come deposito, hobby room o spazio di lavoro (prezzo a parte – vedi planimetrie). Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Consegna: fine 2026 - chiavi a mano Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a pavimento con teleriscaldamento Classe energetica: CasaClima A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. nr.: I017.3 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

In una posizione privilegiata nel centro di Caldaro si trova questo esclusivo attico che occupa l'intero piano superiore di un edificio ristrutturato con stile. Già entrando si nota subito la cura particolare riservata a ogni dettaglio: il pregiato parquet a spina di pesce, le piastrelle di grandi dimensioni e i materiali perfettamente abbinati creano un'atmosfera straordinariamente elegante. Il piano è stato completamente ricostruito, compresi i soffitti, le pareti e il tetto, e soddisfa i più elevati standard di qualità abitativa moderna e di alto livello. Dall'appartamento si gode di una vista da sogno sui tetti del centro storico, sul campanile della chiesa e sulla dolce campagna verdeggiante di Caldaro. La loggia è sapientemente orientata in modo da offrire una zona relax all'aperto protetta e con molta privacy, ideale per rilassarsi, godersi il panorama o trascorrere serate in compagnia. Le stanze colpiscono per l'altezza straordinaria di circa quattro metri, che conferisce una sensazione incomparabile di spaziosità e ampiezza. Su una generosa superficie abitabile netta di quasi 107 mq si distribuiscono tre ampie camere da letto e due bagni moderni, anch'essi rifiniti con materiali di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno open space di 45 mq: uno spazio abitativo luminoso con una facciata vetrata mozzafiato che lascia entrare molta luce naturale e mette perfettamente in risalto la vista unica. Grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, il clima interno è piacevole tutto l'anno. Un altro vantaggio: non si tratta di un condominio, ma di un edificio composto da sole 4 unità, che garantisce la massima indipendenza e privacy. Se necessario, è possibile acquistare anche un garage. L'appartamento viene consegnato non arredato, ma con le lampade a soffitto e da parete incluse. L'acquisto è esente da IVA e da commissioni di intermediazione. Questo attico è un gioiello raro: moderno, esclusivo e perfettamente integrato nel contesto storico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa davvero speciale nel cuore di Caldaro.

Nr.Rif: J220 Esclusivo Rifugio in vendita al Passo Mendola – "Rifugio Mezzavia" con storia, charme e grande potenziale A pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola, in una posizione soleggiata e immersa nella natura incontaminata del Monte Roen, proponiamo in vendita questo caratteristico rifugio alpino, conosciuto come "Rifugio Mezzavia". Gestito con passione dalla stessa famiglia per oltre 60 anni, il rifugio vanta una solida reputazione e una clientela affezionata. Un luogo speciale, aperto sia d’estate che d’inverno, facilmente raggiungibile a piedi, in mountain bike (è presente una stazione di ricarica e-bike con 10 postazioni), con gli sci o comodamente in seggiovia. La struttura offre: •circa 70 coperti interni •oltre 100 posti a sedere esterni su un'ampia terrazza panoramica •una cucina moderna e completamente attrezzata •zona bar accogliente, servizi per ospiti e terrazza •magazzino spazioso e ben organizzato Al primo piano si trova l’appartamento del gestore, una grande unità abitativa con stufa in maiolica, tre camere da letto, soggiorno-cucina, bagno e terrazza privata. A completare il piano, un locale ufficio con bagno indipendente, ideale anche come alloggio per dipendenti. La proprietà dispone inoltre di: •una soffitta molto ampia al secondo piano •un giardino privato di oltre 1.000 m², con orto e impianto fotovoltaico •una centrale termica nuova a pellet, integrata da pannelli solari per l’acqua calda nei mesi estivi •cubatura edificabile residua di 260 m² Il "Rifugio Mezzavia" è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bici, sciate e tranquille passeggiate verso la vetta del Monte Roen o la vicina Malga di Romeno. Un’oasi per chi ama la natura, il buon cibo e l’ospitalità autentica di montagna. Un’opportunità unica per chi sogna di coniugare lavoro e stile di vita, nel cuore della Val di Non. Questo immobile è in esclusiva.

Rif. nr.: I017.7 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

Rif. nr.: I017.6 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

Nr.rif: I017.2 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

Nr.rif: I017.1 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti. W03: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento duplex con ampia terrazza - divisione interna: - Primo piano: ingresso, stanza da letto, studio, ripostiglio e bagno - Secondo piano: soggiorno con cucina e terrazza La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro. Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità. I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione. Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/w03-bellissimo-appartamento-duplex-con-ampia-terrazza Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti. W05: Proponiamo in vendita esclusivo attico con ampia terrazza, ultimo piano - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno con finestra sul tetto e terrazza. La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro. Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità. I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione. Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/w05-esclusivo-attico-con-ampia-terrazza-ultimo-piano Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Vivere con carattere: Il residence Ansitz Heisskeller si trova in una posizione estremamente ambita e centrale nel cuore di Caldaro. Questa zona si distingue per la sua rilevanza storica e per l’elevata qualità della vita che offre ai suoi residenti. W04: Proponiamo in vendita ampio appartamento cinque locali con loggia e vista lago al secondo piano - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, 4 stanze da letto, 2 bagni (di cui uno con finestra) e terrazza. La suddivisione degli spazi, l’arredamento e la tecnologia possono essere personalizzati dall’acquirente durante la fase di costruzione. Sono presenti una domotica intelligente myGekko, un sistema di ventilazion, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di allarme e finestre in legno a triplo vetro. Questa proprietà sotto tutela storica rappresenta un’opportunità straordinaria per vivere in un edificio di grande importanza storica, reso confortevole grazie all’uso di tecnologie moderne e a un restauro di alta qualità. Il fascino unico della struttura, conservata nella sua autenticità, unito alla posizione privilegiata nel centro di Caldaro, rende questo immobile un’offerta eccezionale sul mercato. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di qualcosa di speciale o per gli amanti dell’architettura storica, questa proprietà combina stile, comfort e una posizione di prestigio. Situata in una tranquilla strada residenziale, garantisce un perfetto equilibrio tra la vicinanza al centro urbano e un rifugio privato. Nonostante la posizione centrale, parchi e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze, rappresentando un valore aggiunto soprattutto per famiglie e amanti della natura. La regione attorno al Lago di Caldaro è nota per il suo clima mediterraneo, ideale per la viticoltura, e gode di un’ottima reputazione per l’ospitalità, la cultura e la cucina di alta qualità. I dintorni della proprietà sono caratterizzati da un paesaggio incantevole, che rappresenta un paradiso per amanti della natura, escursionisti e ciclisti. Dalla casa si può godere di una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui campi di vigneti. In primavera e in estate, la fioritura delle viti dona al panorama un fascino particolare, mentre il lago e le maestose montagne offrono un’esperienza naturale unica in ogni stagione. Immersa in un contesto di edifici storici splendidamente restaurati, caffè accoglienti e attrazioni culturali, questa proprietà regala ai suoi abitanti un’atmosfera unica, che unisce armoniosamente storia e stile di vita urbano moderno.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/w04-ampio-appartamento-cinque-locali-con-loggia-e-vista-lago-secondo-piano Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790