Case in vendita a Attigliano

In una splendida posizione collinare ad Attigliano, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e ottimamente collegato alla Capitale tramite autostrada e aeroporto, sorge questo casale ristrutturato negli anni '90 che unisce il fascino della tradizione a una logistica invidiabile. Il corpo principale accoglie al piano terra una cucina abitabile con camino, un grande soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno, mentre al primo piano si sviluppa un sontuoso salotto di rappresentanza con un secondo camino, insieme a due camere e un bagno. La proprietà include una dependance ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con un ampio portico di 44mq, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno, rendendo la struttura perfetta anche per un'attività ricettiva. Immerso in un terreno di circa due ettari con oltre cento ulivi produttivi, pozzo e cisterna, il casale è dotato di pannelli solari sul tetto per la produzione di corrente elettrica, garantendo efficienza e sostenibilità.

Attigliano. Strada della Valle. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento finemente ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2010) ANTISISMICA di 3 piani complessivi per un totale di 9 unità abitative. A soli 5 minuti dalla stazione e dall'uscita autostradale A1, L'appartamento è così composto: ingresso con corridoio che si apre su ampio e luminoso salone con cucina a vista, con accesso a spazioso balcone perimetrale; la zona notte è costituita da 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati : uno con doccia e uno con vasca da bagno. Infissi nuovi in doppio vetro e pvc, porte in ciliegio, portone blindato. Tutti gli impianti sono nuovi con relative certificazioni. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq, con ingresso da cancello elettrico fronte strada. Presenza di assicurazione su condominio. Termoautonomo. Completa la proprietà box auto in zona condominiale accessibile tramite cancello elettrico . Referente per questa proposta: Riccardo Aquilanti 3478766495 . Per ulteriori informazioni Realeimmobiliarevt@gmail.com

non distante dal centro e dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli più interrato; suddiviso in due grandi cantine. L'intero immobile è composto da un grande appartamento al piano rialzato e due piccoli appartamenti al piano superiore oltre a balconi, cantine al piano seminterrato e ampio spazio esterno circostante sui 4 lati. Nello specifico troviamo al piano rialzato l'appartamento composto da ingresso, salone con camino e uscita sul balcone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e bagno con doccia. il piano primo è suddiviso in due appartamenti composti da: appartamento 1: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. appartamento 2: ingresso, cucina, bagno e camera da letto con balcone. giardino circostante recintato. Possibilità di acquisto con formula di affitto con riscatto. Un appartamento attualmente è a reddito.

porzione di casa su due livelli ristrutturata in stile tipico e mai abitata, composta al primo livello da un ampia cucina/tinello e un soggiorno con camino, una scala in legno che porta al secondo livello dove troviamo due camere da letto con tetto con travi a vista e lucernari e un bagno con doccia. L'immobile è stato ristrutturato con ottimi materiali, pavimenti in cotto, infissi in legno, rivestimenti cucina con tozzetti, soffitti con travi a vista etc.. Ottima come abitazione principale e/o come investimento da reddito; possibilità di personalizzazione dei materiali di rifinitura. Chiamaci per fissare un appuntamento!

A due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli fuori terra.Il piano primo, il cui accesso è garantito da una scala interna con ingresso indipendente, è suddiviso in due unità immobiliari. La prima è costituita da ingresso, sala con camino, cucinotto, camera da letto, bagno, balcone e giardino esclusivo. La seconda è composta da vano cucina, soggiorno, camera da letto, bagno ed un balcone.La casa non è dotata di riscaldamento autonomo. Le finestre sono in legno con vetro singolo con persiane, le porte interne sono in legno ed i pavimenti in gres porcellanato.Negli ultimi anni non sono state eseguite nel fabbricato opere di tipo manutentivo o migliorativo.Al fine di rendere le abitazioni utilizzabili è necessario eseguire dei lavori di adeguamento degli impianti elettrici e termoidraulici oltre ad opere di manutenzione.

All'interno del centro abitato di Attigliano, a due passi dalla piazza principale del paese (piazza Vittorio Emanuele II°), vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), spaziosa e luminosa, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato che sorge in aderenza ad un altro corpo di fabbrica di altra proprietà.L'accesso al fabbricato è garantito da strada e piccolo piazzale antistante.Il piano terra con ingresso indipendente è costituito da ingresso, disimpegno, piccola sala con camino, cucinotto, bagno e camera da letto.Il piano primo, il cui accesso è garantito da una scala esterna con ingresso indipendente, è composto da vano cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un balcone posto sul lato ovest.Giardino privato.Il piano seminterrato è costituito da un vano uso cantina di mq. 17,50 circa.La casa è dotata di riscaldamento autonomo (gas metano), i radiatori sono in ghisa. Le finestre sono in legno con vetro singolo con tapparelle, le porte interne sono in legno ed i pavimenti in gres porcellanato.

