Case in vendita a Alba

[Rif. DV-12664] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Corso Bra, nella città di Alba, in una zona comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. L'appartamento situato al piano primo si compone di un ingresso che si apre su un accogliente e ampio soggiorno, con uscita sul terrazzo/ balcone, ambiente luminoso e piacevole. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo/ balcone, ideale per la vita quotidiana. Tramite un piccolo corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato dotato di vasca con doccia. L'appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, essendo molto recente come costruzione, ed è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Presenti inoltre porta blindata, cancello elettrico, fibra ottica e ascensore. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aumentano comfort e funzionalità. La posizione ad Alba rappresenta un grande valore aggiunto: una città rinomata per la qualità della vita, i servizi e il contesto urbano curato, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: TEM175IG - La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita splendido ed ampio bilocale con studio nel centro storico di Alba. Nel cuore del centro storico di Alba proponiamo in vendita un ampio bilocale con studio, una soluzione rara e molto ricercata, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L’appartamento è inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi in pieno centro, comodo a tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse della città. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una graziosa camera da letto, uno studio separato perfetto come spazio lavoro o stanza multifunzione, e un bagno finestrato moderno, completo di box doccia. La recente ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, rende l’appartamento immediatamente abitabile, senza necessità di interventi, offrendo comfort e praticità fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Alba o per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città. ASPETTI TECNICI: L'immobile è dotato di portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in laminato effetto legno, infissi in doppio vetro PVC, bagno finestrato dotato di box doccia, presenza condizionatori e controsoffitto in cartongesso con faretti per illuminazione. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

RODELLO: LA CASA NEL BOSCO. In esclusiva per Vendocasa Alba, proponiamo una splendida casa indipendente immersa nella natura, situata nel cuore del bosco di Rodello, precisamente in Via Rittano, la strada che da Frazione Ricca conduce verso il centro di Rodello. Una posizione davvero suggestiva: una via secondaria che garantisce silenzio, privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi di Ricca e a pochi minuti di auto da Alba. L’abitazione, di circa 127 mq, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa nel verde o desidera vivere in un contesto indipendente, senza vicini e con ampi spazi esterni. Al piano terra si viene accolti da una cucina abitabile, perfetta per pranzi o cene in famiglia, un bagno di servizio e un soggiorno luminoso, caldo e accogliente, dal quale parte una scala a chiocciola che conduce al piano superiore. Qui troviamo due camere da letto, attualmente comunicanti tra loro, ma con la possibilità di creare facilmente un disimpegno per renderle indipendenti. Entrambe godono dell’uscita diretta su un balcone panoramico che percorre tutta la lunghezza della casa, regalando una splendida vista sul verde circostante e sul paesaggio collinare. A rendere l’atmosfera ancora più rilassante è la presenza di un piccolo ruscello che scorre poco distante dalla proprietà: un dolce sottofondo naturale che accompagna le giornate con il suono dell’acqua che scroscia tra gli alberi. La casa è stata recentemente ritinteggiata esternamente e ha beneficiato del rifacimento completo del tetto, lavori che la danno un valore aggiunto. Per il riscaldamento, sono presenti canne fumarie che permettono di installare una stufa a pellet o a legna, oppure di allacciarsi al metano secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un locale autorimessa e un ampio terreno di oltre 4.600 mq, in parte pianeggiante e in parte collinare, perfetto per chi ama la natura, gli animali o desidera semplicemente uno spazio verde da vivere in totale libertà. Un rifugio tranquillo a pochi minuti dalla città, dove il silenzio del bosco e il mormorio dell’acqua creano un’armonia unica, ideale per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: TEM145X2 - La Tempocasa di Alba propone in vendita bilocale finemente ristrutturato in zona centrale comoda a tutti i principali servizi della Città. Nella piantina dell'immobile sono rappresentati due bilocali il primo sul lato destro dotato di balcone verandato ed il secondo con ampie finestre ma senza pertinenza esterne avrà di proprietà il posto auto nell'interno cortile. Entrambi gli appartamenti sono dotati di cantina. La cifra di euro 145.000 è per singolo appartamento. Perfetto per viverci ma che come investimento viste le basse spese di gestione. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - VICINANZA A TUTTI I SERVIZI - FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO - BASSE SPESE DI GESTIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In posizione limitrofa al centro di Alba e alle vie di comunicazione, in moderno edificio di recente costruzione attiguo agli uffici Ferrero di Via Ognissanti, proponiamo in vendita un spazioso appartamento arredato come da foto, disposto su due livelli (ultimo piano con mansarda soprastante), costituito, al secondo piano con ascensore, da ingresso su soggiorno living con moderna cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ampio bagno interno con doccia, oltre piacevole terrazzino coperto; inoltre al piano soprastante, collegata da scala interna, grande ambiente unico mansardato altro, bagno finestrato con vasca, spaziosi ripostigli, oltre ampio terrazzo panoramico, con veduta aperta su Alba e colline circostanti. Completano la proprietà il posto auto coperto, in androne condominiale chiuso da cancelli elettrici e la cantina di pertinenza. Appartamento in signorile complesso di moderna concezione, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, serramenti a doppio vetro, tapparelle elettriche e portoncino blindato, oltre predisposizioni antifurto ed aria condizionata. Occasione interessante anche per investimento da locazione, maggiori info in agenzia.

