Case indipendenti in vendita a Todi

Nel cuore del suggestivo centro storico di Todi, a pochi passi da Porta Romana, in posizione comoda e riservata, vicina a tutti i principali servizi e alle numerose aree di parcheggio, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra disposto su due livelli, con doppio ingresso indipendente e splendida terrazza a tetto panoramica. La proprietà, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un caratteristico locale magazzino di circa 18 mq, impreziosito da pareti in pietra e travi originali antiche. Il primo piano ospita un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con stufa a pellet, cucina con camino, due camere da letto e bagno. Il secondo piano si compone di un disimpegno, due ampie camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tetto con vista sui caratteristici tetti del centro storico. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti, effettuata tra gli anni '80 e '90, e si distingue per la grande versatilità degli spazi: una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di ripristinare facilmente due unità indipendenti da destinare alla locazione. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Immerso nella quiete più autentica della campagna umbra, a pochi chilometri da Todi, proponiamo in vendita un casale indipendente, in parte in pietra, in parte in cortina, della superficie di circa 140 mq disposti su due livelli. Al piano terra sono presenti 7 locali ad uso legnaia, fondi, cantina e box, della superficie complessiva di circa 70 mq. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da zona giorno con camino ed accesso diretto dal balcone, cucina, 3 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e disimpegno. Inserito in un contesto di assoluta pace e riservatezza e impreziosito dalla vicinanza ad un suggestivo ruscello d'acqua, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, con tetto rifatto negli anni '90 ed è circondato da circa un ettaro di terreno, tra seminativo e una gradevole porzione boschiva. Completano la proprietà due pozzi d'acqua, un piccolo annesso agricolo e un forno esterno. Situato in un contesto rurale autentico, con panorami aperti sulla campagna circostante, il casale si distingue per l'atmosfera tranquilla e silenziosa ed è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

CASALE immerso nel verde in località Selvarelle, frazione collinare al confine fra il Comune di Todi e quello di Acquasparta. In posizione tranquilla ma non isolata, questo immobile, disposto su due livelli, è una soluzione ideale sia come prima abitazione che come seconda casa in campagna. Al piano terra rialzato troviamo la zona abitativa, dotata di doppio ingresso. Questa vanta di ingresso, salone doppio di 70 mq, inondato di luce grazie alle ampie vetrate ad arco sapientemente posizionate e con termo-camino ad angolo, cucina, anch'essa con camino, due camere matrimoniali comunicanti e due bagni, di cui uno soppalcato per ricavare ancor più spazio. L'accesso al giardino è possibile sia tramite la cucina che attraverso l'ingresso, garantendo indipendenza nell'uso degli spazi. Al piano seminterrato si trova invece la cantina-magazzino, sfruttabile come GARAGE e come rimessa per gli attrezzi. La proprietà presenta internamente tutti i caratteri tipici dell'architettura umbra. Troviamo il pavimento in cotto, delle magnifiche ed imponenti capriate, le travi in legno e le pianelle che conferiscono alla casa quell'atmosfera calda ed accogliente che la rende piacevolmente vivibile in ogni suo locale. Completano la proprietà anche un PORTICO (18 mq) adiacente all'ingresso, un bellissimo GIARDINO e terreno agricolo per un totale di 1,6 ettari, a circondare tutta la casa. Qui sono presenti 100 ulivi, 100 alberi da frutto, 2 filari di vigna ed ancora grandi tigli, abeti e pini. La cura del giardino, in cui è già predisposto l'impianto di illuminazione, è consentita grazie al POZZO e tre cisterne di acqua piovana, con diversi punti studiati per l'erogazione dell'acqua. Sono inoltre presenti pannelli termo-elettrici. La proprietà è recintata su tre lati, mentre sul retro la privacy è garantita dal confine naturale. Possibilità di costruire altri 100 mq di abitazione. Ottima anche la posizione, a circa 2km dal paese dove si possono trovare i beni di prima necessità ed a 10km da Todi con tutti i suoi servizi. La superstrada E45 (2km) consente di raggiungere Roma (120km) in poco più di 1 ora ed i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. Altre località di interesse, come Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi, sono raggiungibili in soltanto 45 minuti.

Nella frazione di Collevalenza nel comune di Todi, in zona collinare immersa nel verde umbro, non distante da servizi, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli, della superficie complessiva commerciale di circa 160 mq. Completa la proprietà corte esterna esclusiva di circa 5000 mq con piante da frutto e piccola vigna, annesso agricolo con possibilità di trasformarlo in abitazione.

In una delle zone residenziali più ricercate di Todi, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, allo stato grezzo avanzato, al piano terra si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio, due bagni e ampio terrazzo con portico che gode di una suggestiva vista sulla città; al piano primo troviamo ulteriore stanza di circa 30 mq e terrazzo panoramico. Completano la proprietà al piano seminterrato doppia taverna con possibilità di ricavare un miniappartamento, garage e locale tecnico. Corte esterna e giardino esclusivo. La struttura può essere adeguata a richieste ed esigenze particolari del cliente.

Nella prima periferia di Todi, in zona residenziale vicino ai servizi, proponiamo in vendita porzione di casa disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camera da letto/studio, mentre al piano primo troviamo due camere da letto di cui una con ampio  terrazzo e un bagno. Completano la proprietà, al piano terra,   garage della superficie di circa 20 mq e locale lavanderia di circa 16 mq e terreno circostante della superficie di circa un ettaro. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 342 1429635.

In aperta campagna non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casale in pietra da ristrutturare, disposto su due livelli della superficie complessiva commerciale di circa 300 mq. L'immobile, attualmente adibito a magazzini, cantine e stalle, è composto al piano terra da nove locali, mentre al piano primo troviamo altre otto stanze. Completa la proprietà torretta del 1800 al piano secondo dello stabile. Rimessa attrezzi e garage adiacenti il fabbricato. Terreno agricolo di circa un ettaro da frazionare con la possibilità di ulteriore terreno. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Nella frazione di Ripaioli, in posizione collinare panoramica, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita casale con struttura portante in muratura di pietra e mattoni tipica umbra, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. L'immobile, da ristrutturare completamente o da demolire e ricostruire e dotato di doppio ingresso indipendente, è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e camino, una camera da letto ed un bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo dove troviamo due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà fondo di circa 40 mq, annesso agricolo di circa 30 mq e giardino circostante di circa 2400 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Nel caratteristico borgo di Asproli, in contesto riservato, tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di fabbricato con facciata in pietra di 260 mq disposti su tre livelli con terrazzi e giardino esclusivo di 460 mq totali. Al piano inferiore: cucina, tinello con camino ed uscita su terrazzo e giardino; al piano terra: ingresso - studio - bagno - soggiorno doppio con camino ed uscita sul terrazzo; al piano primo: tre camere da letto di cui una con terrazzo e predisposizione per un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti cantine e fondi di 160 mq con una vasta potenzialità di possibili realizzazioni (mini appartamento, sala hobby o garage). Attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne e presenta un bellissimo tetto con travi in legno di castagno e pianelle in cotto. Posizione collinare e panoramica su uno splendido paesaggio incontaminato, a 10 km da Todi e dalla E45. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

A pochi chilometri da Todi, con vista panoramica sulla città, sui borghi e la campagna circostante, proponiamo in vendita casa di campagna disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. La proprietà si compone da appartamento autonomo dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno oltre a cantina e garage al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina – pranzo, due camere da letto, disimpegno, bagno e soffitte praticabili al piano primo. Completa la proprietà giardino esclusivo recintato, della superficie di circa 1000 mq. Possibilità di ampliamento. La proprietà è dotata di acqua, luce, gas e pozzo privato. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, posizione dominante e allo stesso tempo comoda e vicino a tutti i servizi.

Nel cuore del piccolo borgo di Monticello, a pochi chilometri dal centro di Todi e dai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, della superficie complessiva di circa 290 mq. L'immobile si divide in due porzioni: una della superficie di circa 80 mq completamente da ristrutturare; l'altra porzione, abitabile e della superficie di circa 70 mq, è composta al piano primo da soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno e una soffitta da ristrutturare di circa 70 mq. Completano la proprietà, al piano terra, tre stanze adibite a fondi e cantine di della superficie di circa 70 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Casa Ines è una villa indipendente. Si trova in Umbria alle porte di Todi, collocata all'interno del quartiere residenziale di Ponte Rio, molto apprezzato e ottimamente servito. Una proprietà risalente agli anni 70 e in buono stato di conservazione che attende di essere rivissuta per esprimere il suo enorme potenziale. Si compone di un'abitazione principale d'importanti dimensioni e un'ampia corte esterna. Esternamente presenta facciate in mattoncini ed intonaco e un grande terrazzo panoramico. All'interno ambienti ampi e luminosi e una razionale divisione degli spazi. Caratteristiche Casa Ines è un'abitazione d'importanti dimensioni (260 mq) disposta su due piani abitabili e un grande sottotetto: - Un piano terra introdotto da un ampio piazzale che si compone di: ingresso con disimpegno, ampia e luminosa taverna con camino, bagno, locale tecnico e un grande garage/magazzino. - Un piano primo servito da un'elegante scalinata e razionalmente diviso tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno si compone di un comodo open space cucina/sala pranzo con camino e un ampio salone, entrambi con accesso alla terrazza panoramica. La zona zona notte, si divide invece tra due spaziose camere da letto matrimoniali, una terza camera/studio e un grande bagno. - E la soffitta. Un grande spazio sotto il tetto, con altezze centrali che declinano, adibito a deposito e vano tecnico. Esterni Casa Ines dispone di una corte esterna, comoda e funzionale. Un'area in parte recintata e ben strutturata per le diverse esigenze funzionali. Nella parte interiore dell'abitazione si trova il piazzale pavimentato che funge anche da parcheggio privato per più autovetture. Nella parte posteriore si trova invece un lo spazio verde suddivisa tra il giardino e l'orto. Uso e destinazioni Casa Ines è un'ottima soluzione abitativa ad un prezzo interessante. Una soluzione ideale nuclei familiari anche numerosi e giovani coppie  che coniuga: ubicazione, dimensioni e comodità. E' collocata in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi: scuole, banca, supermercati, bar e ristoranti. Dispone di un comodo spazio esterno. Con pochi lavori di ammodernamento è in grado di esprimere tutto il suo potenziale. Distanze Casa Ines è molto ben posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle città storiche dell’Umbria e alla città di Roma. Todi dista solo 3 km, Marsciano 13 km, Orvieto 23 km, Perugia 32  Terni 33 km. Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

