Sellero - Via Gianfranco Camadini 3 A Sellero, in posizione tranquilla e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla Media Valle Camonica, proponiamo affascinante casa terra-cielo disposta su quattro livelli e libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e da un notevole potenziale. L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione, mentre il tetto, recentemente rifatto e completamente isolato, costituisce un importante valore aggiunto, avendo già interessato una delle opere più significative. La posizione riservata, l'eccellente esposizione al sole e il suggestivo panorama rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in un contesto che unisce tranquillità, privacy e il fascino autentico della Valle Camonica. Al Piano Terra trovano spazio tre ampie cantine, per una superficie complessiva di circa 83,00 mq., affiancate da funzionali locali accessori che offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali come deposito, area hobby o spazi di servizio, valorizzando ulteriormente la praticità e la versatilità della proprietà. Al Piano Primo, raggiungibile sia tramite la scala interna collegata al piano delle cantine sia mediante una scala esterna indipendente, si sviluppa un appartamento di circa 110,00 mq., caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona abitativa comprende una cucina abitabile, quattro camere, un bagno, una terrazza di circa 10,00 mq., ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto, e un balconcino che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Attraverso due scale interne si accede al Piano Secondo che si sviluppa su una superficie di circa 111,00 mq. composto da un disimpegno, sei spaziose camere matrimoniali ed un bagno. Al Piano Terzo si sviluppa un ampio sottotetto di circa 98,00 mq., attualmente adibito a ripostiglio, uno spazio versatile che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. Ideale come locale accessorio o deposito, offre interessanti possibilità di utilizzo in funzione delle proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. Completa la proprietà Un giardino esterno di circa 50,00 mq., un piacevole angolo di privacy ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o creare uno spazio conviviale da vivere con familiari e amici. Superficie commerciale complessiva mq. 284,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Una proprietà dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità, pensata per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o valorizzare un investimento immobiliare. La generosa distribuzione degli spazi e l'ampia metratura offrono grande versatilità progettuale, rendendo l'immobile ideale per una famiglia numerosa, per chi ricerca ambienti di rappresentanza o per lo sviluppo di una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. Se sei interessato a saperne di più chiamami su