Nuove Residenza Classe A4 – Zona Vedetta, Alba
Inizio cantiere: Giugno 2026
In Strada Vedetta, la zona collinare più signorile di Alba, proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da design moderno ed altissima efficienza energetica.
Primo Piano: Terrazze Spettacolari di oltre 70 mq
Gli appartamenti situati al primo piano vantano il plus esclusivo di ampie terrazze panoramiche.
Vista: Affaccio dominante e unico sulle colline della Langa (UNESCO) e sulla città.
Vivibilità: Grandi spazi esterni progettati per il relax e il dining all'aperto.
Caratteristiche Principali
Location: Zona Vedetta, quartiere Moretta. Contesto silenzioso, prestigioso e immerso nel verde, a pochissimi minuti dai servizi del centro.
Efficienza: Tecnologia costruttiva in Classe A4 per il massimo risparmio energetico.
Finiture: Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzazione completa degli interni.
Un'opportunità rara per coniugare l'indipendenza di una posizione panoramica con la comodità urbana.
Contattaci per informazioni sul capitolato e per prenotare un sopralluogo.

Inizio Cantiere Giugno 2026
NUOVI APPARTAMENTI in classe A4 in complesso residenziale in Strada Vedetta, Alba
Sogni di vivere immerso nella bellezza, con una vista che spazia sulle colline della Langa, senza rinunciare alla comodità del centro?
In Strada Vedetta, nel cuore della zona più signorile e panoramica di Alba, proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione, inseriti in un complesso architettonico moderno e di prestigio.
Perché scegliere questa residenza:
Posizione Dominante: Un affaccio incantevole sulla vallata e sulla città, ideale per chi cerca luce e ampi orizzonti.
Finiture di Pregio: Capitolati di altissimo livello, personalizzabili per riflettere il tuo stile e garantire il massimo comfort abitativo.
Vivere nel Verde: La tranquillità di un'area residenziale esclusiva, circondata dal silenzio della natura ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Alba.
Nuova Realizzazione: Standard costruttivi all'avanguardia, massima efficienza energetica e design contemporaneo.
Un'opportunità rara per chi desidera una dimora che sia al contempo un rifugio sereno e un investimento sicuro nel tempo.

Strada Vedetta si trova nel quartiere Moretta, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Alba. La sua posizione è privilegiata per diversi motivi:
Vantaggio Panoramico: Essendo situata in una zona collinare ("Vedetta" non è un nome a caso), offre una vista mozzafiato sulla città, sulle colline di Langa e Roero (patrimonio UNESCO) e sulla vallata sottostante.
Contesto Signorile: La zona è caratterizzata da ville indipendenti e condomini di lusso di recente costruzione. È un quartiere tranquillo, lontano dal rumore del traffico del centro, ma estremamente comodo.
Comodità e Servizi: Pur essendo una zona panoramica e nel verde, si trova a pochi minuti dai principali servizi (Corso Langhe, scuole, supermercati e negozi di quartiere). È la combinazione perfetta tra la pace della natura e la praticità urbana.

Contattaci per scoprire il capitolato e prenotare una visita sul posto.

In pieno centro storico di Alba, affacciato sulla prestigiosa Via Vittorio Emanuele (Via Maestra) e a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di comoda metratura, situato al quarto piano con ascensore in signorile palazzina. Sviluppato su per una metratura interna di 115 mq, l'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, due spaziosi servizi, balconata panoramica sviluppata su tutto il lato fronte Via Maestra, oltre balcone affacciato su seconda aria, con ripostiglio. L'appartamento gode di una splendida veduta sul centro storico della capitale delle Langhe e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato nel cortile condominiale. Appartamento in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, pregiato parquet, portoncino blindato e serramenti moderni a doppio vetro. Maggiori info in agenzia, immobile davvero interessante per posizione e caratteristiche uniche nel suo genere.

