Case in vendita a Adria

Rif. A4866 – Splendida Villa Singola in Esclusiva ad Adria A pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, proponiamo in esclusiva una splendida villa singola che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e massima efficienza energetica. Inserita in un lotto di terreno privato di ben 800 mq, la dimora si distingue per la sua totale indipendenza e per un'architettura caratterizzata da finiture di pregio e ambienti ariosi, coronata all'ingresso da un suggestivo portico di 40 mq, uno spazio esterno coperto ideale per soggiornare all'aperto. Sviluppata sapientemente su due livelli, l’abitazione vi accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove la cura per i dettagli si percepisce in ogni angolo. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno: un ampio e radioso soggiorno si unisce a una spaziosa cucina abitabile, a cui si aggiungono vani accessori indispensabili come una pratica lavanderia, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due generose camere matrimoniali, una camera singola ideale anche come studio e un secondo bagno finemente rifinito. La proprietà è completata da un comodissimo doppio garage e da uno scoperto privato. Questa villa rappresenta una soluzione di prestigio pronta da vivere per chi esige indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a portata di mano.

Rif. A4729 - IL TUO FUTURO COMFORT IN CLASSE A: APPARTAMENTO DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE! Scopri l'eleganza abitativa nel Complesso Residenziale di Nuova Costruzione (17 unità totali), un progetto esclusivo che eleva il concetto di qualità della vita a un nuovo standard. Sviluppato su quattro piani e servito da ascensore, questo edificio combina design raffinato e massime prestazioni energetiche. Situato in una zona che offre il perfetto equilibrio tra la serenità di una tranquilla area residenziale e l'estrema praticità di essere a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti stradali. Ogni unità è stata pensata per offrire un benessere abitativo senza compromessi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort termico uniforme tutto l'anno, integrato da un impianto di aria condizionata per una gestione personalizzata del clima. Impianto con pannelli solari per minimizzare i consumi e massimizzare il risparmio (classe energetica elevata garantita). Pavimenti in ceramica di prima scelta, serramenti in PVC ad alta performance e raffinate porte interne in legno bianco. Al Piano Secondo presentiamo la soluzione più esclusiva: N. 4 spaziosi Appartamenti Duplex Queste prestigiose unità si sviluppano su due livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno e zona notte. Il livello superiore è mansardato, caratterizzato da spazi suggestivi e luminosi. Una soluzione abitativa che esprime massimo lusso e versatilità. Accessori e Servizi: Completa l'acquisto con un garage o un posto auto dedicato (trattativa riservata). Non perdere l'occasione di vivere in un complesso moderno, votato al comfort e al risparmio energetico, nel cuore della zona più desiderata. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo, elegante appartamento!

Rif. A4728 - IL TUO FUTURO COMFORT IN CLASSE A: APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE! Scopri la tua nuova dimensione abitativa nel Complesso Residenziale di Nuova Costruzione (17 unità totali), un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di qualità della vita. Sviluppato su quattro piani e servito da ascensore, questo edificio combina design raffinato e massime prestazioni energetiche. Situato in una zona che offre il perfetto equilibrio tra la serenità di una tranquilla area residenziale e l'estrema praticità di essere a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti stradali. Ogni unità è stata pensata per offrire un benessere abitativo senza compromessi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort termico uniforme tutto l'anno, integrato da un impianto di aria condizionata per una gestione personalizzata del clima. Impianto con pannelli solari per minimizzare i consumi e massimizzare il risparmio (classe energetica elevata garantita). Pavimenti in ceramica di prima scelta, serramenti in PVC ad alta performance e raffinate porte interne in legno bianco. Al Piano Primo sono disponibili soluzioni abitative versatili e luminose, tutte arricchite da uno spazio esterno privato: N. 2 Monolocali Smart con Terrazzo: Soluzioni compatte e funzionali, perfette per single o investimento, con uno spazio esterno vivibile per i tuoi momenti di relax. N. 3 Trilocali Esclusivi con Terrazzo: Ampi e luminosi, con terrazzo dedicato, ideali per chi cerca ambienti generosi e la possibilità di godere dell'aria aperta con privacy e stile. Accessori e Servizi: Completa l'acquisto con un garage o un posto auto dedicato (trattativa riservata). Non perdere l'occasione di vivere in un complesso moderno, votato al comfort e al risparmio energetico, nel cuore della zona più desiderata di Adria. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo appartamento!

