Case in vendita a Anzola Dell'Emilia

Rif: VP18 - Villa singola con piscina a Ponte Samoggia, la tua oasi di pace Ampi spazi, comfort e indipendenza garantiti Abbiamo la casa perfetta per te! La Tempocasa di Anzola dell'Emilia presenta questa magnifica villa, immersa nel verde di Ponte Samoggia. E' la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Siamo in una località tranquilla e ben servita a pochi passi dalla stazione dei treni, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi. Circa 200mq di superficie abitabile distribuiti su un unico livello al piano rialzato, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione tanto spazio. Collegata internamente al piano seminterrato, dove troviamo un ampia cantina, una taverna, una lavanderia e l'accesso diretta al doppio garage. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, offrono un ambiente tranquillo e riposante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, direttamente collegata alla loggia coperta che guarda la piscina. Il giardino privato di circa 150 mq, con piscina riscaldata interrata, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e famiglia. Immagina le tue serate estive, rilassandoti a bordo piscina o organizzando barbecue. Costruzione del 1985, completo di impianto fotovoltaico, che ha reso la casa altamente efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un risparmio sulle bollette. E' stato ristrutturato recentemente il sottotetto che ha visto il rifacimento e la creazione di un'altra situazione abitativa completa di sala, cucina, due bagni e tre camere. Creando una seconda zona sfruttabile per un secondo nucleo familiare. CAPITOLATO: Porta blindata Zanzariere Cancelletti apribile a tutte le finestre Sistema di irrigazione Sistema anti - zanzare Luci esterne in tutto il giardino Esposizione tripla (nord, est, ovest) Classe energetica E Fotovoltaico KW 14 Impianto Allarme PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? - ampi spazi - giardino privato - garage doppio - piscina privata Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Contattaci per una visita senza impegno!

Rif: CP8 - Cerchi una casa comoda a tutti i servizi? Stai cercando un appartamento con 3 camere? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha quello che fa per te! DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel centro del paese, a un passo da ogni comodità (negozi, trasporti, scuole), la Tempocasa Anzola propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 98 mq, situato al 6° piano di un condominio di 8 piani, ovviamente servito da ascensore. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: Zona Giorno: Grande e accogliente sala con angolo cottura, un ambiente openspace perfetto per i momenti in famiglia e con amici. Balcone Loggiato: Dalla sala si accede a un bellissimo balcone panoramico e loggiato, ideale per godersi la vista in totale relax. Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 matrimoniali di ampie metrature e 1 camera singola). Bagno: 1 bagno finestrato, funzionale e luminoso. PERTINENZE INCLUSE Garage di 15 mq dotato con basculante elettrico (massima comodità e sicurezza). Cantina ciclabile. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT (BONUS 110% COMPLETATO) L'edificio e l'appartamento sono stati oggetto di una profonda riqualificazione energetica grazie al Bonus 110% terminato nel 2024. Questo garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo altissimo. Interventi effettuati nel 2024: -Cappotto termico condominiale -Rifacimento del tetto -Infissi nuovi ad alta tenuta termica/acustica -Caldaia a condensazione di ultima generazione -Porta blindata Altri dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo (gestisci tu i tuoi consumi) Impianto di condizionamento già presente Spese condominiali contenute: circa 83 € al mese Perché scegliere questo appartamento? È la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio (3 camere!), la comodità del centro del paese e la tranquillità di una casa già efficientata energeticamente, senza sorprese o lavori condominiali da deliberare. Il sesto piano garantisce una luminosità straordinaria e una vista panoramica invidiabile. Libero subito. Contattaci per fissare una visita allo 051-0181423 !!