ALBA - In Via Mereu, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone doppio con camino, ambiente caldo e accogliente. La cucina è separata e abitabile. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Dal grande balcone del piano terra, una scala esterna consente l’accesso diretto al giardino, creando un collegamento funzionale e armonioso tra interno ed esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato. Una camera dispone di un terrazzino con affaccio sulla via, mentre le altre due accedono a un ampio balcone con vista sul giardino privato, garantendo luminosità. Completano la proprietà un box auto e un cortile interno con spazio per tre posti auto. Una soluzione indipendente, luminosa e completa, situata in una zona strategica, comoda a scuole, attività commerciali e collegamenti.

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio di Magliano Alfieri, proponiamo in vendita ultima villa unifamiliare che coniuga modernità e comfort. Caratteristiche principali: - indipendenza sui 4 lati - classe energetica A4 - giardino privato e doppia autorimessa - possibilità di personalizzazione Questa splendida abitazione, progettata secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offre una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari. La villa è disposta su due comodi piani fuori terra ed è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Attualmente in fase di costruzione, questa esclusiva soluzione consente ancora svariate personalizzazioni: potrai infatti ancora apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori e la selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato. I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico. L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo confort nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW. Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – ottime comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita! NOTA: La villa può essere acquistata anche allo stato di struttura tamponata al prezzo di 230.000 €. Questa opzione rappresenta un ottimo modo per risparmiare sui costi complessivi, offrendo al contempo la totale libertà di personalizzare l'immobile e provvedere autonomamente a impianti, infissi e finiture. Sono disponibili anche due ville libere sui tre lati, il cui prezzo parte da € 275.000,00. Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso. Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio per offrirti maggiori dettagli ed informazioni sul capitolato. Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it Ti aspettiamo! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

ALBA - In Via Crispi, tranquilla traversa di Corso Langhe e in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano e si presenta con ingresso su disimpegno che conduce allo studio, alla cucina con tinello e al soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Un balcone completa gli spazi abitativi. Al piano terra sono presenti un comodo posto auto coperto e un’ampia cantina, mentre la proprietà gode dell’utilizzo di un grande giardino condominiale. La disposizione interna e la metratura consentono, in caso di ristrutturazione, la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazi verdi e la comodità di una zona ben servita, senza rinunciare alla privacy di una piccola palazzina. Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un’ipotesi di ristrutturazione.

In posizione riservata del centro storico di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale in fase di completa ristrutturazione, sito al primo piano in palazzina anni '70; composto da ingresso su grande soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre lavanderia e ripostiglio; inoltre dispone di ampio terrazzo privato ed esclusivo affacciato su cortile interno; completa la proprietà la cantina; inoltre possibilità di abbinare all'appartamento un garage singolo sito al pian terreno nel cortile, con possibilità di posto auto antistante all'autorimessa. Appartamento completamente ristrutturato, dotato di nuovi impianti e pavimenti, moderni serramenti, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, oltre isolamento nei muri perimetrali a risparmio energetico. Posizione comoda a tutti i servizi del centro cittadino. Ottimo anche come investimento per locazione a breve o lungo termine. Maggiori info in agenzia.

IL PREZZO FA RIFERIMENTO ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE RIFINITO E CHIAVI IN MANO. Alba. In bella zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro, vendesi nuovo quadrilocale composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, studio, 2 terrazzi. L'immobile è dotato due bei terrazzi coperti ampiamente sfruttabili per mangiare fuori. Dalla mansarda sono ricavati 2 ambienti più un bagno. Elevata classe energetica, consumi contenuti. Cantina compresa, ampio parcheggio e area verde nella zona antistante, possibilità di acquistare un garage a parte. LA SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Via Alberione 3/D, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, tel. 333.7970694. e-mail: agenziasanpaolo@gmail.com Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi assicuriamo una piena soddisfazione! A tutti i clienti presenti e futuri garantiamo un ottimo servizio personalizzato e prezzi assolutamente competitivi. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchiano le Vostre esigenze. I dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, per motivi di privacy gli indirizzi indicati potrebbero non corrispondere pienamente con quelli reali.