La casa del Piano è una solida dimora semi indipendente. Si trova in Umbria a soli 5 km da Todi posta all'interno del ridente borgo di Pian di San Martino sulla sponda sinistra del Tevere. Tutt'intorno la rigogliosa campagna umbra si snoda nel susseguirsi ininterrotto di campi di grano e girasole e boschi di lecci e tigli. Sullo sfondo le mura urbiche di Todi e il castello di Cecanibbi. Una proprietà imponente che si compone di un'abitazione principale, una seconda unità abitativa, un grande garage magazzino, un'ampia corte esterna e un orto/giardino privato. Caratteristiche La casa del Piano è un'abitazione di importanti dimensioni (252 mq) che si sviluppa su tre livelli e si divide in due unità abitative indipendenti e comunicanti: - L'appartamento principale, accessibile dal portone centrale, che si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Nel primo primo, introdotto da un'elegante scalinata, si trovano nell'ordine la cucina, un ampio salone con camino, una prima camera da letto e un bagno. Nel secondo, due spaziose camere da letto, una terza camera/studio e un bagno. - Il secondo appartamento si trova invece a piano terra. Dispone di ingresso indipendente e si affaccia sul cortile interno e si divide tra un grazioso open space cucina soggiorno con dispensa, una spaziosa camera da letto e un bagno. - Il garage magazzino, ex essiccatoio (di 41 mq) può alternativamente essere utilizzato come magazzino o garage e dispone delle altezze necessarie per la realizzazione di un primo piano. Esterni La casa del Piano dispone di accesso diretto da un breve tratto di strada privata, un'ampia corte esterna in parte condominiale e in parte comune, area relax con forno in pietra e orto/giardino completamente recintato. Uso e destinazioni La casa del Piano è un'ottima soluzione abitativa, che dispone di ampi spazi sia interni che esterni. Ideale per nuclei familiari numerosi e persone che cercano spazi abitativi indipendenti. Lontana dallo stress cittadino. Vicina a tutti i servizi, è un perfetto mix di comodità e tranquillità. Distanze La casa del Piano è ottimamente posizionata. Bar, ufficio postale e negozio di alimentari si raggiungono a piedi. Supermercato, banca, sono ad 1 km. Todi dista solo 5 km e l'imbocco della E45, che la collega ai principali centri umbri e alla città di Roma, dista 1,5 km.

Torre Izzalini è un immobile storico dal fascino unico. Si trova in Umbria a poca distanza da Todi, splendida cittadina medioevale conosciuta in tutto il mondo per i suoi monumenti e la bellezza del territorio. E' una porzione importante del castello omonimo, risalente al 1200, edificato dai seguaci di Ezzelino da Romano podestà ghibellino di Verona e ottimamente conservato. Un luogo unico, posto alla sommità di un verde colle che domina dall'alto la valle del Tevere che l'avvolge in un susseguirsi di verdi colli, antichi casali e distese di campi coltivati. Una struttura austera e imponente che eccelle per la sua sobria eleganza e si sviluppa su cinque assi verticali. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetti spioventi e monofore a vista. Internamente un susseguirsi di stanze illuminate da spettacolari riverberi di luce, soffitti a volta, capriate e pareti valorizzate dal costante ricorso a pietra e a laterizio. Caratteristiche Torre Izzalini è un'immobile di importanti dimensioni (470 mq) distribuiti su più livelli: - Un piano terra (di 180 mq) con soffitti a volte e capriate composto di ingresso, 5 ambienti polifunzionali quali reception, sala comune, soggiorno, camera, guardaroba, 2 bagni e un magazzino. - Un primo piano (di 90 mq) composto di camera, bagno, disimpegno, soggiorno e camera con bagno en suite. - Un piano secondo composto di camera, bagno, soggiorno e camera con bagno en suite. - Un pianto terzo composto di soggiorno e camera con bagno en suite. - E un piano quarto composto di disimpegno, camera, bagno, soggiorno. Esterni Torre Izzalini dispone di una duplice corte esterna. Un ampio spazio pavimentato fronte abitazione e un'area verde prospiciente (di  2.500 mq). La superficie pavimentata è un romantico spazio esterno, ideale per il relax all'ombra della torre. L'area verde è straordinariamente panoramica, impreziosita da uliveti e prato rustico. Un luogo ideale dove realizzare la piscina, il solarium e l'area barbecue. Uso e destinazioni Torre Izzalini è un immobile di grande suggestione. Si trova in un contesto unico, amato e molto frequentato da un'élite internazionale. Si presta a diventare una lussuosa dimora, un'elegante B&B, la sede di mostre ed eventi culturali. Una soluzione ideale per artisti, amanti della storia e della vita all'area aperta. Possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie (storicità, bellezza, contesto e panorama) per essere inserita nei circuiti culturale e turistico internazionale molto fiorenti in quest'area. Distanze Torre Izzalini è ben posizionata. Si trova a soli 6 km dal centro di Todi e tutti i servizi. E’ ben collegato alle principali arterie stradali, e alle principali città dell’Umbria. Orvieto dista solo 24 km, Montefalco 32 km, Perugia 36 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria è a 39 km, Roma (123 km) e i suoi aeroporti (159 km) sono ad un’ora e mezzo di macchina.