Rif: CPA10F - Stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel cuore di Anzola? Vuoi goderti la comodità del centro senza rinunciare ad ampi spazi? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo uno splendido cinque locali con doppio bagno, due balconi, situato al primo piano di tre. La posizione è comoda a tutti i servizi, offrendoti la praticità che cerchi. Il cuore della casa è una luminosa zona giorno che offre oltre allo spazio del soggiorno una cucina abitabile, ideale per ospitare amici e famiglia e creare ricordi indimenticabili. La zona notte è un vero valore aggiunto: tre camere da letto ampie e confortevoli garantiscono a ognuno il proprio spazio. E dimentica le attese! Troverai ben due bagni in ottimo stato: uno con una pratica doccia e l'altro con vasca, per trasformare ogni momento di cura personale in un'esperienza di benessere. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al termo autonomo e all'impianto di climatizzazione con split (freddo/caldo), tutti elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato. Sottotetto di proprietà dell'appartamento. Completano la proprietà un doppio garage di circa 40mq e cantina. Ecco perché questa casa è l'investimento che stavi cercando: -Spazi generosi e funzionali: 140mq distribuiti in modo intelligente per la tua famiglia, con tre camere da letto e una zona giorno conviviale. -Doppio bagno moderno: Massima praticità e comfort con due bagni, di cui uno con vasca. -Doppio balcone: Il tuo angolo privato all'aperto per goderti ogni momento della giornata. -Comfort garantito: Termo autonomo, caldaia a condensazione e climatizzazione per un clima ideale tutto l'anno. -Posizione invidiabile: Immersa nel verde e con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. -Ottime condizioni: Un immobile ben mantenuto. -CLASSE ENERGETICA G Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina ampi spazi, comfort e una posizione eccellente! Contattaci allo 051-0181423 per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida soluzione abitativa!

Rif: VPA22 - Stai cercando una soluzione indipendente in centro ad Anzola? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq distribuito su più livelli, caratterizzato da un’ottima esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Se cerchi una soluzione abitativa senza compromessi, libera da spese condominiali e pronta per essere vissuta, questa è la casa perfetta per te! DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti moderna e funzionale: Piano Terra: Ingresso indipendente su disimpegno, camera singola ideale anche come studio, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano: Accogliente salottino e ampia camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino privato e secondo bagno. Secondo Piano Mansardato: Il cuore della casa. Un suggestivo openspace dedicato alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. CARATTERISTICHE E COMFORT L'abitazione ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e aggiornamento tecnologico: Efficienza Energetica: Cappotto termico installato nel 2023 e caldaia a condensazione per un risparmio garantito. Struttura: Tetto autoventilato rifatto nel 2001. Impiantistica: Impianti e rivestimenti completamente rinnovati (2002) e impianto di climatizzazione già presente. Zero Spese: Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. PERTINENZE Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile situato proprio di fronte all'immobile. Il plus: L'ingresso indipendente e la gestione autonoma rendono questa soluzione una rarità nel mercato locale, ideale per chi cerca privacy e controllo totale sui costi di gestione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per info e appuntamenti!

Rif: QPG1 - Stai cercando un appartamento con comfort e giardino? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione perfetta per te! Presentiamo un esclusivo appartamento di quattro locali con ottime rifiniture, situato a Lavino in una posizione strategica e tranquilla. Un appartamento che ti farà sentire a casa! Questo appartamento si sviluppa al primo piano e offre un ampio giardino privato e una terrazza dove potrai goderti il sole e l'aria aperta. La proprietà è completata da un garage e una cantina, perfetti per riporre le tue cose e avere più spazio. Caratteristiche che ti faranno innamorare - Un'ampia zona giorno conviviale dove poter trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici - Una cucina semi-abitabile dove poter preparare i tuoi piatti preferiti - Un ampio terrazzo abitabile - Un giardino esclusivo dove poter godersi l'aria aperta e la natura - Due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per riposare e rilassarti - Due bagni per la massima comodità Vantaggi che ti faranno scegliere questo appartamento - Spazi ben distribuiti per una vita comoda e rilassata - Doppio bagno per maggiore praticità - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Terrazzo di circa 18 mt per godersi il sole e la vista - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Termo autonomo con riscaldamento a pavimento per un comfort garantito in ogni stagione - Cappotto termico per risparmio energetico - Ristrutturazione curata per un appartamento che sembra nuovo - Garage e cantina per riporre le tue cose e avere più spazio Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Rif: CPM4 - Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Se stai cercando un appartamento che combini ampi spazi, design contemporaneo e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia è entusiasta di presentarti questo spazioso appartamento! Un vero gioiello che offre comfort, stile e una posizione invidiabile. Immagina di entrare in un'oasi di luce e benessere: Zona Giorno Impareggiabile: Un ampio soggiorno con accesso al balcone che incontra una cucina molto spaziosa e ben organizzata, presente un camino per apprezzare il calore delle serate con la famiglia e gli amici Cucina Abitabile: Funzionale, ben ottimizzata e aperta sulla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Luminosità Garantita: Accesso a un balcone che inonda di luce naturale varie stanze vista la sua grandezza. Ingresso: Ampio arredato con soluzioni su misura per massimizzare la capienza senza rinunciare allo stile. Zona Notte Confortevole e Privata: Tre Camere da Letto, di cui una matrimoniale Spaziosa e Luminosa, una matrimoniale con tutti i confort e una singola perfetta per i vostri bambini e ospiti. Pensate per offrire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Una delle camere ha accesso anche al balcone. Doppi Servizi di Alta Qualità: Un bagno principale con finiture moderne e di pregi con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi con accesso al balcone. Un secondo bagno adibito anche a lavanderia ha invece una comoda doccia. L'appartamento ha una tripla esposizione, il riscaldamento autonomo e una classe energetica "D" Completano la Proprietà: Doppio Garage: La soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere spazio extra che al sua interno ha una sauna per momenti indimenticabili ad € 30.000 Cantina: Perfetta per lo stoccaggio e per mantenere la tua casa sempre in ordine. Posizione Strategica nel Cuore di Anzola: L'appartamento si trova in zona centrale, offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Punti di Forza di Questo appartamento: ✅ Ampie Metrature: Spazi generosi per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. ✅ Completamente Ristrutturato: Internamente ed esternamente con materiali di alta qualità e finiture moderne. ✅ Un moderno camino ✅ Doppio Garage e Cantina: Spazio extra per auto, stoccaggio e hobby. ✅ Posizione Strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. ✅ Infissi in PVC con Doppio Vetro: Ottimo isolamento termico e acustico. ✅ Condizionatori con Pompe di Calore: Clima ideale in ogni stagione. ✅ Due Bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. ✅ Pronto per Essere Abitato: Nessun lavoro da fare, entra e goditi la tua nuova casa! Cosa aspetti? Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova c

Rif: VP38 - La tua oasi di pace a Lavino di Mezzo Immagina di vivere in un luogo incantevole, immerso nel verde, dove ogni giorno è un piacere. Questa villetta a schiera con giardino privato è la soluzione perfetta per la tua famiglia! Con i suoi ampi spazi, comfort e indipendenza, è ideale per chi cerca un ambiente rilassante e a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali. Entra e scopri... Al piano terra, troverai un salone luminoso di circa 40 mq, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, ci sono 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio. E non dimenticare la tavernetta e l'ampio garage al piano seminterrato, ideali per rilassarsi e divertirsi. Il giardino privato è il vero punto forte! Con i suoi 500 mq, è perfetto per serate estive, barbecue e momenti conviviali con amici e famiglia. E con il sistema di irrigazione e le luci esterne, potrai goderti il tuo spazio verde anche di sera. Ecco cosa ti offre questa casa: - Porta blindata per la tua sicurezza - Cancelletti apribili a tutte le finestre per una ventilazione naturale - Esposizione doppia per una luce naturale abbondante - Classe energetica G (da aggiornare) - Impianto allarme per la tua tranquillità Perché acquistare questa casa? - Ampi spazi per vivere serenamente - Giardino privato per rilassarsi e divertirsi - Ampio garage per la tua auto Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta. Contattaci subito per una visita e scopri come renderla la tua oasi di pace!

[Rif. DV-11215] Proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla in Via Guido Rossa, ad Anzola dell'Emilia. La soluzione, in buono stato e con riscaldamento autonomo a metano, si distingue per gli ambienti funzionali, la buona luminosità e la piacevole presenza di spazi esterni vivibili. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con affaccio su un primo balcone, ideale come zona relax e perfetto per chi desidera un ambiente luminoso e ben arieggiato. Accanto si trova la cucina abitabile, comoda e ben organizzata, anch'essa con accesso esterno. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle buone dimensioni e due bagni: il principale con vasca e finestra, il secondo adibito a bagno di servizio. Gli ambienti risultano equilibrati e ben distribuiti, offrendo spazi adatti sia a coppie sia a famiglie. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e infissi in ordine, elementi che contribuiscono a un buon comfort abitativo. A completare la proprietà sono presenti una cantina ciclabile, molto utile per biciclette o attrezzature, un garage e un ampio giardino condominiale ben curato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Anzola dell'Emilia, a breve distanza dai principali servizi quotidiani, dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali del paese. La posizione è particolarmente strategica per chi si sposta verso Bologna, facilmente raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i collegamenti pubblici. Nelle vicinanze sono presenti parchi, aree verdi e percorsi pedonali, che rendono la zona piacevole e adatta alla vita familiare. L'immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare una permuta, in quanto il motivo della vendita è legato alla ricerca di un bilocale in zona Lavino di Mezzo.

Rif: VP43 - Cerchi una casa spaziosa, senza spese condominiali e con un bel giardino dove rilassarti? La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia e Valsamoggia ha cio' che fa per te! Interessante soluzione indipendente terra-cielo di 120 mq, libera su tutti i lati. Entrando, sarai accolto da interni completamente ristrutturati, moderni e curati, pronti per essere abitati fin da subito senza lo stress dei lavori in casa. Con 130 mq a disposizione, al piano terra un openspace con cucina molto ampio e funzionale, un soggiorno dove gustarsi delle serate in famiglia e con amici, un bagno, una camera/lavanderia, Al piano superiore 4 ampie camere da letto e 1 bagno, c'è spazio per tutta la famiglia e per i tuoi hobby! Il valore aggiunto? Un giardino privato tutto per te e una comoda cantina. La casa è così composta: • Zona Giorno: Openspace di ampia metratura con cucina luminoso, sala, camera/lavanderia. • Zona Notte: 4 camere da letto spaziose (ideali per famiglie o per creare uno studio). • Servizi: 2 bagni completamente funzionali. • Pertinenze: Cantina di proprietà e giardino privato, perfetto per cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. L'esterno della casa è da ristrutturare. Questo ti permetterà di acquistare un immobile di ampia metratura a un prezzo intelligente, con la libertà di rifare la facciata secondo i tuoi gusti e tempi, magari usufruendo dei bonus fiscali vigenti. Una casa nuova dentro, da vestire fuori. Contattaci per una visita!

Rif: VP15 - Stai cercando una casa con ampi spazi interni ed esterni? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un' esclusiva Casa Indipendente con Parco Privato ed eventuale Dépendance Libertà, Grandi Spazi e possibilità di doppia Unità Abitativa Se cerchi l’indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità, questa splendida casa di 280 mq., interamente ristrutturata e circondata da un parco di 6100 mq, è la soluzione definitiva. Una proprietà unica, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. L'Abitazione Principale: Luce e Versatilità Sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, la casa accoglie con ambienti ariosi e finiture di qualità: Piano Terra: Un imponente salone di 50 mq, ideale per ricevimenti o serate in famiglia, servito da un primo bagno funzionale. Primo Piano: Il cuore della convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia direttamente su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto con vista sul giardino. Zona Notte: Ben 4 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. Soffitta: Uno spazio agibile extra, ideale come area storage o locale hobby. Possibilita' di fare mini Appartamento di circa 57 mq con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e 1 bagno dedicato, accesso diretto al giardino privato, per un relax in totale e riservatezza. Perfetto per un familiare, un figlio in cerca di autonomia o come studio professionale Esterni e Comfort La casa è un'oasi di pace circondata dal verde su tutti e quattro i lati, con 1400 mq di giardino piu' altri 4300 mq di terreno agricolo. Terreno di 4700 mq: Un vero parco privato da trasformare in giardino botanico (ora terreno agricolo) , area giochi o spazio per animali domestici che ha già il collegamento ad acqua e luce e tettoia pergola di 30 mq. Grande Terrazza Fronte Giardino: 45 mq, un naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno Comodo garage per 2 auto e tettoia coperta per altre 2 auto. Stato dell'immobile: Ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori stress da cantiere. ✨ Perché scegliere questa casa? Soluzione Unica: possibilità di 2 unità distinte e indipendenti sotto lo stesso tetto. Dimensioni Introvabili: Un salone di 50 mq e ben 4 camere grandi sono rarità sul mercato attuale. Contatto con la Natura: 1400 mq di giardino piu' 4700 mq di terreno garantiscono privacy e aria pulita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, situato al primo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile, edificato nel 2011 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la funzionalità degli spazi, la presenza di uno sfogo esterno e di un garage di 19 mq al piano terra. L’appartamento di circa 82 mq, accoglie con un ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato con accesso diretto al terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è quindi incluso nelle spese condominiali annue. L’immobile si trova in Via Dino Campana 1, nella località Lavino di Mezzo ad Anzola dell’Emilia, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi quotidianamente, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione che collegano rapidamente Bologna e Modena, oltre alla presenza di mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca della sua prima casa, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per persone che hanno necessità di comodità grazie alle presenza dell'ascensore. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: immobili recenti, ben tenuti e completi di garage e cantina sono sempre molto richiesti. Rif. 11-26 - -