Rif. A4727 - IL TUO FUTURO COMFORT IN CLASSE A: APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE! Scopri la tua nuova dimensione abitativa nel Complesso Residenziale di Nuova Costruzione (17 unità totali), un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di qualità della vita. Sviluppato su quattro piani e servito da ascensore, questo edificio combina design raffinato e massime prestazioni energetiche. Situato in una zona che offre il perfetto equilibrio tra la serenità di una tranquilla area residenziale e l'estrema praticità di essere a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti stradali. Ogni unità è stata pensata per offrire un benessere abitativo senza compromessi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort termico uniforme tutto l'anno, integrato da un impianto di aria condizionata per una gestione personalizzata del clima. Impianto con pannelli solari per minimizzare i consumi e massimizzare il risparmio (classe energetica elevata garantita). Pavimenti in ceramica di prima scelta, serramenti in PVC ad alta performance e raffinate porte interne in legno bianco. Il Piano Terra offre soluzioni abitative versatili, ideali per ogni esigenza: N. 2 Monolocali Smart: Soluzioni compatte e funzionali, perfette per investimento o single. N. 3 Trilocali Esclusivi: Ampi e luminosi, disponibili sia nella versione classica sia nell'opzione con giardino privato. Accessori e Servizi: Completa l'acquisto con un garage o un posto auto dedicato (trattativa riservata). Non perdere l'occasione di vivere in un complesso moderno, votato al comfort e al risparmio energetico, nel cuore della zona più desiderata di Adria. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo appartamento!

Rif. A4442 - Proponiamo in vendita, in pieno centro storico ad Adria, splendido trilocale di prossima realizzazione perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La posizione centralissima comoda a parcheggi, bar, negozi, scuole e altri servizi essenziali, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Con una superficie di 130 mq disposti su 3 livelli, l'appartamento è composto da, al piano terra ingresso indipendente, al piano primo 2 camere da letto, una luminosa zona giorno open space, un bagno con lavanderia e un terrazzo, mentre al secondo ed ultimo piano una terrazza panoramica esclusiva di 75 mq con pergola. L'appartamento, con possibilità di personalizzazione degli interni, verrà dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto fotovoltaico, con opportunità di acquisto a parte di garage. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Adria, contattaci ora per organizzare una visita!

Rif - A4441 - VENDESI - Splendido trilocale di prossima realizzazione situato nel cuore del centro di Adria. La posizione centralissima comoda a parcheggi, bar, negozi, scuole e altri servizi essenziali, rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'appartamento, con accesso per disabili, vanta una superficie di 90 mq distribuiti su un unico livello al piano terra e un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'interno, personalizzabile secondo i propri gusti, si compone di ingresso indipendente, zona giorno open space, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento verrà dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionate e impianto fotovoltaico, con possibilità di acquisto garage a parte. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita, una bellissima villa singola con cortile di proprietà. ZONA: - L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bottrighe, a pochi passi dal centro, dai principali servizi offerti dalla città e Dal Parco del Delta del Po. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: - Si tratta di una villa singola di recente costruzione sviluppata su due livelli. L'abitazione è stata edificata nel 2006 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari e del cappotto. COMPOSIZIONE: PT: Ingresso, cucina abitabile (con accesso al giardino), soggiorno, bagno finestrato e studio. P1: una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà con accesso automatizzato, i posti auto ed il meraviglioso porticato (tutto accatastato). COMFORT - riscaldamento autonomo; - pannelli solari; - giardino esclusivo; - porta blindata; - serramenti in vetrocamera; - zanzariere a tutte le finestre; - impianto autonomo. VANTAGGI: - Ottima gestione degli spazi; - Finiture ricercate; - Vicina al centro del Paese; - Comodo a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: A3 EPgl,nren 70,40 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Intermedia Immobiliare propone in vendita bellissima villa singola signorile di circa 200 mq, da poco ristrutturata per l'efficientamento energetico in classe A1. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ampio soggiorno di ca. 40 mq, cucina abitabile, bagno con doccia, lavanderia/ripostiglio con entrata di servizio. Accedendo al primo piano da una bellissima scala in legno massello troviamo un comodo disimpegno con armadio angolare, bagno padronale con doccia idromassaggio, tre spaziose camere da letto matrimoniali (di cui due con pavimento in parquet e una con pavimento in marmo) ed un'altra camera da letto con balcone attualmente adibita a studio. Completano la proprietà il cortile privato con comoda casetta in legno, il caminetto esterno ed inoltre, a breve, verrà ripristinata la tettoia per il ricovero auto. L'immobile, con finiture di pregio, è accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, due portoncini blindati, inferriate al piano terra, condizionatore inverter Baxi al piano superiore, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico con pannelli e batteria di accumulo da 10Kw, cappotto di 14 cm, cancello automatizzato. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Cerchi una casa che combini lusso, ampi spazi, tranquillità assoluta e autosufficienza energetica, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Villetta unifamiliare di circa 220 mq calpestabili, disposta su tre livelli, PARZIALMENTE ARREDATA, in ottimo stato manutentivo, pronta per essere subito abitata, con Giardino privato piantumato di 400 mq e PISCINA perfetta per il relax e l'intrattenimento estivo. • Immobile all'avanguardia, progettato per il massimo risparmio e comfort, classificabile in alta classe energetica (A/2) dotato di: • Fotovoltaico ad Alto Potenziale da 11 kW per una produzione energetica significativa e Sistema di Accumulo a batterie di accumulo da 20 kW, garantendo un'elevata autonomia e la minimizzazione dei costi in bolletta; • Cappotto Termico da cm.10; • Caldaia ibrida di ultima generazione, per riscaldamento e raffreddamento; • Serramenti in PVC ad alta performance termica e acustica; • Impianto di Allarme moderno per la massima tranquillità. La distribuzione su tre livelli offre una divisione ottimale degli spazi: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona Pranzo, bagno, stanza di appoggio di servizio. Accesso diretto al giardino e alla piscina. Piano Primo: Disimpegno, Bagno, n. 2 Letto, n.2 terrazzi; • Piano Seminterrato: Garage, Cantina, Taverna, wc, Veranda. Non perdere l'occasione di vivere nella tua oasi privata, riducendo drasticamente i costi energetici! Prezzo €. 340.000 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al num. 348.5800350

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA DI VENDITA, bellissima ed efficiente porzione di villetta a schiera situata in zona centralissima ad Adria (Ro), comoda ai servizi. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra così distribuiti: - AL PIANO TERRA, ingresso indipendente su luminosa zona giorno, disimpegno, bagno con doccia, comodo ripostiglio sottoscala con angolo lavanderia, cucina abitabile collegata ad una spaziosa sala da pranzo con travi in legno ed ampia vetrata che dona luminosità all’ambiente e si affaccia su un grazioso cortile interno; - AL 1° PIANO, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta singola con terrazzino che conduce ad un più ampio terrazzo solarium con doccia esterna (una vera chicca per concedersi magnifici momenti di relax nelle giornate più calde); - AL PIANO MANSARDATO, accessibile dalla stanza da letto matrimoniale attraverso una scala con gradini a sbalzo in cristallo con struttura in metallo, che funge anche da elemento d’arredo, è presente un’ampia stanza pluriuso accessoriata di un’armadiatura creata su misura che aiuta a mantenere l’ambiente sempre in ordine. L’immobile nasce originariamente nel 2004 e negli ultimi anni, a partire dal 2019 e fino al 2022, è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione, ristrutturazione, ampliamento ed efficientamento energetico. Vanta infatti ad oggi finiture moderne ed accessori tecnologici di ultima generazione. Tra gli accessori installati più recentemente troviamo: n.4 climatizzatori inverter, scuri esterni “a libro” e serramenti in legno con doppia vetrocamera (incluso il lucernario automatizzato della mansarda, con tapparella oscurante antigrandine), zanzariere, 2 videocitofoni, luci di emergenza, antenna satellitare, n.3 tende parasole esterne (di cui una manuale e due domotiche), caldaia esterna a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 Kw con scambio sul posto che abbattono notevolmente i costi per il consumo dell’energia. Le pareti esterne sono state isolate con cappotto termico da 13 cm, con applicazione di intonachino e nuovi battiscopa in marmo. E' presente l’impianto di allarme volumetrico e perimetrale con sistema di antifurto fumogeno e assistenza telefonica. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e nel soggiorno, mentre sono in gres porcellanato nel resto dell’abitazione. La villetta si presenta ad oggi pari al nuovo, con finiture eleganti e spazi confortevoli. Attraverso gli interventi di efficientamento energetico ha inoltre raggiunto la classe A1. Mobile cucina angolare, su misura, incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56. Vi aspettiamo!

