Case in vendita a Gallignano - Paterno - Monte Sicuro, Ancona

Ancona, in zona verde, tranquilla e molto strategica:

- 6 minuti dal nuovo ospedale
- 7 minuti dalla zona industriale della Baraccola
- 12 minuti dal centro città
- 15 minuti da Torrette
- 20 minuti dalle migliori spiagge del Conero

Appartamento NUOVO in classe A4 NZEB al piano primo con ingresso indipendente, e giardino di circa 80mq con posto auto all'interno della proprietà.
Dal giardino di proprietà che gode di piena privacy, si sale con una comoda scala esterna e privata all'appartamento.

L'interno si compone di zona giorno open space di circa 24mq, 2 camere e 1 bagno.
La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili in base alle esigenze specifiche.

Contesto verde di sole 4 unità, tutte di nuova costruzione.
Dal recupero di una struttura rurale, nasce questo splendido progetto sostenibile, con materiali ecologici e fonti di energia rinnovabile con un risultato totalmente green.

Villa Alba combina design moderno e dettagli rustici, con interni eleganti e accoglienti.
Gli ampi spazi esterni offrono libertà e versatilità, con un giardino adatto per relax, sport o un orto privato.
Sorge vicino ad Ancona Sud, in un'area immersa nella natura che offre la massima privacy.

classe A4 NZEB
FOTOVOLTAICO
IMPIANTO RADIANTE (a pavimento)
DOMOTICA
TRAVI A VISTA

Fine lavori inizio 2027

CONTATTACI

ANCONA Località Strada Frazione Paterno

In vendita uno splendido appartamento in una soluzione bifamiliare completamente ristrutturato, situata nella frazione di Paterno ad Ancona .
L'immobile è situato al piano terra dotato di ingresso autonomo e circondato da un giardino di circa 2000mq comune , compreso di una zona esclusiva ,ideale per omenti di relax e attività all'aperto.

La casa gode di un ottima esposizione e si trova in un contesto residenziale ottimo per raggiungere comodamente zona Torrette e al tempo stesso avere tutti i servizi a portata di mano.

La ristrutturazione ha riguardato sia aspetti strutturali che efficienza energetica , garantendo all' abitazioni una classe energetica A , dotata di predisposizione per impianto fotovoltaico e aria condizionata .

L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali un grande bagno un ampio salone e una cucina abitabile .
L'unità al piano terra presenta anche l'accesso esterno con un terrazzo pavimentato perfetto per cene estive all'aperto .

Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile, perfetta per una famiglia o come investimento .

Non perdere l'occasione di visitare questo meraviglioso appartamento !
chiama e fissa la tua visita in esclusiva !

OPPORTUNITÀ UNICA:
Casale Versatile con 6 Ettari di Terreno – € 199.000
Sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura? In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casale dalle enormi potenzialità, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi.
GLI INTERNI: Spazio e Versatilità
La proprietà si sviluppa su superfici generose, ideali per chi necessita di una soluzione abitativa flessibile:
Grande salone accogliente con camino e cucina abitabile, 6 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare amici, 3 bagni distribuiti per la massima funzionalità.
La metratura e la disposizione consentono la facile creazione di due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico/B&B.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: 1.000 mq di area verde pianeggiante che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, area giochi o relax.
6 ettari (60.000 mq) di terreno inclusi, perfetti per coltivazioni, uliveti, allevamenti o semplicemente per garantire una privacy assoluta.
Garage: Comoda autorimessa inclusa per il ricovero di veicoli e attrezzature.
Prezzo: € 199.000
Classe Energetica: G
Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo!

EDEN iQ.IL GIARDINO NON E' UN DETTAGLIO.È PARTE DEL PROGETTO Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato,a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano primo con ingresso indipendente, giardino privato di circa 130 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile – possibilità di permuta. https://edeniqhome.it

EDEN iQ..NON E' UNA CASA NUOVA. È UN UPGRADE DI VITA!! Abitazione indipendente in classe A4 con giardino privato, a Montesicuro! In palazzina trifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo abitazione al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato di circa 373 mq e doppio posto auto coperto. Gli spazi interni sono progettati per il comfort quotidiano: soggiorno luminoso con affaccio sul verde, cucina abitabile, tre camere (una con cabina armadio), doppi servizi e cantina utilizzabile anche come spazio hobby o ricovero scooter. La casa è dotata di tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione aria condizionata, allarme, irrigazione esterna e colonnina per ricarica auto elettrica. Giardino curabile con facilità, platea già predisposta per pergolato, privacy garantita e costi di gestione contenuti. Montesicuro, contesto verde e riservato, ben collegato al centro di Ancona.Vendita chiavi in mano o personalizzabile – possibilità di permuta. https://edeniqhome.it

Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di privacy e tranquillità, non rinunciando alla vicinanza di pochi km dalla città e da tutti i servizi.....e per chi ama la possibilità di personalizzare a proprio piacimento la ristrutturazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Proponiamo in vendita un rustico/casale indipendente singolo da ristrutturare nel comune di Ancona in zona frazione Montesicuro, situato in una posizione immersa nel verde e caratterizzata da una tranquillità unica. L'immobile è facilmente accessibile da una strada asfaltata. Ha una superficie di circa 230 mq così distribuiti: - piano primo abitazione di 70 mq circa con soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno; - piano terra (160 mq circa) composto da 4 vani ad uso stalla/deposito/cantina + porcilaia. Completa la proprietà la corte esclusiva/giardino circostante di circa 2500 mq. La proprietà offre la possibilità di personalizzazione sfruttando gli attuali bonus fiscali ancora in vigore. Contattaci per una visita.

Perfetta per te che cerchi la libertà!! Finalmente potrai concederti tutta l`indipendenza e la privacy che hai sempre desiderato, in una soluzione particolare ed esclusiva! Hai sempre desiderato una casetta tutta tua per goderti finalmente la tranquillità della campagna e assaporare la vera essenza della natura ? Una soluzione particolare e unica nel suo genere, ottima se vuoi distinguerti con stile! Colonica immersa nel verde nella zona della Selva di Gallignano!! Ti presentiamo questa casa indipendente di 130mq disposta su due piani circondata da un ettaro di terreno tutto recintato e con uno splendido frutteto con ciliegi, peschi , albicocchi , fichi, pero,melo e gelsi . L' abitazione si sviluppa al piano terra con soggiorno con camino , cucina abitabile , studio e bagno ; al primo piano due camere, ripostiglio e bagno, questo piano è caratterizzato dal tetto mansardato. Completa di pergolato esterno per riparare l' auto. La metratura non esagerata di consentirà una gestione pratica e non impegnativa!! Cosa aspettate!!

V 1438 – ANCONA Proprietà in vendita ad Ancona, vicino al mare e con facile accesso all'autostrada e all'aeroporto. Questa proprietà è un complesso restaurato di circa 438 mq, ideale per un agriturismo. Situato in una posizione panoramica, in un contesto collinare, l'edificio principale è stato completamente ristrutturato nel 2005 e offre tutti i comfort desiderati. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un tetto con travi in legno a vista. L'appartamento al primo piano è diviso in due unità indipendenti. Ogni unità dispone di tre camere da letto e un bagno, finemente rifiniti. Inoltre, la proprietà include una parte adibita a Bed & Breakfast e due annessi: un magazzino/deposito attrezzi e due camere con bagno. Circondato da circa 76.267 mq di terreno, parte del quale destinato all'agricoltura e parte a bosco, uliveto e frutteti (possibilità di acquisto separato). Questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come scuola di equitazione o altre attività equestri. Infine, una piscina arredata con attrezzature ricreative e da ristoro completa il quadro. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità!

ANCONA - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNA E PANORAMA € 350.000 In una delle zone più tranquille della prima campagna anconetana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture di pregio e una splendida vista aperta sulle colline marchigiane fino al mare. La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 180 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L''abitazione principale, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico piano e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali; due bagni. Al piano seminterrato, completamente fuori terra sul fronte dell''edificio, trova spazio una grande taverna ideale per la convivialità e la vita familiare, composta da: cucina; ampio soggiorno con camino; bagno. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo praticabile al piano superiore, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, dal quale si gode un suggestivo panorama sulla campagna marchigiana con scorcio sul mare. All''esterno la villa è circondata da un curatissimo giardino privato, in parte destinato a prato inglese servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da alberature mature, in parte pavimentato con autobloccanti per garantire praticità e spazi di servizio. tutto illuminato. Le finiture interne testimoniano la qualità costruttiva dell''immobile: pavimenti in parquet massello; porte interne in noce; infissi in PVC con vetrocamera termica; impianti a norma; impianto di allarme. La posizione, leggermente appartata rispetto ai principali servizi cittadini, richiede l''utilizzo dell''automobile ma garantisce un elevato livello di privacy, silenzio e qualità della vita, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Ancona. Classe energetica: in fase di definizione. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, pronta da vivere e inserita in un contesto di assoluta tranquillità.