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona molto strategica di Anzola dell'Emilia, proponiamo una villa indipendente di 277 mq con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con collegamento al giardino, un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita come studio. La pavimentazione in laterizio ricopre completamente la zona giorno e il disimpegno al piano superiore. Salendo al primo piano si accede ad un pratico corridoio che separa le quattro camere da letto, (ognuna con pavimentazione in in ceramica) dal bagno finestrato e con vasca. All'ultimo piano invece si trova una mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo da adibire come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento nell'abitazione è autonomo alimentato con bombolone a gpl o stufa a legna e diffuso con termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere e inferiate. Completa la proprietà una taverna al piano terra collegata all'abitazione, con piano bar, riscaldata da stufa a pellet, ideale per chi ama organizzare feste ed eventi; un garage ed uno grande giardino privato con piscina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola Dell'Emilia a 5.5 KM loc Cavazzona- VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2004) DI 100 MQ su 3 livelli- composta da:PIANO TERRA portico di 9 mq ingresso, Tavernetta con angolo cottura,1 bagno garage cortile privato di 100 mq ,PIANO PRIMO Ingresso indipendente ,terrazzo di 15 mq ,soggiorno +angolo cottura, bagno,PIANO SECONDO.Sottotetto diviso in 2 camere, bagno ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO ,,riscaldamento AUTONOMO, infissi in legno con vetro doppio,cancelletti in ferro battuto in tutte le finestre, aria condizionata con pompa di calire (3 spilt) ,consegna 6 mesi dal compromesso dalla propieta' GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE , nostra esclusiva TOTALE ,PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona Lavino di Mezzo proponiamo questa villetta a schiera con giardino privato e garage (€15.000). L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra si apre un spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto finestrato, e un bagno con vasca. Tutta la zona giorno è caratterizzata da una pavimentazione in cotto che prosegue lungo la scalinata che porta alla zona notte composta da due camere singole, una matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in acciaio e isolato da infissi in doppio verto di legno con inferiate. Anche il condizionamento è autonomo emesso da split caldo/freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un garage con doppio livello e attacco per lavatrice e acqua e un giardino privato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona molto strategica di Anzola dell'Emilia, proponiamo una villa indipendente di 277 mq con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con collegamento al giardino, un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita come studio. La pavimentazione in laterizio ricopre completamente la zona giorno e il disimpegno al piano superiore. Salendo al primo piano si accede ad un pratico corridoio che separa le quattro camere da letto, (ognuna con pavimentazione in in ceramica) dal bagno finestrato e con vasca. All'ultimo piano invece si trova una mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo da adibire come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento nell'abitazione è autonomo alimentato con bombolone a gpl o stufa a legna e diffuso con termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere e inferiate. Completa la proprietà una taverna al piano terra collegata all'abitazione, con piano bar, riscaldata da stufa a pellet, ideale per chi ama organizzare feste ed eventi; un garage ed uno grande giardino privato con piscina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: Nella tranquilla Anzola dell'Emilia, proponiamo questa villa singola di 310 mq con 2000 mq di girdino privato, cantina e garage. La villa offre spazi molto ampi e ben distribuiti. Al piano terra si compone di una cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con camino, un bagno (recentemente ristrutturato) finestrato con doccia multifunzioanle, uno studio, una spaziosa e pratica cantina cieca e un garage attualmente utlizzato come spazio ludico. Al piano primo troviamo 6 camere da letto doppie con pavimentazione in caldo parquet, un bagno finestrato con doccia e l'altro con vasca e un terrazzo con vista sulla campagna circostante. Il riscaldamento è autonomo diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. Completa la proprietà una mansarda ad oggi lasciata allo stato grezzo. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona molto strategica di Anzola dell'Emilia, proponiamo una villa indipendente di 277 mq con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con collegamento al giardino, un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita come studio. La pavimentazione in laterzio ricopre completamente la zona giorno e il disimpegno al piano superiore. Salendo al primo piano si accede ad un pratico corridoio che separa le quattro camere da letto, (ognuna con pavimentazione in in ceramica) dal bagno finestrato e con vasca. All'ultimo piano invece si trova una mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo da adibire come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento nell'abitazione è autonomo alimentato con bombolone a gpl o stufa a legna e diffuso con termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere e inferiate. Completa la proprietà una taverna al piano terra collegta all'abitazione, con piano bar, riscaldata da stufa a pellet, ideale per chi ama organizzare feste ed eventi; un garage ed uno grande giardino privato con piscina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ – AMPI SPAZI, INDIPENDENZA E VERDE | INVESTIMENTO DI VALORE Nel cuore verde di Lavino di Mezzo, in contesto silenzioso e in forte espansione, proponiamo importante opportunità di investimento in nuda proprietà: appartamento semi-indipendente di circa 173 mq, immerso nella tranquillità e circondato dal verde. La soluzione, edificata negli anni ’80 e caratterizzata da rivestimento esterno in legno, garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, con un’estetica calda e accogliente. Caratteristiche principali: ✔ Ingresso indipendente ✔ Giardino privato sia frontale che sul retro ✔ Ampia corte esclusiva con ulteriore accesso indipendente ✔ Autorimessa di proprietà Gli spazi interni sono generosi e perfettamente distribuiti: Doppio salone luminoso con doppio affaccio sulle corti private Cucina abitabile Tre camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con cabina armadio Doppi servizi, di cui uno finestrato Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con ampie finestrature sul giardino frontale, ideale come zona relax, studio o spazio multifunzionale, oltre a un ulteriore ingresso indipendente. Dettagli investimento: La proprietà è proposta in nuda proprietà con usufruttuari di circa 80 anni, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio-lungo termine. Perché è un investimento interessante: Nuda proprietà in zona in forte crescita Ampia metratura e indipendenza, caratteristiche sempre più richieste Contesto verde e riservato Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo Una soluzione unica per chi desidera investire oggi in un immobile di valore, con ampi spazi, privacy e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - nuda proprietà - doppia corte esterna - 80 anni Le linee autobus più vicine sono LAVINO DI M. SIMONI (310 m) e LAVINO DI M. AMENDOLA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Castelfranco Emilia a 600 metri dal centro del paese Appartamento del 2007 con giardino privato di 125 mq. Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese/Modenese DA 38 ANNI vendesi appartamento di recente costruzione in piccola palazzina con mattone a vista (anno 2007) composto da :ingresso, soggiorno con cottura,1 veranda con vetri scorrevoli, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, giardino privato di 125 mq con gazebo esterno ,aria condizionata con pompa di calore (2 split), Cantina al piano interrato , zona tranquilla, LIBERO A 6 MESI DAL COMPROMESSO DAI PROPIETARI. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 37 ANNI. NOSTRA ESCLUSIVA TOTALE Anzola dell'Emilia- a 3 km dal paese, Località LAVINO DI MEZZO. Vendesi appartamento di recente costruzione (anno 2011), al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo di 15 mq verandato con vetri scorrevoli, 2 camere (con parque' di legno), 2 bagni,climatizzato (3 split) con pompa di calore,arredo soggiorno e cucina inclusi nel prezzo, Cantina al piano interrato, posto moto condominiale, e locale condominiale per posti bici. saletta condominiale con bagno ,giardinetto condominiale, volendo ampio Garage a parte a € 18.000. RICHIESTA 230.000€+ 18.000€(garage) CLASSE ENERGETICA A2,LIBERO a 3 mesi dal compromesso dai propietari

Disponiamo in vendita, tra Zola Predosa e Lavino di mezzo, di un immobile totalmente indipendente su 4 lati ed unico nel suo genere, risalente ai primi anni 2000. La proprietà in vendita è una villetta indipendente di circa 55 mq, composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno ed antibagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, completamente recintato, all'interno del quale trovano spazio una tettoia per il parcheggio di un auto ed un fabbricato indipendente, in legno, adatto per ricovero attrezzi o altro uso. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale, dotato di parcheggio condominiale. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni o visite, contattare il Sig. Gabriele Contesini al 335/58.57.032

Nel Comune di Anzola dell'Emilia (località Lavino di Mezzo), disponiamo di appartamento in ottimo stato manutentivo, sito al 2° piano oltre al rialzato ed ultimo e composto da ampio ingresso, sala con annesso ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e cantina. Conclude la proprietà un'autorimessa singola e relativo posto auto condominiale, posizionato in adiacenza all'ingresso della stessa. Eu. 190.000. Per informazioni e visite contattare Gabriele Contesini al n. 335/58.57.032