Case indipendenti in vendita a Selargius

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi né gli arredi originali. Selargius, precisamente nella via Cairoli, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con cortile, dislocata su due livelli. L'immobile, abitabile da subito, presenta un accesso carrabile sul cortile, spazio ideale per godere di momenti di relax e completo di area barbecue. Internamente la casa si compone al piano terra di soggiorno, arricchito da grazioso camino in muratura e cucina riservata. Dal disimpegno si accede alla prima camera da letto ed al bagno. Tramite scala posta nel disimpegno si accede al piano superiore, composto da una seconda camera da letto matrimoniale. Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile privato. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona ricca di servizi.

Cagliari-Case propone in vendita nel centro storico di Selargius, in Via San Lussorio, una caratteristica casa campidanese da ristrutturare, inserita in un lotto di circa 300 mq.

L'immobile, di circa 120 mq coperti, conserva il fascino delle tipiche abitazioni tradizionali sarde, con spazi che si affacciano sull'ampia area cortilizia privata, vero elemento distintivo della proprietà.
La generosa corte interna offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, area relax, spazio conviviale all'aperto o parcheggio privato, rappresentando un valore aggiunto sempre più raro da trovare nel centro storico.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa.
Situata in una posizione strategica e riservata, permette di vivere il fascino del centro storico con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali:
* Casa campidanese tipica
* Lotto di circa 300 mq
* Superficie coperta di circa 120 mq
* Ampia area cortilizia privata
* Da ristrutturare
* Posizione centrale nel centro storico di Selargius
* Ottima soluzione per abitazione principale
Ideale per chi desidera recuperare una vera casa campidanese nel cuore di Selargius.
Classe G
RR276

Nel centro di Selargius proponiamo in vendita un'intera proprietà di tipologia campidanese, sviluppata su un lotto di circa 500 mq e caratterizzata da ampie superfici, corte interna e interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti di circa 130 mq: piano terra con giardino, primo piano con ampio ballatoio, un locale commerciale di circa 50 mq con due vetrine fronte strada, oltre a corte interna, tre posti auto, magazzini e superfici accessorie. Lo stabile conserva gli elementi tipici della tradizione campidanese, con ambienti che si sviluppano attorno alla corte centrale, rappresentando una soluzione sempre più rara nel centro abitato. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione, comprensivo del rifacimento della copertura del piano superiore, offrendo tuttavia l'opportunità di recuperare e personalizzare una proprietà di grande carattere storico e architettonico. Per dimensioni, configurazione e posizione, si presta alla realizzazione di una residenza plurifamiliare, di un'attività turistico-ricettiva o di un investimento finalizzato al frazionamento in più unità. Una proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile dal fascino autentico e dalle elevate potenzialità di sviluppo nel cuore di Selargius. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel suggestivo centro storico di Selargius proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un lotto di 132 mq con unità allo stato di rudere, per il quale è già stato approvato un progetto di demolizione e ricostruzione. L'intervento edilizio prevede la realizzazione di una casa a schiera, ideale per chi desidera costruire una soluzione abitativa personalizzata in un contesto caratteristico e riservato. L'abitazione si svilupperà su due livelli: al piano terra è prevista una comoda zona giorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno. Caratteristica particolarmente apprezzabile è l'ingresso carrabile dal vicolo Villafranca, che consente il parcheggio di un'automobile all'interno della proprietà. Il valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e dalla dependance di circa 30 mq con ingresso indipendente dalla via Crimea, ideale come studio, spazio per ospiti o piccolo investimento. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa nel cuore del paese, con spazi esterni e accessi indipendenti. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto approvato o per fissare un appuntamento.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius, precisamente in via Roma, una casa indipendente di ampia metratura, risalente al 1970. Ci troviamo in zona centrale, all'interno di un vicolo tranquillo e riservato, dal fascino senza tempo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le grandi potenzialità, offrendo un cortile di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, relax o per essere valorizzato come giardino privato. La parte coperta, di circa 170 mq distribuiti su due livelli, conserva il carattere tipico delle abitazioni storiche, con ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un salotto, un pratico ripostiglio, cinque camere da letto e due bagni, troviamo inoltre un comodo magazzino, rendendola perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o soluzioni multifamiliari. Questa proprietà è una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare a indipendenza, spazio e riservatezza. Rif. 1628 A

Selargius - Casa campidanese con ampio cortile
Nel cuore di Selargius, in via Crimea, a pochi passi dalla centrale Via San Martino, proponiamo in vendita tipica casa campidanese su due livelli con ampio cortile interno e ingresso carrabile.
L'immobile si sviluppa su circa 300 mq coperti complessivi tra piano terra e primo piano, insistendo su un lotto di circa 410 mq totali.
La proprietà presenta gli elementi tradizionali dello stile campidanese, con spazi generosi ed è destinata sia ad un restauro per uso residenziale privato sia per investimento (possibile frazionamento, struttura ricettiva, B&B, più unità abitative).
Presenza di ingresso carrabile.
Attenzione: l'immobile è completamente da ristrutturare.
Grazie alla posizione strategica e alla metratura importante, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio con cortile privato o un progetto immobiliare di valore.
Ape classe G
RR262

Selargius_ In una delle zone più richieste per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Sant' Olimpia, Gabetti propone in Esclusiva una soluzione tipologia Casa Campidanese di circa 182 Mq commerciali. . L' immobile che si sviluppa su unico livello è così disposto: Da un cancello carrabile si accede nell' area adibita a parcheggio (circa 115Mq) che ci conduce all'interno dell'abitazione in un ampio disimpegno che da luce a due camere matrimoniali, bagno, Cucina abitabile ed un' altra camera di circa 30Mq. La peculiarità dell' immobile sono i due cortili privati di 50Mq ciascuno che rendono la soluzione riservata e conviviale. Classe Energetica: In Fase Di Definizione Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Siamo a Selargius, in una zona residenziale, vicina all'uscita per la SS 554, più precisamente in via Delle Camelie. La casa indipendente, da ristrutturare, sorge su un terreno di 355 mq, con possibilità di edificare circa 1000 mc. L'abitazione si sviluppa al primo piano e vanta una superficie di 130 mq, composta da soggiorno, cucina separata, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un ampio locale di sgombero di 130 mq al piano terra, trasformabile in civile abitazione. Una soluzione interessante per chi vorrebbe costruire, adatto anche alle imprese costruttrici.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Selargius precisamente in via Marsala, una proprietà indipendente in stile campidanese. Questa proprietà immersa in un contesto storico e suggestivo, offre un'atmosfera unica e autentica. La casa è composta da un ampio cortile carrabile che ci permette tramite porta d'ingresso di accedere al loggiato. All'interno la proprietà è composta da un soggiorno ampio e accogliente, ideale per ospitare amici e parenti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed infine la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e il bagno. Questa proprietà, essendo situata in zona storica, è sottoposta a vincoli e regolamentazioni specifiche per la conservazione dell'architettura e dell'ambiente. Ciò significa che eventuali lavori di ristrutturazione dovranno essere valutati. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e indipendente. Rif. 1445 A

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Selargius – Borgata Santa Lucia Ampio complesso residenziale su due livelli con terreno edificabile. Nella tranquilla zona residenziale di Borgata Santa Lucia a Selargius, proponiamo in vendita un ampio complesso edilizio residenziale disposto su due livelli, ideale per diverse soluzioni abitative e d’investimento. L’immobile si presta perfettamente per: -Privati (es. due nuclei familiari per due unità semindipendenti) -Imprese edili o investitori -Strutture ricettive (B&B o affittacamere) Grazie agli ampi spazi interni modulabili, la proprietà offre una grande versatilità e possibilità di personalizzazione. Piano terra: 4 ampie camere da letto Cucina con veranda chiusa 2 locali di sgombero Ampio cortile Primo piano: 4 camere 2 bagni Sala da pranzo con angolo cottura Accesso a una grande terrazza panoramica con vista su Cagliari. Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq. A completare la proprietà, un terreno edificabile di 168 mq (in futura lottizzazione), con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa. In agenzia sono disponibili i progetti elaborati dal nostro architetto, con varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni.

Selargius, in pieno centro storico, Via Carlo Pisacane, proponiamo in vendita una straordinaria casa campidanese pluripiano unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva i tratti distintivi dell'architettura rurale sarda: cortili interni, soffitti di grande altezza, loggiati e ampi spazi accessori. Al Piano terra troviamo un ampio cortile centrale alberato, zona abitativa composta da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, loggiato chiuso, un ulteriore vano con foro sardo e servizio. Il loggiato chiuso al piano terra — un ambiente lungo e luminoso con alte vetrate sul giardino, soffitto in cotto a cassettoni decorati e pavimento in maiolica — rappresenta il cuore conviviale della casa, affacciato direttamente sul verde. Adiacente, il soggiorno principale si sviluppa in lunghezza con doppio salotto, soffitti con modanature in gesso, ampie finestre con inferriate artistiche e pavimento in graniglia bicolore. Il primo piano è composto da cinque camere, bagno e veranda chiusa. Al piano secondo è presente una terrazza praticabile. Gli interni conservano dettagli d'epoca di raro pregio: soffitti decorati con cornici in stucco e riquadrature geometriche dipinte, infissi in ferro battuto lavorato con archetti e motivi floreali, pavimenti in graniglia e marmo lucidato. Ogni ambiente racconta la cura costruttiva di un'epoca in cui l'architettura era anche arte. Completano il piano una legnaia, locale tecnico, locali di sgombero e un grande magazzino con altezze oltre i 5 metri e mezzo. Si tratta di un immobile di grande superficie e volumetria, con caratteristiche tipologiche dell'edilizia storica campidanese — cortili interni, ampi magazzini, soffitti alti e loggiati. La proprietà si presta a un recupero residenziale di pregio o a un utilizzo misto residenziale/artigianale, con ampi spazi da valorizzare su tre livelli. Posizione in zona urbana consolidata di Selargius, a pochi chilometri da Cagliari. Rif. LM

SAN LUSSORIO - Proponiamo in vendita un ampio quadrivano semindipendente sito al 1° e ultimo piano da ultimare con accesso indipendente e terrazza a livello.