Ad Attigliano, un piccolo borgo umbro in provincia di Terni, situato in posizione strategica tra Roma e Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villino bifamiliare, per civile abitazione, di recente costruzione, in zona residenziale tranquilla, vicino ai principali servizi pubblici (raggiungibili a piedi), disposto su tre piani con annesso terreno ad uso giardino di pertinenza esclusiva in parte pavimentato, spazioso e ben esposto, e così composto:al PIANO TERRA da: un ingresso principale con cancello esterno e citofono, ingresso con portone, ampio soggiorno/sala da pranzo, WC, cucina abitabile piastrellata, dispensa e giardino frontale/laterale comunicante.Dal soggiorno una scala in legno con corrimano, collega il piano terra con il PIANO PRIMO, composto da: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, una camera da letto, un bagno con doccia.Sempre dal soggiorno, attraverso una scala interna in gres con corrimano, si raggiunge il PIANO INTERRATO composto da: un locale uso taverna con angolo cottura (piastrellato e funzionante), un bagno con doccia e areazione, un garage pavimentato con porta in ferro (al garage ci si accede anche tramite una rampa di accesso regolata da un cancello in ferro con apertura manuale e predisposto per la motorizzazione) e due intercapedini (ripostigli). All'interno di un ripostiglio è installato un addolcitore dell'acqua ad uso domestico.Adiacente al fabbricato esiste un annesso per rimessa attrezzi/legnaia e un lavatoio da esterno.Il villino è dotato di riscaldamento autonomo (gas metano), di radiatori in alluminio, di illuminazione esterna e lampada di emergenza, di antenna TV autonoma, di predisposizione ad un eventuale impianto di allarme e di climatizzazione, nonché ad una realizzazione di un camino e/o installazione di una stufa a legna/pellet. Le finestre e porte finestre sono in legno a doppio vetro con persiane in alluminio e zanzariere, le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in gres tranne il piano primo che sono in legno parquet rovere (escluso il bagno). Il villino è all'interno di un lotto ad uso esclusivo, recintato nel perimetro di confine.

Appartamento posto al PIANO TERRA di un edificio in condominio, di recente costruzione, che dispone di ascensore, in zona residenziale semicentrale e tranquilla, vicino ai principali servizi pubblici, composto da: ingresso con portone blindato, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia, disimpegno, un altro bagno con doccia, giardino esclusivo di mq 108 circa recintato nel perimetro di confine e posto auto esterno condominiale.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (Gpl), i radiatori sono in alluminio. Le finestre sono in alluminio a doppio vetro con avvolgibili, le porte interne sono in legno e i pavimenti in gres porcellanato effetto legno. I bagni maiolicati sono completi di impianti e apparecchiature igienicosanitarie con accessori.L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione di anni 4+4 con decorrenza dal 01/12/2023 al 30/11/2027 al canone mensile di € 450,00.Ottimo investimento immobiliare.

Nel centro storico di Attigliano, vendiamo una casa semindipendente su tre piani, storica (ha dato i natali a un eminente personaggio religioso del territorio così come ricordato in una targa apposta dall'Amministrazione Comunale sulla facciata dell'abitazione), completamente e finemente ristrutturata, composta al PIANO TERRA da: ingresso indipendente, salotto con stufa a legna, un locale lavanderia e un wc.Dal salotto una scala in travertino collega il piano terra con il PIANO PRIMO, composto da: un soggiorno impreziosito da un camino in muratura, una cucina abitabile piastrellata e ammobiliata e un bagno con doccia e termoarredo.Dal soggiorno, con una scala in travertino, si raggiunge il PIANO SECONDO composto da: due camere da letto di cui una matrimoniale, un disimpegno e un bagno con vasca e termoarredo.La casa è dotata di riscaldamento autonomo (gas metano); nella camera da letto matrimoniale è presente un condizionatore inverter. I solai sono con travi in legno a vista. Sul tetto è presente un ampio lucernaio. Le finestre sono in legno a doppio vetro con persiane e protette da inferriate; le porte interne sono in legno e i pavimenti in gres porcellanato.

Palazzetto cielo terra ristrutturato con ingresso indipendente e vista panoramica. Con tetto in legno e facciata rifatti si presente in ottime condizioni, ideale come seconda casa per gli amanti dei nostri borghi; cucina abitabile, bagnetto, sala da pranzo o camera da letto con balcone, camera matrimoniale al secondo e ultimo piano con bagno e balcone; tetto in legno a vista. Da vedere assolutamente!!

posizionato al primo piano, a pochi passi dalla stazione e abitabile da subito, appartamento di ampia metratura composto da; ingresso, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, garage al piano terreno con annessa cantina comunicante; piccola rata di terreno. Luminosissimo adatto a famiglie vista l'ampia metratura. Termoautonomo a metano. Da vedere!

In posizione riservata e comoda per la stazione, appartamento posto al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ampio balcone coperto, camera matrimoniale con ripostiglio e annesso bagno. Cantina al seminterrato e posto auto coperto. Possibilità di affitto con riscatto. Possibilità di acquisto intero mobilio. Ottime condizioni, ideale come investimento o per giovani coppie. Attualmente a reddito, garantisce un'entrata sicura e redditizia!!!!!! Prenota subito un appuntamento!

Nel cuore dell'Umbria meridionale, ad Attigliano, al confine tra Umbria e Lazio, sorge questo straordinario palazzo storico posto su una terrazza naturale dominante la Valle del Tevere. La proprietà, di circa1.300 mq catastali complessivi, rappresenta un'autentica dimora d'epoca che racchiude oltre quattro secoli di storia, perfettamente conservata e costantemente valorizzata nel tempo. L'edificio non è soltanto una residenza, ma un organismo architettonico stratificato che racconta epoche diverse. Il nucleo più antico risale al Seicento e custodisce ambienti di grande suggestione, tra cui una caratteristica grotta e gli spazi originariamente adibiti a dispensa. Tra il XVIII e il XIX secolo il palazzo assume l'imponenza e l'eleganza che ancora oggi lo contraddistinguono: volumi ampi, proporzioni armoniose e un'impronta signorile tipica delle residenze nobiliari umbre. Nel Novecento viene realizzata un'ulteriore ala con una nuova scala , intervento che ha consentito anche la divisione in due unità distinte, aumentando la versatilità distributiva dell'immobile. Nel corso degli anni la proprietà ha beneficiato di costanti interventi di manutenzione e restauro conservativo. Un importante rinnovamento strutturale è stato eseguito nel 1980, con il rifacimento delle facciate, del tetto e delle lattonerie. Successivamente, tra il 2005 e il 2021, sono stati realizzati ulteriori lavori di ammodernamento e recupero, culminati nel 2021 con il restauro di intonaci, scale e dell'antico portone principale. Gli interni conservano intatto il fascino originario, sapientemente integrato con comfort moderni. Nella zona giorno si aprono grandi ambienti di rappresentanza con camini d'epoca perfettamente funzionanti, capaci di creare un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in cotto originale, restaurati nel 2021, dialogano con soffitti decorati e affrescati magistralmente recuperati. Al primo piano, nella zona notte, spicca un raffinato parquet in legno di ulivo che conferisce ulteriore pregio agli ambienti. I servizi comprendono tre bagni completamente ristrutturati tra il 2005 e il 2014, oltre a una comoda lavanderia al piano terra. Gli infissi storici in legno sono stati oggetto di restauro conservativo, mentre nel 2014 sono state installate persiane in alluminio grigio, alcune blindate, nel pieno rispetto dell'estetica originaria. La proprietà è inoltre dotata di sistema di allarme, solai in ottime condizioni verificati nel tempo e finiture di pregio. Elemento di assoluta rarità è il grande giardino pianeggiante di circa 3.500 mq che circonda il palazzo, un vero lusso per un immobile inserito in un contesto storico. Al suo interno si trova un suggestivo fontanile ottocentesco alimentato da uno dei due pozzi artesiani attivi (realizzati rispettivamente nel 1990 e nel 2020), che garantiscono l'irrigazione costante del verde grazie a un impianto automatizzabile. La proprietà comprende inoltre tre ulteriori fabbricati: un ampio stabile su due livelli, ex granaio/garage, ristrutturato negli anni '80; un magazzino fronte strada di 35 mq con tetto rifatto nel 2013, caratterizzato da un notevole potenziale edificatorio, poiché può essere ampliato e sopraelevato per diventare showroom, ufficio, box o dependance indipendente; e un ulteriore locale ad uso magazzino disposto su un unico piano. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Il palazzo si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Attigliano-Bomarzo, sulla direttrice Roma-Firenze, con collegamenti diretti per Roma Termini, Orte e Viterbo, e gode di accesso immediato all'autostrada A1. Roma è raggiungibile in meno di un'ora, mentre Orvieto e Viterbo distano circa 25 minuti. A soli 11 minuti si trova il celebre Parco dei Mostri di Bomarzo, così come nelle vicinanze si possono visitare le mura ciclopiche di Amelia e le principali città d'arte umbre e laziali. Per caratteristiche dimensionali, distribuzione degli spazi, presenza di annessi e ampio giardino, la proprietà

In posizione centrale e comodo ai servizi, cielo terra con ingresso indipendente corte e giardino, al piano terra si accede ad una zona giorno con cucina e bagno e ripostiglio, al piano rialzato sala cucina/pranzo, camera, bagno e al secondo livello due camere, bagno,. Ubicato nella piazza principale permette di raggiungere la vicina stazione ferroviaria e l'autostrada .Di ampia metratura, ideale sia per una famiglia che per investimento. Servito da pozzo.

Vicino a tutti i servizi vendiamo ampio appartamento al primo piano finemente ristrutturato e luminoso cosi composto : ingresso in grande soggiorno con balcone e angolo cottura, sempre dal soggiorno si accede ad un terrazzino ideale per mangiare fuori , completa la proprietà due camere matrimoniale ,una cameretta e due bagni , attualmente a reddito con contratto di locazione