Tecnocasa propone in vendita Bifamiliare con ampio giardino e vista mare Nel cuore della tranquilla località di Sappanico, nel comune di Ancona, è disponibile una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort moderni. L'immobile,si sviluppa su due livelli per un totale di 215 mq. Il piano terra e' composto da un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile e due camere da letto. E' presente anche un comodo ed ampio ripostiglio, utile per organizzare gli spazi al meglio. Il primo piano invece, comprende un luminoso soggiorno con affaccio su un meravoglioso terrazzo con vista mare, una cucina abitabile separata e due camere da letto. Nella proprieta' sono presenti due bagni, uno per ogni piano, entrambi finestrati e completi di tutti i servizi. L'immobile è stata ristrutturato, beneficiando del bonus 110% nel 2020, e presenta infissi e persiane nuove e una caldaia a condensazione. All'esterno, un giardino di 1000 mq regala momenti di relax con una vista mare incantevole. Completano l'immobile' il box auto di 100 mq ed un piazzale carrabile, Non perdere questa occasione! Contattaci al 0712367446 per fissare una visita!

CONTILUXURY real estate Agenzia per Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Referente Cristiana Conti ps Alcune foto rappresentano dei rendering dell'immobile dopo una ristrutturazione ANCONA – MONTESICURO Il fascino senza tempo di una villa d’inizio ’900, dove vivere… o creare valore. Immagina di percorrere un elegante vialetto alberato, mentre il silenzio della natura ti accompagna verso una dimora che racconta storia, stile e nuove opportunità. Questa affascinante villa, ricostruita con richiami architettonici ai primi del ’900, conserva un’eleganza autentica e rara: ambienti ampi, dettagli ricercati e una luce naturale che accarezza ogni spazio, rendendolo caldo e accogliente. Varcando il portone principale, si viene accolti da un importante salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra cucina, sala da pranzo, area relax con camino, studio, bagno e ripostiglio: spazi pensati per vivere, condividere e accogliere. La scenografica scala conduce al piano superiore, dove la zona notte regala cinque camere e tre bagni complessivi. Un ampio disimpegno si apre su una suggestiva vetrata con balcone a mezzaluna affacciato sul verde: un angolo poetico, perfetto per iniziare o concludere la giornata. All’esterno, il giardino privato di circa 1.200 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare spazi outdoor di grande charme. ???? La vera forza di questa proprietà? La posizione strategica. A pochi minuti da Ancona, dal mare e soprattutto dal nuovo polo ospedaliero INRCA, questa villa rappresenta un’opportunità concreta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio: perfetta per realizzare un B&B, una residenza per familiari dei pazienti o una location dedicata all’accoglienza sanitaria e professionale. Un investimento intelligente, in una zona destinata a crescere e ad acquisire sempre più valore. ✨ Una casa da vivere. Un progetto da sviluppare. Un’occasione da cogliere. indo whatsapp 393 9485092 Conti Group Contiluxury Ancona Via Damiano Chiesa 1/a

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio delle colline marchigiane, pur sapendo che i comfort della città sono a pochissimi minuti di distanza. Proponiamo in vendita un rustico singolo ed esclusivo nel cuore della frazione di Montesicuro, Ancona. Questa proprietà è una tela bianca di 230 mq, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni grazie agli attuali bonus fiscali. Gli spazi: Piano Primo (70 mq): La parte abitativa attuale, composta da soggiorno, cucinino, 3 camere e bagno. Piano Terra (160 mq): Grandi volumi un tempo adibiti a stalle e depositi, caratterizzati da un fascino rustico autentico e completati da una porcilaia. L'esterno: Un'ampia corte esclusiva di 2.500 mq, perfetta per realizzare un giardino rigoglioso, una zona relax o un orto biologico. Perché sceglierlo: È la soluzione perfetta per chi cerca la massima privacy, ama il recupero dei materiali originali e vuole personalizzare ogni dettaglio architettonico.

V661 Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nella zona di Montesicuro, ad Ancona. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 324 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Costruita negli anni '80, la villa è caratterizzata da un design ricercato che combina elementi classici e contemporanei. Al piano terra, vi accoglie un ampio salone luminoso con camino e sala da pranzo, la cucina spaziosa è funzionale e ben attrezzata oltre a un bagno pratico, uno studio versatile ed un ripostiglio/lavanderia. Dallo studio si accede a un magnifico portico coperto che invita al relax all'aperto oltre a un giardino d'inverno incantevole dove godere della natura circostante tutto l'anno. Salendo tramite una splendida scala in legno al piano superiore troverete la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose – ognuna progettata per offrire privacy e tranquillità – accompagnate da due bagni, oltre ad un locale sgombero ed un altrettanto ampio locale/soffitta. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La posizione collinare garantisce anche una vista panoramica spettacolare sul Monte Conero, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e percorsi naturalistici imperdibili. Completano la proprietà un garage nel corpo principale. inoltre separatamente si segnalano altri quattro manufatti: un laboratorio/magazzino, una legnaia e ulteriori due garage. di cui uno utilizzabile da camper.

Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, senza spese condominiali e immersa nella tranquillità, questa palazzina cielo-terra a Sappanico è la risposta ideale. Con una superficie totale di 205 mq, la proprietà offre versatilità e comfort per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative distinte. 💰 Prezzo: 250.000 € 📋 Distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, perfetti per accogliere genitori e figli o per creare una zona lavoro/studio separata: Piano Terra (65 mq): Ingresso indipendente. Soggiorno accogliente con cucinotto separato. Zona notte: una camera matrimoniale e un ampio ripostiglio adattabile a camera singola. Bagno funzionale. Plus: Piccolo garage integrato. Primo Piano (140 mq) – L'abitazione principale: Ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Cucina abitabile. Zona notte: 3 ampie camere matrimoniali. Doppi servizi e comodo ripostiglio. Stanza di passaggio: uno spazio versatile da adibire a studio, libreria o zona relax. 🌳 Spazi Esterni e Comfort La casa è circondata dal verde privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy: Giardino Anteriore: circa 80 mq, perfetto per un ingresso curato e fiorito. Giardino Posteriore: uno spazio riservato di circa 25 mq pavimentato per cene estive o per i vostri animali domestici. Posto auto riservato all'interno della proprietà. ✨ Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: Nessuna spesa di condominio e massima libertà. Ampia metratura: Difficile trovare 5 camere totali a questo prezzo. Flessibilità: La divisione in due appartamenti la rende una soluzione rarissima sul mercato. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà a Sappanico!

Montesicuro, in un contesto signorile, proponiamo in vendita una villa a schiera di prestigio di circa 150 mq con ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli più ampia soffitta ed è composta da 5 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. Alla villa si accede attraverso corte pavimentata. Al piano terra troviamo una grande zona pranzo con camino e cucina a vista con accesso al giardino e una sala con uscita sullo stesso giardino. Ampio bagno di servizio con doccia, finestrato e molto curato. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un ampio terrazzo vivibile di 25 mq, ideale per momenti di relax all 'aperto e un comodo bagno finestrato con vasca idromassaggio. La proprietà include un box/garage di 20 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto. La corte esterna si suddivide in piastrellato all'ingresso e giardino sul lato sala e cucina ad offrire la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Questa villa a schiera di prestigio è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, in comunicazione con la natura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: Non indicata

GALLIGNANO - Proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli ed avente ampia corte con pergolato. Il piano terra è formato da soggiorno doppio con camino e da un cucinotto. Al piano primo vi è un soggiorno con camino il quale funge anche da ulteriore fonte di riscaldamento per le camere, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, camera con accesso a terrazzo, bagno. Magazzino. Annesso terreno di tre ettari con alberi da frutto ed un pozzo. Classe energetica in fase di attribuzione. Trattativa riservata Classe Energetica: Non indicata

Paterno di Ancona:Ottima Villetta a schiera di testa panoramicissima VISTA MARE, di circa 150 mq e 200 di giardino: Si compone al piano terra di sala e uscita su terrazzo abitabile di circa 6 mq, una camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato. Taverna al piano seminterrato dalla quale si accede al giardino, con cucina abitabile, saletta con camino e ulteriore bagno, locale lavanderia. Completa la proprietà un garage singolo. Belle rifiniture e materiali, rivestita con cappotto termico. Molto carina!!! Classe Energetica: Non indicata

Rif. 1158 - In zona panoramica sulle colline di Sappanico proponiamo in vendita un casale in azienda agricola con 9 ettari di terreno, totalmente ristrutturato e diviso in due unita immobiliari sviluppate su due piani.
La struttura principale è composta da un piano terra di circa 150 mq. con con cucina e ampio salone attrezzato ad agriturismo e al primo piano due appartamenti di circa 75 mq. composti da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Completano la proprietà due dependance di 80 mq. totali composte da camera matrimoniale e bagno.
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico 10 kw, riscaldamento a pavimento, infissi taglio termico, impianto di domotica e piscina.

V638: Ancona - Frazione Montesicuro vendiamo villa di mq 426 sviluppata su tre livelli, attualmente al grezzo con parziale ristrutturazione, possibilità di usufruire dei bonus per terminare tutte le opere di completamento, disponibilità di fornirvi tutta la documentazione in merito, computo metrico, progetto ecc. al fine di avere una situazione dettagliata per la conclusione delle opere mancanti. L'immobile dispone di una dependance o garage di mq 60; il tutto circondato da ampio giardino di mq 1.500 con alberi ad alto fusto e un pozzo. Posizione panoramicissima e dominante. Ideale anche per due nuclei familiari, da personalizzare, occasione da non perdere. Euro 495.000 trattabili