A due passi dalla cattedrale di Adria (Ro), proponiamo, in esclusiva di vendita, una bellissima villa signorile, situata in una posizione invidiabile e caratterizzata da ambienti ampi ed eleganti. Questa villa è l'ideale per chi ricerca spazio, comfort, efficienza, praticità e centralità. L’abitazione, di 333 mq distribuiti su due livelli, offre, infatti, spazi generosi e ben organizzati, con un garage comunicante di 28 mq ed un ampio cortile privato, completamente recintato, che circonda la casa. Entrando, dal piano terra, si accede direttamente ad una luminosa stanza con ampia vetrata, dalla quale raggiungiamo il corridoio che conduce alle varie stanze del piano, tra le quali troviamo due camere con pavimentazione in parquet, un bagno con doccia ed una spaziosa stanza con pavimentazione in ceramica direttamente collegata ad una cucina abitabile con ripostiglio. E' presente una porta di servizio sul retro. Il piano primo, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, è composto da un accogliente ingresso che si affaccia su un meraviglioso soggiorno con caminetto a legna e terrazzo. A seguire vi sono poi sala da pranzo, anch'essa dotata di terrazzo, e la cucina, con un secondo caminetto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un bagno completo di doccia ed un secondo bagno con vasca, dotato di antibagno e ripostiglio. Grazie al recente intervento di riqualificazione energetica, questa villa è stata completamente rinnovata attraverso l'installazione di nuovi ed efficienti serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC, cappotto termico da 16 cm con finitura ad intonachino, isolamento del tetto con lana di vetro, caldaia ibrida Lamborghini con pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 17,5 kW, ventilconvettori regolabili sia per il riscaldamento che per il raffrescamento di tutti gli ambienti. Il risultato è un’abitazione in classe energetica A2, che garantisce bassi consumi ed il massimo benessere in ogni stagione. Anche l'impianto elettrico è stato oggetto di rifacimento completo, così come la pavimentazione in parquet nel bellissimo soggiorno con caminetto al piano superiore. Gli interni, luminosi e spaziosi, si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa e a tutti coloro che desiderano ambienti ampi, da vivere e personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione, in zona residenziale tranquilla ma ben collegata, rende questa casa la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile dispone di ingresso pedonale e carraio sul fronte, oltre ad un ulteriore accesso pedonale sul retro, garantendo praticità e riservatezza. Una casa pronta da vivere, dove comfort, efficienza e qualità si incontrano. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire! Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Proponiamo per la vendita casa singola disposta su due livelli, in zona tranquilla a pochi passi dal centro di Adria, comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, accogliente cucina, bagno finestrato con box-doccia e comoda lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, luminoso studio e bagno finestrato con box-doccia. Completa la proprietà giardino, tettoia che può contenere due posti auto e casetta di legno. Dotato di tutti i comfort quali, portoncino blindato, serramenti con vetrocamera, allarme con impianto di video sorveglianza e pannelli fotovoltaici. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, recentemente ristrutturato e dotato di tutti comfort, in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Villa bifamiliare di recente ristrutturazione situata in una zona residenziale tranquilla. La proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso con cucina moderna, soggiorno, una lavanderia e un bagno. Al piano superiore, tre stanze da letto tra cui una adibita a cabina armadio e bagno. Dotata di climatizzatore e impianto di riscaldamento a pavimento. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, ad Adria, nuove irripetibili occasioni di abitare a due passi dal centro storico. Nuove irripetibili opportunità di abitare e vivere in un luogo unico, all’interno di un’oasi dove rilassarsi e passeggiare diverrà una piacevole abitudine quotidiana. Trilocali con due camere da letto, quadrilocali con tre camere da letto, attici panoramici con ampie zone living. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da meravigliose grandi terrazze che si affacciano sul parco. E’ il risultato di una progettazione attenta ed equilibrata: soluzioni moderne creano ambienti ergonomici, razionali e luminosi, a garanzia del benessere e di un’elevata qualità dell’abitare. Di assoluta eccellenza le dotazioni di capitolato, le finiture, i preziosi materiali utilizzati ed i particolari tecnico costruttivi. Le soluzioni abitative qui rappresentate sono solo alcuni esempi. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA di vendita, bellissima villa singola con giardino privato di prossima realizzazione. La villa verrà realizzata poco distante dal centro cittadino, in una zona residenziale immersa nel verde. Si svilupperà esclusivamente al piano terra e sarà composta da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno. All'esterno verrà accessoriata con una comoda casetta in legno per il ricovero di attrezzi e/o bici, una indispensabile tettoia di 30 mq per il ricovero auto, un bel portico di 20 mq dove si potrà creare la propria area living esterna, comunicante con quella interna: le due zone verranno rese comunicanti attraverso una bellissima vetrata che donerà anche luce ed ariosità all'interno dell'abitazione. Il tutto sarà circondato, ed ulteriormente valorizzato, da un cortile privato di 450 mq. Tra le finiture di nuova generazione sono previsti il cappotto esterno di 12 cm, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione esterna, pannelli fotovoltaici da 3 Kw, serramenti in pvc con vetrocamera, scuri in pvc e portoncino blindato. La muratura perimetrale sarà in laterizio con spessore di 30 cm e la pavimentazione in gres porcellanato. Capitolato più dettagliato ed informazioni sull'ubicazione dell'immobile DISPONIBILI SOLO IN AGENZIA. Potranno inoltre essere prese in carico eventuali richieste di modifica dei materiali di finitura interna, rispetto a quelli resi disponibili in fase di progettazione. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Intermedia Immobiliare propone in vendita, in centro ad Adria (Ro), una soluzione unica ed esclusiva! In posizione riservata e prestigiosa, questa villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia d’avanguardia ed eccellenza costruttiva. L'abitazione, di oltre 400 mq comm.li, si sviluppa su due livelli ed offre un garage doppio, un portico ed un ampio terrazzo abitabile, il tutto inserito in un lotto di circa 1.300 mq con giardino curato di oltre 1.000 mq. L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile motorizzati, completamente gestiti da sistema domotico Vimar di ultima generazione, che governa illuminazione, tapparelle frangisole, irrigazione, videocitofonia, videosorveglianza (9 telecamere), antifurto perimetrale e volumetrico, oltre a tutti i principali impianti della casa, anche da remoto via smartphone e tablet. La villa è certificata APE A4, massimo livello di efficienza energetica, grazie a un involucro altamente isolato, cappotto termico, serramenti in PVC con triplo vetro al primo piano, impianto fotovoltaico da 6 kW, geotermia con pompa di calore, VMC per il ricambio costante dell’aria e gestione intelligente dell’energia con accumulo termico. Il PRIMO PIANO, interamente rifinito in parquet di rovere di grande formato, ospita un'ampia e luminosa zona giorno, uno studio e la zona notte con tre comode stanze da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti sono climatizzati con un sofisticato sistema combinato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto, regolabile in modo indipendente in ogni stanza. Il soggiorno è impreziosito da un termocamino ad alta efficienza integrato all’impianto di riscaldamento. La cucina Ernestomeda con piani in Fenix è separata da eleganti porte scorrevoli in vetro brunito. I bagni, tre in totale, sono realizzati con materiali e marchi di altissimo livello, includendo sanitari e rubinetterie di design. Il PIANO TERRA ospita un garage doppio con due ingressi indipendenti, locali di servizio, lavanderia, bagno, locali tecnici e ambienti accessori, tutti climatizzati e rifiniti con ceramiche di pregio. Presente anche un comodo condotto passabiancheria diretto dal piano superiore. All’esterno, il giardino è dotato di impianto di irrigazione a 10 zone, pozzi dedicati, predisposizione per robot tagliaerba GPS e illuminazione perimetrale. Un ampio portico di 55 mq consente il ricovero coperto di due auto di grandi dimensioni. Una residenza unica, pensata per chi cerca comfort assoluto, sicurezza, sostenibilità e qualità senza compromessi, in una casa pronta a vivere il futuro. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo!