Case in vendita a Ardenno

Stai cercando casa ad Ardenno in Valtellina?Vuoi una villa indipendente con giardino privato?Noi abbiamo la soluzione per te!In contesto residenziale tranquillo e riservato, immersa nel verde della Valtellina e circondata da un suggestivo contesto naturalistico, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente con giardino privato, taverna e autorimessa.L'abitazione si distingue per l'ottima esposizione solare, la totale indipendenza e gli spazi generosi che la rendono ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e qualità della vita.La zona abitativa principale si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un ampio soggiorno affacciato sul verde, cucina abitabile, camere da letto di generose dimensioni e servizi.Al piano inferiore trovano spazio locali accessori estremamente versatili, perfetti come taverna, area hobby, palestra, studio professionale o spazio dedicato alle esigenze della famiglia.Completano la proprietà una comoda autorimessa con possibilità di parcheggio di più auto, locali di servizio e spazi destinati a deposito e organizzazione domestica.All'esterno il giardino privato che circonda l'abitazione garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto e per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai servizi.Una soluzione rara sul mercato locale, capace di coniugare indipendenza, spazi, tranquillità e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati della Valtellina. Cosa aspetti???Contattaci subito!!!! Questa potrebbe essere la tua nuova casa

VALTELLINA: Rif. Complesso di tre rustici ad Ardenno SO0116RF - La Baita Case Proponiamo in vendita interessante complesso di tre rustici accorpati in un unico corpo, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi. L'immobile, libero su quattro lati e completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di 97 mq ed è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di valorizzazione e redistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà un terreno retrostante di circa 400 mq, perfetto per creare un giardino privato, un'area relax o uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Presente inoltre posto auto esterno di proprietà. La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova a circa 400 metri dal centro, comodamente raggiungibile a piedi, con negozi e principali servizi nelle immediate vicinanze. Attualmente l'immobile non è dotato di luce, acqua e gas, mentre è presente l'allacciamento alla rete fognaria. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione in un contesto riservato ma comodo ai servizi. Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 49.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Appartamento da ristrutturare ad Ardenno SO0116SM - La Baita Case Proponiamo in vendita ad Ardenno appartamento di 131 mq da ristrutturare, situato al piano terra di un contesto tranquillo e facilmente accessibile in auto. L'immobile dispone di giardino privato frontale di 89 mq, ideale come spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi desidera un'area verde di proprietà. Completa la proprietà una cantina di 32 mq, utile come deposito o locale accessorio, oltre a posto auto. La posizione è comoda e strategica: l'abitazione si trova a soli 500 metri dal centro del paese, consentendo di raggiungere facilmente i principali servizi, pur mantenendo riservatezza e tranquillità. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi da personalizzare, con esterni privati e pertinenze, in una zona ben collegata. Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto. Il prezzo attualmente richiesto è di 89.550, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Rustico da ristrutturare ad Ardenno SO0116IM - La Baita Case Proponiamo in vendita ad Ardenno, in Via Motta, rustico di 113 mq da ristrutturare, disposto su due livelli oltre a sottotetto, inserito in un contesto tranquillo e molto soleggiato. L'immobile è corredato da terreno privato di circa 200/250 mq, ideale come spazio esterno o area verde di pertinenza. La distribuzione interna prevede due camere da letto, con possibilità di realizzarne una terza, terrazzo e cantina. Il tetto è stato rifatto nel 2014, elemento che rappresenta un importante intervento già eseguito. La proprietà è raggiungibile in auto fino a circa 50 metri dall'abitazione ed è accessibile durante tutto l'anno. Sono presenti allacciamento alla luce e all'acqua; non sono presenti fogna e impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli impianti in base alle proprie esigenze. La posizione garantisce ottima esposizione al sole e tranquillità, pur trovandosi a circa 4 km dal centro del paese. Soluzione interessante per chi cerca un rustico da recuperare, con terreno privato e grande potenziale di valorizzazione. Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione tranquilla e a pochi minuti dalla splendida Val Masino, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana, completato da un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. A rendere questa proposta ancora più interessante un cortile , perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a cantina e giardino in comune. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come punto d'appoggio per gli amanti della montagna e delle escursioni. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: E