Nel suggestivo borgo del Castello di Izzalini proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra dal grande fascino storico. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio locale ad uso magazzino, un tempo antica chiesa del borgo, oltre a un comodo garage. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa composta da una spaziosa cucina con dispensa, una camera da letto e un bagno. Il piano secondo ospita ulteriori due camere da letto. Esternamente la proprietà si presenta in ottime condizioni, mentre gli interni necessitano di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La superficie residenziale è di circa 108 mq, a cui si aggiungono circa 62 mq di locali al piano terra. Soluzione ideale sia come investimento che come rifugio nel relax più totale, immerso nella tranquillità e nel fascino autentico del borgo. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Se si ha la necessità o il desiderio di un appartamento a piano terra comodo nel centro storico di Todi zona Porta Perugina, vi proponiamo un grazioso cielo terra. L’ingresso principale dell’appartamento di 60 mq si affaccia su una graziosa piazzetta comunale provvista di panchine in quanto dotata di un affaccio molto panoramico sulle colline intorno Todi. Dal portone di entrata si accede ad un soggiorno, due camere, una cucina e un bagno, questo e' l'appartamento che si sviluppa tutto su un piano. L’interno e’ da ristrutturare a proprio gusto, le facciate libere sono tre, la costruzione e’ in pietra. Uscendo dall’appartamento si puo’ accedere esternamente al piano interrato di altri 60 mq dove le stalle e un fontanile riportano indietro nel tempo emanando un fascino emozionale. Possibilita’ di creare una scala interna per collegare i due piani. Parcheggi e servizi molto vicini, zona a traffico limitato. Dispone di parcheggio pubblico riservato ai residenti. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina.

Todi (PG) Quasi attaccata ad una delle antiche porte della città di Todi, Porta Fratta, è in vendita questa casa semi-indipendente, libera su tre lati. Disposta su due piani : al piano terra troviamo due ampi locali, con destinazione commerciale. Il locale più grande può essere usato anche come garage, con due comodi posti auto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso, da commerciale a civile abitazione. Il primo piano è destinato per intero a civile abitazione. Attualmente è composto di un grande salone con angolo cottura e caminetto, completamente ristrutturato, piccolo ripostiglio dal quale si accede al sotto tetto, un bagno, due camere, e un cucinino che potrebbe diventare il secondo bagno o un'altra cameretta. La superficie complessiva è di circa 180 mq, oltre al sottotetto ed uno spazio privato di circa 8 mq, posizionato di fronte ai due locali commerciali. Il tetto è stato rifatto completamente. Riscaldamento a metano. Classe E Piazza del Popolo è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Richiesta 188.000,00 (centottantottomila/00).

Nella splendida campagna di Canonica, ad un passo da Todi (PG) proponiamo una proprietà con un annesso agricolo circondato da circa 1.4 ettaro diviso tra seminativo e uliveto. Possibilità di convertire in abitazione residenziale. Progetto disponibile con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni. Possibilità di costruire una piscina. Ottima posizione, accesso comodo. Alcune distanze: Todi 10 min; Perugia 35 min, Roma 1h40min

Nel bellissimo borgo di Todi vendiamo porzione di casa cielo-terra finemente ristrutturata , l'immobile con ingresso indipendente al piano terra si trova vicino a tutti i servizi , ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche storiche, piano terra grande camino su splendido salone , primo piano cucina con bagno , piano secondo due camere con bagno , ideale come seconda casa e come casa vacanze .