Case in vendita a Botricello

Nuova villa singola di prossima realizzazione, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie lorda di 95 mq circa al piano terra, e 85 mq al piano primo complessivo del balcone a servizio della camera matrimoniale. Prevista classe energetica A+ (in definizione, con obiettivo A4), grazie all'impianto fotovoltaico da 4 kW (batteria esclusa, da aggiungere con acquisto separato), solare termico a caduta naturale, infissi in alluminio a taglio termico ed avvolgibili in alluminio coibentati. Massima attenzione alla sicurezza con classe di rischio sismico A: la struttura portante sarà realizzata con sistema innovativo ad elevata capacità di dissipazione delle forze in caso di evento sismico, migliorativo rispetto al tradizionale telaio in calcestruzzo armato. Le ripartizioni interne saranno eseguite con sistemi a secco (cartongesso), per migliori prestazioni e flessibilità distributiva. Il comfort è garantito da 2 pompe di calore inverter aria-aria (una per piano) con split dedicato per ogni ambiente e gestione tramite sistema base di domotica per attivazione da remoto. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, moderna, tecnologica, sicura ed a bassissimo consumo energetico.

Nel comune di Botricello, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 300 mq, distribuita su più livelli e caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’immobile è composto da tre appartamenti distinti, situati al piano terra, al primo piano e al secondo piano, ciascuno con ingresso indipendente, per un totale di tre ingressi separati che garantiscono massima autonomia e privacy. Due unità sono libere e immediatamente abitabili, mentre l’ultima risulta attualmente locata, offrendo una rendita già attiva. Gli appartamenti sono parzialmente arredati e dotati di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione è ideale sia come investimento sia come residenza multifamiliare, grazie alla sua configurazione funzionale e al potenziale reddituale.

Appartamento al primo piano di un fabbricato composto da soli tre appartamenti, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Il piano terra dispone di ingresso separato, mentre il primo piano (oggetto di vendita) e il secondo piano condividono una scala esterna comune. Al piano terra è presente un bene comune non censibile, utilizzabile da tutti i condomini, con possibilità di installazione di autoclave con riserva d’acqua. L’immobile è situato in zona centrale, comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. L’area è fornita di metano, con possibilità di allaccio. L’appartamento gode di ottima metratura, ambienti ampi e ben distribuiti ed è caratterizzato da tre lati liberi, che garantiscono luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Attualmente si presenta allo stato rustico e da completare: sono state già realizzate le pareti divisorie e predisposte le tracce per gli impianti elettrici e idrici, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze. Esterno del fabbricato già ristrutturato.

Nella Piazza Stazione, nel cuore del Paese, proponiamo in vendita un fabbricato cielo–terra su più livelli. Al piano terra, compreso nella vendita, è presente un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq, ideale da mettere a reddito oppure da utilizzare come attività principale. Al primo piano un appartamento di piccola metratura, composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, attualmente già locato. L’immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Al secondo piano troviamo una terrazza verandata, rifinita con pavimentazione in gres, oltre a un locale deposito. Soluzione ottima sia per investimento, grazie alla possibilità di ottenere due canoni di locazione distinti (residenziale e commerciale) con un’unica proprietà, sia per chi desidera un'abitazione principale di dimensioni contenute, con la comodità di un locale commerciale annesso.

Botricello, in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano con soprastante lastrico solare. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si presenta in buone condizioni manutentive con le finiture originali dell'epoca di costruzione. All’interno è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà un locale lavanderia e un lastrico solare sovrastante l'appartamento accessibili dal vano scale comune. Dotato di predisposizione per riscaldamento autonomo e caldaia a metano per la produzione di acqua calda. Soluzione ideale per uso investimento o per residenza primaria.

Casa semindipendente su tre livelli Sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita una casa disposta su tre piani. L’ingresso è valorizzato da una veranda che dona luminosità e accoglienza all’intera abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere matrimoniali spaziose, di cui una con cabina armadio, una cameretta funzionale e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti affacciano su balconi che garantiscono un’ottima esposizione. Da uno di questi, una scala a chiocciola conduce al lastrico solare edificabile, un valore aggiunto per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare un’area relax all’aperto. L’immobile è dotato di climatizzatori e camino perfettamente funzionante, offrendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie in cerca di un’abitazione accogliente e pronta da vivere.

Casa semindipendente su due livelli. L'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita, in pieno centro cittadino. L'accesso è sul soggiorno dotato di camino, questo locale si presta ad accogliere amici e parenti. La casa è composta complessivamente da cinque locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La proprietà è dotata di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la soluzione il lastrico solare che regala una vista panoramica della zona. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendo questa casa una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata.

VILLA INDIPENDENTE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa indipendente a Botricello, circondata su tutti e quattro i lati da un’ampia corte pavimentata e da un giardino ben curato. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto rifinito, ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno, illuminato da grandi aperture che donano abbondante luce naturale. La cucina principale è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a una graziosa verandina coperta. Completa il piano una tavernetta accogliente con cucina abitabile e termocamino collegato ai termosifoni, ideale per momenti di relax o convivialità, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una zona lavanderia. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, una stanza adibita a studio, una stanza per il fitness, due bagni con doccia e una generosa veranda con vista sul verde circostante. Al secondo piano si trova un sottotetto rifinito, attualmente adibito a deposito. All’esterno la proprietà dispone di un box abitabile, utilizzabile anche come spazio multifunzionale, e di diversi posti auto all’interno della corte. L’abitazione è dotata di caldaia a metano, climatizzatori caldo/freddo e impianto a pellet, garantendo così comfort in ogni stagione. A completare l’abitazione, un impianto di irrigazione automatizzato per la cura del giardino e un sistema di videosorveglianza per la sicurezza degli spazi esterni. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa spaziosa e ben organizzata in un contesto tranquillo. Per maggiori info, contattateci.

Proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare e situata in zona strategica, vicina a tutti i principali servizi del Comune di Botricello. Ottima opportunità sia per chi desidera investire e mettere a reddito, sia per chi cerca una soluzione da personalizzare. L’immobile offre infatti diverse possibilità progettuali: * realizzare due monolocali indipendenti, * oppure mantenerla come unica abitazione su due livelli. È inoltre possibile ricavare un sottotetto non abitabile, utile come ulteriore spazio interno da adibire a deposito o locale accessorio. La superficie complessiva è di circa 100 m²: * Piano terra: attualmente composto da cucina e soggiorno, con possibilità di creare un bagno di servizio. * Primo piano: due camere da letto e bagno. Un immobile versatile, ideale per chi cerca un progetto da valorizzare in una zona in forte sviluppo.

In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, abitazione dai dettagli particolari, posta al primo piano, con corte privata e sottotetto praticabile della stessa metratura dell'appartamento. L'ingresso è sulla zona giorno, composta da cucina abitabile, realizzata a mano e caratterizzata dalla presenza del marmo di Carrara che riveste i ripiani ed il lavabo intagliato artigianalmente. Proseguendo una piccola ma utile dispensa ed il soggiorno. A caratterizzare l'estetica di questo primo ambiente è la presenza di un camino a due facciate che riscalda entrambi i locali. Un lungo corridoio ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Ogni camera è dotata di una particolare pavimentazione di diverso colore. Ulteriori due ambienti sono attualmente da rifinire, ideali per destinarli a qualsivoglia necessità. I materiali utilizzati per i rivestimenti constano di cotto fatto a mano prodotto dall’ultima fornace ancora esistente in Calabria così come i muri interni sono anche essi in mattoncini pieni della medesima fornace e completamente a vista. Anche le maioliche presenti in tutta l’abitazione sono decorate interamente a mano. Oltre al camino, a riscaldare la soluzione, la presenza di termosifoni in rame e tubi per la conduzione elettrica a vista. L’appartamento consta inoltre dell'area sovrastante coperta della stessa metratura dell'appartamento, oggetto di parziale ristrutturazione. Utile sia come sfogo esterno ovvero come sottotetto da adibire a seconda delle diverse esigenze. Raggiungibile attualmente tramite scala esterna autonoma resta salva la possibilità di ricreare l'accesso grazie ad una scala all’interno dell'abitazione. Le sue ottime condizioni permettono di abitarci già da subito.

Situato al piano intermedio, l’immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi con quattro ambienti ben definiti. L’appartamento dispone di una cucina abitabile, un bagno con box doccia e tre camere personalizzabili, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Una scala interna, accessibile dal primo piano, conduce a un sottotetto in stile mansardato, perfetto come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una buona luminosità generale, che rende gli ambienti accoglienti. La posizione centrale garantisce comodità e facile accesso ai principali servizi e alle attività commerciali del paese. Una soluzione pratica, versatile e ricca di potenzialità.

Appartamento allo stato rustico di circa 200 mq, situato a pochi metri dal mare e valorizzato da una splendida vista panoramica. L’immobile offre una solida struttura e un grande potenziale progettuale, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. Gli spazi interni, ampi e ben proporzionati, consentono molteplici possibilità di distribuzione, adattandosi sia a una residenza moderna che a una casa vacanze. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, garantisce privacy e relax, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione dalle elevate potenzialità, perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare creando un ambiente unico e su misura. Contattaci in agenzia per ulteriori dettagli.

Secondo piano composto da quattro locali, ben distribuiti e dotato di riscaldamento autonomo. Il punto di forza è l'ampio terrazzo panoramico, che grazie all'ottima esposizione garantisce luce naturale. L'importante zona giorno offre un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un secondo bagno e una lavanderia dedicata. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi i principali servizi, rendendo l'immobile ideale come abitazione principale con solo qualche piccolo accorgimento.

Sulla ss 106 a Botricello, appartamento situato al primo piano con igresso indipendente. L'immobile, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi principali e alle attività commerciali della zona. Gli ambienti interni sono spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica. L'ingresso conduce alla cucina open-space con il soggiorno, con affaccio sul balcone, completano poi l'abitazione una spaziosa camera da letto, un piccolo ripostiglio ed il bagno padronale. La posizione strategica a due passi dai servizi essenziali rende l'immobile ideale per essere abitata tutto l'anno.

Appartamento al secondo piano con accesso tramite scala esterna in comune con il primo piano, situato in zona centrale e ben servita. L’immobile si presenta allo stato rustico, con la sola realizzazione delle pareti divisorie interne, offrendo quindi ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato esternamente e rifinito, con nuova copertura del tetto. È stato inoltre ricavato uno spazio sottotetto ad uso locale deposito, acquistabile separatamente con un supplemento di € 8.000. Al piano terra è disponibile uno spazio esterno condominiale dove è possibile installare un’eventuale autoclave con riserva d’acqua.

Luminoso secondo piano in zona residenziale e strategica. L'abitazione è composta da cucina ed ampio soggiorno; entrambi gli ambienti godono di luce naturale grazie ai balconi disposti in posizione ottimale che consentono luminosità durante la giornata. La zona notte dispone di due camere da letto, una delle quali è dotata di balcone. Il bagno, spazioso e ben distribuito, è provvisto sia di doccia che di vasca. Inoltre in tutti gli ambienti sono installati i termosifoni oltre ai condizionatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca comodità e tranquillità in pieno centro della cittadina.

Nel cuore del comune di Botricello, vicino ai servizi e alle attività commerciali del paese, funzionale ed accogliente abitazione in buono stato. La posizione centrale, rende l'immobile una scelta conveniente per chi desidera vivere in un contesto ben servito. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno luminoso, mentre la cucina separata, garantisce praticità e comfort. Sul corridoio, che divide la zona giorno dalla zona notte, è presente un utile ripostiglio. La zona notte invece dispone di una camera da letto principale molto grande. Completano la proprietà, un bagno ben rifinito ed un'altra cameretta. Gli spazi esterni includono un balcone e una piccola corte giù all'ingresso, ideali per godere di momenti all'aperto. Oltre al lastrico solare edificabile, al piano superiore. Contattaci per tutte le info.

In zona centrale, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviara e dai principali servizi, appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un condominio di fine anni '80. L'ingresso, in comune, apre sulle comode scale in marmo che ci introduce ad un piccolo pianerottolo. All'esterno, un'ampia veranda con dispensa ci regala una vista del quartiere, con uno sguardo anche al mare, ideale per le giornate estive grazie alla tenda da sole. All'interno, un lungo corridoio ci conduce nelle varie stanze: cucina abitabile con camino, una dispensa, tre comode camere da letto tutte matrimoniali e un bagno spazioso ristrutturato di recente. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità.

Bilocale da completare, con annesso lastrico solare. In posizione centrale, vicino ai servizi principali del paese, gode di ottima esposizione e si caratterizza per l'ingresso indipendente. Ideale per coppie giovani, dove ricreare una zona giorno open-space, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno. La struttura rifinita esternamente necessita di lavori solo all'interno dell'abitazione.

In pieno centro, vicino a tutti i servizi principali della nostra cittadina, abitazione di comoda metratura da rifinire solo internamente. Attualmente allo stato grezzo, si presta in tal modo ad esigenze diverse. Si può infatti, ad esempio, decidere in che modo suddividere la zona giorno, cucina e soggiorno oppure ambiente unico. L'alloggio si caratterizza inoltre dalla presenza di una camera da letto matrimoniale, due camerette, del bagno e del ripostiglio cieco, nel quale realizzare eventualmente anche il secondo servizio. Inoltre, di pertinenza una parte del seminterrato che può essere utilizzato per diverse finalità. Siamo disponibili ad accogliervi in agenzia per tutte le informazioni utili, e per fissare un appuntamento in loco.