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione soleggiata e tranquilla, a pochi minuti dalla splendida Val Masino, proponiamo in vendita caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca relax e natura senza rinunciare alla comodità. L'ingresso si apre sulla zona giorno al piano terra, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con due camere da letto luminose, perfette per garantire comfort e tranquillità. La proprietà è completata da cantina e da spazi esterni in comune, tra cui cortile e giardino, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla Val Masino, meta rinomata per escursioni e attività outdoor. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: E

Officina Immobiliare propone in vendita, nella splendida cornice della Valtellina e più precisamente ad Ardenno, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, una soluzione indipendente completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: al piano terra troviamo una stanza accogliente; al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno finestrato; al piano superiore, una piacevole camera da letto con balcone. Attualmente i piani sono collegati da una comoda scala esterna, ma è in fase di realizzazione una scala interna che renderà gli ambienti ancora più funzionali e pratici da vivere. All'esterno, un giardino privato rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Punti di forza della soluzione: - Immobile recentemente ristrutturato, pronto all'uso e senza necessità di interventi - Assenza di spese condominiali - Totale indipendenza - Spazi esterni vivibili - Vicinanza ai principali servizi - Scala interna in fase di realizzazione, con miglioramento della fruibilità degli ambienti - Ottima prospettiva di rivalutazione e commerciabilità futura La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta anche come seconda casa per gli amanti della montagna, delle escursioni e della natura incontaminata, grazie alla vicinanza alla Val Masino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

ARDENNO - VIA DUCA D'AOSTA, 72 Proponiamo in vendita un grazioso trilocale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto accogliente. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2007, con particolare attenzione ai materiali e alle finiture: spiccano i pregiati pavimenti in ulivo, che donano calore ed eleganza a tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, dove salone e sala da pranzo convivono in un unico ambiente armonioso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Il cucinotto, separato ma funzionale, è ben sfruttato negli spazi e risulta pratico per ogni esigenza. La zona notte è composta da due camere: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideale anche come studio o stanza per bambini. Il bagno, di buone dimensioni e funzionale, si presenta nello stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è circondato da un balcone perimetrale, che garantisce un’ottima esposizione e una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a offrire piacevoli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di ricavare un pratico posto auto.

VIA DEI MONTI, 12 - ARDENNO (BIOLO) In posizione tranquilla e riservata, nel comune di Ardenno (località Biolo), proponiamo in vendita casa semi - indipendente disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi generosi e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa a partire dal piano interrato, dove troviamo una pratica cantina, ideale come spazio di deposito o locale di servizio. Al piano terra si accede alla zona giorno composta da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi quotidiani. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere doppie e un bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano secondo, già strutturato in modo funzionale, offre ulteriori due camere doppie, una cucina e un bagno, risultando particolarmente interessante per chi desidera realizzare una seconda unità abitativa. La proprietà dispone infatti di due ingressi separati, elemento che rende concreta e immediata la possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento a reddito. All’ultimo livello è presente un sottotetto, che offre ulteriori possibilità di ampliamento e valorizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un grazioso giardinetto sul retro, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un piccolo angolo verde. Soluzione versatile, adatta sia come prima casa che come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e alla distribuzione già predisposta degli ambienti.

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valtellina, in località Ardenno, spazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole 3 unità.. Soluzione composta da una cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre stanze e un bagno, oltre a cantina e cortile comune al piano terra. Soluzione semindipendente inserita all'interno di un fabbricato composto da sole tre unità, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Da valutare eventuali lavori di ammodernamento. Possibilità di acquisto box all'interno di un fabbricato adiacente all'immobile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G EPI: 381,00 kwh/m2 anno

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte della Val Masino, in località Biolo (Ardenno), in posizione tranquilla e soleggiata tutto l'anno, una splendida casa indipendente completamente ristrutturata di recente. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da ottima luminosità grazie alle aperture che permettono l'accesso a due balconi con affaccio aperto verso l'esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina a vista, un ambiente accogliente valorizzato dalle travi in legno a vista e dal diretto collegamento con il giardino, elemento che rende la parte living particolarmente pratica e piacevole da utilizzare nella quotidianità. Sullo stesso livello è presente una camera dotata di bagno en suite, soluzione che aggiunge comfort e riservatezza alla zona notte del piano. Salendo al piano superiore si accede a due camere da letto spaziose, entrambe rifinite con tetto in legno a vista e dotate di accesso al balcone, dal quale si può godere di una vista aperta sulle montagne circostanti. Il piano è completato da un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e per gestire eventuali attrezzature, affiancato da una cantina utile come deposito e da una zona lavanderia separata che rende più pratiche le attività domestiche. Esternamente la casa è circondata da uno spazio privato che aggiunge ulteriore valore alla soluzione, offrendo possibilità di utilizzo in diverse stagioni. Questa abitazione rappresenta un'ottima proposta per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente già ristrutturata, con buoni spazi interni, ambienti luminosi e una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse della zona. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L'abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all'abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G

ARDENNO-BIOLO In vendita affascinante casa semindipendente situata nel borgo di Biolo. L’immobile, si sviluppa su quattro piani ed è completo di giardinetto. Al piano terra, l'abitazione presenta una cucina con ampio tavolo. Completa il piano un elegante camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente. Salendo al primo piano, troviamo un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, accompagnato da un bagno completo e un comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla zona circostante. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe ben illuminate. Le camere sono collegate da un balcone privato, accessibile tramite una scala esterna che collega il primo e il secondo piano. Un altro bagno è presente su questo piano, per un ulteriore comfort. L'ultimo piano, mansardato, offre un'ulteriore zona giorno con divano, una camera da letto e un pratico ripostiglio. Il piano è arricchito da un ulteriore balcone che regala una splendida vista sulle montagne circostanti. La casa è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con ampi spazi e una vista panoramica.

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, fabbricato semindipendente composto da tre appartamenti con cortile privato antistante; L'immobile disposto su tre livelli offre un appartamento per piano, la soluzione al piano terra è completamente da ristrutturare, quelli ai piani superiori sono abitabili ma sono da valutare eventuali lavori di ammodernamento. In adiacenza all'immobile è possibile inoltre acquistare un fabbricato indipendente con area circostante, composto da 4 garage. Interessante opportunità adatta per un più nuclei familiari o per un investitore, dove ricavare volendo fino a 6 appartamenti. Classe Energetica: G

Officina Immobiliare propone in vendita nella splendida Valtellina, in località Ardenno, spazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Soluzione composta da una cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere, una stanza e un bagno, oltre a cantina e cortile comune al piano terra. Soluzione semindipendente inserita all'interno di un fabbricato composto da sole tre unità, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. Da valutare eventuali lavori di ammodernamento. Possibilità di acquisto box all'interno di un fabbricato adiacente all'immobile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: G EPI: 381,00 kwh/m2 anno

ARDENNO- VIA XXV APRILE Proponiamo in vendita soluzione bifamiliare luminosa a €195.000, composta da due appartamenti separati, venduti insieme. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e molto luminosi, grazie all’ottima esposizione e agli spazi ben distribuiti. L’appartamento principale è composto da ampia zona open space con cucina e soggiorno,bagno e due camere da letto. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, perfetti per la vita quotidiana della famiglia. Al piano superiore invece troviamo il secondo appartamento, caratterizzato da zona giorno ampia,bagno,camera da letto e zona dedicata allo svago, relax o studio.

Officina Immobiliare, propone in vendita ad Ardenno, soluzione con sasso a vista, completamente da ristrutturare; Nella ristrutturazione potrà essere ricavata una sola soluzione oppure due più piccole. L'acquirente potrà beneficiare dei vantaggiosi incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Ottima opportunità! Classe Energetica: G

RIF. 277701 - Una casa in Valtellina può essere utile per risolvere un'estate e permettervi di respirare e corroborare corpo e spirito per le torride estati che arriveranno. Tranquilla ma vicina al paese in posizione panoramica . Una bella vista sulla valtellina in direzione sondrio, e la pace , in lontananza si sente il treno quando passa, poi gli uccellini e le cicale . Ideale per chi vuole staccare dalla città, ad un tiro di schioppo dall'uscita del nuovo tratto della ss38, vicino all'eliporto. C'e' spazio per l'orto, ci sono un albero di mele uno di fichi e di prugne dolcissime. Natura e relax 300 mq di giardino recintato davanti e 400 dietro di bosco, acqua buonissima e leggerissima, non posso fare pubblicità ma sembra acqua minerale. Vicini tranquilli , si vedono di rado, barbecue e spazio per sdraio al sole o all'ombra. Immobile accessibile da un sentiero di circa 150 metri.Le visite possibili nel weekend, preferibilmente la domenica. Possibile avere dei video dell'immobile. Prezzo leggermente trattabile. VISITE POSSIBILI dal 13/06/2026 di sabato o di domenica alle 11.00.