ALBA - In Corso Bra, a pochi passi da tutti i principali servizi, villa a schiera di 168 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un layout funzionale e ben distribuito. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno open space, in cui cucina e salotto sono uniti in un unico ambiente, da qui si accede direttamente al giardino privato. Al primo piano si trova un secondo soggiorno, un'ulteriore zona living che può essere adibita a studio o zona relax, offrendo maggiore spazio per soddisfare diverse esigenze. Proseguendo al secondo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Completano la proprietà il locale cantina al piano interrato e un posto auto coperto. Inoltre, è possibile acquistare un secondo posto auto coperto al prezzo di 15.000 euro. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica, mentre le spese condominiali sono contenute. La casa viene venduta già comprensiva di arredo.

Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico, vendesi appartamento bilocale in fase di rifiniture interne con possibilità di scelta dei materiali interni quali pavimenti, bagni e porte interne, sito al primo ed ultimo piano e dotato di terrazzo panoramico sul verde dei vigneti circostanti. Dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre splendido terrazzo panoramico e posti auto nel cortile, Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Abbinato all'appartamento sono presenti due posti auto scoperti e uno coperto. Incarico in esclusiva. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica o lungo periodo. Maggiori info in agenzia.

In esclusivo contesto residenziale nel piacevole e ricercato quartiere Moretta, proponiamo in vendita spaziosa villa a schiera di testata, libera sui tre lati, facente parte di un piccolo e signorile complesso di case a schiera, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, a 2 km dal centro storico di Alba. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre locali seminterrati; dispone di accesso privato ed è composta al piano rialzato da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato, oltre balconate coperte con accessi diretti al giardino circostante, delimitato da siepe; a mezzo di comoda scala interna si accede al livello superiore, suddivisa su tre camere da letto e due bagni, di cui camera da letto matrimoniale con bagno interno di pertinenza dotato di vasca e doccia, e altre due camere con relativo bagno della zona notte; inoltre balconate disposte su doppia aria. Al piano seminterrato presenza di ampia taverna con caminetto di design a vista, bagno di servizio, locale studio/deposito, con accesso diretto all’autorimessa; inoltre comoda possibilità di parcheggio auto antistante l’abitazione. Possibilità di acquisto di seconda autorimessa attigua alla proprietà, da valutarsi a parte in trattativa. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, rifinito con ottimi materiali e dotato di riscaldamento autonomo indipendente a zone, serramenti a doppio vetro, tende da sole, antifurto, impianto di irrigazione nel curato giardino piantumato. Maggiori info in agenzia.

ALBA - In Viale Torino luminoso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie porte finestre e di una terza porta finestra con accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato dotato di box doccia e da una camera da letto, anch’essa molto luminosa e caratterizzata da due porte finestre con accesso al balcone condiviso con la zona giorno. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. A parte è disponibile un garage, acquistabile separatamente.

ALBA - In via Balbo, nel cuore di una zona centralissima e servitissima, villa a schiera caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande soggiorno che conduce alla sala da pranzo con tinello separato e a un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, entrambi i bagni dotati di porta-finestra e affaccio su un balcone. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, accessibile tramite scala interna, perfetto come spazio accessorio da utilizzare come deposito, locale hobby o archivio. Dal piano terra, attraverso una scala a chiocciola interna, si raggiunge il grande garage seminterrato, capace di ospitare fino a quattro automobili. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno dedicato, offrendo ulteriore comodità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce efficienza e controllo dei consumi. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a comfort e indipendenza.

ALBA - Situato in Corso Bra, nella frazione Mussotto, in zona comoda ai principali servizi e ben collegata, accogliente bilocale al piano terra. L’appartamento si apre direttamente sulla zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno, finestrato, garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e presenta spese condominiali contenute. La proprietà include un cortile privato ad uso esclusivo dell’appartamento, ideale per vivere uno spazio esterno in totale privacy, oltre a un posto auto di proprietà, comodo e facilmente accessibile.

In posizione panoramica e comoda ai servizi, in signorile complesso residenziale e collinare, proponiamo in vendita moderni e prestigiosi appartamenti in fase di realizzazione, inseriti in contesto ad alto risparmio energetico in Classe energetica A4. Ampiamente personalizzabili in base al gusto ed alle esigenze dell’acquirente, gli appartamenti dispongono di ampio soggiorno living con cucina (separabile anche in due ambienti divisi), tre comode camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Presenza di ampio terrazzo panoramico o giardino privato, a seconda del piano. Possibilità di frazionamento in appartamenti di metratura più contenuta come bilocali o trilocali. Edificio dotato delle più moderne tecnologie costruttive a risparmio energetico, dotato di ascensore, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni domotica, ventilazione meccanica, aria condizionata ed antifurto. presenza di posti auto, garage doppio e cantina. Maggiori info in agenzia.